immobilie1-ID: 32350959 | Anbieter-ID: 57-0752-0282
Top saniert & viel Platz für die Familie
315.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Fertigteilbauweise aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine gediegene Lage, umfangreichen Modernisierungen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen. Das Haus ist voll unterkellert und...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Fertigteilbauweise aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine gediegene Lage, umfangreichen Modernisierungen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet wahrlich viel Platz für das mehrköpfige Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
In den zurückliegenden Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt eine zeitgemäße Dämmung, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Dacheindeckung, sowie eine effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Eine Photovoltaik-/ Solar-Anlage unterstützt sowohl die Warmwasserbereitung, die Energiegewinnung mit Speicherungsmöglichkeit, als auch das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit reichlich Abstellflächen, einer Werkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna und zusätzlicher Duschmöglichkeit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Nebengelass, das sich ideal für Hobbys, Lager oder kreative Projekte eignet.
Der Außenbereich ist überwiegend begrünt, liebevoll angelegt und mit einer Bewässerungstechnik ausgestattet. Eine sonnige Terrasse in Südausrichtung schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.
In den zurückliegenden Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt eine zeitgemäße Dämmung, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Dacheindeckung, sowie eine effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Eine Photovoltaik-/ Solar-Anlage unterstützt sowohl die Warmwasserbereitung, die Energiegewinnung mit Speicherungsmöglichkeit, als auch das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit reichlich Abstellflächen, einer Werkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna und zusätzlicher Duschmöglichkeit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Nebengelass, das sich ideal für Hobbys, Lager oder kreative Projekte eignet.
Der Außenbereich ist überwiegend begrünt, liebevoll angelegt und mit einer Bewässerungstechnik ausgestattet. Eine sonnige Terrasse in Südausrichtung schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Fertigteilbauweise aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine gediegene Lage, umfangreichen Modernisierungen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet wahrlich viel Platz für das mehrköpfige Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
In den zurückliegenden Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt eine zeitgemäße Dämmung, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Dacheindeckung, sowie eine effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Eine Photovoltaik-/ Solar-Anlage unterstützt sowohl die Warmwasserbereitung, die Energiegewinnung mit Speicherungsmöglichkeit, als auch das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit reichlich Abstellflächen, einer Werkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna und zusätzlicher Duschmöglichkeit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Nebengelass, das sich ideal für Hobbys, Lager oder kreative Projekte eignet.
Der Außenbereich ist überwiegend begrünt, liebevoll angelegt und mit einer Bewässerungstechnik ausgestattet. Eine sonnige Terrasse in Südausrichtung schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.
In den zurückliegenden Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt eine zeitgemäße Dämmung, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Dacheindeckung, sowie eine effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Eine Photovoltaik-/ Solar-Anlage unterstützt sowohl die Warmwasserbereitung, die Energiegewinnung mit Speicherungsmöglichkeit, als auch das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit reichlich Abstellflächen, einer Werkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna und zusätzlicher Duschmöglichkeit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Nebengelass, das sich ideal für Hobbys, Lager oder kreative Projekte eignet.
Der Außenbereich ist überwiegend begrünt, liebevoll angelegt und mit einer Bewässerungstechnik ausgestattet. Eine sonnige Terrasse in Südausrichtung schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis04.08.2035
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Sat-TV
WOHNGEBÄUDE:
vollunterkellerte Fertigteilbauweise (1984) mit nachträglicher Fassadendämmung (ca. 1997); Kellerinnen-/außenzugang; Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1995), Rinnen- und... mehr lesen
- Einbauküche
- Sat-TV
WOHNGEBÄUDE:
vollunterkellerte Fertigteilbauweise (1984) mit nachträglicher Fassadendämmung (ca. 1997); Kellerinnen-/außenzugang; Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1995), Rinnen- und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Sat-TV
WOHNGEBÄUDE:
vollunterkellerte Fertigteilbauweise (1984) mit nachträglicher Fassadendämmung (ca. 1997); Kellerinnen-/außenzugang; Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1995), Rinnen- und Fallrohre überwiegend aus Kupferblech; Terrasse in Südausrichtung mit Gartenzugang
BÄDER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * beheizbarer Handtuchhalter
DG - WC * Waschbecken * beheizbarer Handtuchhalter
HEIZUNG & HAUSTECHNIK:
Wärmepumpe von VIESMANN (ca. 2008); Solarthermie & PV-Anlage zur Warmwasserunterstützung und Energiegewinnung (Lademöglichkeit KFZ, Eigenverwendung dank Speicher); Fußbodenheizung in allen Wohnräumen des EG, Wandheizkörper im DG; Festbrennstoffkessel WINDHAGER (ca. 2009); Wallbox für KFZ-Lademöglichkeit in 2018; Wasserenthärtunganlage von Grünbeck in 2019
FENSTER:
Kunststofffenster (ca. 2017 - 2023) überwiegend mit 3-fach Isolierverglasung und in beiden Geschossebenen (außer Dachflächenfenster), elektrische Rollläden im EG
SONSTIGES:
Doppelcarport für zwei KFZ-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit in gepflasterter Einfahrt; Hauswirtschafts-/ Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerungsmöglichkeiten; Sauna mit Duschmöglichkeit im KG; Brunnen mit Pumpe zur kostengünstigen Gartenbewässerung; großzügiges Nebengelass (ehem. Garage)
- Einbauküche
- Sat-TV
WOHNGEBÄUDE:
vollunterkellerte Fertigteilbauweise (1984) mit nachträglicher Fassadendämmung (ca. 1997); Kellerinnen-/außenzugang; Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1995), Rinnen- und Fallrohre überwiegend aus Kupferblech; Terrasse in Südausrichtung mit Gartenzugang
BÄDER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * beheizbarer Handtuchhalter
DG - WC * Waschbecken * beheizbarer Handtuchhalter
HEIZUNG & HAUSTECHNIK:
Wärmepumpe von VIESMANN (ca. 2008); Solarthermie & PV-Anlage zur Warmwasserunterstützung und Energiegewinnung (Lademöglichkeit KFZ, Eigenverwendung dank Speicher); Fußbodenheizung in allen Wohnräumen des EG, Wandheizkörper im DG; Festbrennstoffkessel WINDHAGER (ca. 2009); Wallbox für KFZ-Lademöglichkeit in 2018; Wasserenthärtunganlage von Grünbeck in 2019
FENSTER:
Kunststofffenster (ca. 2017 - 2023) überwiegend mit 3-fach Isolierverglasung und in beiden Geschossebenen (außer Dachflächenfenster), elektrische Rollläden im EG
SONSTIGES:
Doppelcarport für zwei KFZ-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit in gepflasterter Einfahrt; Hauswirtschafts-/ Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerungsmöglichkeiten; Sauna mit Duschmöglichkeit im KG; Brunnen mit Pumpe zur kostengünstigen Gartenbewässerung; großzügiges Nebengelass (ehem. Garage)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Sat-TV
WOHNGEBÄUDE:
vollunterkellerte Fertigteilbauweise (1984) mit nachträglicher Fassadendämmung (ca. 1997); Kellerinnen-/außenzugang; Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1995), Rinnen- und Fallrohre überwiegend aus Kupferblech; Terrasse in Südausrichtung mit Gartenzugang
BÄDER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * beheizbarer Handtuchhalter
DG - WC * Waschbecken * beheizbarer Handtuchhalter
HEIZUNG & HAUSTECHNIK:
Wärmepumpe von VIESMANN (ca. 2008); Solarthermie & PV-Anlage zur Warmwasserunterstützung und Energiegewinnung (Lademöglichkeit KFZ, Eigenverwendung dank Speicher); Fußbodenheizung in allen Wohnräumen des EG, Wandheizkörper im DG; Festbrennstoffkessel WINDHAGER (ca. 2009); Wallbox für KFZ-Lademöglichkeit in 2018; Wasserenthärtunganlage von Grünbeck in 2019
FENSTER:
Kunststofffenster (ca. 2017 - 2023) überwiegend mit 3-fach Isolierverglasung und in beiden Geschossebenen (außer Dachflächenfenster), elektrische Rollläden im EG
SONSTIGES:
Doppelcarport für zwei KFZ-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit in gepflasterter Einfahrt; Hauswirtschafts-/ Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerungsmöglichkeiten; Sauna mit Duschmöglichkeit im KG; Brunnen mit Pumpe zur kostengünstigen Gartenbewässerung; großzügiges Nebengelass (ehem. Garage)
- Einbauküche
- Sat-TV
WOHNGEBÄUDE:
vollunterkellerte Fertigteilbauweise (1984) mit nachträglicher Fassadendämmung (ca. 1997); Kellerinnen-/außenzugang; Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1995), Rinnen- und Fallrohre überwiegend aus Kupferblech; Terrasse in Südausrichtung mit Gartenzugang
BÄDER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * beheizbarer Handtuchhalter
DG - WC * Waschbecken * beheizbarer Handtuchhalter
HEIZUNG & HAUSTECHNIK:
Wärmepumpe von VIESMANN (ca. 2008); Solarthermie & PV-Anlage zur Warmwasserunterstützung und Energiegewinnung (Lademöglichkeit KFZ, Eigenverwendung dank Speicher); Fußbodenheizung in allen Wohnräumen des EG, Wandheizkörper im DG; Festbrennstoffkessel WINDHAGER (ca. 2009); Wallbox für KFZ-Lademöglichkeit in 2018; Wasserenthärtunganlage von Grünbeck in 2019
FENSTER:
Kunststofffenster (ca. 2017 - 2023) überwiegend mit 3-fach Isolierverglasung und in beiden Geschossebenen (außer Dachflächenfenster), elektrische Rollläden im EG
SONSTIGES:
Doppelcarport für zwei KFZ-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit in gepflasterter Einfahrt; Hauswirtschafts-/ Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerungsmöglichkeiten; Sauna mit Duschmöglichkeit im KG; Brunnen mit Pumpe zur kostengünstigen Gartenbewässerung; großzügiges Nebengelass (ehem. Garage)
- Sauna
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde wurde erstmals im Jahr 1354 urkundlich als Lyndow erwähnt. Der Ort war ein kleines Bauerndorf in Besitz des Kartäuserklosters in Frankfurt (Oder) bis zum Jahr 1540, dann gehörte es der Frankfurter Universität Viadrina. Lyndow war Grenz-...
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Die Gemeinde wurde erstmals im Jahr 1354 urkundlich als Lyndow erwähnt. Der Ort war ein kleines Bauerndorf in Besitz des Kartäuserklosters in Frankfurt (Oder) bis zum Jahr 1540, dann gehörte es der Frankfurter Universität Viadrina. Lyndow war Grenz- und Zollort an der Grenze zu Sachsen.
Gelegen am malerischen Friedrich-Wilhelm-Kanal, der ältesten Wasserstraße zwischen Oder und Spree, verband selbiger die Berliner Gewässer mit den östlichen schiffbaren Gewässern in Deutschland und ist heute überwiegend touristisch genutzt.
Groß Lindow liegt zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd - nahe dem überregional bekannten Helenesee. Die nächst größeren Städte Eisenhüttenstadt und Frankfurt Oder mit Autobahnanschluss Richtung Berlin, sind innerhalb 20 Fahrminuten gut erreichbar.
Groß Lindow bietet Bewohnern allen Alters mit Kita, Jugendclub, Kirche, Grundschule, Feuerwehr und einer Sportanlage ein breites kulturelles Angebot.
Gelegen am malerischen Friedrich-Wilhelm-Kanal, der ältesten Wasserstraße zwischen Oder und Spree, verband selbiger die Berliner Gewässer mit den östlichen schiffbaren Gewässern in Deutschland und ist heute überwiegend touristisch genutzt.
Groß Lindow liegt zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd - nahe dem überregional bekannten Helenesee. Die nächst größeren Städte Eisenhüttenstadt und Frankfurt Oder mit Autobahnanschluss Richtung Berlin, sind innerhalb 20 Fahrminuten gut erreichbar.
Groß Lindow bietet Bewohnern allen Alters mit Kita, Jugendclub, Kirche, Grundschule, Feuerwehr und einer Sportanlage ein breites kulturelles Angebot.
Die Gemeinde wurde erstmals im Jahr 1354 urkundlich als Lyndow erwähnt. Der Ort war ein kleines Bauerndorf in Besitz des Kartäuserklosters in Frankfurt (Oder) bis zum Jahr 1540, dann gehörte es der Frankfurter Universität Viadrina. Lyndow war Grenz- und Zollort an der Grenze zu Sachsen.
Gelegen am malerischen Friedrich-Wilhelm-Kanal, der ältesten Wasserstraße zwischen Oder und Spree, verband selbiger die Berliner Gewässer mit den östlichen schiffbaren Gewässern in Deutschland und ist heute überwiegend touristisch genutzt.
Groß Lindow liegt zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd - nahe dem überregional bekannten Helenesee. Die nächst größeren Städte Eisenhüttenstadt und Frankfurt Oder mit Autobahnanschluss Richtung Berlin, sind innerhalb 20 Fahrminuten gut erreichbar.
Groß Lindow bietet Bewohnern allen Alters mit Kita, Jugendclub, Kirche, Grundschule, Feuerwehr und einer Sportanlage ein breites kulturelles Angebot.
Gelegen am malerischen Friedrich-Wilhelm-Kanal, der ältesten Wasserstraße zwischen Oder und Spree, verband selbiger die Berliner Gewässer mit den östlichen schiffbaren Gewässern in Deutschland und ist heute überwiegend touristisch genutzt.
Groß Lindow liegt zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd - nahe dem überregional bekannten Helenesee. Die nächst größeren Städte Eisenhüttenstadt und Frankfurt Oder mit Autobahnanschluss Richtung Berlin, sind innerhalb 20 Fahrminuten gut erreichbar.
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Groß Lindow Brandenburg Deutschland (15295)
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Sonstiges
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
15890 Eisenhüttenstadt
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
15890 Eisenhüttenstadt
0335 5541 3368
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
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