immobilie1-ID: 32254489 | Anbieter-ID: 2024412
Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten & 2 Stellplätzen in naturnaher Lage von Nauen-Börnicke
299.000 €
Kaufpreis
75,7 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nauen-Börnicke entsteht diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und energieeffiziente...
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nauen-Börnicke entsteht diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung.
Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie den Blick in den eigenen Garten und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen ideal.
Ebenfalls stehen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung – wahlweise mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab. Die Bauweise in Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Ein ideales Zuhause für Paare und junge Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie den Blick in den eigenen Garten und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen ideal.
Ebenfalls stehen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung – wahlweise mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab. Die Bauweise in Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Ein ideales Zuhause für Paare und junge Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nauen-Börnicke entsteht diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung.
Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie den Blick in den eigenen Garten und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen ideal.
Ebenfalls stehen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung – wahlweise mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab. Die Bauweise in Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Ein ideales Zuhause für Paare und junge Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie den Blick in den eigenen Garten und viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen ideal.
Ebenfalls stehen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung – wahlweise mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab. Die Bauweise in Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Ein ideales Zuhause für Paare und junge Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
++ Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise
++ Ca. 400 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
++ Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
++ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen... mehr lesen
++ Ca. 400 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
++ Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
++ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen... mehr lesen
++ Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise
++ Ca. 400 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
++ Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
++ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
++ Badezimmer mit Dusche oder Wanne
++ Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum
++ Schlüsselfertige Ausführung inkl. Boden- und Malerarbeiten
++ Ruhige, grüne Lage mit idealer Anbindung nach Berlin
++ Fertigstellung voraussichtlich 2026
++ Ca. 400 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
++ Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
++ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
++ Badezimmer mit Dusche oder Wanne
++ Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum
++ Schlüsselfertige Ausführung inkl. Boden- und Malerarbeiten
++ Ruhige, grüne Lage mit idealer Anbindung nach Berlin
++ Fertigstellung voraussichtlich 2026
++ Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise
++ Ca. 400 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
++ Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
++ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
++ Badezimmer mit Dusche oder Wanne
++ Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum
++ Schlüsselfertige Ausführung inkl. Boden- und Malerarbeiten
++ Ruhige, grüne Lage mit idealer Anbindung nach Berlin
++ Fertigstellung voraussichtlich 2026
++ Ca. 400 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
++ Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
++ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
++ Fußbodenheizung
++ Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
++ Badezimmer mit Dusche oder Wanne
++ Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum
++ Schlüsselfertige Ausführung inkl. Boden- und Malerarbeiten
++ Ruhige, grüne Lage mit idealer Anbindung nach Berlin
++ Fertigstellung voraussichtlich 2026
- Parkoption
Lage
Börnicke, ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland, liegt nur etwa 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von... mehr lesen
Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von... mehr lesen
Börnicke, ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland, liegt nur etwa 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Bahnhof Nauen ist in rund 10 Minuten erreichbar – von dort besteht eine direkte Regionalbahnanbindung nach Berlin (ca. 40 Minuten bis ins Stadtzentrum).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in Nauen vorhanden. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Ziele an: die Golfanlage Kallin, das Schloss Ziethen oder die Alpakafarm Havelland liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch das Umland mit seinen Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Börnicke zu einer der attraktivsten Lagen im westlichen Berliner Speckgürtel.
Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Bahnhof Nauen ist in rund 10 Minuten erreichbar – von dort besteht eine direkte Regionalbahnanbindung nach Berlin (ca. 40 Minuten bis ins Stadtzentrum).
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Börnicke, ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland, liegt nur etwa 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
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Nauen Brandenburg Deutschland (14641)
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Ansprechpartner
Herr Moritz Sanders
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Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
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Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
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