immobilie1-ID: 32157923 | Anbieter-ID: 13059
Herrschaftliches Wohnen in exklusivem Villenanwesen in der Nauener Vorstadt
2.990.000 €
Kaufpreis
384 m²
Wohnfläche
1.039 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Entdecken Sie diese einmalige, denkmalgeschützte Villa, die im Jahr 1872 nach den Entwürfen des berühmten Architekten Hermann Bolle errichtet wurde. Dieses beeindruckende Anwesen mit Westausrichtung strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus und...
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Entdecken Sie diese einmalige, denkmalgeschützte Villa, die im Jahr 1872 nach den Entwürfen des berühmten Architekten Hermann Bolle errichtet wurde. Dieses beeindruckende Anwesen mit Westausrichtung strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus und bietet Ihnen neun großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung geben. Ob als privates Refugium oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Villa bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die aufwendig restaurierten Stilelemente, die charmanten Terrassen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Eingebettet in das exklusive Villenviertel der Nauener Vorstadt, genießen Sie hier eine besonders privilegierte Lage.
Die Villa betreten Sie durch einen stilvollen, verglasten Windfang, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und Eleganz dieses Hauses vermittelt. Die Beletage beeindruckt mit einem imposanten Eingangsflur, der in einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin führt – perfekt für gesellige Abende oder Momente der Ruhe. Insgesamt finden Sie hier drei Kamine. Von hier aus gelangen Sie auf eine der drei Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Essbereich und einer weiteren Terrasse bietet Ihnen den idealen Raum für kulinarische Erlebnisse. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein, im historischen Kontext, elegantes Zigarrenzimmer und eine einladende Bibliothek sowie ein weiteres, helles Zimmer, im historischen Kontext das Damenzimmer, mit Zugang zu einer dritten Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer getrennt durch einen gemeinsamen Vorraum – ein idealer Rückzugsort für die Kleinen oder auch als Home Office nutzbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Whirlpool.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Vielfalt an Annehmlichkeiten: Zwei stilvolle Gästezimmer für Ihre Besucher, ein privates Heimkino für besondere Abende, eine Sauna mit separater Dusche und ein Hobbyraum für Ihre kreativen Projekte. Darüber hinaus finden Sie hier einen Weinkeller und verschiedene Technik- und Lagerräume. Die hohen Kappendecken und das reichliche Tageslicht schaffen auch in diesem Bereich eine einladende Atmosphäre. Einige der Kellerräume sind für die gewerbliche Nutzung zugelassen und bieten zusätzlich einen separaten Zugang zum Garten, der sich ideal für Lieferungen eignet.
Das Grundstück umfasst etwa 1.039 m² und ist von einem kunstvoll gearbeiteten, schmiedeeisernen Zaun umgeben, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie eine historische Backstein-Remise. Diese wurde zu einem charmanten Gästeapartment ausgebaut – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ist die Remise verschieden nutzbar. Der Charme der Villa wird durch das charakteristische Satteldach abgerundet, das dem Objekt seine klassische und elegante Erscheinung ebenfalls verleiht.
Dieses Villenanwesen lädt Sie ein, ihre Geschichte weiterzuschreiben und das perfekte Zuhause in einer der besten Lagen der Nauener Vorstadt zu finden. Hier vereinen sich historische Schönheit und moderner Wohnkomfort in einer Art und Weise, die ihresgleichen sucht.
Die Villa betreten Sie durch einen stilvollen, verglasten Windfang, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und Eleganz dieses Hauses vermittelt. Die Beletage beeindruckt mit einem imposanten Eingangsflur, der in einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin führt – perfekt für gesellige Abende oder Momente der Ruhe. Insgesamt finden Sie hier drei Kamine. Von hier aus gelangen Sie auf eine der drei Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Essbereich und einer weiteren Terrasse bietet Ihnen den idealen Raum für kulinarische Erlebnisse. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein, im historischen Kontext, elegantes Zigarrenzimmer und eine einladende Bibliothek sowie ein weiteres, helles Zimmer, im historischen Kontext das Damenzimmer, mit Zugang zu einer dritten Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer getrennt durch einen gemeinsamen Vorraum – ein idealer Rückzugsort für die Kleinen oder auch als Home Office nutzbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Whirlpool.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Vielfalt an Annehmlichkeiten: Zwei stilvolle Gästezimmer für Ihre Besucher, ein privates Heimkino für besondere Abende, eine Sauna mit separater Dusche und ein Hobbyraum für Ihre kreativen Projekte. Darüber hinaus finden Sie hier einen Weinkeller und verschiedene Technik- und Lagerräume. Die hohen Kappendecken und das reichliche Tageslicht schaffen auch in diesem Bereich eine einladende Atmosphäre. Einige der Kellerräume sind für die gewerbliche Nutzung zugelassen und bieten zusätzlich einen separaten Zugang zum Garten, der sich ideal für Lieferungen eignet.
Das Grundstück umfasst etwa 1.039 m² und ist von einem kunstvoll gearbeiteten, schmiedeeisernen Zaun umgeben, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie eine historische Backstein-Remise. Diese wurde zu einem charmanten Gästeapartment ausgebaut – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ist die Remise verschieden nutzbar. Der Charme der Villa wird durch das charakteristische Satteldach abgerundet, das dem Objekt seine klassische und elegante Erscheinung ebenfalls verleiht.
Dieses Villenanwesen lädt Sie ein, ihre Geschichte weiterzuschreiben und das perfekte Zuhause in einer der besten Lagen der Nauener Vorstadt zu finden. Hier vereinen sich historische Schönheit und moderner Wohnkomfort in einer Art und Weise, die ihresgleichen sucht.
Entdecken Sie diese einmalige, denkmalgeschützte Villa, die im Jahr 1872 nach den Entwürfen des berühmten Architekten Hermann Bolle errichtet wurde. Dieses beeindruckende Anwesen mit Westausrichtung strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus und bietet Ihnen neun großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung geben. Ob als privates Refugium oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Villa bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die aufwendig restaurierten Stilelemente, die charmanten Terrassen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Eingebettet in das exklusive Villenviertel der Nauener Vorstadt, genießen Sie hier eine besonders privilegierte Lage.
Die Villa betreten Sie durch einen stilvollen, verglasten Windfang, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und Eleganz dieses Hauses vermittelt. Die Beletage beeindruckt mit einem imposanten Eingangsflur, der in einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin führt – perfekt für gesellige Abende oder Momente der Ruhe. Insgesamt finden Sie hier drei Kamine. Von hier aus gelangen Sie auf eine der drei Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Essbereich und einer weiteren Terrasse bietet Ihnen den idealen Raum für kulinarische Erlebnisse. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein, im historischen Kontext, elegantes Zigarrenzimmer und eine einladende Bibliothek sowie ein weiteres, helles Zimmer, im historischen Kontext das Damenzimmer, mit Zugang zu einer dritten Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer getrennt durch einen gemeinsamen Vorraum – ein idealer Rückzugsort für die Kleinen oder auch als Home Office nutzbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Whirlpool.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Vielfalt an Annehmlichkeiten: Zwei stilvolle Gästezimmer für Ihre Besucher, ein privates Heimkino für besondere Abende, eine Sauna mit separater Dusche und ein Hobbyraum für Ihre kreativen Projekte. Darüber hinaus finden Sie hier einen Weinkeller und verschiedene Technik- und Lagerräume. Die hohen Kappendecken und das reichliche Tageslicht schaffen auch in diesem Bereich eine einladende Atmosphäre. Einige der Kellerräume sind für die gewerbliche Nutzung zugelassen und bieten zusätzlich einen separaten Zugang zum Garten, der sich ideal für Lieferungen eignet.
Das Grundstück umfasst etwa 1.039 m² und ist von einem kunstvoll gearbeiteten, schmiedeeisernen Zaun umgeben, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie eine historische Backstein-Remise. Diese wurde zu einem charmanten Gästeapartment ausgebaut – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ist die Remise verschieden nutzbar. Der Charme der Villa wird durch das charakteristische Satteldach abgerundet, das dem Objekt seine klassische und elegante Erscheinung ebenfalls verleiht.
Dieses Villenanwesen lädt Sie ein, ihre Geschichte weiterzuschreiben und das perfekte Zuhause in einer der besten Lagen der Nauener Vorstadt zu finden. Hier vereinen sich historische Schönheit und moderner Wohnkomfort in einer Art und Weise, die ihresgleichen sucht.
Die Villa betreten Sie durch einen stilvollen, verglasten Windfang, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und Eleganz dieses Hauses vermittelt. Die Beletage beeindruckt mit einem imposanten Eingangsflur, der in einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin führt – perfekt für gesellige Abende oder Momente der Ruhe. Insgesamt finden Sie hier drei Kamine. Von hier aus gelangen Sie auf eine der drei Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Essbereich und einer weiteren Terrasse bietet Ihnen den idealen Raum für kulinarische Erlebnisse. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein, im historischen Kontext, elegantes Zigarrenzimmer und eine einladende Bibliothek sowie ein weiteres, helles Zimmer, im historischen Kontext das Damenzimmer, mit Zugang zu einer dritten Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer getrennt durch einen gemeinsamen Vorraum – ein idealer Rückzugsort für die Kleinen oder auch als Home Office nutzbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Whirlpool.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Vielfalt an Annehmlichkeiten: Zwei stilvolle Gästezimmer für Ihre Besucher, ein privates Heimkino für besondere Abende, eine Sauna mit separater Dusche und ein Hobbyraum für Ihre kreativen Projekte. Darüber hinaus finden Sie hier einen Weinkeller und verschiedene Technik- und Lagerräume. Die hohen Kappendecken und das reichliche Tageslicht schaffen auch in diesem Bereich eine einladende Atmosphäre. Einige der Kellerräume sind für die gewerbliche Nutzung zugelassen und bieten zusätzlich einen separaten Zugang zum Garten, der sich ideal für Lieferungen eignet.
Das Grundstück umfasst etwa 1.039 m² und ist von einem kunstvoll gearbeiteten, schmiedeeisernen Zaun umgeben, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie eine historische Backstein-Remise. Diese wurde zu einem charmanten Gästeapartment ausgebaut – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ist die Remise verschieden nutzbar. Der Charme der Villa wird durch das charakteristische Satteldach abgerundet, das dem Objekt seine klassische und elegante Erscheinung ebenfalls verleiht.
Dieses Villenanwesen lädt Sie ein, ihre Geschichte weiterzuschreiben und das perfekte Zuhause in einer der besten Lagen der Nauener Vorstadt zu finden. Hier vereinen sich historische Schönheit und moderner Wohnkomfort in einer Art und Weise, die ihresgleichen sucht.
Kosten
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Kaufpreis2.990.000 €
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Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1872
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)384 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.039 m²
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Nutzfläche (ca.)191 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Denkmalgeschützte Villa von 1872, entworfen von Hermann Bolle
- Wohnfläche von ca. 384 m²
- Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 575 m²
- 9 großzügige Zimmer
- Eleganter Eingang durch verglasten Windfang
- Beletage mit imposantem Eingangsflur und drei... mehr lesen
- Wohnfläche von ca. 384 m²
- Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 575 m²
- 9 großzügige Zimmer
- Eleganter Eingang durch verglasten Windfang
- Beletage mit imposantem Eingangsflur und drei... mehr lesen
- Denkmalgeschützte Villa von 1872, entworfen von Hermann Bolle
- Wohnfläche von ca. 384 m²
- Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 575 m²
- 9 großzügige Zimmer
- Eleganter Eingang durch verglasten Windfang
- Beletage mit imposantem Eingangsflur und drei Kaminen
- Drei Terrassen für Entspannung und Ausblick
- Historisches Zigarrenzimmer und Bibliothek sowie Damenzimmer auf der Beletage
- Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
- Untergeschoss: Zwei Gästezimmer, privates Heimkino, Spa-Bereich
- Sauna mit separater Dusche mit zeitlosen Terrazzo-Fliesen
- Weinkeller und Technikräume im Untergeschoss
- Hochwertige Kappendecken
- Grundstück von ca. 1.039 m²
- schmiedeeiserner Zaun
- Historische Backstein-Remise als vielseitig nutzbares Gästeapartment
- Satteldach
- 2 Freiplätze auf dem Grundstück für PKW's
- freistehende Dusche im Gartenbereich
- Wohnfläche von ca. 384 m²
- Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 575 m²
- 9 großzügige Zimmer
- Eleganter Eingang durch verglasten Windfang
- Beletage mit imposantem Eingangsflur und drei Kaminen
- Drei Terrassen für Entspannung und Ausblick
- Historisches Zigarrenzimmer und Bibliothek sowie Damenzimmer auf der Beletage
- Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
- Untergeschoss: Zwei Gästezimmer, privates Heimkino, Spa-Bereich
- Sauna mit separater Dusche mit zeitlosen Terrazzo-Fliesen
- Weinkeller und Technikräume im Untergeschoss
- Hochwertige Kappendecken
- Grundstück von ca. 1.039 m²
- schmiedeeiserner Zaun
- Historische Backstein-Remise als vielseitig nutzbares Gästeapartment
- Satteldach
- 2 Freiplätze auf dem Grundstück für PKW's
- freistehende Dusche im Gartenbereich
- Denkmalgeschützte Villa von 1872, entworfen von Hermann Bolle
- Wohnfläche von ca. 384 m²
- Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 575 m²
- 9 großzügige Zimmer
- Eleganter Eingang durch verglasten Windfang
- Beletage mit imposantem Eingangsflur und drei Kaminen
- Drei Terrassen für Entspannung und Ausblick
- Historisches Zigarrenzimmer und Bibliothek sowie Damenzimmer auf der Beletage
- Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
- Untergeschoss: Zwei Gästezimmer, privates Heimkino, Spa-Bereich
- Sauna mit separater Dusche mit zeitlosen Terrazzo-Fliesen
- Weinkeller und Technikräume im Untergeschoss
- Hochwertige Kappendecken
- Grundstück von ca. 1.039 m²
- schmiedeeiserner Zaun
- Historische Backstein-Remise als vielseitig nutzbares Gästeapartment
- Satteldach
- 2 Freiplätze auf dem Grundstück für PKW's
- freistehende Dusche im Gartenbereich
- Wohnfläche von ca. 384 m²
- Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 575 m²
- 9 großzügige Zimmer
- Eleganter Eingang durch verglasten Windfang
- Beletage mit imposantem Eingangsflur und drei Kaminen
- Drei Terrassen für Entspannung und Ausblick
- Historisches Zigarrenzimmer und Bibliothek sowie Damenzimmer auf der Beletage
- Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
- Untergeschoss: Zwei Gästezimmer, privates Heimkino, Spa-Bereich
- Sauna mit separater Dusche mit zeitlosen Terrazzo-Fliesen
- Weinkeller und Technikräume im Untergeschoss
- Hochwertige Kappendecken
- Grundstück von ca. 1.039 m²
- schmiedeeiserner Zaun
- Historische Backstein-Remise als vielseitig nutzbares Gästeapartment
- Satteldach
- 2 Freiplätze auf dem Grundstück für PKW's
- freistehende Dusche im Gartenbereich
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Nauener Vorstadt in Potsdam, insbesondere die Große Weinmeisterstraße, gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Dieses historische Viertel ist geprägt von prächtigen Villen und gründerzeitlichen Bauten, die den Charme und...
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Die Nauener Vorstadt in Potsdam, insbesondere die Große Weinmeisterstraße, gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Dieses historische Viertel ist geprägt von prächtigen Villen und gründerzeitlichen Bauten, die den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten widerspiegeln. Hier findet sich eine bemerkenswerte Vielfalt an Architektur, die das Bild einer wohlhabenden, traditionsreichen Nachbarschaft prägt. Die Nauener Vorstadt ist ein geschütztes Denkmalgebiet, in dem der Erhalt der historischen Bausubstanz und der aufwendig gestalteten Gartenanlagen im Vordergrund steht. Der besondere Reiz dieser Gegend liegt in der harmonischen Verbindung von Kultur, Geschichte und Natur.
Die Nauener Vorstadt wurde im 19. Jahrhundert als exklusives Wohngebiet angelegt, das vor allem von wohlhabenden Bürgern und Adeligen bewohnt wurde. Das Viertel verdankt seinen Namen dem früheren Nauener Tor und wurde gezielt als repräsentative Vorstadt entwickelt. Die historischen Villen und Gebäude wurden sorgfältig restauriert und stehen größtenteils unter Denkmalschutz. In der Großen Weinmeisterstraße erleben Sie den Zauber einer der schönsten Straßen Potsdams: Hier reihen sich majestätische Villen, viele davon aus der Gründerzeit, mit wunderschönen Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten aneinander. Der unverwechselbare Charakter dieses Viertels wird durch die gepflegten Alleen und die üppige Begrünung unterstrichen.
In unmittelbarer Nähe zur Großen Weinmeisterstraße liegt der bezaubernde Neue Garten, ein 102 Hektar großer Landschaftspark, der im 18. Jahrhundert im Auftrag von König Friedrich Wilhelm II. angelegt wurde. Der Garten ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Spaziergänger: Er bietet zahlreiche Spazierwege entlang gepflegter Rasenflächen, historischer Denkmäler und Seen. Der Marmorsaal und das Marmorpalais, die Orangerie und die gotische Bibliothek sind nur einige der kulturellen Schätze, die Sie hier entdecken können.
Der Jungfernsee, der ebenfalls ganz in der Nähe liegt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – von entspannten Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu Bootsfahrten und Wassersport. Die Nähe zum Wasser und die herrliche Natur machen diese Gegend zu einem Paradies für Erholungssuchende und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Nauener Vorstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie mit dem Auto über die A115, die auch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet, in ca. 40 Fahrminuten. Den Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, erreichen Sie in ca. 35 Fahrminuten. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt wurde im 19. Jahrhundert als exklusives Wohngebiet angelegt, das vor allem von wohlhabenden Bürgern und Adeligen bewohnt wurde. Das Viertel verdankt seinen Namen dem früheren Nauener Tor und wurde gezielt als repräsentative Vorstadt entwickelt. Die historischen Villen und Gebäude wurden sorgfältig restauriert und stehen größtenteils unter Denkmalschutz. In der Großen Weinmeisterstraße erleben Sie den Zauber einer der schönsten Straßen Potsdams: Hier reihen sich majestätische Villen, viele davon aus der Gründerzeit, mit wunderschönen Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten aneinander. Der unverwechselbare Charakter dieses Viertels wird durch die gepflegten Alleen und die üppige Begrünung unterstrichen.
In unmittelbarer Nähe zur Großen Weinmeisterstraße liegt der bezaubernde Neue Garten, ein 102 Hektar großer Landschaftspark, der im 18. Jahrhundert im Auftrag von König Friedrich Wilhelm II. angelegt wurde. Der Garten ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Spaziergänger: Er bietet zahlreiche Spazierwege entlang gepflegter Rasenflächen, historischer Denkmäler und Seen. Der Marmorsaal und das Marmorpalais, die Orangerie und die gotische Bibliothek sind nur einige der kulturellen Schätze, die Sie hier entdecken können.
Der Jungfernsee, der ebenfalls ganz in der Nähe liegt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – von entspannten Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu Bootsfahrten und Wassersport. Die Nähe zum Wasser und die herrliche Natur machen diese Gegend zu einem Paradies für Erholungssuchende und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Nauener Vorstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie mit dem Auto über die A115, die auch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet, in ca. 40 Fahrminuten. Den Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, erreichen Sie in ca. 35 Fahrminuten. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt in Potsdam, insbesondere die Große Weinmeisterstraße, gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Dieses historische Viertel ist geprägt von prächtigen Villen und gründerzeitlichen Bauten, die den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten widerspiegeln. Hier findet sich eine bemerkenswerte Vielfalt an Architektur, die das Bild einer wohlhabenden, traditionsreichen Nachbarschaft prägt. Die Nauener Vorstadt ist ein geschütztes Denkmalgebiet, in dem der Erhalt der historischen Bausubstanz und der aufwendig gestalteten Gartenanlagen im Vordergrund steht. Der besondere Reiz dieser Gegend liegt in der harmonischen Verbindung von Kultur, Geschichte und Natur.
Die Nauener Vorstadt wurde im 19. Jahrhundert als exklusives Wohngebiet angelegt, das vor allem von wohlhabenden Bürgern und Adeligen bewohnt wurde. Das Viertel verdankt seinen Namen dem früheren Nauener Tor und wurde gezielt als repräsentative Vorstadt entwickelt. Die historischen Villen und Gebäude wurden sorgfältig restauriert und stehen größtenteils unter Denkmalschutz. In der Großen Weinmeisterstraße erleben Sie den Zauber einer der schönsten Straßen Potsdams: Hier reihen sich majestätische Villen, viele davon aus der Gründerzeit, mit wunderschönen Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten aneinander. Der unverwechselbare Charakter dieses Viertels wird durch die gepflegten Alleen und die üppige Begrünung unterstrichen.
In unmittelbarer Nähe zur Großen Weinmeisterstraße liegt der bezaubernde Neue Garten, ein 102 Hektar großer Landschaftspark, der im 18. Jahrhundert im Auftrag von König Friedrich Wilhelm II. angelegt wurde. Der Garten ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Spaziergänger: Er bietet zahlreiche Spazierwege entlang gepflegter Rasenflächen, historischer Denkmäler und Seen. Der Marmorsaal und das Marmorpalais, die Orangerie und die gotische Bibliothek sind nur einige der kulturellen Schätze, die Sie hier entdecken können.
Der Jungfernsee, der ebenfalls ganz in der Nähe liegt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – von entspannten Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu Bootsfahrten und Wassersport. Die Nähe zum Wasser und die herrliche Natur machen diese Gegend zu einem Paradies für Erholungssuchende und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Nauener Vorstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie mit dem Auto über die A115, die auch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet, in ca. 40 Fahrminuten. Den Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, erreichen Sie in ca. 35 Fahrminuten. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt wurde im 19. Jahrhundert als exklusives Wohngebiet angelegt, das vor allem von wohlhabenden Bürgern und Adeligen bewohnt wurde. Das Viertel verdankt seinen Namen dem früheren Nauener Tor und wurde gezielt als repräsentative Vorstadt entwickelt. Die historischen Villen und Gebäude wurden sorgfältig restauriert und stehen größtenteils unter Denkmalschutz. In der Großen Weinmeisterstraße erleben Sie den Zauber einer der schönsten Straßen Potsdams: Hier reihen sich majestätische Villen, viele davon aus der Gründerzeit, mit wunderschönen Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten aneinander. Der unverwechselbare Charakter dieses Viertels wird durch die gepflegten Alleen und die üppige Begrünung unterstrichen.
In unmittelbarer Nähe zur Großen Weinmeisterstraße liegt der bezaubernde Neue Garten, ein 102 Hektar großer Landschaftspark, der im 18. Jahrhundert im Auftrag von König Friedrich Wilhelm II. angelegt wurde. Der Garten ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Spaziergänger: Er bietet zahlreiche Spazierwege entlang gepflegter Rasenflächen, historischer Denkmäler und Seen. Der Marmorsaal und das Marmorpalais, die Orangerie und die gotische Bibliothek sind nur einige der kulturellen Schätze, die Sie hier entdecken können.
Der Jungfernsee, der ebenfalls ganz in der Nähe liegt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – von entspannten Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu Bootsfahrten und Wassersport. Die Nähe zum Wasser und die herrliche Natur machen diese Gegend zu einem Paradies für Erholungssuchende und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Nauener Vorstadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie mit dem Auto über die A115, die auch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet, in ca. 40 Fahrminuten. Den Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, erreichen Sie in ca. 35 Fahrminuten. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Potsdam Brandenburg - Potsdam Brandenburg Deutschland (14469)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Silvie Schaefer
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
0176 41526694
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
info@blacklabelimmobilien.de
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