immobilie1-ID: 31870159 | Anbieter-ID: P5909
Schöne Wohnung mit Gartenanteil in Werder (Havel)
335.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3.964 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage mit Gartenanteil in begehrter Wohnlage
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in... mehr lesen
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage mit Gartenanteil in begehrter Wohnlage
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine schöne Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 81,80 m² und bietet einen durchdachten Grundriss: Vom Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in ein tagesbelichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in die separate Küche. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – eine Rarität in dieser Kombination.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 9050,00 EUR (kalt) inklusive der Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und beinhaltet bereits die Rücklage für Instandhaltungen.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine schöne Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 81,80 m² und bietet einen durchdachten Grundriss: Vom Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in ein tagesbelichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in die separate Küche. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – eine Rarität in dieser Kombination.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 9050,00 EUR (kalt) inklusive der Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und beinhaltet bereits die Rücklage für Instandhaltungen.
Attraktive Kapitalanlage mit Gartenanteil in begehrter Wohnlage
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine schöne Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 81,80 m² und bietet einen durchdachten Grundriss: Vom Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in ein tagesbelichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in die separate Küche. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – eine Rarität in dieser Kombination.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 9050,00 EUR (kalt) inklusive der Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und beinhaltet bereits die Rücklage für Instandhaltungen.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine schöne Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 81,80 m² und bietet einen durchdachten Grundriss: Vom Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in ein tagesbelichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in die separate Küche. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – eine Rarität in dieser Kombination.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 9050,00 EUR (kalt) inklusive der Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und beinhaltet bereits die Rücklage für Instandhaltungen.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Nebenkosten270 €
-
Hausgeld pro Monat370,21 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.964 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich aber ist Werder eine lebendige Stadt, in der...
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Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich aber ist Werder eine lebendige Stadt, in der gewohnt und gearbeitet wird. Besonderen Wert legt man deshalb auf eine behutsame Sanierung der historisch gewachsenen Stadt und den Erhalt ihres typischen Ortsbildes. Infrastrukturell ist Werder mit großen Einkaufszentren, Schulen und Gymnasien sowie der schnellen Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin über Straße und Bahn bestens entwickelt. Der Ortsteil Glindow liegt am Glindower und Plessower See und ist ein idyllischer Siedlungsschwerpunkt. Das Ortsbild, die Infrastruktur und die Straßenzustände entsprechen modernsten Erwartungen. Berlin ist über die A10 in ca. 30 Minuten und Potsdam über die B1 in ca. 25 Minuten erreichbar. Zum Regionalbahnhof und in das Werderaner Zentrum gibt es eine Stadtlinie der Busbetriebe.
Die Stadt Werder/Havel gilt wegen ihrer idyllischen Wasserlage und der auf der Inselstadt weitgehend erhaltenen ursprünglichen Bebauung als Anziehungspunkt für Besucher und Erholungssuchende. Zugleich aber ist Werder eine lebendige Stadt, in der gewohnt und gearbeitet wird. Besonderen Wert legt man deshalb auf eine behutsame Sanierung der historisch gewachsenen Stadt und den Erhalt ihres typischen Ortsbildes. Infrastrukturell ist Werder mit großen Einkaufszentren, Schulen und Gymnasien sowie der schnellen Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin über Straße und Bahn bestens entwickelt. Der Ortsteil Glindow liegt am Glindower und Plessower See und ist ein idyllischer Siedlungsschwerpunkt. Das Ortsbild, die Infrastruktur und die Straßenzustände entsprechen modernsten Erwartungen. Berlin ist über die A10 in ca. 30 Minuten und Potsdam über die B1 in ca. 25 Minuten erreichbar. Zum Regionalbahnhof und in das Werderaner Zentrum gibt es eine Stadtlinie der Busbetriebe.
Werder (Havel) Brandenburg Deutschland (14542)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere...
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr René Wieschendorf
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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14467 Potsdam
0331 73040825
Philipp Krentz Immobilien
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