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immobilie1-ID: 32298869 | Anbieter-ID: 25 096 066
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Gestaltungspotenzial in Nuthe-Urstromtal
299.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
1.101 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger, idyllischer Wohnlage von Nuthe-Urstromtal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Grundstück, der soliden Bausubstanz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das um 1930 errichtete Haus...
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In ruhiger, idyllischer Wohnlage von Nuthe-Urstromtal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Grundstück, der soliden Bausubstanz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das um 1930 errichtete Haus steht auf einem etwa 1.101 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf rund 117 m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, die eine solide Grundlage für zukünftige Gestaltungswünsche schaffen: So wurden im Jahr 2008 das Dusch- und Wannenbad modernisiert sowie Dach, Dachdämmung und Elektrik vollständig erneuert. Im Jahr 2020 folgte die Installation einer modernen Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die 2-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollläden tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Damit bietet das Haus heute eine hervorragende Substanz und zugleich vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase der Ruhe bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Für Hobbygärtner und Bastler steht zudem ein Nebengebäude mit Platz für Werkzeuge und Geräte zur Verfügung. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Landleben mit Nähe zur Natur schätzen. Ob als Familienidyll, Rückzugsort im Grünen oder als charmantes Modernisierungsprojekt – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, die eine solide Grundlage für zukünftige Gestaltungswünsche schaffen: So wurden im Jahr 2008 das Dusch- und Wannenbad modernisiert sowie Dach, Dachdämmung und Elektrik vollständig erneuert. Im Jahr 2020 folgte die Installation einer modernen Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die 2-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollläden tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Damit bietet das Haus heute eine hervorragende Substanz und zugleich vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase der Ruhe bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Für Hobbygärtner und Bastler steht zudem ein Nebengebäude mit Platz für Werkzeuge und Geräte zur Verfügung. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Landleben mit Nähe zur Natur schätzen. Ob als Familienidyll, Rückzugsort im Grünen oder als charmantes Modernisierungsprojekt – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In ruhiger, idyllischer Wohnlage von Nuthe-Urstromtal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Grundstück, der soliden Bausubstanz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das um 1930 errichtete Haus steht auf einem etwa 1.101 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf rund 117 m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, die eine solide Grundlage für zukünftige Gestaltungswünsche schaffen: So wurden im Jahr 2008 das Dusch- und Wannenbad modernisiert sowie Dach, Dachdämmung und Elektrik vollständig erneuert. Im Jahr 2020 folgte die Installation einer modernen Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die 2-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollläden tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Damit bietet das Haus heute eine hervorragende Substanz und zugleich vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase der Ruhe bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Für Hobbygärtner und Bastler steht zudem ein Nebengebäude mit Platz für Werkzeuge und Geräte zur Verfügung. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Landleben mit Nähe zur Natur schätzen. Ob als Familienidyll, Rückzugsort im Grünen oder als charmantes Modernisierungsprojekt – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, die eine solide Grundlage für zukünftige Gestaltungswünsche schaffen: So wurden im Jahr 2008 das Dusch- und Wannenbad modernisiert sowie Dach, Dachdämmung und Elektrik vollständig erneuert. Im Jahr 2020 folgte die Installation einer modernen Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die 2-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollläden tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Damit bietet das Haus heute eine hervorragende Substanz und zugleich vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase der Ruhe bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Für Hobbygärtner und Bastler steht zudem ein Nebengebäude mit Platz für Werkzeuge und Geräte zur Verfügung. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Landleben mit Nähe zur Natur schätzen. Ob als Familienidyll, Rückzugsort im Grünen oder als charmantes Modernisierungsprojekt – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.101 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1930, massive Bauweise
- ehemaliger Raucherhaushalt
- Solide Bausubstanz, viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss mit elektrischem Handtuchhalter
- Offener Wohn- und... mehr lesen
- Baujahr ca. 1930, massive Bauweise
- ehemaliger Raucherhaushalt
- Solide Bausubstanz, viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss mit elektrischem Handtuchhalter
- Offener Wohn- und... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1930, massive Bauweise
- ehemaliger Raucherhaushalt
- Solide Bausubstanz, viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss mit elektrischem Handtuchhalter
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, eins mit Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und manuellen Rollläden
- Voll unterkellert, Keller mit Tageslicht
- Glasfaser liegt im Keller an
- Nebengelass und Garage
- 1 Nebengelass mit Asbestdach
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Baujahr ca. 1930, massive Bauweise
- ehemaliger Raucherhaushalt
- Solide Bausubstanz, viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss mit elektrischem Handtuchhalter
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, eins mit Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und manuellen Rollläden
- Voll unterkellert, Keller mit Tageslicht
- Glasfaser liegt im Keller an
- Nebengelass und Garage
- 1 Nebengelass mit Asbestdach
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1930, massive Bauweise
- ehemaliger Raucherhaushalt
- Solide Bausubstanz, viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss mit elektrischem Handtuchhalter
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, eins mit Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und manuellen Rollläden
- Voll unterkellert, Keller mit Tageslicht
- Glasfaser liegt im Keller an
- Nebengelass und Garage
- 1 Nebengelass mit Asbestdach
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Baujahr ca. 1930, massive Bauweise
- ehemaliger Raucherhaushalt
- Solide Bausubstanz, viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss mit elektrischem Handtuchhalter
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, eins mit Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und manuellen Rollläden
- Voll unterkellert, Keller mit Tageslicht
- Glasfaser liegt im Keller an
- Nebengelass und Garage
- 1 Nebengelass mit Asbestdach
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Kamin
- Keller
Lage
GEOGRAFIE
Der Ortsteil Woltersdorf gehört zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturraums Nuthe-Urstromtal, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und... mehr lesen
Der Ortsteil Woltersdorf gehört zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturraums Nuthe-Urstromtal, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und... mehr lesen
GEOGRAFIE
Der Ortsteil Woltersdorf gehört zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturraums Nuthe-Urstromtal, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und zugleich auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten. Das Ortsbild Woltersdorfs wird durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke und eine angenehme Dorfgemeinschaft geprägt.
VERKEHR
Woltersdorf ist verkehrsgünstig zwischen Luckenwalde und Jüterbog gelegen und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B101 erreicht man Luckenwalde in rund 10 Minuten und Berlin in etwa 50 Minuten. Auch Potsdam ist über die B2 in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Luckenwalde ermöglicht mit der Regionalbahn (RE3) eine schnelle Verbindung nach Berlin Hauptbahnhof (ca. 35 Minuten). Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden.
INFRASTRUKTUR
Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage ist Woltersdorf gut versorgt. In den nahegelegenen Orten Luckenwalde und Trebbin finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, während weiterführende Bildungseinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung in Luckenwalde vorhanden sind. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
AKTIVITÄTEN
Die Umgebung von Woltersdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weite Felder, Wälder und Naturwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Besonders beliebt ist das Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz-Niederung, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. In der näheren Umgebung bieten Reit- und Sportvereine, Angel- und Badeseen sowie kulturelle Veranstaltungen in Luckenwalde und Jüterbog abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wer Ruhe und Natur mit einer guten Portion Lebensqualität verbinden möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der Ortsteil Woltersdorf gehört zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturraums Nuthe-Urstromtal, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und zugleich auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten. Das Ortsbild Woltersdorfs wird durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke und eine angenehme Dorfgemeinschaft geprägt.
VERKEHR
Woltersdorf ist verkehrsgünstig zwischen Luckenwalde und Jüterbog gelegen und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B101 erreicht man Luckenwalde in rund 10 Minuten und Berlin in etwa 50 Minuten. Auch Potsdam ist über die B2 in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Luckenwalde ermöglicht mit der Regionalbahn (RE3) eine schnelle Verbindung nach Berlin Hauptbahnhof (ca. 35 Minuten). Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden.
INFRASTRUKTUR
Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage ist Woltersdorf gut versorgt. In den nahegelegenen Orten Luckenwalde und Trebbin finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, während weiterführende Bildungseinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung in Luckenwalde vorhanden sind. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
AKTIVITÄTEN
Die Umgebung von Woltersdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weite Felder, Wälder und Naturwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Besonders beliebt ist das Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz-Niederung, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. In der näheren Umgebung bieten Reit- und Sportvereine, Angel- und Badeseen sowie kulturelle Veranstaltungen in Luckenwalde und Jüterbog abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wer Ruhe und Natur mit einer guten Portion Lebensqualität verbinden möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
GEOGRAFIE
Der Ortsteil Woltersdorf gehört zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturraums Nuthe-Urstromtal, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und zugleich auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten. Das Ortsbild Woltersdorfs wird durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke und eine angenehme Dorfgemeinschaft geprägt.
VERKEHR
Woltersdorf ist verkehrsgünstig zwischen Luckenwalde und Jüterbog gelegen und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B101 erreicht man Luckenwalde in rund 10 Minuten und Berlin in etwa 50 Minuten. Auch Potsdam ist über die B2 in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Luckenwalde ermöglicht mit der Regionalbahn (RE3) eine schnelle Verbindung nach Berlin Hauptbahnhof (ca. 35 Minuten). Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden.
INFRASTRUKTUR
Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage ist Woltersdorf gut versorgt. In den nahegelegenen Orten Luckenwalde und Trebbin finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, während weiterführende Bildungseinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung in Luckenwalde vorhanden sind. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
AKTIVITÄTEN
Die Umgebung von Woltersdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weite Felder, Wälder und Naturwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Besonders beliebt ist das Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz-Niederung, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. In der näheren Umgebung bieten Reit- und Sportvereine, Angel- und Badeseen sowie kulturelle Veranstaltungen in Luckenwalde und Jüterbog abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wer Ruhe und Natur mit einer guten Portion Lebensqualität verbinden möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der Ortsteil Woltersdorf gehört zur Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturraums Nuthe-Urstromtal, überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und zugleich auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten. Das Ortsbild Woltersdorfs wird durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke und eine angenehme Dorfgemeinschaft geprägt.
VERKEHR
Woltersdorf ist verkehrsgünstig zwischen Luckenwalde und Jüterbog gelegen und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B101 erreicht man Luckenwalde in rund 10 Minuten und Berlin in etwa 50 Minuten. Auch Potsdam ist über die B2 in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Luckenwalde ermöglicht mit der Regionalbahn (RE3) eine schnelle Verbindung nach Berlin Hauptbahnhof (ca. 35 Minuten). Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden.
INFRASTRUKTUR
Trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage ist Woltersdorf gut versorgt. In den nahegelegenen Orten Luckenwalde und Trebbin finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, während weiterführende Bildungseinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung in Luckenwalde vorhanden sind. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
AKTIVITÄTEN
Die Umgebung von Woltersdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weite Felder, Wälder und Naturwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Besonders beliebt ist das Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz-Niederung, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. In der näheren Umgebung bieten Reit- und Sportvereine, Angel- und Badeseen sowie kulturelle Veranstaltungen in Luckenwalde und Jüterbog abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wer Ruhe und Natur mit einer guten Portion Lebensqualität verbinden möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Nuthe-Urstromtal Brandenburg Deutschland (14947)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Kleinmachnow
VON POLL IMMOBILIEN Kleinmachnow - KAROS Objekt GmbH
Karl-Marx-Straße 22,
14532 Kleinmachnow
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