immobilie1-ID: 32073193 | Anbieter-ID: 25 165 059
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
550.000 €
Kaufpreis
416 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses um 1902 erbaute Mehrfamilienhaus vereint den historischen Charme der Jahrhundertwende mit den soliden Grundlagen einer umfassenden Sanierung, die zwischen 1991 und 1995 durchgeführt wurde. Auf einem ca. 519 m² großen Grundstück präsentiert...
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Dieses um 1902 erbaute Mehrfamilienhaus vereint den historischen Charme der Jahrhundertwende mit den soliden Grundlagen einer umfassenden Sanierung, die zwischen 1991 und 1995 durchgeführt wurde. Auf einem ca. 519 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Durchfahrt, einem gepflegten Garten sowie einem praktischen Nebengebäude mit Garage, einer Doppelgarage und einem Carport. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 416 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung, vier 3-Zimmer-Wohnungen und einer großzügigen 6-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich stehen ca. 224 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das unausgebaute Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und generieren Mieteinnahmen von rund 960 € monatlich beziehungsweise ca. 11.520 € jährlich. Mit einem durchschnittlichen Mietzins von 5,53 €/m² besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial durch gezielte Renovierungen, Modernisierungen und Neuvermietungen der leerstehenden Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Objekt ist eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsperspektive suchen, um Wertsteigerungen durch Sanierung und aktives Mietmanagement zu realisieren.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und generieren Mieteinnahmen von rund 960 € monatlich beziehungsweise ca. 11.520 € jährlich. Mit einem durchschnittlichen Mietzins von 5,53 €/m² besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial durch gezielte Renovierungen, Modernisierungen und Neuvermietungen der leerstehenden Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Objekt ist eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsperspektive suchen, um Wertsteigerungen durch Sanierung und aktives Mietmanagement zu realisieren.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Dieses um 1902 erbaute Mehrfamilienhaus vereint den historischen Charme der Jahrhundertwende mit den soliden Grundlagen einer umfassenden Sanierung, die zwischen 1991 und 1995 durchgeführt wurde. Auf einem ca. 519 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Durchfahrt, einem gepflegten Garten sowie einem praktischen Nebengebäude mit Garage, einer Doppelgarage und einem Carport. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 416 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung, vier 3-Zimmer-Wohnungen und einer großzügigen 6-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich stehen ca. 224 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das unausgebaute Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und generieren Mieteinnahmen von rund 960 € monatlich beziehungsweise ca. 11.520 € jährlich. Mit einem durchschnittlichen Mietzins von 5,53 €/m² besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial durch gezielte Renovierungen, Modernisierungen und Neuvermietungen der leerstehenden Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Objekt ist eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsperspektive suchen, um Wertsteigerungen durch Sanierung und aktives Mietmanagement zu realisieren.
Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet und generieren Mieteinnahmen von rund 960 € monatlich beziehungsweise ca. 11.520 € jährlich. Mit einem durchschnittlichen Mietzins von 5,53 €/m² besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial durch gezielte Renovierungen, Modernisierungen und Neuvermietungen der leerstehenden Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Objekt ist eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsperspektive suchen, um Wertsteigerungen durch Sanierung und aktives Mietmanagement zu realisieren.
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Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1902
-
Zimmer20
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)416 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
Nutzfläche (ca.)224 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1902
- umfangreiche Sanierung zwischen 1991 - 1995
- 6 Wohneinheiten
- ca. 416 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 224 m² Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- 1x 2- Zimmer Wohnung
- 4x 3- Zimmer Wohnung
- 1x 6- Zimmer... mehr lesen
- Baujahr ca. 1902
- umfangreiche Sanierung zwischen 1991 - 1995
- 6 Wohneinheiten
- ca. 416 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 224 m² Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- 1x 2- Zimmer Wohnung
- 4x 3- Zimmer Wohnung
- 1x 6- Zimmer... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1902
- umfangreiche Sanierung zwischen 1991 - 1995
- 6 Wohneinheiten
- ca. 416 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 224 m² Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- 1x 2- Zimmer Wohnung
- 4x 3- Zimmer Wohnung
- 1x 6- Zimmer Wohnung
- Gas- Etagenheizungen
- Abstellraum im Erdgeschoss
- große Durchfahrt
- ca. 519 m² Grundstück
- Doppelgarage
- Nebengebäude mit Garage
- Carport
- gepflegter Garten
- gute Infrastruktur
- 3 Wohnungen vermietet
- Mieteinnahmen ca. 960 €/M (Kalt)
- Mieteinnahmen ca. 11.520 €/A (Kalt)
- Ø Mietzins 5,53 €/m²
- Mietsteigerungspotenzial
- Baujahr ca. 1902
- umfangreiche Sanierung zwischen 1991 - 1995
- 6 Wohneinheiten
- ca. 416 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 224 m² Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- 1x 2- Zimmer Wohnung
- 4x 3- Zimmer Wohnung
- 1x 6- Zimmer Wohnung
- Gas- Etagenheizungen
- Abstellraum im Erdgeschoss
- große Durchfahrt
- ca. 519 m² Grundstück
- Doppelgarage
- Nebengebäude mit Garage
- Carport
- gepflegter Garten
- gute Infrastruktur
- 3 Wohnungen vermietet
- Mieteinnahmen ca. 960 €/M (Kalt)
- Mieteinnahmen ca. 11.520 €/A (Kalt)
- Ø Mietzins 5,53 €/m²
- Mietsteigerungspotenzial
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1902
- umfangreiche Sanierung zwischen 1991 - 1995
- 6 Wohneinheiten
- ca. 416 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 224 m² Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- 1x 2- Zimmer Wohnung
- 4x 3- Zimmer Wohnung
- 1x 6- Zimmer Wohnung
- Gas- Etagenheizungen
- Abstellraum im Erdgeschoss
- große Durchfahrt
- ca. 519 m² Grundstück
- Doppelgarage
- Nebengebäude mit Garage
- Carport
- gepflegter Garten
- gute Infrastruktur
- 3 Wohnungen vermietet
- Mieteinnahmen ca. 960 €/M (Kalt)
- Mieteinnahmen ca. 11.520 €/A (Kalt)
- Ø Mietzins 5,53 €/m²
- Mietsteigerungspotenzial
- Baujahr ca. 1902
- umfangreiche Sanierung zwischen 1991 - 1995
- 6 Wohneinheiten
- ca. 416 m² vermietbare Wohnfläche
- ca. 224 m² Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- 1x 2- Zimmer Wohnung
- 4x 3- Zimmer Wohnung
- 1x 6- Zimmer Wohnung
- Gas- Etagenheizungen
- Abstellraum im Erdgeschoss
- große Durchfahrt
- ca. 519 m² Grundstück
- Doppelgarage
- Nebengebäude mit Garage
- Carport
- gepflegter Garten
- gute Infrastruktur
- 3 Wohnungen vermietet
- Mieteinnahmen ca. 960 €/M (Kalt)
- Mieteinnahmen ca. 11.520 €/A (Kalt)
- Ø Mietzins 5,53 €/m²
- Mietsteigerungspotenzial
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt...
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Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte.
Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.
Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Brandenburg an der Havel genauer gesagt in der historischen Altstadt. Die Altstadt ist ein weitumfassendes Gebiet und reicht vom Stadtzentrum, am Fuße des Marienberges vorbei, bis hin zum Breitlingsee. Der wunderbare Altbaubestand in diesem Stadtteil erinnert noch heute an die 1000 Jährige Geschichte der Stadt.
Die Anbindung zum ÖPNV befindet sich nicht einmal 100 m entfernt von der Hauseingangstür.
Verkehr:
ÖPNV:
ca. 5 Min. bis Innenstadt Brandenburg
ca. 10 Min bis Brandenburg HBF
Öffentlicher Fernverkehr:
ca. 20 min bis Potsdam Hauptbahnhof
ca. 25 min bis Berlin Wannsee
ca. 45 min bis Berlin Hauptbahnhof
ca. 50 min bis Magdeburg Hauptbahnhof
PKW:
ca. 40 min bis Potsdam
ca. 45 min bis Berlin
ca. 60 min Bis Magdeburg
Schulen in Brandenburg an der Havel:
61 Kitas in Brandenburg an der Havel
12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel
4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel
3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel
2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel
2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)
Einkaufen:
Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Bäcker & Restaurants:
Es befinden sich vielerlei Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Städtisches Klinikum Brandenburg, Polizeidienststelle und Oberlandesgericht in direkter Umgebung.
Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.
Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Brandenburg an der Havel genauer gesagt in der historischen Altstadt. Die Altstadt ist ein weitumfassendes Gebiet und reicht vom Stadtzentrum, am Fuße des Marienberges vorbei, bis hin zum Breitlingsee. Der wunderbare Altbaubestand in diesem Stadtteil erinnert noch heute an die 1000 Jährige Geschichte der Stadt.
Die Anbindung zum ÖPNV befindet sich nicht einmal 100 m entfernt von der Hauseingangstür.
Verkehr:
ÖPNV:
ca. 5 Min. bis Innenstadt Brandenburg
ca. 10 Min bis Brandenburg HBF
Öffentlicher Fernverkehr:
ca. 20 min bis Potsdam Hauptbahnhof
ca. 25 min bis Berlin Wannsee
ca. 45 min bis Berlin Hauptbahnhof
ca. 50 min bis Magdeburg Hauptbahnhof
PKW:
ca. 40 min bis Potsdam
ca. 45 min bis Berlin
ca. 60 min Bis Magdeburg
Schulen in Brandenburg an der Havel:
61 Kitas in Brandenburg an der Havel
12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel
4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel
3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel
2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel
2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)
Einkaufen:
Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Bäcker & Restaurants:
Es befinden sich vielerlei Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Städtisches Klinikum Brandenburg, Polizeidienststelle und Oberlandesgericht in direkter Umgebung.
Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte.
Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.
Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Brandenburg an der Havel genauer gesagt in der historischen Altstadt. Die Altstadt ist ein weitumfassendes Gebiet und reicht vom Stadtzentrum, am Fuße des Marienberges vorbei, bis hin zum Breitlingsee. Der wunderbare Altbaubestand in diesem Stadtteil erinnert noch heute an die 1000 Jährige Geschichte der Stadt.
Die Anbindung zum ÖPNV befindet sich nicht einmal 100 m entfernt von der Hauseingangstür.
Verkehr:
ÖPNV:
ca. 5 Min. bis Innenstadt Brandenburg
ca. 10 Min bis Brandenburg HBF
Öffentlicher Fernverkehr:
ca. 20 min bis Potsdam Hauptbahnhof
ca. 25 min bis Berlin Wannsee
ca. 45 min bis Berlin Hauptbahnhof
ca. 50 min bis Magdeburg Hauptbahnhof
PKW:
ca. 40 min bis Potsdam
ca. 45 min bis Berlin
ca. 60 min Bis Magdeburg
Schulen in Brandenburg an der Havel:
61 Kitas in Brandenburg an der Havel
12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel
4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel
3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel
2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel
2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)
Einkaufen:
Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Bäcker & Restaurants:
Es befinden sich vielerlei Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Städtisches Klinikum Brandenburg, Polizeidienststelle und Oberlandesgericht in direkter Umgebung.
Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.
Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Brandenburg an der Havel genauer gesagt in der historischen Altstadt. Die Altstadt ist ein weitumfassendes Gebiet und reicht vom Stadtzentrum, am Fuße des Marienberges vorbei, bis hin zum Breitlingsee. Der wunderbare Altbaubestand in diesem Stadtteil erinnert noch heute an die 1000 Jährige Geschichte der Stadt.
Die Anbindung zum ÖPNV befindet sich nicht einmal 100 m entfernt von der Hauseingangstür.
Verkehr:
ÖPNV:
ca. 5 Min. bis Innenstadt Brandenburg
ca. 10 Min bis Brandenburg HBF
Öffentlicher Fernverkehr:
ca. 20 min bis Potsdam Hauptbahnhof
ca. 25 min bis Berlin Wannsee
ca. 45 min bis Berlin Hauptbahnhof
ca. 50 min bis Magdeburg Hauptbahnhof
PKW:
ca. 40 min bis Potsdam
ca. 45 min bis Berlin
ca. 60 min Bis Magdeburg
Schulen in Brandenburg an der Havel:
61 Kitas in Brandenburg an der Havel
12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel
4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel
3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel
2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel
2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)
Einkaufen:
Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Bäcker & Restaurants:
Es befinden sich vielerlei Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Städtisches Klinikum Brandenburg, Polizeidienststelle und Oberlandesgericht in direkter Umgebung.
Brandenburg an der Havel Brandenburg Deutschland (14770)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Christian Roloff
von Poll Immobilien GmbH
Steinstraße 47,
14776 Brandenburg
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14776 Brandenburg
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