immobilie1-ID: 32383355 | Anbieter-ID: 10120
KfW‑55 Energiestandard (A+): wunderbar wohnen am Waldesrand
Michendorf Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Pots Brandenburg Deutschland (14552)
Zur Karte
692.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
952 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses effiziente im KfW E55-Standard gebaute Haus im Ortsteil Wildenbruch von Michendorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem ca. 952m² großem Grundstück alles, was modernes Wohnen ausmacht. Es verfügt über die Energieeffizienz...
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Dieses effiziente im KfW E55-Standard gebaute Haus im Ortsteil Wildenbruch von Michendorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem ca. 952m² großem Grundstück alles, was modernes Wohnen ausmacht. Es verfügt über die Energieeffizienz A+, eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrischen Alu-Rollläden, die Smarthome-kompatibel sind.
Die sehr ansprechende massive Buche-Holztreppe mit weißen Wangen und dunklen Trittstufen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin sowie eine Be- und Entlüftungsanlage bieten nachhaltige Energieeffizienz und optimales Raumklima. In allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt die CAT7-Verkabelung für exzellente Vernetzung. Die Boden- und Wandgestaltung können Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen, während die Bäder bereits mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und sofort bezugsfrei – ein ideales Zuhause für moderne Ansprüche!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die sehr ansprechende massive Buche-Holztreppe mit weißen Wangen und dunklen Trittstufen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin sowie eine Be- und Entlüftungsanlage bieten nachhaltige Energieeffizienz und optimales Raumklima. In allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt die CAT7-Verkabelung für exzellente Vernetzung. Die Boden- und Wandgestaltung können Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen, während die Bäder bereits mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und sofort bezugsfrei – ein ideales Zuhause für moderne Ansprüche!
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Dieses effiziente im KfW E55-Standard gebaute Haus im Ortsteil Wildenbruch von Michendorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem ca. 952m² großem Grundstück alles, was modernes Wohnen ausmacht. Es verfügt über die Energieeffizienz A+, eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrischen Alu-Rollläden, die Smarthome-kompatibel sind.
Die sehr ansprechende massive Buche-Holztreppe mit weißen Wangen und dunklen Trittstufen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin sowie eine Be- und Entlüftungsanlage bieten nachhaltige Energieeffizienz und optimales Raumklima. In allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt die CAT7-Verkabelung für exzellente Vernetzung. Die Boden- und Wandgestaltung können Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen, während die Bäder bereits mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und sofort bezugsfrei – ein ideales Zuhause für moderne Ansprüche!
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Die sehr ansprechende massive Buche-Holztreppe mit weißen Wangen und dunklen Trittstufen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin sowie eine Be- und Entlüftungsanlage bieten nachhaltige Energieeffizienz und optimales Raumklima. In allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt die CAT7-Verkabelung für exzellente Vernetzung. Die Boden- und Wandgestaltung können Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen, während die Bäder bereits mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.
Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und sofort bezugsfrei – ein ideales Zuhause für moderne Ansprüche!
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Kosten
-
Kaufpreis692.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)952 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis07.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
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- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
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- große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
- neuwertige Innentüren
- 3-fach-verglaste Fenster (innen weiß & außen Anthrazit)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
- neuwertige Innentüren
- 3-fach-verglaste Fenster (innen weiß & außen Anthrazit)
- große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
- neuwertige Innentüren
- 3-fach-verglaste Fenster (innen weiß & außen Anthrazit)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
- neuwertige Innentüren
- 3-fach-verglaste Fenster (innen weiß & außen Anthrazit)
- Gäste-WC
Lage
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Wildenbruch, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von weitläufigen Wäldern und in unmittelbarer Nähe zum Seddiner See, bietet...
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Diese hochwertige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Wildenbruch, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von weitläufigen Wäldern und in unmittelbarer Nähe zum Seddiner See, bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den renommierten Golf & Country Club, sowie zahlreiche Wander- und Badeseen. Die gut ausgeprägte Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem umfassenden Bildungsangebot. Potsdam erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, Berlin in ca. 30 Minuten. Hier treffen Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Vorteile einer Metropolregion auf harmonische Weise zusammen.
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Wildenbruch, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von weitläufigen Wäldern und in unmittelbarer Nähe zum Seddiner See, bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den renommierten Golf & Country Club, sowie zahlreiche Wander- und Badeseen. Die gut ausgeprägte Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem umfassenden Bildungsangebot. Potsdam erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, Berlin in ca. 30 Minuten. Hier treffen Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Vorteile einer Metropolregion auf harmonische Weise zusammen.
Michendorf Brandenburg (gesamtes Gebiet) - Brandenburg - Pots Brandenburg Deutschland (14552)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
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