immobilie1-ID: 31735039 | Anbieter-ID: W-K-L-25-009
Provisionsfrei! Kapitalanlage in gefragter Lage: Vermietetes Micro-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Potsdam
149.000 €
Kaufpreis
20,69 m²
Wohnfläche
2.334 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Dieses exklusive Micro-Apartment bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Die moderne Wohneinheit befindet sich in einem 2020 errichteten Neubauensemble im gefragten Norden Potsdams und ist durchgehend vermietet – ideal für...
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Dieses exklusive Micro-Apartment bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Die moderne Wohneinheit befindet sich in einem 2020 errichteten Neubauensemble im gefragten Norden Potsdams und ist durchgehend vermietet – ideal für renditeorientierte Investoren.
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen hohen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Das großzügige, parkähnlich gestaltete Außengelände der Anlage lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Grünen.
Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und generiert zusätzlich Mieteinnahmen.
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die besonders bei Studierenden gefragt sind: Lernräume, Lounges, großzügige Dachterrassen sowie ein durchdachtes Gemeinschaftskonzept fördern das Miteinander und schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung dauerhaft vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420 € für das Apartment sowie 80 € für den Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 6.000 € – mit langfristig stabilem Potenzial in einem gefragten Wohnsegment.
Dieses Apartment ist die ideale Kapitalanlage in einer zukunftsstarken Stadt:
Ein attraktives Objekt in neuwertigem Zustand, solide vermietet und bestens positioniert für die Zielgruppe der Studierenden und Young Professionals. Dank hochwertiger Ausstattung, Tiefgaragenplatz und attraktiver Mikrolage bietet sich hier eine renditestarke und sichere Investition.
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen hohen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Das großzügige, parkähnlich gestaltete Außengelände der Anlage lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Grünen.
Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und generiert zusätzlich Mieteinnahmen.
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die besonders bei Studierenden gefragt sind: Lernräume, Lounges, großzügige Dachterrassen sowie ein durchdachtes Gemeinschaftskonzept fördern das Miteinander und schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung dauerhaft vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420 € für das Apartment sowie 80 € für den Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 6.000 € – mit langfristig stabilem Potenzial in einem gefragten Wohnsegment.
Dieses Apartment ist die ideale Kapitalanlage in einer zukunftsstarken Stadt:
Ein attraktives Objekt in neuwertigem Zustand, solide vermietet und bestens positioniert für die Zielgruppe der Studierenden und Young Professionals. Dank hochwertiger Ausstattung, Tiefgaragenplatz und attraktiver Mikrolage bietet sich hier eine renditestarke und sichere Investition.
Dieses exklusive Micro-Apartment bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Die moderne Wohneinheit befindet sich in einem 2020 errichteten Neubauensemble im gefragten Norden Potsdams und ist durchgehend vermietet – ideal für renditeorientierte Investoren.
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen hohen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Das großzügige, parkähnlich gestaltete Außengelände der Anlage lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Grünen.
Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und generiert zusätzlich Mieteinnahmen.
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die besonders bei Studierenden gefragt sind: Lernräume, Lounges, großzügige Dachterrassen sowie ein durchdachtes Gemeinschaftskonzept fördern das Miteinander und schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung dauerhaft vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420 € für das Apartment sowie 80 € für den Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 6.000 € – mit langfristig stabilem Potenzial in einem gefragten Wohnsegment.
Dieses Apartment ist die ideale Kapitalanlage in einer zukunftsstarken Stadt:
Ein attraktives Objekt in neuwertigem Zustand, solide vermietet und bestens positioniert für die Zielgruppe der Studierenden und Young Professionals. Dank hochwertiger Ausstattung, Tiefgaragenplatz und attraktiver Mikrolage bietet sich hier eine renditestarke und sichere Investition.
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen hohen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Das großzügige, parkähnlich gestaltete Außengelände der Anlage lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Grünen.
Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und generiert zusätzlich Mieteinnahmen.
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die besonders bei Studierenden gefragt sind: Lernräume, Lounges, großzügige Dachterrassen sowie ein durchdachtes Gemeinschaftskonzept fördern das Miteinander und schaffen zusätzlichen Mehrwert.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung dauerhaft vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420 € für das Apartment sowie 80 € für den Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 6.000 € – mit langfristig stabilem Potenzial in einem gefragten Wohnsegment.
Dieses Apartment ist die ideale Kapitalanlage in einer zukunftsstarken Stadt:
Ein attraktives Objekt in neuwertigem Zustand, solide vermietet und bestens positioniert für die Zielgruppe der Studierenden und Young Professionals. Dank hochwertiger Ausstattung, Tiefgaragenplatz und attraktiver Mikrolage bietet sich hier eine renditestarke und sichere Investition.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten214
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)20,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.334 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis07.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Hochwertiger Neubau (Baujahr 2020)
Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
* Duschbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Balkon
* Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive)
* Zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Lernräume, Lounges, Dachterrassen
* Fernwärme
*... mehr lesen
Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
* Duschbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Balkon
* Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive)
* Zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Lernräume, Lounges, Dachterrassen
* Fernwärme
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Hochwertiger Neubau (Baujahr 2020)
Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
* Duschbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Balkon
* Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive)
* Zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Lernräume, Lounges, Dachterrassen
* Fernwärme
* Durchgehend vermietet
Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
* Duschbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Balkon
* Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive)
* Zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Lernräume, Lounges, Dachterrassen
* Fernwärme
* Durchgehend vermietet
Hochwertiger Neubau (Baujahr 2020)
Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
* Duschbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Balkon
* Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive)
* Zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Lernräume, Lounges, Dachterrassen
* Fernwärme
* Durchgehend vermietet
Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche
* Duschbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Balkon
* Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive)
* Zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Lernräume, Lounges, Dachterrassen
* Fernwärme
* Durchgehend vermietet
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt im nördlichen Stadtgebiet Potsdams, im grünen Stadtteil Bornstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Die Nähe zur Universität Potsdam sowie zur Fachhochschule macht die Lage...
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Die Immobilie liegt im nördlichen Stadtgebiet Potsdams, im grünen Stadtteil Bornstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Die Nähe zur Universität Potsdam sowie zur Fachhochschule macht die Lage besonders attraktiv für Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – mit direkter Verbindung in die Potsdamer Innenstadt und weiter nach Berlin.
Potsdam zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Landeshauptstadt Brandenburgs bietet eine hohe Lebensqualität, eine exzellente Bildungslandschaft und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Der kontinuierliche Zuzug, insbesondere junger Menschen und Studierender, sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage im Segment der kompakten, modernen Apartments.
Dank der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin bleibt Potsdam ein zukunftssicherer Investitionsstandort – besonders im Bereich der kleinteiligen Wohnkonzepte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – mit direkter Verbindung in die Potsdamer Innenstadt und weiter nach Berlin.
Potsdam zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Landeshauptstadt Brandenburgs bietet eine hohe Lebensqualität, eine exzellente Bildungslandschaft und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Der kontinuierliche Zuzug, insbesondere junger Menschen und Studierender, sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage im Segment der kompakten, modernen Apartments.
Dank der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin bleibt Potsdam ein zukunftssicherer Investitionsstandort – besonders im Bereich der kleinteiligen Wohnkonzepte.
Die Immobilie liegt im nördlichen Stadtgebiet Potsdams, im grünen Stadtteil Bornstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Die Nähe zur Universität Potsdam sowie zur Fachhochschule macht die Lage besonders attraktiv für Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – mit direkter Verbindung in die Potsdamer Innenstadt und weiter nach Berlin.
Potsdam zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Landeshauptstadt Brandenburgs bietet eine hohe Lebensqualität, eine exzellente Bildungslandschaft und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Der kontinuierliche Zuzug, insbesondere junger Menschen und Studierender, sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage im Segment der kompakten, modernen Apartments.
Dank der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin bleibt Potsdam ein zukunftssicherer Investitionsstandort – besonders im Bereich der kleinteiligen Wohnkonzepte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – mit direkter Verbindung in die Potsdamer Innenstadt und weiter nach Berlin.
Potsdam zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Landeshauptstadt Brandenburgs bietet eine hohe Lebensqualität, eine exzellente Bildungslandschaft und ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Der kontinuierliche Zuzug, insbesondere junger Menschen und Studierender, sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage im Segment der kompakten, modernen Apartments.
Dank der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin bleibt Potsdam ein zukunftssicherer Investitionsstandort – besonders im Bereich der kleinteiligen Wohnkonzepte.
Potsdam Deutschland (14469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Erik Ludwig Keppler
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
01512 64 67 038
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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