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immobilie1-ID: 32302847 | Anbieter-ID: 957/F3345

DHH mit großer Garage und Nebengelass in Brieskow-Finkenheerd

Ernst-Thälmann-Straße · 15295 · Brieskow-Finkenheerd · Deutschland

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197.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
711 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1950, zuletzt modernisiert 2023 (dreifachverglaste Fenster, gesamte Elektrik), Wohnfläche ca. 100 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen, Wohnküche mit neuwertiger EBK, Duschbad, HWR-Raum, Gas-Zentralheizung,... mehr lesen
Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1950, zuletzt modernisiert 2023 (dreifachverglaste Fenster, gesamte Elektrik), Wohnfläche ca. 100 m², 5 Zimmer auf 2 Etagen, Wohnküche mit neuwertiger EBK, Duschbad, HWR-Raum, Gas-Zentralheizung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 07.07.2032: fiktives Baujahr: 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Effizienzklasse: E; Kennwert: 134,98 kWh/(m²*a) inkl. WW, wesentlicher Energieträger: Erdgas, teilunterkellert und massives Nebengebäude mit Partyraum und Abstellraum, große Garage und weitere PKW-Stellplatzmöglichkeit, Areal: ca. 711 m², Garten mit überwiegend Rasenfläche und überdachter Terrasse, Grundstück vollständig eingefriedet und erschlossen.

Kosten

  • Kaufpreis
    197.000 €
  • Käuferprovision
    Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision, in gleicher Höhe der Verkäuferprovision, in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    711 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fläche teilbar ab
    100 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Stellplätze
    3
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Kunststoff
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    134,98 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1950
  • Energiepass gültig bis
    07.07.2032 / E
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut und entspricht mit dem Einbau der dreifachverglasten Fenster (2023) und der kompletten Erneuerung der Elektrik (2023) heutigem Wohn-Standard. Die Fußböden, Decken und Wände im EG wurden ebenfalls modern... mehr lesen
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut und entspricht mit dem Einbau der dreifachverglasten Fenster (2023) und der kompletten Erneuerung der Elektrik (2023) heutigem Wohn-Standard. Die Fußböden, Decken und Wände im EG wurden ebenfalls modern umgestaltet. Das Duschbad wurde 2023 komplett erneuert und mit modernen Badmöbeln versehen. Die Gas-Brennwertherme wurde 2016 installiert.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
  • Stellplatz

Lage

Auf der B 112n erreichen Sie Brieskow-Finkenheerd von Frankfurt (O.), von der A 12 kommend, in ca. 9 km. Sie fahren bis zur Ortsmitte und biegen rechts in die Karl-Marx-Straße ab. Dieser folgen Sie bis zum Kreisel, den Sie in südlicher Richtung... mehr lesen
Auf der B 112n erreichen Sie Brieskow-Finkenheerd von Frankfurt (O.), von der A 12 kommend, in ca. 9 km. Sie fahren bis zur Ortsmitte und biegen rechts in die Karl-Marx-Straße ab. Dieser folgen Sie bis zum Kreisel, den Sie in südlicher Richtung verlassen (3. Ausfahrt) und weiter ca. 700 m der Ernst-Thälmann-Str. folgen. Das Verkaufsobjekt befindet sich rechter Hand. Wir werden Sie hier erwarten. Vom Grundstück aus ist die komplette Infrastruktur der Amtsgemeinde auch bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Neben den Busverbindungen ist der Ort auch über VBB per Bahn mit Berlin, Frankfurt (O) und Cottbus verbunden.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: E
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Ansprechpartner

Frau Gabriele Wiesner

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Wolfgang Wiesner Immobilien

Fürstenberger Straße 14, 15232 Frankfurt Oder
Logo von Wolfgang Wiesner Immobilien

Wolfgang Wiesner Immobilien

Frau Gabriele Wiesner

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