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  4. Zentrumsnah wohnen ... zum Bahnhof oder zur Oder durch Parkanlage ... alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - kuscheliges Dachnest -

immobilie1-ID: 32400365 | Anbieter-ID: 491/34/HMS2445/DGre

Zentrumsnah wohnen ... zum Bahnhof oder zur Oder durch Parkanlage ... alles auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - kuscheliges Dachnest -

Gubener Straße · 15230 · Frankfurt (Oder) · Deutschland

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265 €
Miete zzgl. NK
34,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante kleinere 2-Zimmer-Wohnung - aufgeteilt in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Vinyl-Belag... mehr lesen
Charmante kleinere 2-Zimmer-Wohnung - aufgeteilt in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Vinyl-Belag (Holzoptik), im Bad mit Fußbodenfliesen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen abgeschlossenen grünen Innenhof.
Öffentliche Pkw-Stellflächen befinden sich vor dem Hause, entlang der Gubener Straße.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    265 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    425 €
  • Heizkosten
    80 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    795 €
  • Nebenkosten
    80 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    7,68 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34,5 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Fläche teilbar ab
    34,5 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    87 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Energiepass gültig bis
    13.05.2025 / C

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 4. Etage OHNE Aufzug - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren,... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 4. Etage OHNE Aufzug - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an,... mehr lesen
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Ansprechpartner

Frau Jacqueline Röstel

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Wolfgang Wiesner Immobilien

Fürstenberger Straße 14, 15232 Frankfurt Oder
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Wolfgang Wiesner Immobilien

Frau Jacqueline Röstel

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