immobilie1-ID: 32088285 | Anbieter-ID: 00239-25
Idyllisch gelegenes Reihenmittelhaus in Potsdams Süden
499.000 €
Kaufpreis
93,89 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein in Potsdam zentral gelegenes Haus mit Garten und gemütlichem Ambiente?
Dann ist dieses in den 1950 Jahren entstandene Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² genau das Richtige für Sie. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus über zwei Etagen... mehr lesen
Dann ist dieses in den 1950 Jahren entstandene Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² genau das Richtige für Sie. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus über zwei Etagen... mehr lesen
Sie suchen ein in Potsdam zentral gelegenes Haus mit Garten und gemütlichem Ambiente?
Dann ist dieses in den 1950 Jahren entstandene Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² genau das Richtige für Sie. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus über zwei Etagen mit zusätzlichem Keller ist ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die kompakte, durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Im Erdgeschoss betritt man durch einen praktischen Windfang die Diele, in der sich der Treppenaufgang befindet und das Gäste-WC anschließt. Von ihr aus gelangt man in das freundliche und geräumige Wohnzimmer, das durch sein großes Fenster einen Blick in den Vorgarten gewährt. Daran anschließend betritt man durch einen breiten flügeltürartigen Durchgang das Esszimmer, das wiederum mit der Küche verbunden ist. Von der Küche und dem Esszimmer aus hat meinen einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten. Begehbar ist dieser durch die verglaste Tür des Esszimmers, wobei man zunächst die gepflasterte Terrasse betritt, die durch eine große, elektrisch bedienbare Markise vor Regen und Sonne geschützt ist. Der kleine Garten ist sonnig und kann individuell gestaltet werden. Am Ende befindet sich die zum Hause gehörende Garage, die von dem schmalen angrenzenden Weg zu befahren ist.
Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer: Ein etwas größeres in Richtung Straße und zwei kleinere, miteinander verbundene, in Richtung Garten und somit zur Sonnenseite. Hier, im oberen Bereich, befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.
Zu guter Letzt verfügt das Haus noch über einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer Bodenfläche von ca. 42 m² (nicht Wfl.), der sich hervorragend als zusätzliches Zimmer oder als Lagerraum anbietet, sollte der geräumige Keller nicht ausreichen.
Ein urbanes Kleinod mit dem Charme eines kleinen Landhauses, das nur darauf wartet, durch Ihre Ideen wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden!
Dann ist dieses in den 1950 Jahren entstandene Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² genau das Richtige für Sie. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus über zwei Etagen mit zusätzlichem Keller ist ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die kompakte, durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Im Erdgeschoss betritt man durch einen praktischen Windfang die Diele, in der sich der Treppenaufgang befindet und das Gäste-WC anschließt. Von ihr aus gelangt man in das freundliche und geräumige Wohnzimmer, das durch sein großes Fenster einen Blick in den Vorgarten gewährt. Daran anschließend betritt man durch einen breiten flügeltürartigen Durchgang das Esszimmer, das wiederum mit der Küche verbunden ist. Von der Küche und dem Esszimmer aus hat meinen einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten. Begehbar ist dieser durch die verglaste Tür des Esszimmers, wobei man zunächst die gepflasterte Terrasse betritt, die durch eine große, elektrisch bedienbare Markise vor Regen und Sonne geschützt ist. Der kleine Garten ist sonnig und kann individuell gestaltet werden. Am Ende befindet sich die zum Hause gehörende Garage, die von dem schmalen angrenzenden Weg zu befahren ist.
Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer: Ein etwas größeres in Richtung Straße und zwei kleinere, miteinander verbundene, in Richtung Garten und somit zur Sonnenseite. Hier, im oberen Bereich, befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.
Zu guter Letzt verfügt das Haus noch über einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer Bodenfläche von ca. 42 m² (nicht Wfl.), der sich hervorragend als zusätzliches Zimmer oder als Lagerraum anbietet, sollte der geräumige Keller nicht ausreichen.
Ein urbanes Kleinod mit dem Charme eines kleinen Landhauses, das nur darauf wartet, durch Ihre Ideen wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden!
Sie suchen ein in Potsdam zentral gelegenes Haus mit Garten und gemütlichem Ambiente?
Dann ist dieses in den 1950 Jahren entstandene Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² genau das Richtige für Sie. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus über zwei Etagen mit zusätzlichem Keller ist ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die kompakte, durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Im Erdgeschoss betritt man durch einen praktischen Windfang die Diele, in der sich der Treppenaufgang befindet und das Gäste-WC anschließt. Von ihr aus gelangt man in das freundliche und geräumige Wohnzimmer, das durch sein großes Fenster einen Blick in den Vorgarten gewährt. Daran anschließend betritt man durch einen breiten flügeltürartigen Durchgang das Esszimmer, das wiederum mit der Küche verbunden ist. Von der Küche und dem Esszimmer aus hat meinen einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten. Begehbar ist dieser durch die verglaste Tür des Esszimmers, wobei man zunächst die gepflasterte Terrasse betritt, die durch eine große, elektrisch bedienbare Markise vor Regen und Sonne geschützt ist. Der kleine Garten ist sonnig und kann individuell gestaltet werden. Am Ende befindet sich die zum Hause gehörende Garage, die von dem schmalen angrenzenden Weg zu befahren ist.
Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer: Ein etwas größeres in Richtung Straße und zwei kleinere, miteinander verbundene, in Richtung Garten und somit zur Sonnenseite. Hier, im oberen Bereich, befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.
Zu guter Letzt verfügt das Haus noch über einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer Bodenfläche von ca. 42 m² (nicht Wfl.), der sich hervorragend als zusätzliches Zimmer oder als Lagerraum anbietet, sollte der geräumige Keller nicht ausreichen.
Ein urbanes Kleinod mit dem Charme eines kleinen Landhauses, das nur darauf wartet, durch Ihre Ideen wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden!
Dann ist dieses in den 1950 Jahren entstandene Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² genau das Richtige für Sie. Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus über zwei Etagen mit zusätzlichem Keller ist ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die kompakte, durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Im Erdgeschoss betritt man durch einen praktischen Windfang die Diele, in der sich der Treppenaufgang befindet und das Gäste-WC anschließt. Von ihr aus gelangt man in das freundliche und geräumige Wohnzimmer, das durch sein großes Fenster einen Blick in den Vorgarten gewährt. Daran anschließend betritt man durch einen breiten flügeltürartigen Durchgang das Esszimmer, das wiederum mit der Küche verbunden ist. Von der Küche und dem Esszimmer aus hat meinen einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten. Begehbar ist dieser durch die verglaste Tür des Esszimmers, wobei man zunächst die gepflasterte Terrasse betritt, die durch eine große, elektrisch bedienbare Markise vor Regen und Sonne geschützt ist. Der kleine Garten ist sonnig und kann individuell gestaltet werden. Am Ende befindet sich die zum Hause gehörende Garage, die von dem schmalen angrenzenden Weg zu befahren ist.
Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer: Ein etwas größeres in Richtung Straße und zwei kleinere, miteinander verbundene, in Richtung Garten und somit zur Sonnenseite. Hier, im oberen Bereich, befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.
Zu guter Letzt verfügt das Haus noch über einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer Bodenfläche von ca. 42 m² (nicht Wfl.), der sich hervorragend als zusätzliches Zimmer oder als Lagerraum anbietet, sollte der geräumige Keller nicht ausreichen.
Ein urbanes Kleinod mit dem Charme eines kleinen Landhauses, das nur darauf wartet, durch Ihre Ideen wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden!
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzt. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)259 m²
-
Nutzfläche (ca.)84,74 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse
- Garage
- Dachboden gedämmt und ausbaufähig
- Brunnen im Garten
- Sprinkler vorhanden
- große elektrische Markise über der Terrasse
- alle Fenster sind mit Rollläden versehen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Garage
- Dachboden gedämmt und ausbaufähig
- Brunnen im Garten
- Sprinkler vorhanden
- große elektrische Markise über der Terrasse
- alle Fenster sind mit Rollläden versehen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Terrasse
- Garage
- Dachboden gedämmt und ausbaufähig
- Brunnen im Garten
- Sprinkler vorhanden
- große elektrische Markise über der Terrasse
- alle Fenster sind mit Rollläden versehen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Garage
- Dachboden gedämmt und ausbaufähig
- Brunnen im Garten
- Sprinkler vorhanden
- große elektrische Markise über der Terrasse
- alle Fenster sind mit Rollläden versehen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, die nur von Anliegern befahren wird. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel. Viel Grün, Wälder, Seen und eine gute Infrastruktur spiegeln Potsdams Stadtteil...
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Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, die nur von Anliegern befahren wird. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel. Viel Grün, Wälder, Seen und eine gute Infrastruktur spiegeln Potsdams Stadtteil Waldstadt sehr gut wieder. Er gehört zu den ältesten und schönsten Neubaugebieten der Stadt Potsdam und wurde ab Ende der 1950er Jahre an der Grenze zu Bergholz-Rehbrücke, im Süden Potsdams errichtet. Schulen, ein Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man die Berliner City, wie zum Beispiel den Ku'damm in unter 10 Minuten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A115 und kommt so innerhalb von ca. 20 Minuten nach Berlin.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man die Berliner City, wie zum Beispiel den Ku'damm in unter 10 Minuten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A115 und kommt so innerhalb von ca. 20 Minuten nach Berlin.
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, die nur von Anliegern befahren wird. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel. Viel Grün, Wälder, Seen und eine gute Infrastruktur spiegeln Potsdams Stadtteil Waldstadt sehr gut wieder. Er gehört zu den ältesten und schönsten Neubaugebieten der Stadt Potsdam und wurde ab Ende der 1950er Jahre an der Grenze zu Bergholz-Rehbrücke, im Süden Potsdams errichtet. Schulen, ein Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man die Berliner City, wie zum Beispiel den Ku'damm in unter 10 Minuten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A115 und kommt so innerhalb von ca. 20 Minuten nach Berlin.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man die Berliner City, wie zum Beispiel den Ku'damm in unter 10 Minuten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A115 und kommt so innerhalb von ca. 20 Minuten nach Berlin.
Potsdam Deutschland (14478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kathleen Güthling
Feine Liegenschaften
Charlottenstrasse 94,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Kurfürstenstraße 33,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
004917660355572
Feine Liegenschaften
Kurfürstenstraße 33,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0176 60355572