immobilie1-ID: 32345245 | Anbieter-ID: 25 165 082
Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht & vielen Extras
449.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit Komfort auf 3 Etagen und bietet einen Rückzugsort, an dem Entschleunigung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Helle Räume und durchdachte Architektur bieten ein harmonisches Wohngefühl.
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Dieses Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit Komfort auf 3 Etagen und bietet einen Rückzugsort, an dem Entschleunigung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Helle Räume und durchdachte Architektur bieten ein harmonisches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Besucher mit einer freundlichen Diele, die den Zugang zu allen Räumen und Etagen ermöglicht. Die funktionale Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene auf praktische Weise. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker, großen Fensterflächen und einem stilvollen Wandkamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon mit traumhafter Aussicht unterstreicht den besonderen Charakter dieser Etage und lädt dazu ein, den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen.
Der ausgebaute Keller erweitert das Haus um wertvolle Nutz- und Wohnflächen. Ein zentraler Flur führt in die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Gästezimmer, das sich ideal für Besuch oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet.
Auch technisch präsentiert sich das Haus solide und durchdacht. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Im Erdgeschoss und im Keller sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Dachgeschoss übernehmen Heizkörper diese Aufgabe. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und Sicherheit. Alle Fenster haben eine Isolierverglasung. Ein integrierter Rückstauschutz für das Abwasser bietet zusätzliche Sicherheit. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 5,655 kWp, die eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglicht und den Anspruch an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstreicht.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Besucher mit einer freundlichen Diele, die den Zugang zu allen Räumen und Etagen ermöglicht. Die funktionale Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene auf praktische Weise. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker, großen Fensterflächen und einem stilvollen Wandkamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon mit traumhafter Aussicht unterstreicht den besonderen Charakter dieser Etage und lädt dazu ein, den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen.
Der ausgebaute Keller erweitert das Haus um wertvolle Nutz- und Wohnflächen. Ein zentraler Flur führt in die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Gästezimmer, das sich ideal für Besuch oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet.
Auch technisch präsentiert sich das Haus solide und durchdacht. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Im Erdgeschoss und im Keller sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Dachgeschoss übernehmen Heizkörper diese Aufgabe. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und Sicherheit. Alle Fenster haben eine Isolierverglasung. Ein integrierter Rückstauschutz für das Abwasser bietet zusätzliche Sicherheit. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 5,655 kWp, die eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglicht und den Anspruch an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstreicht.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Dieses Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit Komfort auf 3 Etagen und bietet einen Rückzugsort, an dem Entschleunigung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Helle Räume und durchdachte Architektur bieten ein harmonisches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Besucher mit einer freundlichen Diele, die den Zugang zu allen Räumen und Etagen ermöglicht. Die funktionale Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene auf praktische Weise. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker, großen Fensterflächen und einem stilvollen Wandkamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon mit traumhafter Aussicht unterstreicht den besonderen Charakter dieser Etage und lädt dazu ein, den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen.
Der ausgebaute Keller erweitert das Haus um wertvolle Nutz- und Wohnflächen. Ein zentraler Flur führt in die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Gästezimmer, das sich ideal für Besuch oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet.
Auch technisch präsentiert sich das Haus solide und durchdacht. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Im Erdgeschoss und im Keller sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Dachgeschoss übernehmen Heizkörper diese Aufgabe. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und Sicherheit. Alle Fenster haben eine Isolierverglasung. Ein integrierter Rückstauschutz für das Abwasser bietet zusätzliche Sicherheit. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 5,655 kWp, die eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglicht und den Anspruch an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstreicht.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.
Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Besucher mit einer freundlichen Diele, die den Zugang zu allen Räumen und Etagen ermöglicht. Die funktionale Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene auf praktische Weise. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker, großen Fensterflächen und einem stilvollen Wandkamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon mit traumhafter Aussicht unterstreicht den besonderen Charakter dieser Etage und lädt dazu ein, den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen.
Der ausgebaute Keller erweitert das Haus um wertvolle Nutz- und Wohnflächen. Ein zentraler Flur führt in die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Gästezimmer, das sich ideal für Besuch oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet.
Auch technisch präsentiert sich das Haus solide und durchdacht. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Im Erdgeschoss und im Keller sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Dachgeschoss übernehmen Heizkörper diese Aufgabe. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und Sicherheit. Alle Fenster haben eine Isolierverglasung. Ein integrierter Rückstauschutz für das Abwasser bietet zusätzliche Sicherheit. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 5,655 kWp, die eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglicht und den Anspruch an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen unterstreicht.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)792 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)22 m²
-
Gartenfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1994
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche (2017)
- Dunstabzug nach draußen
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wandkamin
- Erker
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- Badezimmer mit... mehr lesen
- Baujahr 1994
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche (2017)
- Dunstabzug nach draußen
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wandkamin
- Erker
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- Badezimmer mit... mehr lesen
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1994
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche (2017)
- Dunstabzug nach draußen
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wandkamin
- Erker
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- voll unterkellert
- "Weiße Wanne"
- ausgebauter Keller
- Hobbyraum, Gästezimmer und Waschküche mit Dusche im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im DG
- Fußbodenheizung und Heizkörper im Keller
- Rollläden
- Rückstauschutz für Abwasser
- PV-Anlage (5,655 kWp)
- Glasfaseranschluss
- praktisches Vordach
- gepflegter Garten
- Garage & Werkstatt
- Carport & Schleppdach
- Geräteschuppen
- elektrisches Flügeltor (2017)
- zwei Brunnen
- malerische Aussicht
- direkte Lage am Feldrand
- Baujahr 1994
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche (2017)
- Dunstabzug nach draußen
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wandkamin
- Erker
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- voll unterkellert
- "Weiße Wanne"
- ausgebauter Keller
- Hobbyraum, Gästezimmer und Waschküche mit Dusche im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im DG
- Fußbodenheizung und Heizkörper im Keller
- Rollläden
- Rückstauschutz für Abwasser
- PV-Anlage (5,655 kWp)
- Glasfaseranschluss
- praktisches Vordach
- gepflegter Garten
- Garage & Werkstatt
- Carport & Schleppdach
- Geräteschuppen
- elektrisches Flügeltor (2017)
- zwei Brunnen
- malerische Aussicht
- direkte Lage am Feldrand
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1994
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche (2017)
- Dunstabzug nach draußen
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wandkamin
- Erker
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- voll unterkellert
- "Weiße Wanne"
- ausgebauter Keller
- Hobbyraum, Gästezimmer und Waschküche mit Dusche im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im DG
- Fußbodenheizung und Heizkörper im Keller
- Rollläden
- Rückstauschutz für Abwasser
- PV-Anlage (5,655 kWp)
- Glasfaseranschluss
- praktisches Vordach
- gepflegter Garten
- Garage & Werkstatt
- Carport & Schleppdach
- Geräteschuppen
- elektrisches Flügeltor (2017)
- zwei Brunnen
- malerische Aussicht
- direkte Lage am Feldrand
- Baujahr 1994
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- helle Räume
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche (2017)
- Dunstabzug nach draußen
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wandkamin
- Erker
- bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- voll unterkellert
- "Weiße Wanne"
- ausgebauter Keller
- Hobbyraum, Gästezimmer und Waschküche mit Dusche im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im DG
- Fußbodenheizung und Heizkörper im Keller
- Rollläden
- Rückstauschutz für Abwasser
- PV-Anlage (5,655 kWp)
- Glasfaseranschluss
- praktisches Vordach
- gepflegter Garten
- Garage & Werkstatt
- Carport & Schleppdach
- Geräteschuppen
- elektrisches Flügeltor (2017)
- zwei Brunnen
- malerische Aussicht
- direkte Lage am Feldrand
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eingebettet in eine traumhafte Seenlandschaft befindet sich die Gemeinde Beetzsee, deren Geschichte untrennbar mit dem Wasser verbunden ist. Schon früh siedelten Menschen an den Ufern des gleichnamigen Sees, der bis heute das landschaftliche...
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Eingebettet in eine traumhafte Seenlandschaft befindet sich die Gemeinde Beetzsee, deren Geschichte untrennbar mit dem Wasser verbunden ist. Schon früh siedelten Menschen an den Ufern des gleichnamigen Sees, der bis heute das landschaftliche Herzstück der Region bildet. Alte Feldsteinkirchen, historische Dorfkerne und weite Wiesen erzählen von einer langen, ruhigen Entwicklung im Einklang mit der Natur. Schilfgürtel, lichte Wälder und das glitzernde Wasser prägen ein Bild von Ursprünglichkeit und Erholung, das zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Zauber entfaltet.
Trotz ihrer naturnahen Lage verfügt die Gemeinde Beetzsee über eine solide und lebensnahe Infrastruktur. Gut ausgebaute Straßen verbinden die Ortsteile miteinander und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Rad- und Wanderwege entlang des Beetzsees ergänzen das Verkehrsnetz und machen die Region für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv.
Der Ortsteil Brielow gilt als besonders idyllisches Juwel der Gemeinde. Direkt am Wasser gelegen, öffnet sich hier der Blick auf weite Seeflächen, kleine Bootsanleger und liebevoll gepflegte Uferbereiche. Der historische Dorfkern mit seiner Kirche und den gewachsenen Strukturen verleiht Brielow einen unverwechselbaren, dörflichen Charakter. Gleichzeitig ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wassersport, Spaziergänge und Naturbeobachtungen – ein Platz, an dem Ruhe, Tradition und landschaftliche Schönheit harmonisch zusammenfinden.
REGIONALBAHN: (Ab Brandenburg HBF)
Potsdam ca. 30 Min
Berlin Wannsee ca. 35 Min
Berlin HBF ca. 50 Min
Magdeburg HBF ca. 55 Min
PKW:
Brandenburg an der Havel ca. 5 Min
Potsdam ca. 45 Min
Berlin ca. 45 Min
Magdeburg ca. 60 Min
Trotz ihrer naturnahen Lage verfügt die Gemeinde Beetzsee über eine solide und lebensnahe Infrastruktur. Gut ausgebaute Straßen verbinden die Ortsteile miteinander und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Rad- und Wanderwege entlang des Beetzsees ergänzen das Verkehrsnetz und machen die Region für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv.
Der Ortsteil Brielow gilt als besonders idyllisches Juwel der Gemeinde. Direkt am Wasser gelegen, öffnet sich hier der Blick auf weite Seeflächen, kleine Bootsanleger und liebevoll gepflegte Uferbereiche. Der historische Dorfkern mit seiner Kirche und den gewachsenen Strukturen verleiht Brielow einen unverwechselbaren, dörflichen Charakter. Gleichzeitig ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wassersport, Spaziergänge und Naturbeobachtungen – ein Platz, an dem Ruhe, Tradition und landschaftliche Schönheit harmonisch zusammenfinden.
REGIONALBAHN: (Ab Brandenburg HBF)
Potsdam ca. 30 Min
Berlin Wannsee ca. 35 Min
Berlin HBF ca. 50 Min
Magdeburg HBF ca. 55 Min
PKW:
Brandenburg an der Havel ca. 5 Min
Potsdam ca. 45 Min
Berlin ca. 45 Min
Magdeburg ca. 60 Min
Eingebettet in eine traumhafte Seenlandschaft befindet sich die Gemeinde Beetzsee, deren Geschichte untrennbar mit dem Wasser verbunden ist. Schon früh siedelten Menschen an den Ufern des gleichnamigen Sees, der bis heute das landschaftliche Herzstück der Region bildet. Alte Feldsteinkirchen, historische Dorfkerne und weite Wiesen erzählen von einer langen, ruhigen Entwicklung im Einklang mit der Natur. Schilfgürtel, lichte Wälder und das glitzernde Wasser prägen ein Bild von Ursprünglichkeit und Erholung, das zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Zauber entfaltet.
Trotz ihrer naturnahen Lage verfügt die Gemeinde Beetzsee über eine solide und lebensnahe Infrastruktur. Gut ausgebaute Straßen verbinden die Ortsteile miteinander und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Rad- und Wanderwege entlang des Beetzsees ergänzen das Verkehrsnetz und machen die Region für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv.
Der Ortsteil Brielow gilt als besonders idyllisches Juwel der Gemeinde. Direkt am Wasser gelegen, öffnet sich hier der Blick auf weite Seeflächen, kleine Bootsanleger und liebevoll gepflegte Uferbereiche. Der historische Dorfkern mit seiner Kirche und den gewachsenen Strukturen verleiht Brielow einen unverwechselbaren, dörflichen Charakter. Gleichzeitig ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wassersport, Spaziergänge und Naturbeobachtungen – ein Platz, an dem Ruhe, Tradition und landschaftliche Schönheit harmonisch zusammenfinden.
REGIONALBAHN: (Ab Brandenburg HBF)
Potsdam ca. 30 Min
Berlin Wannsee ca. 35 Min
Berlin HBF ca. 50 Min
Magdeburg HBF ca. 55 Min
PKW:
Brandenburg an der Havel ca. 5 Min
Potsdam ca. 45 Min
Berlin ca. 45 Min
Magdeburg ca. 60 Min
Trotz ihrer naturnahen Lage verfügt die Gemeinde Beetzsee über eine solide und lebensnahe Infrastruktur. Gut ausgebaute Straßen verbinden die Ortsteile miteinander und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Rad- und Wanderwege entlang des Beetzsees ergänzen das Verkehrsnetz und machen die Region für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv.
Der Ortsteil Brielow gilt als besonders idyllisches Juwel der Gemeinde. Direkt am Wasser gelegen, öffnet sich hier der Blick auf weite Seeflächen, kleine Bootsanleger und liebevoll gepflegte Uferbereiche. Der historische Dorfkern mit seiner Kirche und den gewachsenen Strukturen verleiht Brielow einen unverwechselbaren, dörflichen Charakter. Gleichzeitig ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wassersport, Spaziergänge und Naturbeobachtungen – ein Platz, an dem Ruhe, Tradition und landschaftliche Schönheit harmonisch zusammenfinden.
REGIONALBAHN: (Ab Brandenburg HBF)
Potsdam ca. 30 Min
Berlin Wannsee ca. 35 Min
Berlin HBF ca. 50 Min
Magdeburg HBF ca. 55 Min
PKW:
Brandenburg an der Havel ca. 5 Min
Potsdam ca. 45 Min
Berlin ca. 45 Min
Magdeburg ca. 60 Min
Beetzsee Brandenburg Deutschland (14778)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sebastian Radke
von Poll Immobilien GmbH
Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
14776 Brandenburg
Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
14776 Brandenburg
004933817968454
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Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
14776 Brandenburg
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