immobilie1-ID: 31991289 | Anbieter-ID: 5551
Die Hühner sind schon da! 2-Seiten-Hof zum Schönmachen
125.000 €
Kaufpreis
94,42 m²
Wohnfläche
1.171 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das etwa im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.171 m² und bietet viel Raum, Ruhe sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der klassische 2-Seiten-Hof mit Nebengelass,...
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Das etwa im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.171 m² und bietet viel Raum, Ruhe sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der klassische 2-Seiten-Hof mit Nebengelass, Stallungen und weitläufigem Gartenland eignet sich ideal für Hobbygärtner, Familien mit Platzbedarf oder für die Haltung von Kleintieren.
Das 1,5-geschossige Haupthaus überzeugt mit einer gemütlichen Wohnaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 65 m² zur Verfügung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer mit ca. 29 m² das Raumangebot. Der Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Veranda und einem Stall, der direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Ein weiteres kleines Stallgebäude (Asbestdach) befindet sich im angrenzenden Seitengebäude.
Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Unter den Teppichböden verbergen sich Holzdielen, die viel Charme versprechen. Die Elektrik ist teilweise erneuerungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer. Bereits ca. 1998 wurden jedoch wichtige Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Dach, Fassade, Rollläden und Fenster (ca. 1993) wurden erneuert.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese gute Basis als Startpunkt für Ihr Leben auf dem Land!
Das 1,5-geschossige Haupthaus überzeugt mit einer gemütlichen Wohnaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 65 m² zur Verfügung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer mit ca. 29 m² das Raumangebot. Der Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Veranda und einem Stall, der direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Ein weiteres kleines Stallgebäude (Asbestdach) befindet sich im angrenzenden Seitengebäude.
Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Unter den Teppichböden verbergen sich Holzdielen, die viel Charme versprechen. Die Elektrik ist teilweise erneuerungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer. Bereits ca. 1998 wurden jedoch wichtige Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Dach, Fassade, Rollläden und Fenster (ca. 1993) wurden erneuert.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese gute Basis als Startpunkt für Ihr Leben auf dem Land!
Das etwa im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.171 m² und bietet viel Raum, Ruhe sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der klassische 2-Seiten-Hof mit Nebengelass, Stallungen und weitläufigem Gartenland eignet sich ideal für Hobbygärtner, Familien mit Platzbedarf oder für die Haltung von Kleintieren.
Das 1,5-geschossige Haupthaus überzeugt mit einer gemütlichen Wohnaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 65 m² zur Verfügung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer mit ca. 29 m² das Raumangebot. Der Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Veranda und einem Stall, der direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Ein weiteres kleines Stallgebäude (Asbestdach) befindet sich im angrenzenden Seitengebäude.
Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Unter den Teppichböden verbergen sich Holzdielen, die viel Charme versprechen. Die Elektrik ist teilweise erneuerungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer. Bereits ca. 1998 wurden jedoch wichtige Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Dach, Fassade, Rollläden und Fenster (ca. 1993) wurden erneuert.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese gute Basis als Startpunkt für Ihr Leben auf dem Land!
Das 1,5-geschossige Haupthaus überzeugt mit einer gemütlichen Wohnaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 65 m² zur Verfügung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer mit ca. 29 m² das Raumangebot. Der Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Veranda und einem Stall, der direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Ein weiteres kleines Stallgebäude (Asbestdach) befindet sich im angrenzenden Seitengebäude.
Das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Unter den Teppichböden verbergen sich Holzdielen, die viel Charme versprechen. Die Elektrik ist teilweise erneuerungsbedürftig, ebenso wie das Badezimmer. Bereits ca. 1998 wurden jedoch wichtige Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Dach, Fassade, Rollläden und Fenster (ca. 1993) wurden erneuert.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese gute Basis als Startpunkt für Ihr Leben auf dem Land!
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.323,87 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)94,42 m²
-
Gesamtfläche (ca.)94,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.171 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis01.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2-Seiten-Hof mit Nebengelass und Gartenland, renovierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1954
- Grundstück ca. 1.171 m², Wfl. ca. 94 m²
- 4 Zimmer
- Anbau mit HWR, Veranda, Stall
- Kleines Stallgebäude (Asbestdach) im angrenzenden Seitengebäude
- Elektrik... mehr lesen
- Baujahr ca. 1954
- Grundstück ca. 1.171 m², Wfl. ca. 94 m²
- 4 Zimmer
- Anbau mit HWR, Veranda, Stall
- Kleines Stallgebäude (Asbestdach) im angrenzenden Seitengebäude
- Elektrik... mehr lesen
- 2-Seiten-Hof mit Nebengelass und Gartenland, renovierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1954
- Grundstück ca. 1.171 m², Wfl. ca. 94 m²
- 4 Zimmer
- Anbau mit HWR, Veranda, Stall
- Kleines Stallgebäude (Asbestdach) im angrenzenden Seitengebäude
- Elektrik teilweise alt
- Sanierung ca. 1998 (Heizung, Dach, Fassade, Fenster (ca. 1993), Rollläden
- Baujahr ca. 1954
- Grundstück ca. 1.171 m², Wfl. ca. 94 m²
- 4 Zimmer
- Anbau mit HWR, Veranda, Stall
- Kleines Stallgebäude (Asbestdach) im angrenzenden Seitengebäude
- Elektrik teilweise alt
- Sanierung ca. 1998 (Heizung, Dach, Fassade, Fenster (ca. 1993), Rollläden
- 2-Seiten-Hof mit Nebengelass und Gartenland, renovierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1954
- Grundstück ca. 1.171 m², Wfl. ca. 94 m²
- 4 Zimmer
- Anbau mit HWR, Veranda, Stall
- Kleines Stallgebäude (Asbestdach) im angrenzenden Seitengebäude
- Elektrik teilweise alt
- Sanierung ca. 1998 (Heizung, Dach, Fassade, Fenster (ca. 1993), Rollläden
- Baujahr ca. 1954
- Grundstück ca. 1.171 m², Wfl. ca. 94 m²
- 4 Zimmer
- Anbau mit HWR, Veranda, Stall
- Kleines Stallgebäude (Asbestdach) im angrenzenden Seitengebäude
- Elektrik teilweise alt
- Sanierung ca. 1998 (Heizung, Dach, Fassade, Fenster (ca. 1993), Rollläden
- Garten
Lage
Marzahna ist ein recht kleiner Ort an der Hauptstraße von Treuenbrietzen in Richtung Süden. Markant ist die Dorfkirche, die - größtenteils aus Feldsteinen - vermutlich im 13. Jahrhundert errichtet wurde.
Am Ortsrand befindet sich eine große Tankstelle... mehr lesen
Am Ortsrand befindet sich eine große Tankstelle... mehr lesen
Marzahna ist ein recht kleiner Ort an der Hauptstraße von Treuenbrietzen in Richtung Süden. Markant ist die Dorfkirche, die - größtenteils aus Feldsteinen - vermutlich im 13. Jahrhundert errichtet wurde.
Am Ortsrand befindet sich eine große Tankstelle mit Verkauf von „Reiseproviant“. Ein Eiscafé und ein Friseur sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Treuenbrietzen bzw. in Niemegk vorhanden. Wittenberg ist ebenfalls nur ca. 15 km entfernt und die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Niemegk zu erreichen.
Die ehemalige Schule in Marzahna ist seit 2020 die Kindertagesstätte „Die kleinen Strolche“. Die Schulkinder werden mit einem Bus abgeholt, der sie nach Treuenbrietzen bringt.
Erfahren Sie die Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde. Das große Grundstück und die großen Nebengelasse laden dazu ein, neue Wege zu gehen. Hier können Sie kreativ werden.
Am Ortsrand befindet sich eine große Tankstelle mit Verkauf von „Reiseproviant“. Ein Eiscafé und ein Friseur sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Treuenbrietzen bzw. in Niemegk vorhanden. Wittenberg ist ebenfalls nur ca. 15 km entfernt und die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Niemegk zu erreichen.
Die ehemalige Schule in Marzahna ist seit 2020 die Kindertagesstätte „Die kleinen Strolche“. Die Schulkinder werden mit einem Bus abgeholt, der sie nach Treuenbrietzen bringt.
Erfahren Sie die Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde. Das große Grundstück und die großen Nebengelasse laden dazu ein, neue Wege zu gehen. Hier können Sie kreativ werden.
Marzahna ist ein recht kleiner Ort an der Hauptstraße von Treuenbrietzen in Richtung Süden. Markant ist die Dorfkirche, die - größtenteils aus Feldsteinen - vermutlich im 13. Jahrhundert errichtet wurde.
Am Ortsrand befindet sich eine große Tankstelle mit Verkauf von „Reiseproviant“. Ein Eiscafé und ein Friseur sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Treuenbrietzen bzw. in Niemegk vorhanden. Wittenberg ist ebenfalls nur ca. 15 km entfernt und die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Niemegk zu erreichen.
Die ehemalige Schule in Marzahna ist seit 2020 die Kindertagesstätte „Die kleinen Strolche“. Die Schulkinder werden mit einem Bus abgeholt, der sie nach Treuenbrietzen bringt.
Erfahren Sie die Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde. Das große Grundstück und die großen Nebengelasse laden dazu ein, neue Wege zu gehen. Hier können Sie kreativ werden.
Am Ortsrand befindet sich eine große Tankstelle mit Verkauf von „Reiseproviant“. Ein Eiscafé und ein Friseur sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Treuenbrietzen bzw. in Niemegk vorhanden. Wittenberg ist ebenfalls nur ca. 15 km entfernt und die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Niemegk zu erreichen.
Die ehemalige Schule in Marzahna ist seit 2020 die Kindertagesstätte „Die kleinen Strolche“. Die Schulkinder werden mit einem Bus abgeholt, der sie nach Treuenbrietzen bringt.
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Treuenbrietzen Treuenbrietzen Deutschland (14929)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berlin... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berlin... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 1.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Endenergiebedarf beträgt 318.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
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14169 Berlin-Zehlendorf
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