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immobilie1-ID: 31833415 | Anbieter-ID: 08947
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Remise
425.000 €
Kaufpreis
234,1 m²
Wohnfläche
929 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer großen Remise im Garten wurde 1931 auf einem 929 m² Grundstück errichtet und bietet im Haupthaus, verteilt auf 2 Etagen, mit insgesamt 234,10 m² eine großzügige Wohnfläche.
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer großen Remise im Garten wurde 1931 auf einem 929 m² Grundstück errichtet und bietet im Haupthaus, verteilt auf 2 Etagen, mit insgesamt 234,10 m² eine großzügige Wohnfläche.
Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, besteht es aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss, ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Mieteinkünfte generieren möchten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beheizter Windfang, der in das zentrale Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie zur Hauptwohnung im Erdgeschoß, zur Einliegerwohnung im Obergeschoss und zum Keller.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 133,48 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein zusätzliches Duschbad und einen Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Kaminofen in einem der Zimmer, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft und sich hervorragend als Wohnzimmer anbietet.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst weitere 100,62 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Familien.
Im Untergeschoss des Hauses sorgen sechs Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Werkstatt oder zur Lagerung von Vorräten.
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, erfordert jedoch noch weiteren Renovierungs- und Modernisierungaufwand. Die Vermietung der Einliegerwohnung könnte zur Refinanzierung dieser Kosten beitragen.
Neben den großzügigen Wohnflächen bieten der weitläufige Garten und die große Remise mit zwei Garagen und mehreren Räumen, bei denen teilweise mit Sanierungsarbeiten begonnen wurde, viel zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
In den letzten Jahren wurden im Haupthaus bereits diverse Fenster und das Duschbad im Erdgeschoß erneuert. Auch das Dach des Haupthauses und der Remise wurde neu gedeckt.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, besteht es aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss, ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Mieteinkünfte generieren möchten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beheizter Windfang, der in das zentrale Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie zur Hauptwohnung im Erdgeschoß, zur Einliegerwohnung im Obergeschoss und zum Keller.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 133,48 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein zusätzliches Duschbad und einen Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Kaminofen in einem der Zimmer, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft und sich hervorragend als Wohnzimmer anbietet.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst weitere 100,62 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Familien.
Im Untergeschoss des Hauses sorgen sechs Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Werkstatt oder zur Lagerung von Vorräten.
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, erfordert jedoch noch weiteren Renovierungs- und Modernisierungaufwand. Die Vermietung der Einliegerwohnung könnte zur Refinanzierung dieser Kosten beitragen.
Neben den großzügigen Wohnflächen bieten der weitläufige Garten und die große Remise mit zwei Garagen und mehreren Räumen, bei denen teilweise mit Sanierungsarbeiten begonnen wurde, viel zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
In den letzten Jahren wurden im Haupthaus bereits diverse Fenster und das Duschbad im Erdgeschoß erneuert. Auch das Dach des Haupthauses und der Remise wurde neu gedeckt.
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer großen Remise im Garten wurde 1931 auf einem 929 m² Grundstück errichtet und bietet im Haupthaus, verteilt auf 2 Etagen, mit insgesamt 234,10 m² eine großzügige Wohnfläche.
Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, besteht es aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss, ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Mieteinkünfte generieren möchten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beheizter Windfang, der in das zentrale Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie zur Hauptwohnung im Erdgeschoß, zur Einliegerwohnung im Obergeschoss und zum Keller.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 133,48 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein zusätzliches Duschbad und einen Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Kaminofen in einem der Zimmer, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft und sich hervorragend als Wohnzimmer anbietet.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst weitere 100,62 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Familien.
Im Untergeschoss des Hauses sorgen sechs Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Werkstatt oder zur Lagerung von Vorräten.
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, erfordert jedoch noch weiteren Renovierungs- und Modernisierungaufwand. Die Vermietung der Einliegerwohnung könnte zur Refinanzierung dieser Kosten beitragen.
Neben den großzügigen Wohnflächen bieten der weitläufige Garten und die große Remise mit zwei Garagen und mehreren Räumen, bei denen teilweise mit Sanierungsarbeiten begonnen wurde, viel zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
In den letzten Jahren wurden im Haupthaus bereits diverse Fenster und das Duschbad im Erdgeschoß erneuert. Auch das Dach des Haupthauses und der Remise wurde neu gedeckt.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, besteht es aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss, ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Mieteinkünfte generieren möchten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beheizter Windfang, der in das zentrale Treppenhaus führt. Von hier aus gelangen Sie zur Hauptwohnung im Erdgeschoß, zur Einliegerwohnung im Obergeschoss und zum Keller.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 133,48 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein zusätzliches Duschbad und einen Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Kaminofen in einem der Zimmer, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft und sich hervorragend als Wohnzimmer anbietet.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst weitere 100,62 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Familien.
Im Untergeschoss des Hauses sorgen sechs Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Werkstatt oder zur Lagerung von Vorräten.
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, erfordert jedoch noch weiteren Renovierungs- und Modernisierungaufwand. Die Vermietung der Einliegerwohnung könnte zur Refinanzierung dieser Kosten beitragen.
Neben den großzügigen Wohnflächen bieten der weitläufige Garten und die große Remise mit zwei Garagen und mehreren Räumen, bei denen teilweise mit Sanierungsarbeiten begonnen wurde, viel zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
In den letzten Jahren wurden im Haupthaus bereits diverse Fenster und das Duschbad im Erdgeschoß erneuert. Auch das Dach des Haupthauses und der Remise wurde neu gedeckt.
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Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1931
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)234,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)929 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Holz/Dielen, Fliesen, Kunststoff, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr: 1931
- Gesamtwohnfläche 234,10 m²
- Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung
- Wohnen EG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 133, 48 m² Wohnfläche
- Wohnen OG: 3,5 Zimmer 1 Bad, Küche und 100, 62 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit 6... mehr lesen
- Gesamtwohnfläche 234,10 m²
- Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung
- Wohnen EG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 133, 48 m² Wohnfläche
- Wohnen OG: 3,5 Zimmer 1 Bad, Küche und 100, 62 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit 6... mehr lesen
- Baujahr: 1931
- Gesamtwohnfläche 234,10 m²
- Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung
- Wohnen EG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 133, 48 m² Wohnfläche
- Wohnen OG: 3,5 Zimmer 1 Bad, Küche und 100, 62 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit 6 Räumen, tlw. beheizt
- Wintergarten vorhanden
- großer Garten mit Teich
- große Remise, tlw. ausgebaut, u.a. mit 2 Garagen
- Gesamtwohnfläche 234,10 m²
- Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung
- Wohnen EG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 133, 48 m² Wohnfläche
- Wohnen OG: 3,5 Zimmer 1 Bad, Küche und 100, 62 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit 6 Räumen, tlw. beheizt
- Wintergarten vorhanden
- großer Garten mit Teich
- große Remise, tlw. ausgebaut, u.a. mit 2 Garagen
- Baujahr: 1931
- Gesamtwohnfläche 234,10 m²
- Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung
- Wohnen EG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 133, 48 m² Wohnfläche
- Wohnen OG: 3,5 Zimmer 1 Bad, Küche und 100, 62 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit 6 Räumen, tlw. beheizt
- Wintergarten vorhanden
- großer Garten mit Teich
- große Remise, tlw. ausgebaut, u.a. mit 2 Garagen
- Gesamtwohnfläche 234,10 m²
- Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung
- Wohnen EG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 133, 48 m² Wohnfläche
- Wohnen OG: 3,5 Zimmer 1 Bad, Küche und 100, 62 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit 6 Räumen, tlw. beheizt
- Wintergarten vorhanden
- großer Garten mit Teich
- große Remise, tlw. ausgebaut, u.a. mit 2 Garagen
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in der Stadt Brück im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 115 Meter entfernt und auch eine Bahnstation ist fußläufig... mehr lesen
Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 115 Meter entfernt und auch eine Bahnstation ist fußläufig... mehr lesen
Die Immobilie liegt in der Stadt Brück im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 115 Meter entfernt und auch eine Bahnstation ist fußläufig gut erreichbar, aber nicht störend. Diese Anbindungen ermöglichen eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.
Die Verbindung mit der RE7 in die City-West von Berlin bzw. zum Berliner Hauptbahnhof dauert nur ca. 50 Minuten und wird aktuell in 30-minütiger Taktung angeboten.
Die Autobahnauffahrt A9 ist ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg Airport, ist ca. 80 Kilometer entfernt und gewährleistet internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Eine Apotheke sowie ein Ärztehaus im Ort stellen die medizinische Grundversorgung sicher.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Der Ort verfügt über mehrere Kitas, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, zudem sind eine Grund- und eine Oberschule ansässig. Diese kurzen Wege erleichtern Familien den Alltag und bieten Eltern eine optimale Betreuungsmöglichkeit Ihrer Kinder.
Die wiesen- und waldreiche Umgebung ermöglicht zahlreiche Aktivitäten an der frischen Luft und inmitten der Natur. Besonders das Naturbad Brück ist eine willkommene Abwechslung an heißen Tagen.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Brück eine hervorragende Infrastruktur bietet, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an Mobilität und Freizeitgestaltung gerecht wird.
Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
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Die Verbindung mit der RE7 in die City-West von Berlin bzw. zum Berliner Hauptbahnhof dauert nur ca. 50 Minuten und wird aktuell in 30-minütiger Taktung angeboten.
Die Autobahnauffahrt A9 ist ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg Airport, ist ca. 80 Kilometer entfernt und gewährleistet internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Eine Apotheke sowie ein Ärztehaus im Ort stellen die medizinische Grundversorgung sicher.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Der Ort verfügt über mehrere Kitas, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, zudem sind eine Grund- und eine Oberschule ansässig. Diese kurzen Wege erleichtern Familien den Alltag und bieten Eltern eine optimale Betreuungsmöglichkeit Ihrer Kinder.
Die wiesen- und waldreiche Umgebung ermöglicht zahlreiche Aktivitäten an der frischen Luft und inmitten der Natur. Besonders das Naturbad Brück ist eine willkommene Abwechslung an heißen Tagen.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Brück eine hervorragende Infrastruktur bietet, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an Mobilität und Freizeitgestaltung gerecht wird.
Die Immobilie liegt in der Stadt Brück im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
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Die Autobahnauffahrt A9 ist ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg Airport, ist ca. 80 Kilometer entfernt und gewährleistet internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Eine Apotheke sowie ein Ärztehaus im Ort stellen die medizinische Grundversorgung sicher.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Der Ort verfügt über mehrere Kitas, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, zudem sind eine Grund- und eine Oberschule ansässig. Diese kurzen Wege erleichtern Familien den Alltag und bieten Eltern eine optimale Betreuungsmöglichkeit Ihrer Kinder.
Die wiesen- und waldreiche Umgebung ermöglicht zahlreiche Aktivitäten an der frischen Luft und inmitten der Natur. Besonders das Naturbad Brück ist eine willkommene Abwechslung an heißen Tagen.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Brück eine hervorragende Infrastruktur bietet, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an Mobilität und Freizeitgestaltung gerecht wird.
Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
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Die Autobahnauffahrt A9 ist ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg Airport, ist ca. 80 Kilometer entfernt und gewährleistet internationale Reisemöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Eine Apotheke sowie ein Ärztehaus im Ort stellen die medizinische Grundversorgung sicher.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Der Ort verfügt über mehrere Kitas, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, zudem sind eine Grund- und eine Oberschule ansässig. Diese kurzen Wege erleichtern Familien den Alltag und bieten Eltern eine optimale Betreuungsmöglichkeit Ihrer Kinder.
Die wiesen- und waldreiche Umgebung ermöglicht zahlreiche Aktivitäten an der frischen Luft und inmitten der Natur. Besonders das Naturbad Brück ist eine willkommene Abwechslung an heißen Tagen.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Brück eine hervorragende Infrastruktur bietet, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an Mobilität und Freizeitgestaltung gerecht wird.
Brück Brandenburg - Potsdam-Mittelmark Brandenburg Deutschland (14822)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sven-Oliver Stühmer
BSK Immobilien GmbH
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10623 Berlin
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