immobilie1-ID: 32178267 | Anbieter-ID: P5983
Ihr Rückzugsort am Beetzsee - gepflegter Bungalow mit Garten und Gästehaus
279.000 €
Kaufpreis
68,27 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Bungalow- bzw. Wochenendhaus-Stil bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 481 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Die letzte Modernisierung erfolgte...
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Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Bungalow- bzw. Wochenendhaus-Stil bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 481 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Die letzte Modernisierung erfolgte 2004. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist barrierefrei gestaltet. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, das Badezimmer hell gefliest und die Böden bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen. Eine liebevoll eingerichtete Werkstatt bietet ideale Bedingungen für Handwerker und Bastler. Im Außenbereich erwarten Sie eine ca. 20 m² große Terrasse, ein gepflegter Garten sowie eine elektrische Toreinfahrt mit zwei Stellplätzen, die sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Grundstücks erreichbar sind. Zusätzlich steht ein kleines, ausgebautes Gästehaus mit etwa 35 m² Nutzfläche im Garten zur Verfügung – perfekt für Besucher, Home-Office oder Hobbyraum. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Ruhe – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als gepflegtes Wochenenddomizil.
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Bungalow- bzw. Wochenendhaus-Stil bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 481 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Die letzte Modernisierung erfolgte 2004. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist barrierefrei gestaltet. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, das Badezimmer hell gefliest und die Böden bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen. Eine liebevoll eingerichtete Werkstatt bietet ideale Bedingungen für Handwerker und Bastler. Im Außenbereich erwarten Sie eine ca. 20 m² große Terrasse, ein gepflegter Garten sowie eine elektrische Toreinfahrt mit zwei Stellplätzen, die sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Grundstücks erreichbar sind. Zusätzlich steht ein kleines, ausgebautes Gästehaus mit etwa 35 m² Nutzfläche im Garten zur Verfügung – perfekt für Besucher, Home-Office oder Hobbyraum. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Ruhe – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als gepflegtes Wochenenddomizil.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2004
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze2
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Lagen in Brandenburg an der Havel. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Natur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Beetzsee, der sich besonders bei Wassersportlern,...
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Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Lagen in Brandenburg an der Havel. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Natur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Beetzsee, der sich besonders bei Wassersportlern, Spaziergängern und Naturliebhabern großer Beliebtheit erfreut. Nur wenige Meter entfernt befindet sich zudem die bekannte Regattastrecke Brandenburg an der Havel, auf der regelmäßig nationale und internationale Wassersportveranstaltungen stattfinden – ein Highlight direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld und machen die Lage besonders familienfreundlich. Brandenburg an der Havel – eine der ältesten Städte Deutschlands – blickt auf über 1.000 Jahre Geschichte zurück und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre Nähe zum Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin. Wer Ruhe, Natur und dennoch eine gute Infrastruktur sucht, findet hier den perfekten Ort zum Niederlassen. Die Kombination aus Wohnen am Wasser, hervorragender Lebensqualität und urbaner Nähe macht diese Lage zu einer der begehrtesten in der Region Brandenburg an der Havel.
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Lagen in Brandenburg an der Havel. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Natur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Beetzsee, der sich besonders bei Wassersportlern, Spaziergängern und Naturliebhabern großer Beliebtheit erfreut. Nur wenige Meter entfernt befindet sich zudem die bekannte Regattastrecke Brandenburg an der Havel, auf der regelmäßig nationale und internationale Wassersportveranstaltungen stattfinden – ein Highlight direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld und machen die Lage besonders familienfreundlich. Brandenburg an der Havel – eine der ältesten Städte Deutschlands – blickt auf über 1.000 Jahre Geschichte zurück und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre Nähe zum Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin. Wer Ruhe, Natur und dennoch eine gute Infrastruktur sucht, findet hier den perfekten Ort zum Niederlassen. Die Kombination aus Wohnen am Wasser, hervorragender Lebensqualität und urbaner Nähe macht diese Lage zu einer der begehrtesten in der Region Brandenburg an der Havel.
Brandenburg an der Havel Brandenburg Deutschland (14776)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere...
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Franz Scheel
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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01713195716
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