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immobilie1-ID: 32020835 | Anbieter-ID: 00238-25
2 Mehrfamilienhäuser in Top-Lage!
1.250.000 €
Kaufpreis
777 m²
Grundstücksfläche
Angeboten werden 2 direkt nebeneinanderstehende Mehrfamilienhäuser, die jeweils sowohl über Wohn- sowie Gewerbeflächen verfügen. Alle sind derzeit vermietet.
Das erste Mehrfamilienhaus befindet sich, von der Straße aus betrachtet, linkerhand und... mehr lesen
Das erste Mehrfamilienhaus befindet sich, von der Straße aus betrachtet, linkerhand und... mehr lesen
Angeboten werden 2 direkt nebeneinanderstehende Mehrfamilienhäuser, die jeweils sowohl über Wohn- sowie Gewerbeflächen verfügen. Alle sind derzeit vermietet.
Das erste Mehrfamilienhaus befindet sich, von der Straße aus betrachtet, linkerhand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 430 m². Die Gewerbeflächen werden aktuell von einem Reisebüro und einem Kosmetikgeschäft genutzt. Die 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über das 1. und 2. Geschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die 4-Raum-Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Nettokaltmiete hier: 2672,00 €
Auf der rechten Seite steht das zweite Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 327 m². Hier wird die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss durch einen Versicherungsunternehmer gemietet.
Die Wohnungsaufteilung folgt hier dem Nachbarhaus. Auch hier befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Nettokaltmiete hier: 2517,50 €
Einige Stellplätze sind auf dem Hinterhof verfügbar.
Beide Objekte können nur zusammen erworben werden.
Das erste Mehrfamilienhaus befindet sich, von der Straße aus betrachtet, linkerhand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 430 m². Die Gewerbeflächen werden aktuell von einem Reisebüro und einem Kosmetikgeschäft genutzt. Die 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über das 1. und 2. Geschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die 4-Raum-Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Nettokaltmiete hier: 2672,00 €
Auf der rechten Seite steht das zweite Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 327 m². Hier wird die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss durch einen Versicherungsunternehmer gemietet.
Die Wohnungsaufteilung folgt hier dem Nachbarhaus. Auch hier befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Nettokaltmiete hier: 2517,50 €
Einige Stellplätze sind auf dem Hinterhof verfügbar.
Beide Objekte können nur zusammen erworben werden.
Angeboten werden 2 direkt nebeneinanderstehende Mehrfamilienhäuser, die jeweils sowohl über Wohn- sowie Gewerbeflächen verfügen. Alle sind derzeit vermietet.
Das erste Mehrfamilienhaus befindet sich, von der Straße aus betrachtet, linkerhand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 430 m². Die Gewerbeflächen werden aktuell von einem Reisebüro und einem Kosmetikgeschäft genutzt. Die 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über das 1. und 2. Geschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die 4-Raum-Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Nettokaltmiete hier: 2672,00 €
Auf der rechten Seite steht das zweite Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 327 m². Hier wird die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss durch einen Versicherungsunternehmer gemietet.
Die Wohnungsaufteilung folgt hier dem Nachbarhaus. Auch hier befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Nettokaltmiete hier: 2517,50 €
Einige Stellplätze sind auf dem Hinterhof verfügbar.
Beide Objekte können nur zusammen erworben werden.
Das erste Mehrfamilienhaus befindet sich, von der Straße aus betrachtet, linkerhand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 430 m². Die Gewerbeflächen werden aktuell von einem Reisebüro und einem Kosmetikgeschäft genutzt. Die 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über das 1. und 2. Geschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die 4-Raum-Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Nettokaltmiete hier: 2672,00 €
Auf der rechten Seite steht das zweite Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 327 m². Hier wird die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss durch einen Versicherungsunternehmer gemietet.
Die Wohnungsaufteilung folgt hier dem Nachbarhaus. Auch hier befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Nettokaltmiete hier: 2517,50 €
Einige Stellplätze sind auf dem Hinterhof verfügbar.
Beide Objekte können nur zusammen erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Wohneinheiten9
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis17.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
MFH 1
- 1 x Gewerbe ca. 70 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 48 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 99 m²
MFH 2
- 1 x Gewerbe ca. 48 m²
- 1 x Gewerbe ca. 41 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 45 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 91 m²
+ Fahrstuhl
+ Balkon in jeder Wohnung
MFH 1... mehr lesen
- 1 x Gewerbe ca. 70 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 48 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 99 m²
MFH 2
- 1 x Gewerbe ca. 48 m²
- 1 x Gewerbe ca. 41 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 45 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 91 m²
+ Fahrstuhl
+ Balkon in jeder Wohnung
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MFH 1
- 1 x Gewerbe ca. 70 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 48 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 99 m²
MFH 2
- 1 x Gewerbe ca. 48 m²
- 1 x Gewerbe ca. 41 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 45 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 91 m²
+ Fahrstuhl
+ Balkon in jeder Wohnung
MFH 1 + 2
- neue Gasheizung von 2019
- Pufferspeicher mit Frischwasserstation von 2022
- beide Gebäude teilen sich eine Heizung; Wasser und Abwasser sind getrennt
- Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof
- Keller
- 1 x Gewerbe ca. 70 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 48 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 99 m²
MFH 2
- 1 x Gewerbe ca. 48 m²
- 1 x Gewerbe ca. 41 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 45 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 91 m²
+ Fahrstuhl
+ Balkon in jeder Wohnung
MFH 1 + 2
- neue Gasheizung von 2019
- Pufferspeicher mit Frischwasserstation von 2022
- beide Gebäude teilen sich eine Heizung; Wasser und Abwasser sind getrennt
- Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof
- Keller
MFH 1
- 1 x Gewerbe ca. 70 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 48 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 99 m²
MFH 2
- 1 x Gewerbe ca. 48 m²
- 1 x Gewerbe ca. 41 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 45 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 91 m²
+ Fahrstuhl
+ Balkon in jeder Wohnung
MFH 1 + 2
- neue Gasheizung von 2019
- Pufferspeicher mit Frischwasserstation von 2022
- beide Gebäude teilen sich eine Heizung; Wasser und Abwasser sind getrennt
- Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof
- Keller
- 1 x Gewerbe ca. 70 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 48 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 99 m²
MFH 2
- 1 x Gewerbe ca. 48 m²
- 1 x Gewerbe ca. 41 m²
- 4 x 2-Raum-Wohnungen je ca. 45 m²
- 1x 4-Raum-Wohnung ca. 91 m²
+ Fahrstuhl
+ Balkon in jeder Wohnung
MFH 1 + 2
- neue Gasheizung von 2019
- Pufferspeicher mit Frischwasserstation von 2022
- beide Gebäude teilen sich eine Heizung; Wasser und Abwasser sind getrennt
- Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Brandenburg, eine kreisfreie Stadt mit über 72.000 Einwohnern und einer reichen historischen Vergangenheit, zeichnet sich durch ihre Lage in einer Seen- und Waldlandschaft aus, die von Wasserwegen wie der Havel geprägt ist. Die Stadt besteht aus drei...
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Brandenburg, eine kreisfreie Stadt mit über 72.000 Einwohnern und einer reichen historischen Vergangenheit, zeichnet sich durch ihre Lage in einer Seen- und Waldlandschaft aus, die von Wasserwegen wie der Havel geprägt ist. Die Stadt besteht aus drei historischen Kernen – Altstadt, Neustadt und Dom – und bietet eine Mischung aus historischer Architektur, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Brandenburg verfügt über drei Universitäten, vier Fachhochschulen, die Filmuniversität „Konrad Wolf“, und die Hochschule der Polizei des Landes Brandenburg, sowie über eine Vielzahl von Grund- und Erweiterten Schulen und Gymnasien.
Die beiden Objekte liegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit gutem Grün- und Naherholungsanteil. Zahlreiche Wälder, Seen und grüne Versickerungsräume bieten ruhige Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Vorteilhaft ist auch die sehr gute Erreichbarkeit über zentrale Verbindungsstraßen. Die Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstädte und umliegenden Gemeinden, ideal für Pendler und Familien, die Flexibilität schätzen.
Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit regelmäßigen Bus- und Regionalbahn-Verbindungen bestehen zu den Potsdamer (35-45 min) und Berliner (1h) Hauptbahnhöfen. In die Brandenburger Innenstadt fährt alle 15 min ein Bus. Die Fahrt dauert ebenfalls nur eine Viertel Stunde.
Die10 Gehminuten bis zum berühmten mittelalterlichen Steintor in die eine und die nur 1 Fahrminute in die andere Richtung bis zur Bundestraße 1 verdeutlichen die Ideallage.
Zusätzlich laden nahegelegene Seen und Parks zur Erholung im Freien ein. Lokale Vereine, Kultur- und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsleben und ermöglichen eine umfangreiche Freizeitgestaltung.
Die beiden Objekte liegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit gutem Grün- und Naherholungsanteil. Zahlreiche Wälder, Seen und grüne Versickerungsräume bieten ruhige Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Vorteilhaft ist auch die sehr gute Erreichbarkeit über zentrale Verbindungsstraßen. Die Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstädte und umliegenden Gemeinden, ideal für Pendler und Familien, die Flexibilität schätzen.
Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit regelmäßigen Bus- und Regionalbahn-Verbindungen bestehen zu den Potsdamer (35-45 min) und Berliner (1h) Hauptbahnhöfen. In die Brandenburger Innenstadt fährt alle 15 min ein Bus. Die Fahrt dauert ebenfalls nur eine Viertel Stunde.
Die10 Gehminuten bis zum berühmten mittelalterlichen Steintor in die eine und die nur 1 Fahrminute in die andere Richtung bis zur Bundestraße 1 verdeutlichen die Ideallage.
Zusätzlich laden nahegelegene Seen und Parks zur Erholung im Freien ein. Lokale Vereine, Kultur- und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsleben und ermöglichen eine umfangreiche Freizeitgestaltung.
Brandenburg, eine kreisfreie Stadt mit über 72.000 Einwohnern und einer reichen historischen Vergangenheit, zeichnet sich durch ihre Lage in einer Seen- und Waldlandschaft aus, die von Wasserwegen wie der Havel geprägt ist. Die Stadt besteht aus drei historischen Kernen – Altstadt, Neustadt und Dom – und bietet eine Mischung aus historischer Architektur, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Brandenburg verfügt über drei Universitäten, vier Fachhochschulen, die Filmuniversität „Konrad Wolf“, und die Hochschule der Polizei des Landes Brandenburg, sowie über eine Vielzahl von Grund- und Erweiterten Schulen und Gymnasien.
Die beiden Objekte liegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit gutem Grün- und Naherholungsanteil. Zahlreiche Wälder, Seen und grüne Versickerungsräume bieten ruhige Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Vorteilhaft ist auch die sehr gute Erreichbarkeit über zentrale Verbindungsstraßen. Die Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstädte und umliegenden Gemeinden, ideal für Pendler und Familien, die Flexibilität schätzen.
Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit regelmäßigen Bus- und Regionalbahn-Verbindungen bestehen zu den Potsdamer (35-45 min) und Berliner (1h) Hauptbahnhöfen. In die Brandenburger Innenstadt fährt alle 15 min ein Bus. Die Fahrt dauert ebenfalls nur eine Viertel Stunde.
Die10 Gehminuten bis zum berühmten mittelalterlichen Steintor in die eine und die nur 1 Fahrminute in die andere Richtung bis zur Bundestraße 1 verdeutlichen die Ideallage.
Zusätzlich laden nahegelegene Seen und Parks zur Erholung im Freien ein. Lokale Vereine, Kultur- und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsleben und ermöglichen eine umfangreiche Freizeitgestaltung.
Die beiden Objekte liegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit gutem Grün- und Naherholungsanteil. Zahlreiche Wälder, Seen und grüne Versickerungsräume bieten ruhige Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Vorteilhaft ist auch die sehr gute Erreichbarkeit über zentrale Verbindungsstraßen. Die Lage ermöglicht schnelle Wege in die Innenstädte und umliegenden Gemeinden, ideal für Pendler und Familien, die Flexibilität schätzen.
Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit regelmäßigen Bus- und Regionalbahn-Verbindungen bestehen zu den Potsdamer (35-45 min) und Berliner (1h) Hauptbahnhöfen. In die Brandenburger Innenstadt fährt alle 15 min ein Bus. Die Fahrt dauert ebenfalls nur eine Viertel Stunde.
Die10 Gehminuten bis zum berühmten mittelalterlichen Steintor in die eine und die nur 1 Fahrminute in die andere Richtung bis zur Bundestraße 1 verdeutlichen die Ideallage.
Zusätzlich laden nahegelegene Seen und Parks zur Erholung im Freien ein. Lokale Vereine, Kultur- und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsleben und ermöglichen eine umfangreiche Freizeitgestaltung.
Brandenburg an der Havel Deutschland (14776)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kathleen Güthling
Feine Liegenschaften
Charlottenstrasse 94,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Kurfürstenstraße 33,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
004917660355572
Feine Liegenschaften
Kurfürstenstraße 33,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0176 60355572