immobilie1-ID: 31883671 | Anbieter-ID: 937/11/HMS2416
Garten- und WohnGLÜCK zum Entfalten für die kleine Familie + Zugang zum Anglerteich
1.500 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Wohn- und GartenGLÜCK für IHRE kleine Familie und vor allem für den ANGLER kann wahr werden ...
-> eine Traumerfüllung zum Entfalten, Erholen und Genießen
-> mit Zugang zum "Lokbad" - bekannt aus früherer Zeit als beliebte Badestelle, heute... mehr lesen
-> eine Traumerfüllung zum Entfalten, Erholen und Genießen
-> mit Zugang zum "Lokbad" - bekannt aus früherer Zeit als beliebte Badestelle, heute... mehr lesen
Das Wohn- und GartenGLÜCK für IHRE kleine Familie und vor allem für den ANGLER kann wahr werden ...
-> eine Traumerfüllung zum Entfalten, Erholen und Genießen
-> mit Zugang zum "Lokbad" - bekannt aus früherer Zeit als beliebte Badestelle, heute idyllisches Anglergewässer
Durch den Keller oder direkt vom Wohnzimmer aus führt der Weg über einen gepflegten gepflasterten Terrassen- und Hofbereich zu
-> den beiden Garagen, daran vorbei
-> in den charmanten naturnahen Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, der auf den oder die grünen Daumen und liebevolle Gestaltung wartet
Hier nun näher zu den weiteren angenehmen Raffinessen/Details:
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Spitzboden
* unteren Etage:
- Hauseingang mit Diele und Treppe in das Obergeschoss und Spitzboden
- Wohnzimmer mit Terrassenfenster und -ausgang zum Hof und Garten
- 1 weiteres Zimmer
- geräumige Küche mit Fenster sowie
- Wohlfühlbad mit Fenster, WC, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne sowie bodengleicher "Familiendusche" (2 m x 1,30 m)
* Obergeschoss:
- ein zweites Bad mit Fenster, WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche
- zur einen Seite 2 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer
- zur anderen Seite ein 3. Zimmer mit Treppe zum
- Spitzboden, der brandschutztechnisch NUR Nutz- / KEINE Wohnfläche,
jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (denkbar als Ankleide, Hobby, Arbeiten, Spielen bzw. zusätzlicher Stauraum)
* Kellergeschoss
- verschiedene Räume zum Werkeln, Lagern, Wäschewaschen und -trocknen
- ein zusätzliches WC
* sonstige Annehmlichkeiten
-> Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
-> hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl-Design-Belag) und moderne Fliesen in den Bädern
-> auf jeder Etage Klimageräte
-> im Erdgeschoss Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, der für knisternde und kuschelige Atmosphäre sorgen kann
= pure Gemütlichkeit
Haben WIR SIE neugierig gemacht ?
SIE legen Wert auf Lebensqualität, Heimeligkeit, wollen sich Ihren Wohntraum erfüllen ?
SIE haben sich von den Vorzügen dieses Wohlfühlobjektes inspirieren lassen ?
Rufen Sie UNS gleich an, WIR lassen IHREN Wohntraum wahr werden, denn ... nur der frühe Vogel greift das Traumobjekt ab !
Ihr Ansprechpartner Jacqueline Röstel freut sich auf IHREN Anruf.
Je nach Baufortschritt Auswahl Fußbodenbelag, Fliesen und Wandfarben möglich !
-> eine Traumerfüllung zum Entfalten, Erholen und Genießen
-> mit Zugang zum "Lokbad" - bekannt aus früherer Zeit als beliebte Badestelle, heute idyllisches Anglergewässer
Durch den Keller oder direkt vom Wohnzimmer aus führt der Weg über einen gepflegten gepflasterten Terrassen- und Hofbereich zu
-> den beiden Garagen, daran vorbei
-> in den charmanten naturnahen Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, der auf den oder die grünen Daumen und liebevolle Gestaltung wartet
Hier nun näher zu den weiteren angenehmen Raffinessen/Details:
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Spitzboden
* unteren Etage:
- Hauseingang mit Diele und Treppe in das Obergeschoss und Spitzboden
- Wohnzimmer mit Terrassenfenster und -ausgang zum Hof und Garten
- 1 weiteres Zimmer
- geräumige Küche mit Fenster sowie
- Wohlfühlbad mit Fenster, WC, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne sowie bodengleicher "Familiendusche" (2 m x 1,30 m)
* Obergeschoss:
- ein zweites Bad mit Fenster, WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche
- zur einen Seite 2 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer
- zur anderen Seite ein 3. Zimmer mit Treppe zum
- Spitzboden, der brandschutztechnisch NUR Nutz- / KEINE Wohnfläche,
jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (denkbar als Ankleide, Hobby, Arbeiten, Spielen bzw. zusätzlicher Stauraum)
* Kellergeschoss
- verschiedene Räume zum Werkeln, Lagern, Wäschewaschen und -trocknen
- ein zusätzliches WC
* sonstige Annehmlichkeiten
-> Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
-> hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl-Design-Belag) und moderne Fliesen in den Bädern
-> auf jeder Etage Klimageräte
-> im Erdgeschoss Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, der für knisternde und kuschelige Atmosphäre sorgen kann
= pure Gemütlichkeit
Haben WIR SIE neugierig gemacht ?
SIE legen Wert auf Lebensqualität, Heimeligkeit, wollen sich Ihren Wohntraum erfüllen ?
SIE haben sich von den Vorzügen dieses Wohlfühlobjektes inspirieren lassen ?
Rufen Sie UNS gleich an, WIR lassen IHREN Wohntraum wahr werden, denn ... nur der frühe Vogel greift das Traumobjekt ab !
Ihr Ansprechpartner Jacqueline Röstel freut sich auf IHREN Anruf.
Je nach Baufortschritt Auswahl Fußbodenbelag, Fliesen und Wandfarben möglich !
Das Wohn- und GartenGLÜCK für IHRE kleine Familie und vor allem für den ANGLER kann wahr werden ...
-> eine Traumerfüllung zum Entfalten, Erholen und Genießen
-> mit Zugang zum "Lokbad" - bekannt aus früherer Zeit als beliebte Badestelle, heute idyllisches Anglergewässer
Durch den Keller oder direkt vom Wohnzimmer aus führt der Weg über einen gepflegten gepflasterten Terrassen- und Hofbereich zu
-> den beiden Garagen, daran vorbei
-> in den charmanten naturnahen Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, der auf den oder die grünen Daumen und liebevolle Gestaltung wartet
Hier nun näher zu den weiteren angenehmen Raffinessen/Details:
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Spitzboden
* unteren Etage:
- Hauseingang mit Diele und Treppe in das Obergeschoss und Spitzboden
- Wohnzimmer mit Terrassenfenster und -ausgang zum Hof und Garten
- 1 weiteres Zimmer
- geräumige Küche mit Fenster sowie
- Wohlfühlbad mit Fenster, WC, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne sowie bodengleicher "Familiendusche" (2 m x 1,30 m)
* Obergeschoss:
- ein zweites Bad mit Fenster, WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche
- zur einen Seite 2 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer
- zur anderen Seite ein 3. Zimmer mit Treppe zum
- Spitzboden, der brandschutztechnisch NUR Nutz- / KEINE Wohnfläche,
jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (denkbar als Ankleide, Hobby, Arbeiten, Spielen bzw. zusätzlicher Stauraum)
* Kellergeschoss
- verschiedene Räume zum Werkeln, Lagern, Wäschewaschen und -trocknen
- ein zusätzliches WC
* sonstige Annehmlichkeiten
-> Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
-> hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl-Design-Belag) und moderne Fliesen in den Bädern
-> auf jeder Etage Klimageräte
-> im Erdgeschoss Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, der für knisternde und kuschelige Atmosphäre sorgen kann
= pure Gemütlichkeit
Haben WIR SIE neugierig gemacht ?
SIE legen Wert auf Lebensqualität, Heimeligkeit, wollen sich Ihren Wohntraum erfüllen ?
SIE haben sich von den Vorzügen dieses Wohlfühlobjektes inspirieren lassen ?
Rufen Sie UNS gleich an, WIR lassen IHREN Wohntraum wahr werden, denn ... nur der frühe Vogel greift das Traumobjekt ab !
Ihr Ansprechpartner Jacqueline Röstel freut sich auf IHREN Anruf.
Je nach Baufortschritt Auswahl Fußbodenbelag, Fliesen und Wandfarben möglich !
-> eine Traumerfüllung zum Entfalten, Erholen und Genießen
-> mit Zugang zum "Lokbad" - bekannt aus früherer Zeit als beliebte Badestelle, heute idyllisches Anglergewässer
Durch den Keller oder direkt vom Wohnzimmer aus führt der Weg über einen gepflegten gepflasterten Terrassen- und Hofbereich zu
-> den beiden Garagen, daran vorbei
-> in den charmanten naturnahen Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, der auf den oder die grünen Daumen und liebevolle Gestaltung wartet
Hier nun näher zu den weiteren angenehmen Raffinessen/Details:
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Spitzboden
* unteren Etage:
- Hauseingang mit Diele und Treppe in das Obergeschoss und Spitzboden
- Wohnzimmer mit Terrassenfenster und -ausgang zum Hof und Garten
- 1 weiteres Zimmer
- geräumige Küche mit Fenster sowie
- Wohlfühlbad mit Fenster, WC, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne sowie bodengleicher "Familiendusche" (2 m x 1,30 m)
* Obergeschoss:
- ein zweites Bad mit Fenster, WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche
- zur einen Seite 2 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer
- zur anderen Seite ein 3. Zimmer mit Treppe zum
- Spitzboden, der brandschutztechnisch NUR Nutz- / KEINE Wohnfläche,
jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (denkbar als Ankleide, Hobby, Arbeiten, Spielen bzw. zusätzlicher Stauraum)
* Kellergeschoss
- verschiedene Räume zum Werkeln, Lagern, Wäschewaschen und -trocknen
- ein zusätzliches WC
* sonstige Annehmlichkeiten
-> Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
-> hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl-Design-Belag) und moderne Fliesen in den Bädern
-> auf jeder Etage Klimageräte
-> im Erdgeschoss Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, der für knisternde und kuschelige Atmosphäre sorgen kann
= pure Gemütlichkeit
Haben WIR SIE neugierig gemacht ?
SIE legen Wert auf Lebensqualität, Heimeligkeit, wollen sich Ihren Wohntraum erfüllen ?
SIE haben sich von den Vorzügen dieses Wohlfühlobjektes inspirieren lassen ?
Rufen Sie UNS gleich an, WIR lassen IHREN Wohntraum wahr werden, denn ... nur der frühe Vogel greift das Traumobjekt ab !
Ihr Ansprechpartner Jacqueline Röstel freut sich auf IHREN Anruf.
Je nach Baufortschritt Auswahl Fußbodenbelag, Fliesen und Wandfarben möglich !
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
Fläche teilbar ab105 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die zzt. liebevoll komplett sanierte Doppelhaushälfte befindet sich Im Winkel 11 und wird als "ERSTBEZUG" übergeben.
Die Umgebung ist geprägt von Eigenheimbebauung und Kleingartenanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von Eigenheimbebauung und Kleingartenanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Die zzt. liebevoll komplett sanierte Doppelhaushälfte befindet sich Im Winkel 11 und wird als "ERSTBEZUG" übergeben.
Die Umgebung ist geprägt von Eigenheimbebauung und Kleingartenanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von Eigenheimbebauung und Kleingartenanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die zzt. liebevoll komplett sanierte Doppelhaushälfte befindet sich Im Winkel 11 und wird als "ERSTBEZUG" übergeben.
Die Umgebung ist geprägt von Eigenheimbebauung und Kleingartenanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von Eigenheimbebauung und Kleingartenanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im Winkel · 15236 · Frankfurt (Oder) · Deutschland
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 4 Jahre
* Katzen- und Kleinhundehaltung in Absprache
Zur Gesamtmiete fallen für... mehr lesen
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 4 Jahre
* Katzen- und Kleinhundehaltung in Absprache
Zur Gesamtmiete fallen für... mehr lesen
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 4 Jahre
* Katzen- und Kleinhundehaltung in Absprache
Zur Gesamtmiete fallen für den Mieter zzgl. die Kosten für Heizung/Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasser, Strom, Kabel-/Telefon-/Internetgebühren an (ca. 350 - 400 EUR/mtl.).
Der Mieter meldet sich eigenständig bei den entsprechenden Leistungsanbietern an und rechnet mit diesen direkt ab.
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 4 Jahre
* Katzen- und Kleinhundehaltung in Absprache
Zur Gesamtmiete fallen für den Mieter zzgl. die Kosten für Heizung/Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasser, Strom, Kabel-/Telefon-/Internetgebühren an (ca. 350 - 400 EUR/mtl.).
Der Mieter meldet sich eigenständig bei den entsprechenden Leistungsanbietern an und rechnet mit diesen direkt ab.
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 4 Jahre
* Katzen- und Kleinhundehaltung in Absprache
Zur Gesamtmiete fallen für den Mieter zzgl. die Kosten für Heizung/Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasser, Strom, Kabel-/Telefon-/Internetgebühren an (ca. 350 - 400 EUR/mtl.).
Der Mieter meldet sich eigenständig bei den entsprechenden Leistungsanbietern an und rechnet mit diesen direkt ab.
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 4 Jahre
* Katzen- und Kleinhundehaltung in Absprache
Zur Gesamtmiete fallen für den Mieter zzgl. die Kosten für Heizung/Warmwasseraufbereitung, Wasser/Abwasser, Strom, Kabel-/Telefon-/Internetgebühren an (ca. 350 - 400 EUR/mtl.).
Der Mieter meldet sich eigenständig bei den entsprechenden Leistungsanbietern an und rechnet mit diesen direkt ab.
Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt.
Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Röstel
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
15232 Frankfurt (Oder)
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 558740
Erhalte neue Angebote per E-Mail