immobilie1-ID: 31071491 | Anbieter-ID: P5740/Eh3
Seltenheit - Remise in der Berliner Vorstadt
549.000 €
Kaufpreis
100,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in der Berliner Vorstadt, einer der besten und begehrtesten Gegenden Potsdams. Die angebotene Remise befindet sich in der ruhigen zweiten Reihe eines schönen Gründerzeithauses, umgeben von den beeindruckenden Seen Tiefen See und Heiligen...
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Willkommen in der Berliner Vorstadt, einer der besten und begehrtesten Gegenden Potsdams. Die angebotene Remise befindet sich in der ruhigen zweiten Reihe eines schönen Gründerzeithauses, umgeben von den beeindruckenden Seen Tiefen See und Heiligen See.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,6 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer umfasst, erwartet Sie hier ein exklusives Wohngefühl. Die Remise besticht durch eine einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur, der beide Ebenen miteinander verbindet. Weiterhin verfügt die Erdgeschossebene über eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich auf halbem Weg zur oberen Ebene. Im Dachgeschoss der Remise befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Remise gehört weiterhin die äußerst geräumige Garage, die neben einem Fahrzeug viel Platz zum Verstauen oder auch für Hobbys bietet.
Erleben Sie das städtische Leben in vollen Zügen: Von Theaterbesuchen über Bademöglichkeiten in den nahegelegenen Seen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was das Herz begehrt, ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Potsdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu weiteren Entdeckungen ein.
Die Remise ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.520,- €. Dies macht sie nicht nur zu einem wunderschönen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer der schönsten Wohngegenden Potsdams.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,6 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer umfasst, erwartet Sie hier ein exklusives Wohngefühl. Die Remise besticht durch eine einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur, der beide Ebenen miteinander verbindet. Weiterhin verfügt die Erdgeschossebene über eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich auf halbem Weg zur oberen Ebene. Im Dachgeschoss der Remise befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Remise gehört weiterhin die äußerst geräumige Garage, die neben einem Fahrzeug viel Platz zum Verstauen oder auch für Hobbys bietet.
Erleben Sie das städtische Leben in vollen Zügen: Von Theaterbesuchen über Bademöglichkeiten in den nahegelegenen Seen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was das Herz begehrt, ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Potsdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu weiteren Entdeckungen ein.
Die Remise ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.520,- €. Dies macht sie nicht nur zu einem wunderschönen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer der schönsten Wohngegenden Potsdams.
Willkommen in der Berliner Vorstadt, einer der besten und begehrtesten Gegenden Potsdams. Die angebotene Remise befindet sich in der ruhigen zweiten Reihe eines schönen Gründerzeithauses, umgeben von den beeindruckenden Seen Tiefen See und Heiligen See.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,6 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer umfasst, erwartet Sie hier ein exklusives Wohngefühl. Die Remise besticht durch eine einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur, der beide Ebenen miteinander verbindet. Weiterhin verfügt die Erdgeschossebene über eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich auf halbem Weg zur oberen Ebene. Im Dachgeschoss der Remise befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Remise gehört weiterhin die äußerst geräumige Garage, die neben einem Fahrzeug viel Platz zum Verstauen oder auch für Hobbys bietet.
Erleben Sie das städtische Leben in vollen Zügen: Von Theaterbesuchen über Bademöglichkeiten in den nahegelegenen Seen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was das Herz begehrt, ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Potsdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu weiteren Entdeckungen ein.
Die Remise ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.520,- €. Dies macht sie nicht nur zu einem wunderschönen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer der schönsten Wohngegenden Potsdams.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,6 m² und einem durchdachten Grundriss, der 4 Zimmer umfasst, erwartet Sie hier ein exklusives Wohngefühl. Die Remise besticht durch eine einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur, der beide Ebenen miteinander verbindet. Weiterhin verfügt die Erdgeschossebene über eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich auf halbem Weg zur oberen Ebene. Im Dachgeschoss der Remise befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Remise gehört weiterhin die äußerst geräumige Garage, die neben einem Fahrzeug viel Platz zum Verstauen oder auch für Hobbys bietet.
Erleben Sie das städtische Leben in vollen Zügen: Von Theaterbesuchen über Bademöglichkeiten in den nahegelegenen Seen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was das Herz begehrt, ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Potsdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu weiteren Entdeckungen ein.
Die Remise ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.520,- €. Dies macht sie nicht nur zu einem wunderschönen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer der schönsten Wohngegenden Potsdams.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Hausgeld pro Monat437 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)100,6 m²
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Gesamtfläche (ca.)100,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab100,6 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis26.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Verbunden über die Glienicker Brücke, grenzt die Berliner Vorstadt direkt an Berlin-Zehlendorf an. Sie ist eine der renommiertesten Wohnlagen von Potsdam und liegt eingerahmt vom Heiligen See, dem Tiefen See und dem Jungfernsee, an der östlichen...
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Verbunden über die Glienicker Brücke, grenzt die Berliner Vorstadt direkt an Berlin-Zehlendorf an. Sie ist eine der renommiertesten Wohnlagen von Potsdam und liegt eingerahmt vom Heiligen See, dem Tiefen See und dem Jungfernsee, an der östlichen Potsdamer Stadtgrenze. Prägend ist die überwiegend offene Bebauung mit zahlreichen Villen unterschiedlicher Stile. Der Neue Garten mit dem Schloss Cecilienhof, das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten liegen in der Nähe. Den Einwohnern steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Im Umfeld finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner City stellen einen bedeutenden Beitrag für die große Nachfrage nach Immobilien in der Berliner Vorstadt dar. Viele bekannte Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und renommierte Unternehmen haben hier eine neue Residenz gefunden.
Verbunden über die Glienicker Brücke, grenzt die Berliner Vorstadt direkt an Berlin-Zehlendorf an. Sie ist eine der renommiertesten Wohnlagen von Potsdam und liegt eingerahmt vom Heiligen See, dem Tiefen See und dem Jungfernsee, an der östlichen Potsdamer Stadtgrenze. Prägend ist die überwiegend offene Bebauung mit zahlreichen Villen unterschiedlicher Stile. Der Neue Garten mit dem Schloss Cecilienhof, das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten liegen in der Nähe. Den Einwohnern steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Im Umfeld finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner City stellen einen bedeutenden Beitrag für die große Nachfrage nach Immobilien in der Berliner Vorstadt dar. Viele bekannte Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und renommierte Unternehmen haben hier eine neue Residenz gefunden.
Potsdam Potsdam (Berliner Vorstadt) Brandenburg Deutschland (14467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere...
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Marschel
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0331 73040827
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0331 270 72 70
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