immobilie1-ID: 31906161 | Anbieter-ID: 72-1113-0034
Mehrfamilienhaus in Brandenburg Havel
445.000 €
Kaufpreis
371,69 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Das Objekt mit fünf Wohneinheiten im Haupthaus und einer im Seitenhaus klingt nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Tatsache, dass das Mehrfamilienhaus (MFH) teilweise modernisiert wurde und alle Wohnungen vermietet sind, ist ein...
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Das Objekt mit fünf Wohneinheiten im Haupthaus und einer im Seitenhaus klingt nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Tatsache, dass das Mehrfamilienhaus (MFH) teilweise modernisiert wurde und alle Wohnungen vermietet sind, ist ein positiver Aspekt, da es bereits eine stabile Mieterstruktur gibt. Die sanierungsbedürftigen Kellereinheiten könnten Potenzial für Wertsteigerung bieten, wenn man sie entsprechend renoviert.
Das Objekt mit fünf Wohneinheiten im Haupthaus und einer im Seitenhaus klingt nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Tatsache, dass das Mehrfamilienhaus (MFH) teilweise modernisiert wurde und alle Wohnungen vermietet sind, ist ein positiver Aspekt, da es bereits eine stabile Mieterstruktur gibt. Die sanierungsbedürftigen Kellereinheiten könnten Potenzial für Wertsteigerung bieten, wenn man sie entsprechend renoviert.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Nettorendite6,65 %
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Kaufpreisfaktor15,03-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr29.602,32 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer15
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)371,69 m²
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Gesamtfläche (ca.)371,69 m²
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Grundstücksfläche (ca.)311 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf223,43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis25.03.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das klingt nach einer sehr attraktiven Lage!, dei Stadt Brandenburg an der Havel mit ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt bietet sicherlich viele Vorteile für potenzielle Mieter. Die kurze Erreichbarkeit von Schule, Kitas,...
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Das klingt nach einer sehr attraktiven Lage!, dei Stadt Brandenburg an der Havel mit ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt bietet sicherlich viele Vorteile für potenzielle Mieter. Die kurze Erreichbarkeit von Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr macht das Mehrfamilienhaus besonders interessant, da es sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Das klingt nach einer sehr attraktiven Lage!, dei Stadt Brandenburg an der Havel mit ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt bietet sicherlich viele Vorteile für potenzielle Mieter. Die kurze Erreichbarkeit von Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr macht das Mehrfamilienhaus besonders interessant, da es sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Brandenburg Brandenburg Deutschland (14776)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Monika Keilholz
Selbstständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Am Luftschiffhafen 1,
14471 Potsdam
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Am Luftschiffhafen 1,
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14471 Potsdam
0151 58538522
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