immobilie1-ID: 32124847 | Anbieter-ID: 1773
Grundriss: top! Rendite: stark! Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Parksiedlung Falkenhöh
259.000 €
Kaufpreis
65,78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Optimal geschnittene Zwei-Zimmerwohnung im Sockelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 66 qm über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie einen Flur mit... mehr lesen
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 66 qm über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie einen Flur mit... mehr lesen
Optimal geschnittene Zwei-Zimmerwohnung im Sockelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 66 qm über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie einen Flur mit praktischer Abstellnische. Zur Wohnung gehört eine geräumige Terrasse und ein kleiner Privatgarten. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr an die derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete!) beträgt 9.480,- Euro und bietet somit eine attraktive Rendite.
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 66 qm über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie einen Flur mit praktischer Abstellnische. Zur Wohnung gehört eine geräumige Terrasse und ein kleiner Privatgarten. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr an die derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete!) beträgt 9.480,- Euro und bietet somit eine attraktive Rendite.
Optimal geschnittene Zwei-Zimmerwohnung im Sockelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 66 qm über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie einen Flur mit praktischer Abstellnische. Zur Wohnung gehört eine geräumige Terrasse und ein kleiner Privatgarten. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr an die derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete!) beträgt 9.480,- Euro und bietet somit eine attraktive Rendite.
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 66 qm über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie einen Flur mit praktischer Abstellnische. Zur Wohnung gehört eine geräumige Terrasse und ein kleiner Privatgarten. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr an die derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete!) beträgt 9.480,- Euro und bietet somit eine attraktive Rendite.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Nebenkosten160 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat355,22 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)65,78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,27 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis04.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden der Wohnräume und des Flures sind mit hochwertigem Laminat belegt; Bad und Küche sind gefliest. Sämtliche Fenster und die Terrassentür der Wohnung sind doppelt verglast und verfügen durchgängig über Außenjalousien. Der kleine Privatgarten...
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Die Böden der Wohnräume und des Flures sind mit hochwertigem Laminat belegt; Bad und Küche sind gefliest. Sämtliche Fenster und die Terrassentür der Wohnung sind doppelt verglast und verfügen durchgängig über Außenjalousien. Der kleine Privatgarten ist eingezäunt und wird durch eine Hecke zur Straße hin abgeschirmt.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden in diesem Inserat keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Von dem sehr gepflegten Zustand des Objektes können Sie sich gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung einen Eindruck verschaffen.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden in diesem Inserat keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Von dem sehr gepflegten Zustand des Objektes können Sie sich gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung einen Eindruck verschaffen.
Die Böden der Wohnräume und des Flures sind mit hochwertigem Laminat belegt; Bad und Küche sind gefliest. Sämtliche Fenster und die Terrassentür der Wohnung sind doppelt verglast und verfügen durchgängig über Außenjalousien. Der kleine Privatgarten ist eingezäunt und wird durch eine Hecke zur Straße hin abgeschirmt.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden in diesem Inserat keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Von dem sehr gepflegten Zustand des Objektes können Sie sich gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung einen Eindruck verschaffen.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden in diesem Inserat keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Von dem sehr gepflegten Zustand des Objektes können Sie sich gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung einen Eindruck verschaffen.
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Nur gut einen Kilometer hinter der Stadtgrenze Berlins liegt die Gartenstadt Falkenhöh in Falkensee. Der Standort ist also gut an die Hauptstadt angebunden, bietet aber zugleich viel Ruhe und einen hohen Naherholungswert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist... mehr lesen
Die Anbindung an den ÖPNV ist... mehr lesen
Nur gut einen Kilometer hinter der Stadtgrenze Berlins liegt die Gartenstadt Falkenhöh in Falkensee. Der Standort ist also gut an die Hauptstadt angebunden, bietet aber zugleich viel Ruhe und einen hohen Naherholungswert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. über die Buslinie X37 gegeben, die Sie in gut 15 Minuten in die Altstadt Spandau bringt.
Die B5 und die A10 sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. über die Buslinie X37 gegeben, die Sie in gut 15 Minuten in die Altstadt Spandau bringt.
Die B5 und die A10 sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nur gut einen Kilometer hinter der Stadtgrenze Berlins liegt die Gartenstadt Falkenhöh in Falkensee. Der Standort ist also gut an die Hauptstadt angebunden, bietet aber zugleich viel Ruhe und einen hohen Naherholungswert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. über die Buslinie X37 gegeben, die Sie in gut 15 Minuten in die Altstadt Spandau bringt.
Die B5 und die A10 sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. über die Buslinie X37 gegeben, die Sie in gut 15 Minuten in die Altstadt Spandau bringt.
Die B5 und die A10 sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Falkensee Brandenburg Deutschland (14612)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Tim Gabriel
Artesia Immobilien GmbH
Onkel-Tom-Straße 3,
14169 Berlin
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+491723866119
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