immobilie1-ID: 32029687 | Anbieter-ID: WI 57339
Ein Unikat mit Seezugang in bester Lage von Potsdam. Es erwartet sie eine unglaubliche Historie...
1.000.000 €
Kaufpreis
164,37 m²
Wohnfläche
1.397 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu einer exquisiten Gelegenheit, ein wahrhaft einzigartiges denkmalgeschütztes Anwesen mit einer faszinierenden Geschichte und modernem Komfort zu erwerben. Dieses bemerkenswerte Haus, ursprünglich zwischen 1840 und 1848 erbaut, diente...
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Willkommen zu einer exquisiten Gelegenheit, ein wahrhaft einzigartiges denkmalgeschütztes Anwesen mit einer faszinierenden Geschichte und modernem Komfort zu erwerben. Dieses bemerkenswerte Haus, ursprünglich zwischen 1840 und 1848 erbaut, diente zunächst als Forsthaus und ab 1928 als Kanalmeisterei. Heute erstrahlt es in neuem Glanz und befindet sich in privater Hand. Es wurde sorgfältig modernisiert und unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen restauriert. Das Anwesen ist ein lebendiges Stück Geschichte, inspiriert vom architektonischen Tudor-Stil des Schlosses Babelsberg und malerisch in den UNESCO-Weltkulturerbe-Bereich integriert. Es verfügt über einen direkten Zugang zum idyllischen Griebnitzsee.
Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine architektonische Raffinesse und die Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist der polygonale Erker, der mit neugotischen Tudorfenstern und Vierpassfeldern ausgestattet ist und dem Gebäude eine majestätische Anmut verleiht. Das Ensemble wird durch zwei charmante Gartenhäuser ergänzt, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entfaltung bieten. Eine hochmoderne Bewässerungsanlage mit sieben Stationen garantiert das optimale Gedeihen der Pflanzenwelt. Der Teilkeller des Anwesens bietet zusätzlichen Stauraum, während stabile Natursteinsockel dem Gebäude die notwendige Festigkeit verleihen.
Das Anwesen bietet auf 164 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort, eingefasst von hochwertigen Eiche-Parkettböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Stilvolle Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die gehobene Ausstattung. Zusätzlich steht das Nebengelass mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Atelier, Büro oder Gästeunterkunft.
Ein weiteres Highlight für Kunstliebhaber ist die seltene Gelegenheit, die bestehende Gemäldesammlung in den eigenen Besitz zu übernehmen und den Kunstgenuss im eigenen Zuhause zu intensivieren. Für Sicherheit sorgt eine beständige Alarmanlage, die auf dem neuesten Stand der Technik ist und rund um die Uhr Schutz bietet.
Das Anwesen ist von einem außergewöhnlichen Garten umgeben, der ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet. Die Vielfalt seltener Pflanzen und majestätischer Baumarten zeugt von einer gepflegten Gartenkunst. Die ungestörte Aussicht auf den glitzernden Griebnitzsee lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Der zusätzliche Uferzugang von 459 m², der vom Wasser- und Schifffahrtsamt gepachtet wurde, ermöglicht unvergessliche Erlebnisse am Wasser.
Wichtig : Dieses exklusive Angebot umfasst darüber hinaus die Berücksichtigung der Wünsche der derzeitigen Eigentümer. Sie streben einen harmonischen Übergang an und wünschen sich ein Wohnrecht, das bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist, um den Besitzwechsel so angenehm wie möglich zu gestalten. Während der Zeit, in der das Wohnrecht ausgeübt wird, müssen die zukünftigen Besitzer keinerlei anfallende Kosten für den Garten und das Wohngebäude übernehmen, was eine sorglose Übergangszeit unterstreicht.
Über Details oder auch weitere Möglichkeiten informiere ich sie gerne telefonisch vorab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Denkmalobjekt zu erwerben, das sowohl durch seine außergewöhnliche Lage als auch durch seinen unverwechselbaren Charme begeistert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr persönliches Stück Geschichte zu sichern. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern und erleben Sie die perfekte Symbiose von Vergangenheit und Gegenwart.
Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine architektonische Raffinesse und die Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist der polygonale Erker, der mit neugotischen Tudorfenstern und Vierpassfeldern ausgestattet ist und dem Gebäude eine majestätische Anmut verleiht. Das Ensemble wird durch zwei charmante Gartenhäuser ergänzt, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entfaltung bieten. Eine hochmoderne Bewässerungsanlage mit sieben Stationen garantiert das optimale Gedeihen der Pflanzenwelt. Der Teilkeller des Anwesens bietet zusätzlichen Stauraum, während stabile Natursteinsockel dem Gebäude die notwendige Festigkeit verleihen.
Das Anwesen bietet auf 164 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort, eingefasst von hochwertigen Eiche-Parkettböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Stilvolle Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die gehobene Ausstattung. Zusätzlich steht das Nebengelass mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Atelier, Büro oder Gästeunterkunft.
Ein weiteres Highlight für Kunstliebhaber ist die seltene Gelegenheit, die bestehende Gemäldesammlung in den eigenen Besitz zu übernehmen und den Kunstgenuss im eigenen Zuhause zu intensivieren. Für Sicherheit sorgt eine beständige Alarmanlage, die auf dem neuesten Stand der Technik ist und rund um die Uhr Schutz bietet.
Das Anwesen ist von einem außergewöhnlichen Garten umgeben, der ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet. Die Vielfalt seltener Pflanzen und majestätischer Baumarten zeugt von einer gepflegten Gartenkunst. Die ungestörte Aussicht auf den glitzernden Griebnitzsee lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Der zusätzliche Uferzugang von 459 m², der vom Wasser- und Schifffahrtsamt gepachtet wurde, ermöglicht unvergessliche Erlebnisse am Wasser.
Wichtig : Dieses exklusive Angebot umfasst darüber hinaus die Berücksichtigung der Wünsche der derzeitigen Eigentümer. Sie streben einen harmonischen Übergang an und wünschen sich ein Wohnrecht, das bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist, um den Besitzwechsel so angenehm wie möglich zu gestalten. Während der Zeit, in der das Wohnrecht ausgeübt wird, müssen die zukünftigen Besitzer keinerlei anfallende Kosten für den Garten und das Wohngebäude übernehmen, was eine sorglose Übergangszeit unterstreicht.
Über Details oder auch weitere Möglichkeiten informiere ich sie gerne telefonisch vorab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Denkmalobjekt zu erwerben, das sowohl durch seine außergewöhnliche Lage als auch durch seinen unverwechselbaren Charme begeistert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr persönliches Stück Geschichte zu sichern. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern und erleben Sie die perfekte Symbiose von Vergangenheit und Gegenwart.
Willkommen zu einer exquisiten Gelegenheit, ein wahrhaft einzigartiges denkmalgeschütztes Anwesen mit einer faszinierenden Geschichte und modernem Komfort zu erwerben. Dieses bemerkenswerte Haus, ursprünglich zwischen 1840 und 1848 erbaut, diente zunächst als Forsthaus und ab 1928 als Kanalmeisterei. Heute erstrahlt es in neuem Glanz und befindet sich in privater Hand. Es wurde sorgfältig modernisiert und unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen restauriert. Das Anwesen ist ein lebendiges Stück Geschichte, inspiriert vom architektonischen Tudor-Stil des Schlosses Babelsberg und malerisch in den UNESCO-Weltkulturerbe-Bereich integriert. Es verfügt über einen direkten Zugang zum idyllischen Griebnitzsee.
Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine architektonische Raffinesse und die Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist der polygonale Erker, der mit neugotischen Tudorfenstern und Vierpassfeldern ausgestattet ist und dem Gebäude eine majestätische Anmut verleiht. Das Ensemble wird durch zwei charmante Gartenhäuser ergänzt, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entfaltung bieten. Eine hochmoderne Bewässerungsanlage mit sieben Stationen garantiert das optimale Gedeihen der Pflanzenwelt. Der Teilkeller des Anwesens bietet zusätzlichen Stauraum, während stabile Natursteinsockel dem Gebäude die notwendige Festigkeit verleihen.
Das Anwesen bietet auf 164 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort, eingefasst von hochwertigen Eiche-Parkettböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Stilvolle Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die gehobene Ausstattung. Zusätzlich steht das Nebengelass mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Atelier, Büro oder Gästeunterkunft.
Ein weiteres Highlight für Kunstliebhaber ist die seltene Gelegenheit, die bestehende Gemäldesammlung in den eigenen Besitz zu übernehmen und den Kunstgenuss im eigenen Zuhause zu intensivieren. Für Sicherheit sorgt eine beständige Alarmanlage, die auf dem neuesten Stand der Technik ist und rund um die Uhr Schutz bietet.
Das Anwesen ist von einem außergewöhnlichen Garten umgeben, der ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet. Die Vielfalt seltener Pflanzen und majestätischer Baumarten zeugt von einer gepflegten Gartenkunst. Die ungestörte Aussicht auf den glitzernden Griebnitzsee lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Der zusätzliche Uferzugang von 459 m², der vom Wasser- und Schifffahrtsamt gepachtet wurde, ermöglicht unvergessliche Erlebnisse am Wasser.
Wichtig : Dieses exklusive Angebot umfasst darüber hinaus die Berücksichtigung der Wünsche der derzeitigen Eigentümer. Sie streben einen harmonischen Übergang an und wünschen sich ein Wohnrecht, das bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist, um den Besitzwechsel so angenehm wie möglich zu gestalten. Während der Zeit, in der das Wohnrecht ausgeübt wird, müssen die zukünftigen Besitzer keinerlei anfallende Kosten für den Garten und das Wohngebäude übernehmen, was eine sorglose Übergangszeit unterstreicht.
Über Details oder auch weitere Möglichkeiten informiere ich sie gerne telefonisch vorab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Denkmalobjekt zu erwerben, das sowohl durch seine außergewöhnliche Lage als auch durch seinen unverwechselbaren Charme begeistert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr persönliches Stück Geschichte zu sichern. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern und erleben Sie die perfekte Symbiose von Vergangenheit und Gegenwart.
Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine architektonische Raffinesse und die Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist der polygonale Erker, der mit neugotischen Tudorfenstern und Vierpassfeldern ausgestattet ist und dem Gebäude eine majestätische Anmut verleiht. Das Ensemble wird durch zwei charmante Gartenhäuser ergänzt, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entfaltung bieten. Eine hochmoderne Bewässerungsanlage mit sieben Stationen garantiert das optimale Gedeihen der Pflanzenwelt. Der Teilkeller des Anwesens bietet zusätzlichen Stauraum, während stabile Natursteinsockel dem Gebäude die notwendige Festigkeit verleihen.
Das Anwesen bietet auf 164 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort, eingefasst von hochwertigen Eiche-Parkettböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Stilvolle Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die gehobene Ausstattung. Zusätzlich steht das Nebengelass mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Atelier, Büro oder Gästeunterkunft.
Ein weiteres Highlight für Kunstliebhaber ist die seltene Gelegenheit, die bestehende Gemäldesammlung in den eigenen Besitz zu übernehmen und den Kunstgenuss im eigenen Zuhause zu intensivieren. Für Sicherheit sorgt eine beständige Alarmanlage, die auf dem neuesten Stand der Technik ist und rund um die Uhr Schutz bietet.
Das Anwesen ist von einem außergewöhnlichen Garten umgeben, der ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet. Die Vielfalt seltener Pflanzen und majestätischer Baumarten zeugt von einer gepflegten Gartenkunst. Die ungestörte Aussicht auf den glitzernden Griebnitzsee lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Der zusätzliche Uferzugang von 459 m², der vom Wasser- und Schifffahrtsamt gepachtet wurde, ermöglicht unvergessliche Erlebnisse am Wasser.
Wichtig : Dieses exklusive Angebot umfasst darüber hinaus die Berücksichtigung der Wünsche der derzeitigen Eigentümer. Sie streben einen harmonischen Übergang an und wünschen sich ein Wohnrecht, das bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist, um den Besitzwechsel so angenehm wie möglich zu gestalten. Während der Zeit, in der das Wohnrecht ausgeübt wird, müssen die zukünftigen Besitzer keinerlei anfallende Kosten für den Garten und das Wohngebäude übernehmen, was eine sorglose Übergangszeit unterstreicht.
Über Details oder auch weitere Möglichkeiten informiere ich sie gerne telefonisch vorab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Denkmalobjekt zu erwerben, das sowohl durch seine außergewöhnliche Lage als auch durch seinen unverwechselbaren Charme begeistert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr persönliches Stück Geschichte zu sichern. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern und erleben Sie die perfekte Symbiose von Vergangenheit und Gegenwart.
Kosten
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Kaufpreis1.000.000 €
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Kaufpreis pro m²8.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inklusive MWST
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1840
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)164,37 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.397 m²
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Nutzfläche (ca.)58,86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12,4 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie beeindruckt mit massiven 48cm Wänden, wobei die Wetterseite zusätzlich gedämmt wurde, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und das Dach neu gedeckt. Die...
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Die Immobilie beeindruckt mit massiven 48cm Wänden, wobei die Wetterseite zusätzlich gedämmt wurde, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und das Dach neu gedeckt. Die Modernisierung der Heizungsanlage auf moderne Gas-Brennwerttechnik im Jahr 2024 setzen hohe Maßstäbe in Sachen Gebäudetechnik.
Der Außenbereich bietet zwei angelegte Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage mit sieben Stationen, die durch das reichlich vorhandene Brunnenwasser aus einer 40 Meter tiefen Bohrung gespeist wird. Zwei Gartenhäuser und ein Pool, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit seltenen Pflanzen- und Baumarten, unterstreichen das exklusive Ambiente.
Im Inneren der Immobilie wurden 2009 Fenster der Marke DEFA installiert, die Abwasser- und Trinkwasserleitungen sowie die Elektrik wurden im Jahr 2010 erneuert. Bodenbeläge aus überwiegend edlem Holzparkett und Dielen verleihen der Innenausstattung eine warme Eleganz. Eine moderne Einbauküche samt Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein.
Die umfassend sanierte Fassade aus dem Jahr 2017 rundet das harmonische Gesamtbild ab. Zwei vollständig ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort für die gesamte Familie. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch höchste Bauqualität und eine Vielzahl an herausragenden Details aus.
Der Außenbereich bietet zwei angelegte Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage mit sieben Stationen, die durch das reichlich vorhandene Brunnenwasser aus einer 40 Meter tiefen Bohrung gespeist wird. Zwei Gartenhäuser und ein Pool, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit seltenen Pflanzen- und Baumarten, unterstreichen das exklusive Ambiente.
Im Inneren der Immobilie wurden 2009 Fenster der Marke DEFA installiert, die Abwasser- und Trinkwasserleitungen sowie die Elektrik wurden im Jahr 2010 erneuert. Bodenbeläge aus überwiegend edlem Holzparkett und Dielen verleihen der Innenausstattung eine warme Eleganz. Eine moderne Einbauküche samt Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein.
Die umfassend sanierte Fassade aus dem Jahr 2017 rundet das harmonische Gesamtbild ab. Zwei vollständig ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort für die gesamte Familie. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch höchste Bauqualität und eine Vielzahl an herausragenden Details aus.
Die Immobilie beeindruckt mit massiven 48cm Wänden, wobei die Wetterseite zusätzlich gedämmt wurde, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und das Dach neu gedeckt. Die Modernisierung der Heizungsanlage auf moderne Gas-Brennwerttechnik im Jahr 2024 setzen hohe Maßstäbe in Sachen Gebäudetechnik.
Der Außenbereich bietet zwei angelegte Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage mit sieben Stationen, die durch das reichlich vorhandene Brunnenwasser aus einer 40 Meter tiefen Bohrung gespeist wird. Zwei Gartenhäuser und ein Pool, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit seltenen Pflanzen- und Baumarten, unterstreichen das exklusive Ambiente.
Im Inneren der Immobilie wurden 2009 Fenster der Marke DEFA installiert, die Abwasser- und Trinkwasserleitungen sowie die Elektrik wurden im Jahr 2010 erneuert. Bodenbeläge aus überwiegend edlem Holzparkett und Dielen verleihen der Innenausstattung eine warme Eleganz. Eine moderne Einbauküche samt Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein.
Die umfassend sanierte Fassade aus dem Jahr 2017 rundet das harmonische Gesamtbild ab. Zwei vollständig ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort für die gesamte Familie. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch höchste Bauqualität und eine Vielzahl an herausragenden Details aus.
Der Außenbereich bietet zwei angelegte Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage mit sieben Stationen, die durch das reichlich vorhandene Brunnenwasser aus einer 40 Meter tiefen Bohrung gespeist wird. Zwei Gartenhäuser und ein Pool, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit seltenen Pflanzen- und Baumarten, unterstreichen das exklusive Ambiente.
Im Inneren der Immobilie wurden 2009 Fenster der Marke DEFA installiert, die Abwasser- und Trinkwasserleitungen sowie die Elektrik wurden im Jahr 2010 erneuert. Bodenbeläge aus überwiegend edlem Holzparkett und Dielen verleihen der Innenausstattung eine warme Eleganz. Eine moderne Einbauküche samt Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein.
Die umfassend sanierte Fassade aus dem Jahr 2017 rundet das harmonische Gesamtbild ab. Zwei vollständig ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort für die gesamte Familie. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch höchste Bauqualität und eine Vielzahl an herausragenden Details aus.
Lage
Das angebotene Unikat befindet sich in dem geschichtsträchtigen Ortsteil Klein Glienicke, einem charmanten und traditionsreichen Gebiet, das Teil der malerischen Umgebung von Potsdam-Babelsberg ist. Eingebettet zwischen prächtigen Villen und...
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Das angebotene Unikat befindet sich in dem geschichtsträchtigen Ortsteil Klein Glienicke, einem charmanten und traditionsreichen Gebiet, das Teil der malerischen Umgebung von Potsdam-Babelsberg ist. Eingebettet zwischen prächtigen Villen und eindrucksvollen Landhäusern vermittelt die Lage ein Gefühl von Exklusivität und harmoniereicher Eleganz. Die unmittelbare Nähe zu dem prachtvollen Park Babelsberg, einer der bedeutendsten Landschaftsgärten des 19. Jahrhunderts, eröffnet den Bewohnern die Möglichkeit, tief in die reiche Natur- und Historienwelt der Region einzutauchen.
Klein Glienickes unvergleichliche Lage am Fuße des Wannseer Böttcherbergs ist umrahmt von malerischen Gewässern, darunter der idyllische Griebnitzsee und die ruhige Glienicker Lake. Diese einzigartige geographische Konstellation macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort legen. Die Nähe zu den Gewässern lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannenden Erkundungstouren in der Umgebung.
Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, fast schon idyllische Wohnatmosphäre, die es Bewohnern erlaubt, sich in einem friedlichen Umfeld zu entfalten. Trotz dieser Ruhe ist Klein Glienicke hervorragend an die pulsierende Stadt Potsdam angebunden. Eine charmante, einspurige Parkbrücke über den Teltowkanal schafft eine direkte Verbindung zum lebendigen Stadtteil Babelsberg. Dort erwarten Sie nicht nur die architektonische Pracht von Filmstudios, sondern auch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Filmfestivals und eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Spezialitäten. Die Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich und reichen von ausgiebigen Shoppingtouren bis zu erholsamen Parkbesuchen.
Entdecken Sie eine erstklassige Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete Potsdams, wo sich moderne Annehmlichkeiten und historische Pracht zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensumfeld verbinden. Dieses Umfeld verspricht nicht nur einen Wohnort, sondern ein Zuhause, das Geschichte, Kultur und Natur in perfekt ausbalancierter Harmonie vereint.
Klein Glienickes unvergleichliche Lage am Fuße des Wannseer Böttcherbergs ist umrahmt von malerischen Gewässern, darunter der idyllische Griebnitzsee und die ruhige Glienicker Lake. Diese einzigartige geographische Konstellation macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort legen. Die Nähe zu den Gewässern lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannenden Erkundungstouren in der Umgebung.
Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, fast schon idyllische Wohnatmosphäre, die es Bewohnern erlaubt, sich in einem friedlichen Umfeld zu entfalten. Trotz dieser Ruhe ist Klein Glienicke hervorragend an die pulsierende Stadt Potsdam angebunden. Eine charmante, einspurige Parkbrücke über den Teltowkanal schafft eine direkte Verbindung zum lebendigen Stadtteil Babelsberg. Dort erwarten Sie nicht nur die architektonische Pracht von Filmstudios, sondern auch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Filmfestivals und eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Spezialitäten. Die Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich und reichen von ausgiebigen Shoppingtouren bis zu erholsamen Parkbesuchen.
Entdecken Sie eine erstklassige Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete Potsdams, wo sich moderne Annehmlichkeiten und historische Pracht zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensumfeld verbinden. Dieses Umfeld verspricht nicht nur einen Wohnort, sondern ein Zuhause, das Geschichte, Kultur und Natur in perfekt ausbalancierter Harmonie vereint.
Das angebotene Unikat befindet sich in dem geschichtsträchtigen Ortsteil Klein Glienicke, einem charmanten und traditionsreichen Gebiet, das Teil der malerischen Umgebung von Potsdam-Babelsberg ist. Eingebettet zwischen prächtigen Villen und eindrucksvollen Landhäusern vermittelt die Lage ein Gefühl von Exklusivität und harmoniereicher Eleganz. Die unmittelbare Nähe zu dem prachtvollen Park Babelsberg, einer der bedeutendsten Landschaftsgärten des 19. Jahrhunderts, eröffnet den Bewohnern die Möglichkeit, tief in die reiche Natur- und Historienwelt der Region einzutauchen.
Klein Glienickes unvergleichliche Lage am Fuße des Wannseer Böttcherbergs ist umrahmt von malerischen Gewässern, darunter der idyllische Griebnitzsee und die ruhige Glienicker Lake. Diese einzigartige geographische Konstellation macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort legen. Die Nähe zu den Gewässern lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannenden Erkundungstouren in der Umgebung.
Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, fast schon idyllische Wohnatmosphäre, die es Bewohnern erlaubt, sich in einem friedlichen Umfeld zu entfalten. Trotz dieser Ruhe ist Klein Glienicke hervorragend an die pulsierende Stadt Potsdam angebunden. Eine charmante, einspurige Parkbrücke über den Teltowkanal schafft eine direkte Verbindung zum lebendigen Stadtteil Babelsberg. Dort erwarten Sie nicht nur die architektonische Pracht von Filmstudios, sondern auch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Filmfestivals und eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Spezialitäten. Die Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich und reichen von ausgiebigen Shoppingtouren bis zu erholsamen Parkbesuchen.
Entdecken Sie eine erstklassige Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete Potsdams, wo sich moderne Annehmlichkeiten und historische Pracht zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensumfeld verbinden. Dieses Umfeld verspricht nicht nur einen Wohnort, sondern ein Zuhause, das Geschichte, Kultur und Natur in perfekt ausbalancierter Harmonie vereint.
Klein Glienickes unvergleichliche Lage am Fuße des Wannseer Böttcherbergs ist umrahmt von malerischen Gewässern, darunter der idyllische Griebnitzsee und die ruhige Glienicker Lake. Diese einzigartige geographische Konstellation macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort legen. Die Nähe zu den Gewässern lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannenden Erkundungstouren in der Umgebung.
Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, fast schon idyllische Wohnatmosphäre, die es Bewohnern erlaubt, sich in einem friedlichen Umfeld zu entfalten. Trotz dieser Ruhe ist Klein Glienicke hervorragend an die pulsierende Stadt Potsdam angebunden. Eine charmante, einspurige Parkbrücke über den Teltowkanal schafft eine direkte Verbindung zum lebendigen Stadtteil Babelsberg. Dort erwarten Sie nicht nur die architektonische Pracht von Filmstudios, sondern auch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Filmfestivals und eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Spezialitäten. Die Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich und reichen von ausgiebigen Shoppingtouren bis zu erholsamen Parkbesuchen.
Entdecken Sie eine erstklassige Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete Potsdams, wo sich moderne Annehmlichkeiten und historische Pracht zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensumfeld verbinden. Dieses Umfeld verspricht nicht nur einen Wohnort, sondern ein Zuhause, das Geschichte, Kultur und Natur in perfekt ausbalancierter Harmonie vereint.
Potsdam-Babelsberg Brandenburg Deutschland (14482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber...
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Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
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Ansprechpartner
Herr Manuel Rappert
Wüstenrot Immobilien
Am Ringofen 12,
15838 Am Mellensee
15838 Am Mellensee
Am Ringofen 12,
15838 Am Mellensee
15838 Am Mellensee
004915115729132
Wüstenrot Immobilien
Am Ringofen 12,
15838 Am Mellensee
15838 Am Mellensee
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