immobilie1-ID: 30357483 | Anbieter-ID: 14464-12

Ruhige Lage, geräumiges Reihenhaus , nur 6 km vor Berlin. Ohne Käuferprovision

Dallgow-Döberitz Brandenburg Deutschland (14624)

Zur Karte
527.700 €
Kaufpreis
111,43 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ruhig gelegene Reihenhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und einer Wohn-/ Nutzfläche von 172,02m². Der wohldurchdachte Grundriss auf drei Etagen bietet viel Platz zur Entfaltung für die ganze Familie: Den geräumigen Wohn- und...
mehr lesen
Das ruhig gelegene Reihenhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und einer Wohn-/ Nutzfläche von 172,02m². Der wohldurchdachte Grundriss auf drei Etagen bietet viel Platz zur Entfaltung für die ganze Familie: Den geräumigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss trennen optisch zwei Stufen. Er führt direkt zur Terrasse und dem Garten, der zum Gärtnern und Entspannen einlädt. 
Im Obergeschoss sorgen 3 Zimmer sowie 2 Bäder mit WC und Wanne bzw. Dusche für Privatsphäre. Hier kann neben dem Schlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einem hellen Kinderzimmer, das Arbeitszimmer vom Rest der Wohnung separiert und konzentriert gearbeitet werden. 

Das Kellergeschoss ist komfortabel ausgebaut sodass hier beispielsweise ein Hobbyraum und ein Weinkeller neben dem Heizungsraum/HWR für die Gasetagenheizung genutzt werden können. Darüber hinaus kann das Dachgeschoss als großzügiger Abstellraum dienen. Das Reihenhaus gehört zu einer 1997 gebauten kleinen Reihenhaussiedlung am östlichen Ortsrand von Dallgow-Döberitz. Die Siedlung grenzt an zwei Seiten an die Pferdekoppeln des Reitsportparks Dallgow, nur getrennt durch schmale Pfade. Gegenüber der Anlage gibt es eine Kita und daneben einen öffentlichen Spielplatz. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch kleine, stilvolle Gutshöfe und repräsentative Anwesen sowie Stallungen, Reiterhöfe und gemütliche Hotels aus. Wald, Wiesen und Pferdekoppeln rahmen dieses beschauliche Areal ein. Auch private Kapitalanleger finden hier ein interessantes Objekt für die Altersvorsorge und als Investment.

Kosten

  • Kaufpreis
    527.700 €
  • Hausgeld pro Monat
    122,7 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartmenthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    111,43 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    198 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    172,02 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Garten
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    98,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- großes Platzangebot mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 172,02m²
- Erdgeschoss mit geräumigem Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit eigenem Garten
- Nolte-Einbauküche mit modernen Geräten
- Elektro-Einbauherd
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler
-...
mehr lesen
- großes Platzangebot mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 172,02m²
- Erdgeschoss mit geräumigem Wohn- und Essbereich
- Terrasse mit eigenem Garten
- Nolte-Einbauküche mit modernen Geräten
- Elektro-Einbauherd
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler
- Spültischbatterie
- Mikrowelle
- Kühl- und Gefrierkombination
- Gäste-WC, Garderobe und Windfang im Erdgeschoss, teilweise mit weiterem Abstellraum
- Untergeschoss mit Platz für einen Weinkeller und ein Hobbyraum bzw. weiteres Zimmer und den Heizungsraum
- Gasfeuerungsanlage von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung
- Obergeschoss mit 3 Zimmern und zwei Bädern (1 Dusch- und 1-Wannenbad je mit WC und Waschbecken)
- Dachgeschoss als Speicher ausgebaut
- Stellplätze
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Wer aus der Großstadt raus, aber deren Vorzüge trotzdem nutzen will, findet in Dallgow-Döberitz den idealen Wohnort: direkt im Umland, nur 8 km nordwestlich von Berlin. Neben seiner idyllischen Lage umgeben von Natur, der direkten und kurzen... mehr lesen
Wer aus der Großstadt raus, aber deren Vorzüge trotzdem nutzen will, findet in Dallgow-Döberitz den idealen Wohnort: direkt im Umland, nur 8 km nordwestlich von Berlin. Neben seiner idyllischen Lage umgeben von Natur, der direkten und kurzen Anbindung an Berlin und den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten hat der Ort ein absolutes Alleinstellungsmerkmal: Dallgow-Döberitz ist in der Reiterszene als Turnierstandort bekannt. Dort gibt es etwa 400 Pferde, 250 weitere in den beiden Nachbardörfern. Am östlichen Ortsrand, unmittelbar am Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, liegt die Reihenhaussiedlung in einer ruhigen Gegend. Mit der Buslinie 670, nur 200 Meter entfernt, gelangt man zum Bahnhof Dallgow-Döberitz. Von dort erreicht man mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten die Berliner City-West. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Spandau an der A10 (westlicher Berliner Ring), nur wenige Fahrminuten entfernt. Jedoch geht oder fährt man aber auch gern in den Nachbarort, um im Hofladen leckere Lebensmittel und Spezialitäten frisch einzukaufen. Die Infrastruktur in Dallgow-Döberitz ist modern und umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Discounter, Ärzte, Restaurants, alle Schultypen, Kitas, Seniorenresidenz, Bibliothek und vieles mehr – wie Spielplätze, Tanzschulen und Fitnessstudios. Der Havelpark mit seinem vielseitigen Shopping- und Gastronomieangebot auf ca. 59.200 m² ist nur 3 Autominuten entfernt. Im Gewerbepark „Döberitzer Heide“ haben sich zahlreiche Firmen, Büros und Lager aus Handel, Produktion und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt und eine Tankstelle, angesiedelt. Aber auch ein Erdbeer-Erlebnishof, das Olympische Dorf und eine groß angelegte Outlet-Shopping- Anlage in Form eines Dorfes ist auf kurzen Wegen zu erreichen.

Dokumente

Ansprechpartner

Frau Buchholz Vivian

Charlottenstraße 79-80 10117 Berlin
preview

The Grounds Real Estate Development AG

18, Array Berlin

kundenmanagement@tgd.ag

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Die The Grounds Real Estate Development AG ist ein Immobilienunternehmen, das sich vor allem auf die Wohnimmobilienmärkte deutscher Metropolregionen fokussiert.

Den Schwerpunkt der Geschäftsaktivitäten bilden wohnwirtschaftliche Projekteentwicklungen. Das Spektrum reicht dabei von einzelnen Wohngebäuden bis hin zu kompletten innerstädtischen Wohnquartieren.

Darüber hinaus bewirtschaftet die The Grounds-Gruppe ein stetig wachsendes Wohnungsportfolio, das die Gesellschaft in ihrem Anlagevermögen hält. Die dritte Säule des Geschäftsmodells von The Grounds bildet die Wohnungsprivatisierung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +49 30 20216866
Fax: +49 30 2021 6849