immobilie1-ID: 31843877 | Anbieter-ID: 00201-25
Attraktive Doppelhaushälfte im Potsdamer Süden
648.000 €
Kaufpreis
123,89 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Potsdam – und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² reichlich Raum für Ihre Ideen.
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Potsdam – und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² reichlich Raum für Ihre Ideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders hervorzuheben ist der charmante Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnbereich stilvoll erweitert.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren, die den besonderen Charakter dieses Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder auch Erweiterungsideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders hervorzuheben ist der charmante Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnbereich stilvoll erweitert.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren, die den besonderen Charakter dieses Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder auch Erweiterungsideen.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Potsdam – und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² reichlich Raum für Ihre Ideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders hervorzuheben ist der charmante Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnbereich stilvoll erweitert.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren, die den besonderen Charakter dieses Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder auch Erweiterungsideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders hervorzuheben ist der charmante Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnbereich stilvoll erweitert.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren, die den besonderen Charakter dieses Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder auch Erweiterungsideen.
Kosten
-
Kaufpreis648.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf376,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- großes Grundstück
- Wintergarten
- 2 Garagen
- Nebengelass
- Wintergarten
- 2 Garagen
- Nebengelass
- großes Grundstück
- Wintergarten
- 2 Garagen
- Nebengelass
- Wintergarten
- 2 Garagen
- Nebengelass
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend in Potsdam, die sich durch ihre angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Die Autobahn A115 ist in... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend in Potsdam, die sich durch ihre angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Die Autobahn A115 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 9 Gehminuten entfernt, von der aus regelmäßige Verbindungen in die Potsdamer Innenstadt bestehen. Unter anderem fährt hier die Bahn alle 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe kannst du das Zentrum von Potsdam mit Einkaufsmärkten, Fachgeschäften und Restaurants in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Ebenso befinden sich in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die bequem erreichbar sind. Die nächste weiterführende Schule ist zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar.
Die besondere Lage am Stadtrand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden Grünflächen und Wälder. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Picknicks. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Autobahn A115 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 9 Gehminuten entfernt, von der aus regelmäßige Verbindungen in die Potsdamer Innenstadt bestehen. Unter anderem fährt hier die Bahn alle 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe kannst du das Zentrum von Potsdam mit Einkaufsmärkten, Fachgeschäften und Restaurants in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Ebenso befinden sich in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die bequem erreichbar sind. Die nächste weiterführende Schule ist zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar.
Die besondere Lage am Stadtrand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden Grünflächen und Wälder. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Picknicks. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend in Potsdam, die sich durch ihre angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Die Autobahn A115 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 9 Gehminuten entfernt, von der aus regelmäßige Verbindungen in die Potsdamer Innenstadt bestehen. Unter anderem fährt hier die Bahn alle 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe kannst du das Zentrum von Potsdam mit Einkaufsmärkten, Fachgeschäften und Restaurants in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Ebenso befinden sich in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die bequem erreichbar sind. Die nächste weiterführende Schule ist zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar.
Die besondere Lage am Stadtrand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden Grünflächen und Wälder. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Picknicks. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Autobahn A115 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 9 Gehminuten entfernt, von der aus regelmäßige Verbindungen in die Potsdamer Innenstadt bestehen. Unter anderem fährt hier die Bahn alle 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe kannst du das Zentrum von Potsdam mit Einkaufsmärkten, Fachgeschäften und Restaurants in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Ebenso befinden sich in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die bequem erreichbar sind. Die nächste weiterführende Schule ist zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar.
Die besondere Lage am Stadtrand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden Grünflächen und Wälder. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Picknicks. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Potsdam Deutschland (14478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kathleen Güthling
Feine Liegenschaften
Charlottenstrasse 94,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Kurfürstenstraße 33,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
004917660355572
Feine Liegenschaften
Kurfürstenstraße 33,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0176 60355572