Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Ferch

In begehrter Wohnlage von Ferch erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Die weitläufige Grundstücksfläche bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche... mehr lesen

In begehrter Wohnlage von Ferch erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Die weitläufige Grundstücksfläche bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Naturfreunde.

Das 1989 fertiggestellte Haus vom Typ HB4 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gute Bausubstanz. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten, was sich in zahlreichen Verbesserungen und Erweiterungen widerspiegelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet das Haus eine gemütliche und zugleich funktionale Raumaufteilung auf drei Zimmern – ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer, das 2007 durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca. 30 m² erweitert wurde und durch seine großzügige Verglasung ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. In den Übergangszeiten und selbst an sonnigen Wintertagen wird dieser Raum zu einem besonderen Wohlfühlort, der die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende, gesellige Grillrunden oder das morgendliche Frühstück im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Böden sind teils mit schöner Dielung, teils mit Fliesen ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.
Das Haus ist vollunterkellert und der Keller wurde als Wohnkeller konzipiert, was zusätzliche Nutzungsoptionen ermöglicht – ob als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls gut gepflegt: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. 2000 wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde 2001 mit hochwertigen Prefa-Platten neu gedeckt und gedämmt. Auch die Fassade wurde im Jahr 2001 mit einer Wärmedämmung versehen, was für eine solide energetische Grundlage sorgt.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus noch ein praktischer Carport, der Ihrem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sowie eine massive Remise, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerraum oder zusätzlicher Freizeitbereich. Der weitläufige Garten mit seinem alten Baumbestand und zahlreichen Obstbäumen versprüht einen besonderen Charme.

Der malerische Schwielowsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit reizvolle Eindrücke. An heißen Sommertagen lädt der See zum Baden oder Stand-Up-Paddling ein, während die umliegenden Uferpromenaden ideal für entspannte Spaziergänge sind. Wassersportbegeisterte finden hier perfekte Bedingungen zum Segeln und Angeln.

Genießen Sie die besondere Lage in Ferch mit seiner Nähe zum Schwielowsee und der reizvollen Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Potsdam und Berlin wünschen.