immobilie1-ID: 32415669 | Anbieter-ID: 3892#rLLaEt
4.600 m² Hallenfläche mit 3 Rampen, Regalanlage und Ausstellung, zzgl. Büros *1952*
28.300 €
Miete zzgl. NK
5.150 m²
Gesamtfläche
10.300 m²
Grundstücksfläche
Der Gesamtkomplex gliedert sich in 3 Abschnitte.
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste... mehr lesen
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste... mehr lesen
Der Gesamtkomplex gliedert sich in 3 Abschnitte.
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste Automatiktüranlage sowie ein ebenerdiges Sektionaltor an der Straßenseite.
Der gesamte Bereich ist 2-geschossig ausgeführt. Je Etage stehen ca. 1.000-1.300 m² geflieste Lagerflächen zur Verfügung.
DH EG ca. 3,5 m, 1. OG ca. 5 m.
Andienung 1. OG Lager über einen internen Palettenfahrstuhl sowie über die Lagerbühne der benachbarten Rampenlagerhalle.
Im Kopfbereich stehen im EG und OG ergänzende Büro- und Sozialflächen zur Anmietung. Zugang über ein separates Treppenhaus mit Außenzugang oder intern aus dem EG und OG.
Halle 2: ca. 1.000 m² Rampenlager. Andienung über 2 Rampentore.
Hallenhöhe ca. 6.5 m.
Die Halle verfügt über eine Lagergalerie und ist derzeit komplett mit Schwerlast-Palettenregalen bestückt.
Bei Bedarf stehen angrenzend weitere ca. 1.000 m² Lagerhalle zur Anmietung. Andienung über 1 Rampentor sowie 2 ebenerdige Tore.
Halle3: stützenfreie Lagerhalle mit 1 Rampen-Andocktor sowie 2 ebenerdigen Toren. Hallenhöhe ca. 6,5 m.
Zusätzlich ist an der Stirnseite Halle 2 ein überdachtes Kaltlager mit ca. 360 m² angebaut.
Der dem Verkaufsgebäude vorgelagerte Grundstücksteil ist zu 2/3 überdacht. Hier stehen insgesamt ca. 1.300 m² Freilagerfläche zur Verfügung. Befestigung mittels Knochensteinpflaster.
Mietpreis auf Anfrage.
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste Automatiktüranlage sowie ein ebenerdiges Sektionaltor an der Straßenseite.
Der gesamte Bereich ist 2-geschossig ausgeführt. Je Etage stehen ca. 1.000-1.300 m² geflieste Lagerflächen zur Verfügung.
DH EG ca. 3,5 m, 1. OG ca. 5 m.
Andienung 1. OG Lager über einen internen Palettenfahrstuhl sowie über die Lagerbühne der benachbarten Rampenlagerhalle.
Im Kopfbereich stehen im EG und OG ergänzende Büro- und Sozialflächen zur Anmietung. Zugang über ein separates Treppenhaus mit Außenzugang oder intern aus dem EG und OG.
Halle 2: ca. 1.000 m² Rampenlager. Andienung über 2 Rampentore.
Hallenhöhe ca. 6.5 m.
Die Halle verfügt über eine Lagergalerie und ist derzeit komplett mit Schwerlast-Palettenregalen bestückt.
Bei Bedarf stehen angrenzend weitere ca. 1.000 m² Lagerhalle zur Anmietung. Andienung über 1 Rampentor sowie 2 ebenerdige Tore.
Halle3: stützenfreie Lagerhalle mit 1 Rampen-Andocktor sowie 2 ebenerdigen Toren. Hallenhöhe ca. 6,5 m.
Zusätzlich ist an der Stirnseite Halle 2 ein überdachtes Kaltlager mit ca. 360 m² angebaut.
Der dem Verkaufsgebäude vorgelagerte Grundstücksteil ist zu 2/3 überdacht. Hier stehen insgesamt ca. 1.300 m² Freilagerfläche zur Verfügung. Befestigung mittels Knochensteinpflaster.
Mietpreis auf Anfrage.
Der Gesamtkomplex gliedert sich in 3 Abschnitte.
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste Automatiktüranlage sowie ein ebenerdiges Sektionaltor an der Straßenseite.
Der gesamte Bereich ist 2-geschossig ausgeführt. Je Etage stehen ca. 1.000-1.300 m² geflieste Lagerflächen zur Verfügung.
DH EG ca. 3,5 m, 1. OG ca. 5 m.
Andienung 1. OG Lager über einen internen Palettenfahrstuhl sowie über die Lagerbühne der benachbarten Rampenlagerhalle.
Im Kopfbereich stehen im EG und OG ergänzende Büro- und Sozialflächen zur Anmietung. Zugang über ein separates Treppenhaus mit Außenzugang oder intern aus dem EG und OG.
Halle 2: ca. 1.000 m² Rampenlager. Andienung über 2 Rampentore.
Hallenhöhe ca. 6.5 m.
Die Halle verfügt über eine Lagergalerie und ist derzeit komplett mit Schwerlast-Palettenregalen bestückt.
Bei Bedarf stehen angrenzend weitere ca. 1.000 m² Lagerhalle zur Anmietung. Andienung über 1 Rampentor sowie 2 ebenerdige Tore.
Halle3: stützenfreie Lagerhalle mit 1 Rampen-Andocktor sowie 2 ebenerdigen Toren. Hallenhöhe ca. 6,5 m.
Zusätzlich ist an der Stirnseite Halle 2 ein überdachtes Kaltlager mit ca. 360 m² angebaut.
Der dem Verkaufsgebäude vorgelagerte Grundstücksteil ist zu 2/3 überdacht. Hier stehen insgesamt ca. 1.300 m² Freilagerfläche zur Verfügung. Befestigung mittels Knochensteinpflaster.
Mietpreis auf Anfrage.
Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern.
Zugang zum EG durch eine verglaste Automatiktüranlage sowie ein ebenerdiges Sektionaltor an der Straßenseite.
Der gesamte Bereich ist 2-geschossig ausgeführt. Je Etage stehen ca. 1.000-1.300 m² geflieste Lagerflächen zur Verfügung.
DH EG ca. 3,5 m, 1. OG ca. 5 m.
Andienung 1. OG Lager über einen internen Palettenfahrstuhl sowie über die Lagerbühne der benachbarten Rampenlagerhalle.
Im Kopfbereich stehen im EG und OG ergänzende Büro- und Sozialflächen zur Anmietung. Zugang über ein separates Treppenhaus mit Außenzugang oder intern aus dem EG und OG.
Halle 2: ca. 1.000 m² Rampenlager. Andienung über 2 Rampentore.
Hallenhöhe ca. 6.5 m.
Die Halle verfügt über eine Lagergalerie und ist derzeit komplett mit Schwerlast-Palettenregalen bestückt.
Bei Bedarf stehen angrenzend weitere ca. 1.000 m² Lagerhalle zur Anmietung. Andienung über 1 Rampentor sowie 2 ebenerdige Tore.
Halle3: stützenfreie Lagerhalle mit 1 Rampen-Andocktor sowie 2 ebenerdigen Toren. Hallenhöhe ca. 6,5 m.
Zusätzlich ist an der Stirnseite Halle 2 ein überdachtes Kaltlager mit ca. 360 m² angebaut.
Der dem Verkaufsgebäude vorgelagerte Grundstücksteil ist zu 2/3 überdacht. Hier stehen insgesamt ca. 1.300 m² Freilagerfläche zur Verfügung. Befestigung mittels Knochensteinpflaster.
Mietpreis auf Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK28.300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Gesamtfläche (ca.)5.150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.300 m²
-
Nutzfläche (ca.)4.600 m²
-
Fläche teilbar ab1.000 m²
-
FußbodenStein
-
Deckenhöhe6,5 m
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Rampe
Lage
Verkehrsgünstige Lage südlich von Berlin im Gewerbegebiet Preußenpark in Ludwigsfelde mit guter Anbindung an den Berliner Ring A10 und die B101.
Verkehrsgünstige Lage südlich von Berlin im Gewerbegebiet Preußenpark in Ludwigsfelde mit guter Anbindung an den Berliner Ring A10 und die B101.
Ludwigsfelde Deutschland (14974)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
14129 Berlin
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+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
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030 80 15 07 40
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