immobilie1-ID: 32153123 | Anbieter-ID: O-69575
Charmantes Einfamilienhaus in Groß Glienicke mit großem Garten, Wald- und Seenähe!
840.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
1.094 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Auf einem beeindruckenden Grundstück in Groß Glienicke mit 1.094 m² erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus von 2007 mit einer gesamten Nutzfläche von rund 232 m² – ideal für Familien oder Pärchen, die Raum für Individualität und neue...
mehr lesen
Auf einem beeindruckenden Grundstück in Groß Glienicke mit 1.094 m² erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus von 2007 mit einer gesamten Nutzfläche von rund 232 m² – ideal für Familien oder Pärchen, die Raum für Individualität und neue Wohnideen suchen.
- Untergeschoss 106 m² ausgebaut mit Schlaf-, Wohnzimmer und zwei Bädern - Fußbodenheizung
- Erdgeschoss (ca. 124 m²) Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit zwei Bädern - Fußbodenheizung
Zusammen 232 m²
(+)
Spitzboden ca. 61m² ausbaufähig.
Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Carport für zwei Fahrzeuge und Gartenhaus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – ideal, persönliche Visionen zu verwirklichen und das ganze mit der Energieeffizienzklasse A+.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Expose an.
- Untergeschoss 106 m² ausgebaut mit Schlaf-, Wohnzimmer und zwei Bädern - Fußbodenheizung
- Erdgeschoss (ca. 124 m²) Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit zwei Bädern - Fußbodenheizung
Zusammen 232 m²
(+)
Spitzboden ca. 61m² ausbaufähig.
Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Carport für zwei Fahrzeuge und Gartenhaus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – ideal, persönliche Visionen zu verwirklichen und das ganze mit der Energieeffizienzklasse A+.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Expose an.
Auf einem beeindruckenden Grundstück in Groß Glienicke mit 1.094 m² erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus von 2007 mit einer gesamten Nutzfläche von rund 232 m² – ideal für Familien oder Pärchen, die Raum für Individualität und neue Wohnideen suchen.
- Untergeschoss 106 m² ausgebaut mit Schlaf-, Wohnzimmer und zwei Bädern - Fußbodenheizung
- Erdgeschoss (ca. 124 m²) Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit zwei Bädern - Fußbodenheizung
Zusammen 232 m²
(+)
Spitzboden ca. 61m² ausbaufähig.
Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Carport für zwei Fahrzeuge und Gartenhaus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – ideal, persönliche Visionen zu verwirklichen und das ganze mit der Energieeffizienzklasse A+.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Expose an.
- Untergeschoss 106 m² ausgebaut mit Schlaf-, Wohnzimmer und zwei Bädern - Fußbodenheizung
- Erdgeschoss (ca. 124 m²) Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit zwei Bädern - Fußbodenheizung
Zusammen 232 m²
(+)
Spitzboden ca. 61m² ausbaufähig.
Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Carport für zwei Fahrzeuge und Gartenhaus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – ideal, persönliche Visionen zu verwirklichen und das ganze mit der Energieeffizienzklasse A+.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Expose an.
Kosten
-
Kaufpreis840.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.094 m²
-
Nutzfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch19,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis05.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr & Bauweise:
- Hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, Baujahr 2007
- Kombination aus Holzbau und massivem Kalksandstein-Keller
Kellerkonstruktion:
- Außenwände ca. 36,5 cm stark – sehr gute Dämmung & Stabilität
- Innenwände ca. 24 cm bzw.... mehr lesen
- Hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, Baujahr 2007
- Kombination aus Holzbau und massivem Kalksandstein-Keller
Kellerkonstruktion:
- Außenwände ca. 36,5 cm stark – sehr gute Dämmung & Stabilität
- Innenwände ca. 24 cm bzw.... mehr lesen
Baujahr & Bauweise:
- Hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, Baujahr 2007
- Kombination aus Holzbau und massivem Kalksandstein-Keller
Kellerkonstruktion:
- Außenwände ca. 36,5 cm stark – sehr gute Dämmung & Stabilität
- Innenwände ca. 24 cm bzw. 11,5 cm stark
- Kellerdecke aus Stahlbeton – hohe Tragkraft und Belastbarkeit
- Feuchtigkeitsresistent und langlebig
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 124 m² Wohnfläche
- Untergeschoss: ca. 106 m² Wohnfläche (mit separatem Eingang)
- Dachgeschoss: ca. 61 m² zusätzliche Nutzfläche, ausbaufähig
Nutzungspotenzial:
- Untergeschoss als Einliegerwohnung, Büro oder separate Einheit nutzbar
- Ideal für Vermietung, Freiberufler oder Berufspendler
Raumhöhen:
- Erdgeschoss: 2,75 m
- Untergeschoss: 2,58 m
Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Stäbchenparkett aus Nussbaum – elegant & warm
- Untergeschoss: Eichenparkett – robust & natürlich
Fenster & Sicherheit:
- Dreifachverglasung mit Sicherheitsglas (Widerstandsklasse A1)
- Hohe Energieeffizienz & Schallschutz
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Besonderheiten:
- Hochwertige Materialien & solide Bausubstanz
- Flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung
- Modernes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und Sicherheit
Gesamtfazit:
Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
- Hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, Baujahr 2007
- Kombination aus Holzbau und massivem Kalksandstein-Keller
Kellerkonstruktion:
- Außenwände ca. 36,5 cm stark – sehr gute Dämmung & Stabilität
- Innenwände ca. 24 cm bzw. 11,5 cm stark
- Kellerdecke aus Stahlbeton – hohe Tragkraft und Belastbarkeit
- Feuchtigkeitsresistent und langlebig
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 124 m² Wohnfläche
- Untergeschoss: ca. 106 m² Wohnfläche (mit separatem Eingang)
- Dachgeschoss: ca. 61 m² zusätzliche Nutzfläche, ausbaufähig
Nutzungspotenzial:
- Untergeschoss als Einliegerwohnung, Büro oder separate Einheit nutzbar
- Ideal für Vermietung, Freiberufler oder Berufspendler
Raumhöhen:
- Erdgeschoss: 2,75 m
- Untergeschoss: 2,58 m
Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Stäbchenparkett aus Nussbaum – elegant & warm
- Untergeschoss: Eichenparkett – robust & natürlich
Fenster & Sicherheit:
- Dreifachverglasung mit Sicherheitsglas (Widerstandsklasse A1)
- Hohe Energieeffizienz & Schallschutz
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Besonderheiten:
- Hochwertige Materialien & solide Bausubstanz
- Flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung
- Modernes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und Sicherheit
Gesamtfazit:
Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Baujahr & Bauweise:
- Hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, Baujahr 2007
- Kombination aus Holzbau und massivem Kalksandstein-Keller
Kellerkonstruktion:
- Außenwände ca. 36,5 cm stark – sehr gute Dämmung & Stabilität
- Innenwände ca. 24 cm bzw. 11,5 cm stark
- Kellerdecke aus Stahlbeton – hohe Tragkraft und Belastbarkeit
- Feuchtigkeitsresistent und langlebig
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 124 m² Wohnfläche
- Untergeschoss: ca. 106 m² Wohnfläche (mit separatem Eingang)
- Dachgeschoss: ca. 61 m² zusätzliche Nutzfläche, ausbaufähig
Nutzungspotenzial:
- Untergeschoss als Einliegerwohnung, Büro oder separate Einheit nutzbar
- Ideal für Vermietung, Freiberufler oder Berufspendler
Raumhöhen:
- Erdgeschoss: 2,75 m
- Untergeschoss: 2,58 m
Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Stäbchenparkett aus Nussbaum – elegant & warm
- Untergeschoss: Eichenparkett – robust & natürlich
Fenster & Sicherheit:
- Dreifachverglasung mit Sicherheitsglas (Widerstandsklasse A1)
- Hohe Energieeffizienz & Schallschutz
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Besonderheiten:
- Hochwertige Materialien & solide Bausubstanz
- Flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung
- Modernes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und Sicherheit
Gesamtfazit:
Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
- Hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, Baujahr 2007
- Kombination aus Holzbau und massivem Kalksandstein-Keller
Kellerkonstruktion:
- Außenwände ca. 36,5 cm stark – sehr gute Dämmung & Stabilität
- Innenwände ca. 24 cm bzw. 11,5 cm stark
- Kellerdecke aus Stahlbeton – hohe Tragkraft und Belastbarkeit
- Feuchtigkeitsresistent und langlebig
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 124 m² Wohnfläche
- Untergeschoss: ca. 106 m² Wohnfläche (mit separatem Eingang)
- Dachgeschoss: ca. 61 m² zusätzliche Nutzfläche, ausbaufähig
Nutzungspotenzial:
- Untergeschoss als Einliegerwohnung, Büro oder separate Einheit nutzbar
- Ideal für Vermietung, Freiberufler oder Berufspendler
Raumhöhen:
- Erdgeschoss: 2,75 m
- Untergeschoss: 2,58 m
Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Stäbchenparkett aus Nussbaum – elegant & warm
- Untergeschoss: Eichenparkett – robust & natürlich
Fenster & Sicherheit:
- Dreifachverglasung mit Sicherheitsglas (Widerstandsklasse A1)
- Hohe Energieeffizienz & Schallschutz
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Besonderheiten:
- Hochwertige Materialien & solide Bausubstanz
- Flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung
- Modernes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und Sicherheit
Gesamtfazit:
Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage vereint Naturidylle und Stadtnähe auf einzigartige Weise. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet damit maximale Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist der beliebte Groß Glienicker See nur etwa fünf Gehminuten entfernt – perfekt...
mehr lesen
Die Lage vereint Naturidylle und Stadtnähe auf einzigartige Weise. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet damit maximale Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist der beliebte Groß Glienicker See nur etwa fünf Gehminuten entfernt – perfekt zum Schwimmen, Spazierengehen oder Entspannen am Wasser. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, während die Potsdamer Innenstadt und auch Berlin schnell erreichbar sind. Ein Ort, an dem man Natur, See und eine gute Infrastruktur gleichermaßen genießen kann.
Die Lage vereint Naturidylle und Stadtnähe auf einzigartige Weise. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet damit maximale Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist der beliebte Groß Glienicker See nur etwa fünf Gehminuten entfernt – perfekt zum Schwimmen, Spazierengehen oder Entspannen am Wasser. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, während die Potsdamer Innenstadt und auch Berlin schnell erreichbar sind. Ein Ort, an dem man Natur, See und eine gute Infrastruktur gleichermaßen genießen kann.
Potsdam Brandenburg Deutschland (14476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Marie Kuhnke
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
+49 30 89669928
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
030 89669917
Erhalte neue Angebote per E-Mail