Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus, welches im Jahr 1957 gebaut wurde steht, eingerahmt von schönen Obst- und Ziergehölze, Koniferen, auf einem großen Grundstück. Das Haus mit den vier Zimmern, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und...
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Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus, welches im Jahr 1957 gebaut wurde steht, eingerahmt von schönen Obst- und Ziergehölze, Koniferen, auf einem großen Grundstück. Das Haus mit den vier Zimmern, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Esszimmer hat eine Dachform als Walmdach. Der ausgeführte Anbau mit Bad, Küche und Flur hat eine Dachform als Flachdach (Dachneigung ca. 5°).
Der Anbau ist unterkellert (teilunterkellert), Nutzung als Heizungs- und Wirtschaftskeller.
Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.
In späteren Jahren wurde vor dem Eingangsbereich ein Wintergarten aus Glasteilen mit Rahmen angebaut. Das Haus umgeben von Grün befindet sich in einer kleinen Oase und doch gelegen in der Stadt.
Die vier Zimmer, Bad, Küche und Flur befinden sich auf einer Ebene. Durch die günstige Raumaufteilung bietet sich ein großzügiges Raumangebot. Der vor dem Eingangsbereich angebaute Wintergarten bietet viel Licht und erweitert das Objekt. Mit einer Grundstücksgröße von 988 m² und einem Nebengebäude bietet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Flächen:
Wohnfläche: ca. 62,50 m²
Kellerräume: ca. 14,50 m²
Gesamte Nutzfläche: ca. 77 m²
In die Flächenberechnung wurde der Wintergarten nicht eingerechnet.
Grundstück:
Das schöne große Grundstück besteht aus zwei Flurstücke und hat eine, Grundstücksgröße von insgesamt 988 m² (Flurstück ... mit 529 m² und Flurstück ... mit 459 m²). Grundstücksfront ca. 26 m. Am Wohnhaus befindet sich ein Geräteschuppen. 4,10 m Länge x 3,25 m Breite, 2,60/ 2,30 m Höhe.
Er besteht aus Ziegelmauerwerk auf Streifenfundament. Der Fußboden besteht aus Beton. Die Dachkonstruktion aus Holzbalken. Die Dachform ist ein Pultdach ausgeführt und hat als äußere Dachhaut Welleternit. Die beiden Eingänge bestehen aus Holztüren. Die Umfassungswände haben Außenputz. Im mittleren Gartenteil befindet sich ein Gartenteich in massiver Bauweise. Als Einzäunung besteht um das Grundstück ein Maschendrahtzaun.
Zufahrt:
Die Zufahrt erfolgt über das Flurstück ... rechts gelegen vom Wohnhaus 4a
Die Zufahrt ist Lageplan zum Bauantrag vom Einfamilienhaus 1956 im Lageplan eingetragen. Der ... ist im Lageplan des Bauantrages als Privatweg beschriftet. Heute ist der ... eine öffentliche Straße. Der Teil mit dem Wohnhaus ist keine Durchgangstraße, sondern Endet in einer Sackgasse mit einem Kreis. Es ist sinnvoll von dieser Seite Süd-Ost eine Zufahrt zu beantragen.
Erschließung:
Das Objekt ist teilerschlossen. Die Wasserversorgung, Elektroenergie erfolgen über das öffentliche Netz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation. Ein Anschluss von Erdgas an das öffentliche Netz ist nicht vorhanden.
Ein Energieausweis wurde beantragt.