immobilie1-ID: 32414635 | Anbieter-ID: LH-2563i
Ein Stück Babelsberger Geschichte – Freistehend, einzigartig, voller Potenzial
Auf Anfrage
Preis
160 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein echtes Highlight im beliebten Kiez: Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1876 liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 117 m² Wohnfläche + ca. 44 m² Nutzfläche in der Remise...
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Ein echtes Highlight im beliebten Kiez: Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1876 liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 117 m² Wohnfläche + ca. 44 m² Nutzfläche in der Remise können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie, Hobby und Entspannung. Die Remise mit Wintergarten eignet sich perfekt als Atelier, Büro, Gäste- oder Einliegerbereich. Garage inklusive!
Highlights:
- Freistehendes Haus im historischen Quartier Nowawes
- Entkernt & bereit für individuelle Grundrissgestaltung
- Ca. 117 m² Wohnfläche + Remise (ca. 44 m²)
- Großes, unverbaubares Gartengrundstück
- Zwei Zufahrten, Garage, separater Gartenzugang
- Perfekt für Familien, Kreative und Projektliebhaber
- Attraktive Steuer- und Fördermöglichkeiten bei Sanierung
Ein einzigartiges Stück Babelsberger Geschichte – ideal für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen! Jetzt besichtigen & Wohntraum gestalten.
Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie, Hobby und Entspannung. Die Remise mit Wintergarten eignet sich perfekt als Atelier, Büro, Gäste- oder Einliegerbereich. Garage inklusive!
Highlights:
- Freistehendes Haus im historischen Quartier Nowawes
- Entkernt & bereit für individuelle Grundrissgestaltung
- Ca. 117 m² Wohnfläche + Remise (ca. 44 m²)
- Großes, unverbaubares Gartengrundstück
- Zwei Zufahrten, Garage, separater Gartenzugang
- Perfekt für Familien, Kreative und Projektliebhaber
- Attraktive Steuer- und Fördermöglichkeiten bei Sanierung
Ein einzigartiges Stück Babelsberger Geschichte – ideal für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen! Jetzt besichtigen & Wohntraum gestalten.
Ein echtes Highlight im beliebten Kiez: Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1876 liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 117 m² Wohnfläche + ca. 44 m² Nutzfläche in der Remise können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie, Hobby und Entspannung. Die Remise mit Wintergarten eignet sich perfekt als Atelier, Büro, Gäste- oder Einliegerbereich. Garage inklusive!
Highlights:
- Freistehendes Haus im historischen Quartier Nowawes
- Entkernt & bereit für individuelle Grundrissgestaltung
- Ca. 117 m² Wohnfläche + Remise (ca. 44 m²)
- Großes, unverbaubares Gartengrundstück
- Zwei Zufahrten, Garage, separater Gartenzugang
- Perfekt für Familien, Kreative und Projektliebhaber
- Attraktive Steuer- und Fördermöglichkeiten bei Sanierung
Ein einzigartiges Stück Babelsberger Geschichte – ideal für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen! Jetzt besichtigen & Wohntraum gestalten.
Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie, Hobby und Entspannung. Die Remise mit Wintergarten eignet sich perfekt als Atelier, Büro, Gäste- oder Einliegerbereich. Garage inklusive!
Highlights:
- Freistehendes Haus im historischen Quartier Nowawes
- Entkernt & bereit für individuelle Grundrissgestaltung
- Ca. 117 m² Wohnfläche + Remise (ca. 44 m²)
- Großes, unverbaubares Gartengrundstück
- Zwei Zufahrten, Garage, separater Gartenzugang
- Perfekt für Familien, Kreative und Projektliebhaber
- Attraktive Steuer- und Fördermöglichkeiten bei Sanierung
Ein einzigartiges Stück Babelsberger Geschichte – ideal für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen! Jetzt besichtigen & Wohntraum gestalten.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1876
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,94 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Garten
Lage
Top-Lage in Potsdam-Babelsberg! Das freistehende Weberhaus liegt mitten in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt – charmant, kreativ und gleichzeitig perfekt angebunden. Babelsberg verbindet historischen Charakter mit urbanem...
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Top-Lage in Potsdam-Babelsberg! Das freistehende Weberhaus liegt mitten in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt – charmant, kreativ und gleichzeitig perfekt angebunden. Babelsberg verbindet historischen Charakter mit urbanem Flair: Cafés, Boutiquen, Bio-Läden und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Karl-Liebknecht-Straße, das Babelsberg-Center sowie der Filmpark sorgen für Vielfalt, Kultur und kurze Wege.
Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Universität Potsdam befinden sich in direkter Umgebung.
Pendler freuen sich über erstklassige Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten nach Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel mit ganz Potsdam und Brandenburg. Die A115 sowie der BER sind schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Park Babelsberg, der Tiefe See, Havelufer, Strandbad, Sportvereine und Kino liegen quasi vor der Haustür.
Kurzum: Eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, Natur und historischer Atmosphäre – mitten im gefragten Babelsberg.
Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Universität Potsdam befinden sich in direkter Umgebung.
Pendler freuen sich über erstklassige Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten nach Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel mit ganz Potsdam und Brandenburg. Die A115 sowie der BER sind schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Park Babelsberg, der Tiefe See, Havelufer, Strandbad, Sportvereine und Kino liegen quasi vor der Haustür.
Kurzum: Eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, Natur und historischer Atmosphäre – mitten im gefragten Babelsberg.
Top-Lage in Potsdam-Babelsberg! Das freistehende Weberhaus liegt mitten in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt – charmant, kreativ und gleichzeitig perfekt angebunden. Babelsberg verbindet historischen Charakter mit urbanem Flair: Cafés, Boutiquen, Bio-Läden und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Karl-Liebknecht-Straße, das Babelsberg-Center sowie der Filmpark sorgen für Vielfalt, Kultur und kurze Wege.
Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Universität Potsdam befinden sich in direkter Umgebung.
Pendler freuen sich über erstklassige Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten nach Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel mit ganz Potsdam und Brandenburg. Die A115 sowie der BER sind schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Park Babelsberg, der Tiefe See, Havelufer, Strandbad, Sportvereine und Kino liegen quasi vor der Haustür.
Kurzum: Eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, Natur und historischer Atmosphäre – mitten im gefragten Babelsberg.
Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Universität Potsdam befinden sich in direkter Umgebung.
Pendler freuen sich über erstklassige Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten nach Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel mit ganz Potsdam und Brandenburg. Die A115 sowie der BER sind schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Park Babelsberg, der Tiefe See, Havelufer, Strandbad, Sportvereine und Kino liegen quasi vor der Haustür.
Kurzum: Eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, Natur und historischer Atmosphäre – mitten im gefragten Babelsberg.
Potsdam Potsdam - Babelsberg Nord Brandenburg Deutschland (14482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Greta Elbe (B.A.)
Cetus Immobilien GmbH
Richard-Strauss-Straße 33,
14193 Berlin
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Königstr. 6,
14109 Berlin
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+49 30 80 90 82 28
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