immobilie1-ID: 32130085 | Anbieter-ID: 25 165 062
Ländlicher Rückzugsort mit Charme – Haus mit Scheune, Garten und Ausbaupotenzial
249.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 vereint den Charakter vergangener Tage mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnansprüche. Über die Jahre hinweg wurde das Haus stetig gepflegt und liebevoll instand gehalten, sodass es heute mit einer...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 vereint den Charakter vergangener Tage mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnansprüche. Über die Jahre hinweg wurde das Haus stetig gepflegt und liebevoll instand gehalten, sodass es heute mit einer angenehmen Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Funktionalität überzeugt. Mit einer Wohnfläche von rund 184 m² ist das Haus ideal für alle, die den Wert alter Substanz zu schätzen wissen und ihr Zuhause gern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (derzeit geteilt), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Arbeiten im Homeoffice.
Charakteristisch für das Haus sind die funktionsfähigen Kachelöfen, die zusammen mit der Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgen. Viele originale Elemente lassen sich erhalten und aufwerten – hier steckt enormes Gestaltungspotenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Das etwa 510 m² große Grundstück überzeugt mit einer klaren Aufteilung. Über die Terrasse erreicht man den pflegeleichten Garten. Dieser ist komplett eingefriedet und von blickdichten Hecken umgeben. Der Innenhof ist unbefestigt und behält dadurch seinen ursprünglichen, ländlichen Charakter. Er ist umgeben von charmanten Backsteingebäuden bestehend aus einer Doppelgarage, einem Geräteschuppen und einer großen Scheune, die Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten bietet. Von der Straße gelangt man durch ein großes Scheunentor direkt in den Innenhof. Ein Teil der Gebäudefläche befindet sich auf dem angrenzenden Nachbargrundstück; die Nutzung ist vertraglich über einen bestehenden Pachtvertrag geregelt.
Dank der guten Autobahnanbindung ist das Haus sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende interessant. Dieses Anwesen bietet die seltene Chance, historische Substanz mit neuem Leben zu füllen. Ein Haus mit Geschichte – bereit für die Zukunft.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (derzeit geteilt), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Arbeiten im Homeoffice.
Charakteristisch für das Haus sind die funktionsfähigen Kachelöfen, die zusammen mit der Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgen. Viele originale Elemente lassen sich erhalten und aufwerten – hier steckt enormes Gestaltungspotenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Das etwa 510 m² große Grundstück überzeugt mit einer klaren Aufteilung. Über die Terrasse erreicht man den pflegeleichten Garten. Dieser ist komplett eingefriedet und von blickdichten Hecken umgeben. Der Innenhof ist unbefestigt und behält dadurch seinen ursprünglichen, ländlichen Charakter. Er ist umgeben von charmanten Backsteingebäuden bestehend aus einer Doppelgarage, einem Geräteschuppen und einer großen Scheune, die Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten bietet. Von der Straße gelangt man durch ein großes Scheunentor direkt in den Innenhof. Ein Teil der Gebäudefläche befindet sich auf dem angrenzenden Nachbargrundstück; die Nutzung ist vertraglich über einen bestehenden Pachtvertrag geregelt.
Dank der guten Autobahnanbindung ist das Haus sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende interessant. Dieses Anwesen bietet die seltene Chance, historische Substanz mit neuem Leben zu füllen. Ein Haus mit Geschichte – bereit für die Zukunft.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 vereint den Charakter vergangener Tage mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnansprüche. Über die Jahre hinweg wurde das Haus stetig gepflegt und liebevoll instand gehalten, sodass es heute mit einer angenehmen Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Funktionalität überzeugt. Mit einer Wohnfläche von rund 184 m² ist das Haus ideal für alle, die den Wert alter Substanz zu schätzen wissen und ihr Zuhause gern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (derzeit geteilt), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Arbeiten im Homeoffice.
Charakteristisch für das Haus sind die funktionsfähigen Kachelöfen, die zusammen mit der Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgen. Viele originale Elemente lassen sich erhalten und aufwerten – hier steckt enormes Gestaltungspotenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Das etwa 510 m² große Grundstück überzeugt mit einer klaren Aufteilung. Über die Terrasse erreicht man den pflegeleichten Garten. Dieser ist komplett eingefriedet und von blickdichten Hecken umgeben. Der Innenhof ist unbefestigt und behält dadurch seinen ursprünglichen, ländlichen Charakter. Er ist umgeben von charmanten Backsteingebäuden bestehend aus einer Doppelgarage, einem Geräteschuppen und einer großen Scheune, die Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten bietet. Von der Straße gelangt man durch ein großes Scheunentor direkt in den Innenhof. Ein Teil der Gebäudefläche befindet sich auf dem angrenzenden Nachbargrundstück; die Nutzung ist vertraglich über einen bestehenden Pachtvertrag geregelt.
Dank der guten Autobahnanbindung ist das Haus sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende interessant. Dieses Anwesen bietet die seltene Chance, historische Substanz mit neuem Leben zu füllen. Ein Haus mit Geschichte – bereit für die Zukunft.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (derzeit geteilt), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Arbeiten im Homeoffice.
Charakteristisch für das Haus sind die funktionsfähigen Kachelöfen, die zusammen mit der Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgen. Viele originale Elemente lassen sich erhalten und aufwerten – hier steckt enormes Gestaltungspotenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Das etwa 510 m² große Grundstück überzeugt mit einer klaren Aufteilung. Über die Terrasse erreicht man den pflegeleichten Garten. Dieser ist komplett eingefriedet und von blickdichten Hecken umgeben. Der Innenhof ist unbefestigt und behält dadurch seinen ursprünglichen, ländlichen Charakter. Er ist umgeben von charmanten Backsteingebäuden bestehend aus einer Doppelgarage, einem Geräteschuppen und einer großen Scheune, die Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten bietet. Von der Straße gelangt man durch ein großes Scheunentor direkt in den Innenhof. Ein Teil der Gebäudefläche befindet sich auf dem angrenzenden Nachbargrundstück; die Nutzung ist vertraglich über einen bestehenden Pachtvertrag geregelt.
Dank der guten Autobahnanbindung ist das Haus sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende interessant. Dieses Anwesen bietet die seltene Chance, historische Substanz mit neuem Leben zu füllen. Ein Haus mit Geschichte – bereit für die Zukunft.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis14.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1900
- stetige Modernisierungen Renovierungen
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer (momentan geteilt)
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- Baujahr ca. 1900
- stetige Modernisierungen Renovierungen
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer (momentan geteilt)
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- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1900
- stetige Modernisierungen Renovierungen
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer (momentan geteilt)
- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- funktionsfähige Kachelöfen
- Öl-Zentralheizung
- ca. 510 m² Grundstücksfläche
- Terrasse mit Blick in den Garten
- pflegeleichter Garten
- Hofgrundstück
- unbefestigter Innenhof
- große Scheune mit Aus- und Umbaupotenzial
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Überbauung (Teilfläche vom angrenzenden Nachbarn gepachtet)
- gute Autobahnanbindung
- Baujahr ca. 1900
- stetige Modernisierungen Renovierungen
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer (momentan geteilt)
- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- funktionsfähige Kachelöfen
- Öl-Zentralheizung
- ca. 510 m² Grundstücksfläche
- Terrasse mit Blick in den Garten
- pflegeleichter Garten
- Hofgrundstück
- unbefestigter Innenhof
- große Scheune mit Aus- und Umbaupotenzial
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Überbauung (Teilfläche vom angrenzenden Nachbarn gepachtet)
- gute Autobahnanbindung
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1900
- stetige Modernisierungen Renovierungen
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer (momentan geteilt)
- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- funktionsfähige Kachelöfen
- Öl-Zentralheizung
- ca. 510 m² Grundstücksfläche
- Terrasse mit Blick in den Garten
- pflegeleichter Garten
- Hofgrundstück
- unbefestigter Innenhof
- große Scheune mit Aus- und Umbaupotenzial
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Überbauung (Teilfläche vom angrenzenden Nachbarn gepachtet)
- gute Autobahnanbindung
- Baujahr ca. 1900
- stetige Modernisierungen Renovierungen
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer (momentan geteilt)
- geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- funktionsfähige Kachelöfen
- Öl-Zentralheizung
- ca. 510 m² Grundstücksfläche
- Terrasse mit Blick in den Garten
- pflegeleichter Garten
- Hofgrundstück
- unbefestigter Innenhof
- große Scheune mit Aus- und Umbaupotenzial
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Überbauung (Teilfläche vom angrenzenden Nachbarn gepachtet)
- gute Autobahnanbindung
- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
Wenzlow ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, das seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt hat. Eingebettet in weite Felder, sanfte Wälder und von der Havelregion nur wenige Kilometer entfernt, spürt man hier die Ruhe und...
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Wenzlow ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, das seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt hat. Eingebettet in weite Felder, sanfte Wälder und von der Havelregion nur wenige Kilometer entfernt, spürt man hier die Ruhe und Ursprünglichkeit des märkischen Landes. Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Mittelalter zurück – alte Bauernhöfe, Kopfsteinpflasterstraßen und die kleine Dorfkirche erzählen noch heute von vergangenen Jahrhunderten. Wenzlow ist ein Ort, an dem Tradition und Natur in harmonischem Einklang stehen und der Alltag in wohltuender Langsamkeit pulsiert.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Wenzlow verkehrstechnisch gut angebunden: In nur wenigen Minuten erreicht man die B1 sowie die Autobahn A2, wodurch Städte wie Brandenburg an der Havel, Potsdam oder Berlin bequem erreichbar sind. In den benachbarten Orten Ziesar und Brandenburg an der Havel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausritten ein – ein Paradies für Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer guten Anbindung verbinden möchten.
PKW:
ca. 10 Min bis Brandenburg an der Havel
ca. 10 Min bis Ziesar
ca. 35 Min bis Potsdam
ca. 40 Min bis Berlin
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 20 Min bis Brandenburg an der Havel Hbf.
ca. 20 Min bis Ziesar
ca. 60 Min bis Potsdam Hbf.
ca. 1h 20 Min bis Berlin Hbf.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Wenzlow verkehrstechnisch gut angebunden: In nur wenigen Minuten erreicht man die B1 sowie die Autobahn A2, wodurch Städte wie Brandenburg an der Havel, Potsdam oder Berlin bequem erreichbar sind. In den benachbarten Orten Ziesar und Brandenburg an der Havel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausritten ein – ein Paradies für Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer guten Anbindung verbinden möchten.
PKW:
ca. 10 Min bis Brandenburg an der Havel
ca. 10 Min bis Ziesar
ca. 35 Min bis Potsdam
ca. 40 Min bis Berlin
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 20 Min bis Brandenburg an der Havel Hbf.
ca. 20 Min bis Ziesar
ca. 60 Min bis Potsdam Hbf.
ca. 1h 20 Min bis Berlin Hbf.
Wenzlow ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, das seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt hat. Eingebettet in weite Felder, sanfte Wälder und von der Havelregion nur wenige Kilometer entfernt, spürt man hier die Ruhe und Ursprünglichkeit des märkischen Landes. Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Mittelalter zurück – alte Bauernhöfe, Kopfsteinpflasterstraßen und die kleine Dorfkirche erzählen noch heute von vergangenen Jahrhunderten. Wenzlow ist ein Ort, an dem Tradition und Natur in harmonischem Einklang stehen und der Alltag in wohltuender Langsamkeit pulsiert.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Wenzlow verkehrstechnisch gut angebunden: In nur wenigen Minuten erreicht man die B1 sowie die Autobahn A2, wodurch Städte wie Brandenburg an der Havel, Potsdam oder Berlin bequem erreichbar sind. In den benachbarten Orten Ziesar und Brandenburg an der Havel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausritten ein – ein Paradies für Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer guten Anbindung verbinden möchten.
PKW:
ca. 10 Min bis Brandenburg an der Havel
ca. 10 Min bis Ziesar
ca. 35 Min bis Potsdam
ca. 40 Min bis Berlin
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 20 Min bis Brandenburg an der Havel Hbf.
ca. 20 Min bis Ziesar
ca. 60 Min bis Potsdam Hbf.
ca. 1h 20 Min bis Berlin Hbf.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Wenzlow verkehrstechnisch gut angebunden: In nur wenigen Minuten erreicht man die B1 sowie die Autobahn A2, wodurch Städte wie Brandenburg an der Havel, Potsdam oder Berlin bequem erreichbar sind. In den benachbarten Orten Ziesar und Brandenburg an der Havel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausritten ein – ein Paradies für Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer guten Anbindung verbinden möchten.
PKW:
ca. 10 Min bis Brandenburg an der Havel
ca. 10 Min bis Ziesar
ca. 35 Min bis Potsdam
ca. 40 Min bis Berlin
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 20 Min bis Brandenburg an der Havel Hbf.
ca. 20 Min bis Ziesar
ca. 60 Min bis Potsdam Hbf.
ca. 1h 20 Min bis Berlin Hbf.
Wenzlow Deutschland (14778)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sebastian Radke
von Poll Immobilien GmbH
Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
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Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
14776 Brandenburg
004933817968454
von Poll Immobilien GmbH
Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
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