immobilie1-ID: 31846681 | Anbieter-ID: 9792
Einfamilienhaus mit Potenzial in toller Lage: alternativ mit Einliegerwohnung
Falkensee Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Have Brandenburg Deutschland (14612)
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692.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
1.285 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Massivbauweise! Das gesamte Haus hat ca. 132 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt. Im...
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Charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Massivbauweise! Das gesamte Haus hat ca. 132 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt. Im schön angelegten Garten gibt es zwei Gartenbrunnen, ein Carport, ein schönes Holzgartenhaus, sowie eine große Terrasse. Viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!
Charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Massivbauweise! Das gesamte Haus hat ca. 132 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt. Im schön angelegten Garten gibt es zwei Gartenbrunnen, ein Carport, ein schönes Holzgartenhaus, sowie eine große Terrasse. Viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!
Kosten
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Kaufpreis692.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2001
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.285 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis12.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
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- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
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- Massivbauweise
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
- Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet)
- Glasfaseranschluss Straße
- Großer Garten
- Stellplätze
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
- Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet)
- Glasfaseranschluss Straße
- Großer Garten
- Stellplätze
- Massivbauweise
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
- Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet)
- Glasfaseranschluss Straße
- Großer Garten
- Stellplätze
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
- Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet)
- Glasfaseranschluss Straße
- Großer Garten
- Stellplätze
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Umgebung von Falkensee vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Badeseen und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was besonders Familien...
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Die Umgebung von Falkensee vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Badeseen und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Historische Bauten und kulturelle Angebote verleihen dem Umfeld zusätzlichen Charme. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch Pendler schnell in die Berliner Innenstadt gelangen. Wer eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Mischung aus Natur, Geschichte und urbaner Nähe macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Die Umgebung von Falkensee vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Badeseen und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Historische Bauten und kulturelle Angebote verleihen dem Umfeld zusätzlichen Charme. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch Pendler schnell in die Berliner Innenstadt gelangen. Wer eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Mischung aus Natur, Geschichte und urbaner Nähe macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Falkensee Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Have Brandenburg Deutschland (14612)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
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030 6566020
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