immobilie1-ID: 31844583 | Anbieter-ID: Kensington_KHVL_777
KENSINGTON - Exklusiv - Massives Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit top Anbindung nach Berlin!
545.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier entschleunigen Sie vom Alltag! - Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Nauen/Ribbeck - optional großes Nachbargrundstück mit ca. 5.000 qm dazu für Tierliebhaber!
Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und... mehr lesen
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Hier entschleunigen Sie vom Alltag! - Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Nauen/Ribbeck - optional großes Nachbargrundstück mit ca. 5.000 qm dazu für Tierliebhaber!
Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch seine idyllische Lage in Nauen/Ribbeck, nur wenige Minuten von der Bundesstraße B5 entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Pendler.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet dennoch eine optimale Erreichbarkeit, da Sie innerhalb von nur etwa 30 Minuten Berlin erreichen. Die Nähe zur Autobahn und zur B5 macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer auf zwei Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von rund 175 qm, die genügend Platz für eine Familie bieten. Der große Wohnbereich, kombiniert mit der modernen Küche, schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Überdachung, die zum Verweilen und zu Familienfesten einlädt. Der pflegeleichte Garten auf dem rund 1.000 qm Fläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie überzeugt zudem durch einen Anbau, der eine geräumige Garage sowie ein separates Zimmer enthält, das sich ideal als Büro für Homeoffice-Arbeiten eignet. Somit verfügt das Haus mit dem Garagenanbau inklusive Arbeitszimmer, einem teilweise ausgebautem Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum über eine zusätzliche Nutzfläche von rund 97 qm.
Für Tierliebhaber gibt es die Möglichkeit, eine große Freifläche (ca. 5.000 qm) direkt neben der Liegenschaft zu erwerben, die perfekt für die Haltung von Tieren wie Pferden genutzt werden kann.
Der einzige direkte Nachbar sorgt für eine angenehme Privatsphäre, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die ländliche Idylle wird durch die Umgebung aus grüner Natur und ruhigen Weiden abgerundet.
Kurzum: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung – ein wahres Traumhaus für Familien und Pferdeliebhaber, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.
Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch seine idyllische Lage in Nauen/Ribbeck, nur wenige Minuten von der Bundesstraße B5 entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Pendler.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet dennoch eine optimale Erreichbarkeit, da Sie innerhalb von nur etwa 30 Minuten Berlin erreichen. Die Nähe zur Autobahn und zur B5 macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer auf zwei Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von rund 175 qm, die genügend Platz für eine Familie bieten. Der große Wohnbereich, kombiniert mit der modernen Küche, schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Überdachung, die zum Verweilen und zu Familienfesten einlädt. Der pflegeleichte Garten auf dem rund 1.000 qm Fläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie überzeugt zudem durch einen Anbau, der eine geräumige Garage sowie ein separates Zimmer enthält, das sich ideal als Büro für Homeoffice-Arbeiten eignet. Somit verfügt das Haus mit dem Garagenanbau inklusive Arbeitszimmer, einem teilweise ausgebautem Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum über eine zusätzliche Nutzfläche von rund 97 qm.
Für Tierliebhaber gibt es die Möglichkeit, eine große Freifläche (ca. 5.000 qm) direkt neben der Liegenschaft zu erwerben, die perfekt für die Haltung von Tieren wie Pferden genutzt werden kann.
Der einzige direkte Nachbar sorgt für eine angenehme Privatsphäre, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die ländliche Idylle wird durch die Umgebung aus grüner Natur und ruhigen Weiden abgerundet.
Kurzum: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung – ein wahres Traumhaus für Familien und Pferdeliebhaber, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.
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Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch seine idyllische Lage in Nauen/Ribbeck, nur wenige Minuten von der Bundesstraße B5 entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Pendler.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet dennoch eine optimale Erreichbarkeit, da Sie innerhalb von nur etwa 30 Minuten Berlin erreichen. Die Nähe zur Autobahn und zur B5 macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer auf zwei Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von rund 175 qm, die genügend Platz für eine Familie bieten. Der große Wohnbereich, kombiniert mit der modernen Küche, schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Überdachung, die zum Verweilen und zu Familienfesten einlädt. Der pflegeleichte Garten auf dem rund 1.000 qm Fläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie überzeugt zudem durch einen Anbau, der eine geräumige Garage sowie ein separates Zimmer enthält, das sich ideal als Büro für Homeoffice-Arbeiten eignet. Somit verfügt das Haus mit dem Garagenanbau inklusive Arbeitszimmer, einem teilweise ausgebautem Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum über eine zusätzliche Nutzfläche von rund 97 qm.
Für Tierliebhaber gibt es die Möglichkeit, eine große Freifläche (ca. 5.000 qm) direkt neben der Liegenschaft zu erwerben, die perfekt für die Haltung von Tieren wie Pferden genutzt werden kann.
Der einzige direkte Nachbar sorgt für eine angenehme Privatsphäre, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die ländliche Idylle wird durch die Umgebung aus grüner Natur und ruhigen Weiden abgerundet.
Kurzum: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung – ein wahres Traumhaus für Familien und Pferdeliebhaber, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.
Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch seine idyllische Lage in Nauen/Ribbeck, nur wenige Minuten von der Bundesstraße B5 entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Pendler.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet dennoch eine optimale Erreichbarkeit, da Sie innerhalb von nur etwa 30 Minuten Berlin erreichen. Die Nähe zur Autobahn und zur B5 macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer auf zwei Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von rund 175 qm, die genügend Platz für eine Familie bieten. Der große Wohnbereich, kombiniert mit der modernen Küche, schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Überdachung, die zum Verweilen und zu Familienfesten einlädt. Der pflegeleichte Garten auf dem rund 1.000 qm Fläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie überzeugt zudem durch einen Anbau, der eine geräumige Garage sowie ein separates Zimmer enthält, das sich ideal als Büro für Homeoffice-Arbeiten eignet. Somit verfügt das Haus mit dem Garagenanbau inklusive Arbeitszimmer, einem teilweise ausgebautem Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum über eine zusätzliche Nutzfläche von rund 97 qm.
Für Tierliebhaber gibt es die Möglichkeit, eine große Freifläche (ca. 5.000 qm) direkt neben der Liegenschaft zu erwerben, die perfekt für die Haltung von Tieren wie Pferden genutzt werden kann.
Der einzige direkte Nachbar sorgt für eine angenehme Privatsphäre, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Die ländliche Idylle wird durch die Umgebung aus grüner Natur und ruhigen Weiden abgerundet.
Kurzum: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung – ein wahres Traumhaus für Familien und Pferdeliebhaber, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Flur (ca. 14 qm)
- Wohnzimmer (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 22 qm)
- Gästezimmer (ca. 13 qm)
- Badezimmer (ca. 5 qm)
- Terrasse mit Pergola (ca. 40 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm)
- Arbeitszimmer in der Garage (ca. 11 qm)
-... mehr lesen
ERDGESCHOSS:
- Flur (ca. 14 qm)
- Wohnzimmer (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 22 qm)
- Gästezimmer (ca. 13 qm)
- Badezimmer (ca. 5 qm)
- Terrasse mit Pergola (ca. 40 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm)
- Arbeitszimmer in der Garage (ca. 11 qm)
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RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Flur (ca. 14 qm)
- Wohnzimmer (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 22 qm)
- Gästezimmer (ca. 13 qm)
- Badezimmer (ca. 5 qm)
- Terrasse mit Pergola (ca. 40 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm)
- Arbeitszimmer in der Garage (ca. 11 qm)
- Garage (ca. 33 qm)
DACHGESCHOSS:
- Flur (ca. 7 qm)
- Schlafzimmer 1 (ca. 15 qm)
- Schlafzimmer 2 (ca. 20 qm)
- Schlafzimmer 3 (ca. 18 qm)
- Badezimmer (ca. 14 qm)
- Balkon (ca. 5 qm)
SPITZBODEN:
- Stauraum/ Abstellfläche (ca. 46 qm)
EXTRAS:
- Garage mit direkter Hausanbindung und separatem Büro/ Arbeitszimmer
- Terrasse mit Pergola (Überdachung)
- teilweise ausgebauter Spitzboden als Abstellfläche
- optional großes Grundstück (ca. 5.000 qm) direkt nebenan bspw. für Tierhaltung (Pferde, Hühner, etc.) zusätzlich
ERDGESCHOSS:
- Flur (ca. 14 qm)
- Wohnzimmer (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 22 qm)
- Gästezimmer (ca. 13 qm)
- Badezimmer (ca. 5 qm)
- Terrasse mit Pergola (ca. 40 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm)
- Arbeitszimmer in der Garage (ca. 11 qm)
- Garage (ca. 33 qm)
DACHGESCHOSS:
- Flur (ca. 7 qm)
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- Badezimmer (ca. 14 qm)
- Balkon (ca. 5 qm)
SPITZBODEN:
- Stauraum/ Abstellfläche (ca. 46 qm)
EXTRAS:
- Garage mit direkter Hausanbindung und separatem Büro/ Arbeitszimmer
- Terrasse mit Pergola (Überdachung)
- teilweise ausgebauter Spitzboden als Abstellfläche
- optional großes Grundstück (ca. 5.000 qm) direkt nebenan bspw. für Tierhaltung (Pferde, Hühner, etc.) zusätzlich
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Flur (ca. 14 qm)
- Wohnzimmer (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 22 qm)
- Gästezimmer (ca. 13 qm)
- Badezimmer (ca. 5 qm)
- Terrasse mit Pergola (ca. 40 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm)
- Arbeitszimmer in der Garage (ca. 11 qm)
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DACHGESCHOSS:
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- Badezimmer (ca. 14 qm)
- Balkon (ca. 5 qm)
SPITZBODEN:
- Stauraum/ Abstellfläche (ca. 46 qm)
EXTRAS:
- Garage mit direkter Hausanbindung und separatem Büro/ Arbeitszimmer
- Terrasse mit Pergola (Überdachung)
- teilweise ausgebauter Spitzboden als Abstellfläche
- optional großes Grundstück (ca. 5.000 qm) direkt nebenan bspw. für Tierhaltung (Pferde, Hühner, etc.) zusätzlich
ERDGESCHOSS:
- Flur (ca. 14 qm)
- Wohnzimmer (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 22 qm)
- Gästezimmer (ca. 13 qm)
- Badezimmer (ca. 5 qm)
- Terrasse mit Pergola (ca. 40 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm)
- Arbeitszimmer in der Garage (ca. 11 qm)
- Garage (ca. 33 qm)
DACHGESCHOSS:
- Flur (ca. 7 qm)
- Schlafzimmer 1 (ca. 15 qm)
- Schlafzimmer 2 (ca. 20 qm)
- Schlafzimmer 3 (ca. 18 qm)
- Badezimmer (ca. 14 qm)
- Balkon (ca. 5 qm)
SPITZBODEN:
- Stauraum/ Abstellfläche (ca. 46 qm)
EXTRAS:
- Garage mit direkter Hausanbindung und separatem Büro/ Arbeitszimmer
- Terrasse mit Pergola (Überdachung)
- teilweise ausgebauter Spitzboden als Abstellfläche
- optional großes Grundstück (ca. 5.000 qm) direkt nebenan bspw. für Tierhaltung (Pferde, Hühner, etc.) zusätzlich
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Nauen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Berlin. Die Stadt ist an das Regionalbahnnetz angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen mit einer Fahrtzeit von etwa 30 bis 45 Minuten ermöglicht. Zusätzlich gibt es auch...
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Nauen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Berlin. Die Stadt ist an das Regionalbahnnetz angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen mit einer Fahrtzeit von etwa 30 bis 45 Minuten ermöglicht. Zusätzlich gibt es auch Busverbindungen nach Berlin, die eine weitere Option für Pendler und Reisende darstellen. In Nauen gibt es mehrere Kindertagesstätten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder unterschiedlichen Alters bieten. Diese Einrichtungen sind gut in die Stadtstruktur integriert und bieten den Bewohnern eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder.Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren. Die Bewohner finden hier eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen für ihren täglichen Bedarf.
Insgesamt bietet Nauen eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem naturnahen Umfeld, das zum Entdecken und Erholen einlädt.
Insgesamt bietet Nauen eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem naturnahen Umfeld, das zum Entdecken und Erholen einlädt.
Nauen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Berlin. Die Stadt ist an das Regionalbahnnetz angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen mit einer Fahrtzeit von etwa 30 bis 45 Minuten ermöglicht. Zusätzlich gibt es auch Busverbindungen nach Berlin, die eine weitere Option für Pendler und Reisende darstellen. In Nauen gibt es mehrere Kindertagesstätten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder unterschiedlichen Alters bieten. Diese Einrichtungen sind gut in die Stadtstruktur integriert und bieten den Bewohnern eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder.Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren. Die Bewohner finden hier eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen für ihren täglichen Bedarf.
Insgesamt bietet Nauen eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem naturnahen Umfeld, das zum Entdecken und Erholen einlädt.
Insgesamt bietet Nauen eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem naturnahen Umfeld, das zum Entdecken und Erholen einlädt.
Nauen/ Ribbeck Brandenburg Deutschland (14641)
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Sonstiges
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KENSINGTON Team unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie... mehr lesen
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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
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Ansprechpartner
Herr Brian Krüger
Finest Properties IMMOEXPERTS GmbH
Falkenseer Chaussee 161,
13589 Berlin
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Falkenseer Chaussee 161,
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