immobilie1-ID: 31095179 | Anbieter-ID: 1921203
RESERVIERT: Vorletztes Baugrundstück, gewachsene attraktive Wohnlage umgeben von altem Baumbestand
150.000 €
Kaufpreis
925 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück, nur wenige km hinter der Berliner Stadtgrenze: Natur pur und weite Landschaft.
Mit einer Grundstücksfläche von 925 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die ruhige,... mehr lesen
Mit einer Grundstücksfläche von 925 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die ruhige,... mehr lesen
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück, nur wenige km hinter der Berliner Stadtgrenze: Natur pur und weite Landschaft.
Mit einer Grundstücksfläche von 925 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die ruhige, naturnahe Lage in einer gepflegten und attraktiven Wohngegend macht es zu einer ansprechenden Option für Bauherren, die nach einem großzügigen idyllischen Standort für ihr neues Zuhause suchen.
Durch die leicht hügelige Lage können Sie angenehm erhaben wohnen.
Da ohne Bauzwang, ist dieses Baugrundstück eine lohnenswerte Investition auch für Bauherren, die ihren Wohntraum nicht sofort, sondern später in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung verwirklichen möchten.
Bodenrichtwert vom 1.1.2025: 300 €/m2
Zum Verkauf steht:
Flurstück Nr. 175: 925 m2 = 277.500 € Bodenrichtwert
_______
Wir erhielten hier den Auftrag für ein moderiertes und digitales Angebotsverfahren (MAV/DAV).
Es dient der Ermittlung des nachweislich realistischen Preises in der aktuellen Markt- und Zinslage.
Es folgt den Regeln für Vergaben durch Kommunen.
Dieses Angebotsverfahren beginnt mit einer Preishöhe von 150.000 €.
Angebote darunter werden dem Verkäufer vorerst nicht kommuniziert.
Sofortige Verhandlung und damit ein Zuschlag ist bei einem Angebot um 188.000 € möglich.
Den Zuschlag erteilt der Verkäufer nachdem wir die vorliegenden Angebote vorgestellt haben und zwar über die Punkte
1) Nutzungskonzept (Investor, Eigenbedarf,...),
2) Preisangebot und
3) Ablaufplan-Möglichkeit bis Notartermin, sowie Zahlung und Übergabe.
Sollte kein Angebot in der Besichtigungs- und Moderationsphase einen Zuschlag erhalten, wird das Digitale Angebotsverfahren (DAV) nach spätestens 8 Wochen gestartet werden. Das Verfahren dient insgesamt dazu, den bestmöglichen Preis in der angestrebten Zeitspanne zu realisieren.
Mehr zum Ablauf und zu den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé
oder direkt beim verantwortlichen Leiter des MAV/DAV, Herrn Schwartzkopff, unter 0160 - 911 027 81.
Mit einer Grundstücksfläche von 925 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die ruhige, naturnahe Lage in einer gepflegten und attraktiven Wohngegend macht es zu einer ansprechenden Option für Bauherren, die nach einem großzügigen idyllischen Standort für ihr neues Zuhause suchen.
Durch die leicht hügelige Lage können Sie angenehm erhaben wohnen.
Da ohne Bauzwang, ist dieses Baugrundstück eine lohnenswerte Investition auch für Bauherren, die ihren Wohntraum nicht sofort, sondern später in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung verwirklichen möchten.
Bodenrichtwert vom 1.1.2025: 300 €/m2
Zum Verkauf steht:
Flurstück Nr. 175: 925 m2 = 277.500 € Bodenrichtwert
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Wir erhielten hier den Auftrag für ein moderiertes und digitales Angebotsverfahren (MAV/DAV).
Es dient der Ermittlung des nachweislich realistischen Preises in der aktuellen Markt- und Zinslage.
Es folgt den Regeln für Vergaben durch Kommunen.
Dieses Angebotsverfahren beginnt mit einer Preishöhe von 150.000 €.
Angebote darunter werden dem Verkäufer vorerst nicht kommuniziert.
Sofortige Verhandlung und damit ein Zuschlag ist bei einem Angebot um 188.000 € möglich.
Den Zuschlag erteilt der Verkäufer nachdem wir die vorliegenden Angebote vorgestellt haben und zwar über die Punkte
1) Nutzungskonzept (Investor, Eigenbedarf,...),
2) Preisangebot und
3) Ablaufplan-Möglichkeit bis Notartermin, sowie Zahlung und Übergabe.
Sollte kein Angebot in der Besichtigungs- und Moderationsphase einen Zuschlag erhalten, wird das Digitale Angebotsverfahren (DAV) nach spätestens 8 Wochen gestartet werden. Das Verfahren dient insgesamt dazu, den bestmöglichen Preis in der angestrebten Zeitspanne zu realisieren.
Mehr zum Ablauf und zu den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé
oder direkt beim verantwortlichen Leiter des MAV/DAV, Herrn Schwartzkopff, unter 0160 - 911 027 81.
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück, nur wenige km hinter der Berliner Stadtgrenze: Natur pur und weite Landschaft.
Mit einer Grundstücksfläche von 925 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die ruhige, naturnahe Lage in einer gepflegten und attraktiven Wohngegend macht es zu einer ansprechenden Option für Bauherren, die nach einem großzügigen idyllischen Standort für ihr neues Zuhause suchen.
Durch die leicht hügelige Lage können Sie angenehm erhaben wohnen.
Da ohne Bauzwang, ist dieses Baugrundstück eine lohnenswerte Investition auch für Bauherren, die ihren Wohntraum nicht sofort, sondern später in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung verwirklichen möchten.
Bodenrichtwert vom 1.1.2025: 300 €/m2
Zum Verkauf steht:
Flurstück Nr. 175: 925 m2 = 277.500 € Bodenrichtwert
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Wir erhielten hier den Auftrag für ein moderiertes und digitales Angebotsverfahren (MAV/DAV).
Es dient der Ermittlung des nachweislich realistischen Preises in der aktuellen Markt- und Zinslage.
Es folgt den Regeln für Vergaben durch Kommunen.
Dieses Angebotsverfahren beginnt mit einer Preishöhe von 150.000 €.
Angebote darunter werden dem Verkäufer vorerst nicht kommuniziert.
Sofortige Verhandlung und damit ein Zuschlag ist bei einem Angebot um 188.000 € möglich.
Den Zuschlag erteilt der Verkäufer nachdem wir die vorliegenden Angebote vorgestellt haben und zwar über die Punkte
1) Nutzungskonzept (Investor, Eigenbedarf,...),
2) Preisangebot und
3) Ablaufplan-Möglichkeit bis Notartermin, sowie Zahlung und Übergabe.
Sollte kein Angebot in der Besichtigungs- und Moderationsphase einen Zuschlag erhalten, wird das Digitale Angebotsverfahren (DAV) nach spätestens 8 Wochen gestartet werden. Das Verfahren dient insgesamt dazu, den bestmöglichen Preis in der angestrebten Zeitspanne zu realisieren.
Mehr zum Ablauf und zu den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé
oder direkt beim verantwortlichen Leiter des MAV/DAV, Herrn Schwartzkopff, unter 0160 - 911 027 81.
Mit einer Grundstücksfläche von 925 m² bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die ruhige, naturnahe Lage in einer gepflegten und attraktiven Wohngegend macht es zu einer ansprechenden Option für Bauherren, die nach einem großzügigen idyllischen Standort für ihr neues Zuhause suchen.
Durch die leicht hügelige Lage können Sie angenehm erhaben wohnen.
Da ohne Bauzwang, ist dieses Baugrundstück eine lohnenswerte Investition auch für Bauherren, die ihren Wohntraum nicht sofort, sondern später in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung verwirklichen möchten.
Bodenrichtwert vom 1.1.2025: 300 €/m2
Zum Verkauf steht:
Flurstück Nr. 175: 925 m2 = 277.500 € Bodenrichtwert
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Wir erhielten hier den Auftrag für ein moderiertes und digitales Angebotsverfahren (MAV/DAV).
Es dient der Ermittlung des nachweislich realistischen Preises in der aktuellen Markt- und Zinslage.
Es folgt den Regeln für Vergaben durch Kommunen.
Dieses Angebotsverfahren beginnt mit einer Preishöhe von 150.000 €.
Angebote darunter werden dem Verkäufer vorerst nicht kommuniziert.
Sofortige Verhandlung und damit ein Zuschlag ist bei einem Angebot um 188.000 € möglich.
Den Zuschlag erteilt der Verkäufer nachdem wir die vorliegenden Angebote vorgestellt haben und zwar über die Punkte
1) Nutzungskonzept (Investor, Eigenbedarf,...),
2) Preisangebot und
3) Ablaufplan-Möglichkeit bis Notartermin, sowie Zahlung und Übergabe.
Sollte kein Angebot in der Besichtigungs- und Moderationsphase einen Zuschlag erhalten, wird das Digitale Angebotsverfahren (DAV) nach spätestens 8 Wochen gestartet werden. Das Verfahren dient insgesamt dazu, den bestmöglichen Preis in der angestrebten Zeitspanne zu realisieren.
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Kosten
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Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)925 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
Informationen aus dem Bebauungsplan:
Zulässige Grundfläche aller Bauwerke: 270 m2
Zulässige Grundfläche Haus inkl. Terrasse: 180 m2
Das Grundstück kann auch für zwei Einheiten "ideell" geteilt werden. Abgrenzung durch Hecke oder Zaun.
Rechtlich kann das... mehr lesen
Zulässige Grundfläche aller Bauwerke: 270 m2
Zulässige Grundfläche Haus inkl. Terrasse: 180 m2
Das Grundstück kann auch für zwei Einheiten "ideell" geteilt werden. Abgrenzung durch Hecke oder Zaun.
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Informationen aus dem Bebauungsplan:
Zulässige Grundfläche aller Bauwerke: 270 m2
Zulässige Grundfläche Haus inkl. Terrasse: 180 m2
Das Grundstück kann auch für zwei Einheiten "ideell" geteilt werden. Abgrenzung durch Hecke oder Zaun.
Rechtlich kann das Flurstück nicht weiter geteilt werden.
Anzahl der Wohnungen: bis 2
Vollgeschosse: 2
Weitere Vorgaben ergeben sich aus dem Bebauungsplan.
Dieser ist im Exposé hinterlegt.
Zulässige Grundfläche aller Bauwerke: 270 m2
Zulässige Grundfläche Haus inkl. Terrasse: 180 m2
Das Grundstück kann auch für zwei Einheiten "ideell" geteilt werden. Abgrenzung durch Hecke oder Zaun.
Rechtlich kann das Flurstück nicht weiter geteilt werden.
Anzahl der Wohnungen: bis 2
Vollgeschosse: 2
Weitere Vorgaben ergeben sich aus dem Bebauungsplan.
Dieser ist im Exposé hinterlegt.
Informationen aus dem Bebauungsplan:
Zulässige Grundfläche aller Bauwerke: 270 m2
Zulässige Grundfläche Haus inkl. Terrasse: 180 m2
Das Grundstück kann auch für zwei Einheiten "ideell" geteilt werden. Abgrenzung durch Hecke oder Zaun.
Rechtlich kann das Flurstück nicht weiter geteilt werden.
Anzahl der Wohnungen: bis 2
Vollgeschosse: 2
Weitere Vorgaben ergeben sich aus dem Bebauungsplan.
Dieser ist im Exposé hinterlegt.
Zulässige Grundfläche aller Bauwerke: 270 m2
Zulässige Grundfläche Haus inkl. Terrasse: 180 m2
Das Grundstück kann auch für zwei Einheiten "ideell" geteilt werden. Abgrenzung durch Hecke oder Zaun.
Rechtlich kann das Flurstück nicht weiter geteilt werden.
Anzahl der Wohnungen: bis 2
Vollgeschosse: 2
Weitere Vorgaben ergeben sich aus dem Bebauungsplan.
Dieser ist im Exposé hinterlegt.
Lage
Schönwalde-Siedlung ist der jüngste und größte Ortsteil der Gemeinde. Gegründet wurde er 1932 als „Seebad Schönwalde“. Die Grundstücke sind wegen ihre Wald Lage und des neu angelegten Strandbads bei den Berlinern als sehr beliebt.
Der Bahnhof... mehr lesen
Der Bahnhof... mehr lesen
Schönwalde-Siedlung ist der jüngste und größte Ortsteil der Gemeinde. Gegründet wurde er 1932 als „Seebad Schönwalde“. Die Grundstücke sind wegen ihre Wald Lage und des neu angelegten Strandbads bei den Berlinern als sehr beliebt.
Der Bahnhof Falkensee ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Hier fahren mehrmals stündlich Züge nach Berlin.
Der Bahnhof Falkensee ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Hier fahren mehrmals stündlich Züge nach Berlin.
Schönwalde-Siedlung ist der jüngste und größte Ortsteil der Gemeinde. Gegründet wurde er 1932 als „Seebad Schönwalde“. Die Grundstücke sind wegen ihre Wald Lage und des neu angelegten Strandbads bei den Berlinern als sehr beliebt.
Der Bahnhof Falkensee ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Hier fahren mehrmals stündlich Züge nach Berlin.
Der Bahnhof Falkensee ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Hier fahren mehrmals stündlich Züge nach Berlin.
Schönwalde-Glien Berlin - Brandenburg Brandenburg Deutschland (14621)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sprechen Sie mich auch gerne an, wenn Sie überlegen, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Ich informiere Sie zum derzeit erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf... mehr lesen
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Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
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Ansprechpartner
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Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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