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immobilie1-ID: 32317157 | Anbieter-ID: WI 60355
*Top! Schöne Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Naturlage und sofort bezugsfrei*
599.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hierbei handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt besticht durch eine besonderes und großzügiges Grundrisskonzept.
Charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die... mehr lesen
Charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die... mehr lesen
Hierbei handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt besticht durch eine besonderes und großzügiges Grundrisskonzept.
Charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die Dachschrägen sowie die solide Konstruktion. Hervorzuheben ist, dass ausschließlich die Außenwände tragend sind, sodass die Raumaufteilung im Inneren flexibel und individuell gestaltet werden kann.
Das Haus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine naturnahe Gartenanlage auf harmonische Weise.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosmetisch und je nach Bedarf, können nach Sichtung des Objekts kleine Renovierungsarbeiten anstehen.
Charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die Dachschrägen sowie die solide Konstruktion. Hervorzuheben ist, dass ausschließlich die Außenwände tragend sind, sodass die Raumaufteilung im Inneren flexibel und individuell gestaltet werden kann.
Das Haus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine naturnahe Gartenanlage auf harmonische Weise.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosmetisch und je nach Bedarf, können nach Sichtung des Objekts kleine Renovierungsarbeiten anstehen.
Hierbei handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt besticht durch eine besonderes und großzügiges Grundrisskonzept.
Charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die Dachschrägen sowie die solide Konstruktion. Hervorzuheben ist, dass ausschließlich die Außenwände tragend sind, sodass die Raumaufteilung im Inneren flexibel und individuell gestaltet werden kann.
Das Haus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine naturnahe Gartenanlage auf harmonische Weise.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosmetisch und je nach Bedarf, können nach Sichtung des Objekts kleine Renovierungsarbeiten anstehen.
Charakteristisch sind die sichtbaren Holzbalkendecken, die Dachschrägen sowie die solide Konstruktion. Hervorzuheben ist, dass ausschließlich die Außenwände tragend sind, sodass die Raumaufteilung im Inneren flexibel und individuell gestaltet werden kann.
Das Haus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine naturnahe Gartenanlage auf harmonische Weise.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosmetisch und je nach Bedarf, können nach Sichtung des Objekts kleine Renovierungsarbeiten anstehen.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.208,7 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)732 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Terrasse und Hauseingang sicht- und schallgeschützt vom Nachbarn
Massive Bauweise mit Holzbalkendecken in allen Räumen
Raumaufteilung frei veränderbar
Beheizter Wintergarten, Gewächshaus
Großer Garten mit Schwimmteich und großer Vielfalt an Pflanzen und... mehr lesen
Massive Bauweise mit Holzbalkendecken in allen Räumen
Raumaufteilung frei veränderbar
Beheizter Wintergarten, Gewächshaus
Großer Garten mit Schwimmteich und großer Vielfalt an Pflanzen und... mehr lesen
Terrasse und Hauseingang sicht- und schallgeschützt vom Nachbarn
Massive Bauweise mit Holzbalkendecken in allen Räumen
Raumaufteilung frei veränderbar
Beheizter Wintergarten, Gewächshaus
Großer Garten mit Schwimmteich und großer Vielfalt an Pflanzen und Tieren
Kinderspielhaus, Schaukel, Rutsche, Obstbäume
Automatische unterirdische Gartenbewässerung (Brunnen und Regenwasserzisterne)
Überdachte Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad etc.
Autostellplatz am Haus
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit individuell gestaltbarem Arbeitsbereich, Küche, großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Wasseranschluss und zusätzlichem Stauraum (Hängeboden), Wintergarten und Südterrasse – begehbar vom Wohnzimmer aus.
Wände zwischen Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich sind bei Bedarf entfernbar, wodurch eine moderne, offene Raumgestaltung möglich ist.
Dachgeschoss:
Flur, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Hängeböden als zusätzliche Spiel- oder Abstellfläche.
Alle Schlafräume mit Moskitorollos; Trennwände flexibel veränderbar.
Nebenräume:
Separater Abstellraum im Erdgeschoss.
Gaszentralheizung mit Brennwerttherme im Jahr 2023 komplett erneuert.
Massive Bauweise mit Holzbalkendecken in allen Räumen
Raumaufteilung frei veränderbar
Beheizter Wintergarten, Gewächshaus
Großer Garten mit Schwimmteich und großer Vielfalt an Pflanzen und Tieren
Kinderspielhaus, Schaukel, Rutsche, Obstbäume
Automatische unterirdische Gartenbewässerung (Brunnen und Regenwasserzisterne)
Überdachte Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad etc.
Autostellplatz am Haus
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit individuell gestaltbarem Arbeitsbereich, Küche, großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Wasseranschluss und zusätzlichem Stauraum (Hängeboden), Wintergarten und Südterrasse – begehbar vom Wohnzimmer aus.
Wände zwischen Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich sind bei Bedarf entfernbar, wodurch eine moderne, offene Raumgestaltung möglich ist.
Dachgeschoss:
Flur, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Hängeböden als zusätzliche Spiel- oder Abstellfläche.
Alle Schlafräume mit Moskitorollos; Trennwände flexibel veränderbar.
Nebenräume:
Separater Abstellraum im Erdgeschoss.
Gaszentralheizung mit Brennwerttherme im Jahr 2023 komplett erneuert.
Terrasse und Hauseingang sicht- und schallgeschützt vom Nachbarn
Massive Bauweise mit Holzbalkendecken in allen Räumen
Raumaufteilung frei veränderbar
Beheizter Wintergarten, Gewächshaus
Großer Garten mit Schwimmteich und großer Vielfalt an Pflanzen und Tieren
Kinderspielhaus, Schaukel, Rutsche, Obstbäume
Automatische unterirdische Gartenbewässerung (Brunnen und Regenwasserzisterne)
Überdachte Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad etc.
Autostellplatz am Haus
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit individuell gestaltbarem Arbeitsbereich, Küche, großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Wasseranschluss und zusätzlichem Stauraum (Hängeboden), Wintergarten und Südterrasse – begehbar vom Wohnzimmer aus.
Wände zwischen Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich sind bei Bedarf entfernbar, wodurch eine moderne, offene Raumgestaltung möglich ist.
Dachgeschoss:
Flur, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Hängeböden als zusätzliche Spiel- oder Abstellfläche.
Alle Schlafräume mit Moskitorollos; Trennwände flexibel veränderbar.
Nebenräume:
Separater Abstellraum im Erdgeschoss.
Gaszentralheizung mit Brennwerttherme im Jahr 2023 komplett erneuert.
Massive Bauweise mit Holzbalkendecken in allen Räumen
Raumaufteilung frei veränderbar
Beheizter Wintergarten, Gewächshaus
Großer Garten mit Schwimmteich und großer Vielfalt an Pflanzen und Tieren
Kinderspielhaus, Schaukel, Rutsche, Obstbäume
Automatische unterirdische Gartenbewässerung (Brunnen und Regenwasserzisterne)
Überdachte Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad etc.
Autostellplatz am Haus
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit individuell gestaltbarem Arbeitsbereich, Küche, großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Wasseranschluss und zusätzlichem Stauraum (Hängeboden), Wintergarten und Südterrasse – begehbar vom Wohnzimmer aus.
Wände zwischen Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich sind bei Bedarf entfernbar, wodurch eine moderne, offene Raumgestaltung möglich ist.
Dachgeschoss:
Flur, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Hängeböden als zusätzliche Spiel- oder Abstellfläche.
Alle Schlafräume mit Moskitorollos; Trennwände flexibel veränderbar.
Nebenräume:
Separater Abstellraum im Erdgeschoss.
Gaszentralheizung mit Brennwerttherme im Jahr 2023 komplett erneuert.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße einer gepflegten Einfamilienhausgegend in Falkensee.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Massage, Pizzeria, Post, Tankstelle und zwei Buslinien.
Ei... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Massage, Pizzeria, Post, Tankstelle und zwei Buslinien.
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Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße einer gepflegten Einfamilienhausgegend in Falkensee.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Massage, Pizzeria, Post, Tankstelle und zwei Buslinien.
Ein großes Waldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof und Ortszentrum: ca. 15 Minuten mit dem Bus
Vom Bahnhof (mit Fahrradgaragen und P&R-Parkplatz) gelangt man mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum.
Bildung & Freizeit:
Kita und Gymnasium in Laufnähe
Grundschule und Gesamtschule ca. 20 Minuten per Bus oder Fahrrad
Hallen- und Freibad in 20 Minuten erreichbar
Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Fitnessangeboten
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Massage, Pizzeria, Post, Tankstelle und zwei Buslinien.
Ein großes Waldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof und Ortszentrum: ca. 15 Minuten mit dem Bus
Vom Bahnhof (mit Fahrradgaragen und P&R-Parkplatz) gelangt man mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum.
Bildung & Freizeit:
Kita und Gymnasium in Laufnähe
Grundschule und Gesamtschule ca. 20 Minuten per Bus oder Fahrrad
Hallen- und Freibad in 20 Minuten erreichbar
Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Fitnessangeboten
Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße einer gepflegten Einfamilienhausgegend in Falkensee.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Massage, Pizzeria, Post, Tankstelle und zwei Buslinien.
Ein großes Waldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof und Ortszentrum: ca. 15 Minuten mit dem Bus
Vom Bahnhof (mit Fahrradgaragen und P&R-Parkplatz) gelangt man mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum.
Bildung & Freizeit:
Kita und Gymnasium in Laufnähe
Grundschule und Gesamtschule ca. 20 Minuten per Bus oder Fahrrad
Hallen- und Freibad in 20 Minuten erreichbar
Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Fitnessangeboten
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Massage, Pizzeria, Post, Tankstelle und zwei Buslinien.
Ein großes Waldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof und Ortszentrum: ca. 15 Minuten mit dem Bus
Vom Bahnhof (mit Fahrradgaragen und P&R-Parkplatz) gelangt man mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum.
Bildung & Freizeit:
Kita und Gymnasium in Laufnähe
Grundschule und Gesamtschule ca. 20 Minuten per Bus oder Fahrrad
Hallen- und Freibad in 20 Minuten erreichbar
Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Fitnessangeboten
Falkensee Brandenburg Deutschland (14612)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner
Herr Justin Mac Knoll
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
004915229233371
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
+49 30 94796020