immobilie1-ID: 32136479 | Anbieter-ID: P5954
Eigenheim mit Charme und Potenzial
149.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück befindet sich dieses bis vor Kurzem bewohnte Einfamilienhaus, das mit einem überraschend großzügigen Platzangebot überzeugt. Eine große Garage bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob...
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Auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück befindet sich dieses bis vor Kurzem bewohnte Einfamilienhaus, das mit einem überraschend großzügigen Platzangebot überzeugt. Eine große Garage bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für ein besonderes Hobby, als Werkstatt oder für eine teilgewerbliche Tätigkeit.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Zusätzliche Ausbaureserven hält das bisher unausgebaute Dachgeschoss bereit. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das Haus besitzt einen unverwechselbaren Charme und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Der Teilkeller bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 25 m².
Die große Garage lässt das Herz von Bastlern und Handwerkern höherschlagen: Hier finden Sie reichlich Raum zum Werkeln, ob privat oder beruflich. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Gartenbereich mit etwa 90 m² ist pflegeleicht angelegt und ideal für alle, die wenig Zeit in Gartenarbeit investieren möchten, ohne auf eine kleine grüne Oase zu verzichten. Terrasse und Hofbereich laden zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Haus ist sofort verfügbar und wurde zuletzt im Jahr 2008 teilweise modernisiert. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, die überschaubare Größe und das Potenzial, mit überschaubarem Aufwand ein behagliches Eigenheim zu schaffen – ideal für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Zusätzliche Ausbaureserven hält das bisher unausgebaute Dachgeschoss bereit. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das Haus besitzt einen unverwechselbaren Charme und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Der Teilkeller bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 25 m².
Die große Garage lässt das Herz von Bastlern und Handwerkern höherschlagen: Hier finden Sie reichlich Raum zum Werkeln, ob privat oder beruflich. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Gartenbereich mit etwa 90 m² ist pflegeleicht angelegt und ideal für alle, die wenig Zeit in Gartenarbeit investieren möchten, ohne auf eine kleine grüne Oase zu verzichten. Terrasse und Hofbereich laden zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Haus ist sofort verfügbar und wurde zuletzt im Jahr 2008 teilweise modernisiert. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, die überschaubare Größe und das Potenzial, mit überschaubarem Aufwand ein behagliches Eigenheim zu schaffen – ideal für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.
Auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück befindet sich dieses bis vor Kurzem bewohnte Einfamilienhaus, das mit einem überraschend großzügigen Platzangebot überzeugt. Eine große Garage bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für ein besonderes Hobby, als Werkstatt oder für eine teilgewerbliche Tätigkeit.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Zusätzliche Ausbaureserven hält das bisher unausgebaute Dachgeschoss bereit. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das Haus besitzt einen unverwechselbaren Charme und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Der Teilkeller bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 25 m².
Die große Garage lässt das Herz von Bastlern und Handwerkern höherschlagen: Hier finden Sie reichlich Raum zum Werkeln, ob privat oder beruflich. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Gartenbereich mit etwa 90 m² ist pflegeleicht angelegt und ideal für alle, die wenig Zeit in Gartenarbeit investieren möchten, ohne auf eine kleine grüne Oase zu verzichten. Terrasse und Hofbereich laden zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Haus ist sofort verfügbar und wurde zuletzt im Jahr 2008 teilweise modernisiert. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, die überschaubare Größe und das Potenzial, mit überschaubarem Aufwand ein behagliches Eigenheim zu schaffen – ideal für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Zusätzliche Ausbaureserven hält das bisher unausgebaute Dachgeschoss bereit. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das Haus besitzt einen unverwechselbaren Charme und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Der Teilkeller bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 25 m².
Die große Garage lässt das Herz von Bastlern und Handwerkern höherschlagen: Hier finden Sie reichlich Raum zum Werkeln, ob privat oder beruflich. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Gartenbereich mit etwa 90 m² ist pflegeleicht angelegt und ideal für alle, die wenig Zeit in Gartenarbeit investieren möchten, ohne auf eine kleine grüne Oase zu verzichten. Terrasse und Hofbereich laden zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Haus ist sofort verfügbar und wurde zuletzt im Jahr 2008 teilweise modernisiert. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, die überschaubare Größe und das Potenzial, mit überschaubarem Aufwand ein behagliches Eigenheim zu schaffen – ideal für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)285 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Gartenfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf362,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier lässt sich das...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier lässt sich das Leben im Grünen genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B102 sorgen für eine schnelle Anbindung in Richtung Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel. Mehrere Buslinien verbinden Kloster Lehnin regelmäßig mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen, sodass auch Pendler komfortabel unterwegs sind. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einer Grund- und Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Gastronomie. Alles Wesentliche ist in kurzer Entfernung erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Bekannt ist Kloster Lehnin vor allem durch das historische Zisterzienserkloster, das dem Ort seinen besonderen Charakter verleiht. Umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Seen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht und überschaubar – ideal für Menschen, die ein Einfamilienhaus ohne großen Aufwand für Garten- oder Grundstückspflege suchen. Insgesamt vereint dieser Standort gute Anbindung und lebenswerte Umgebung auf gelungene Weise.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier lässt sich das Leben im Grünen genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B102 sorgen für eine schnelle Anbindung in Richtung Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel. Mehrere Buslinien verbinden Kloster Lehnin regelmäßig mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen, sodass auch Pendler komfortabel unterwegs sind. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einer Grund- und Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Gastronomie. Alles Wesentliche ist in kurzer Entfernung erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Bekannt ist Kloster Lehnin vor allem durch das historische Zisterzienserkloster, das dem Ort seinen besonderen Charakter verleiht. Umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Seen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht und überschaubar – ideal für Menschen, die ein Einfamilienhaus ohne großen Aufwand für Garten- oder Grundstückspflege suchen. Insgesamt vereint dieser Standort gute Anbindung und lebenswerte Umgebung auf gelungene Weise.
Kloster Lehnin Brandenburg Deutschland (14797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere...
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Franz Scheel
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
01713195716
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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