immobilie1-ID: 31826783 | Anbieter-ID: P5859
Berliner Vorstadt - Ruhige Lage zwischen Heiligem See und Tiefem See
510.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Berliner Vorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Potsdams – eingebettet zwischen dem Heiligen See und dem Tiefen See bietet die Umgebung eine besondere Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Hier prägen stilvoll...
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Die Berliner Vorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Potsdams – eingebettet zwischen dem Heiligen See und dem Tiefen See bietet die Umgebung eine besondere Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Hier prägen stilvoll sanierte Gründerzeitbauten und großzügige Villen das Straßenbild, während Grünflächen, Wasserzugänge und ein hochwertiges kulturelles Angebot das Leben vor der Haustür bereichern.
In fußläufiger Nähe erreichen Sie sowohl Badestellen am Heiligen See als auch die Schiffbauergasse mit dem Hans Otto Theater, Gastronomieangeboten und der Nähe zur Potsdamer Innenstadt samt dem Museum Barberini. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig gestalteten, historischen Gründerzeithaus. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und Souterrain) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den zentralen Flur im Hochparterre erreichen Sie alle Räume dieser Ebene: ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung, ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und die Küche. Der Balkon liegt geschützt zum Innenhof und lässt sich sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten.
Eine innenliegende Treppe verbindet das Wohnzimmer mit dem ausgebauten Souterrain. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein zweites Bad sowie ein weiterer Flurbereich mit Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Die aktuelle Nutzung durch die Mieter umfasst unter anderem ein Schlafraum und einen Fitnessraum im unteren Bereich der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 11.160 €. Eine ideale Gelegenheit zur Schaffung von Eigentum in begehrter Adresse.
Die angegebene Fläche der Wohnung mit 114 m² teilt sich in ca. 77 m² im Hochparterre und ca. 37 m² im Souterrain auf.
Ein Zuhause inmitten von Wasser, Geschichte und Kultur – eine Lage, die auf angenehme Weise entschleunigt.
In fußläufiger Nähe erreichen Sie sowohl Badestellen am Heiligen See als auch die Schiffbauergasse mit dem Hans Otto Theater, Gastronomieangeboten und der Nähe zur Potsdamer Innenstadt samt dem Museum Barberini. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig gestalteten, historischen Gründerzeithaus. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und Souterrain) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den zentralen Flur im Hochparterre erreichen Sie alle Räume dieser Ebene: ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung, ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und die Küche. Der Balkon liegt geschützt zum Innenhof und lässt sich sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten.
Eine innenliegende Treppe verbindet das Wohnzimmer mit dem ausgebauten Souterrain. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein zweites Bad sowie ein weiterer Flurbereich mit Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Die aktuelle Nutzung durch die Mieter umfasst unter anderem ein Schlafraum und einen Fitnessraum im unteren Bereich der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 11.160 €. Eine ideale Gelegenheit zur Schaffung von Eigentum in begehrter Adresse.
Die angegebene Fläche der Wohnung mit 114 m² teilt sich in ca. 77 m² im Hochparterre und ca. 37 m² im Souterrain auf.
Ein Zuhause inmitten von Wasser, Geschichte und Kultur – eine Lage, die auf angenehme Weise entschleunigt.
Die Berliner Vorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Potsdams – eingebettet zwischen dem Heiligen See und dem Tiefen See bietet die Umgebung eine besondere Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Hier prägen stilvoll sanierte Gründerzeitbauten und großzügige Villen das Straßenbild, während Grünflächen, Wasserzugänge und ein hochwertiges kulturelles Angebot das Leben vor der Haustür bereichern.
In fußläufiger Nähe erreichen Sie sowohl Badestellen am Heiligen See als auch die Schiffbauergasse mit dem Hans Otto Theater, Gastronomieangeboten und der Nähe zur Potsdamer Innenstadt samt dem Museum Barberini. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig gestalteten, historischen Gründerzeithaus. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und Souterrain) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den zentralen Flur im Hochparterre erreichen Sie alle Räume dieser Ebene: ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung, ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und die Küche. Der Balkon liegt geschützt zum Innenhof und lässt sich sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten.
Eine innenliegende Treppe verbindet das Wohnzimmer mit dem ausgebauten Souterrain. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein zweites Bad sowie ein weiterer Flurbereich mit Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Die aktuelle Nutzung durch die Mieter umfasst unter anderem ein Schlafraum und einen Fitnessraum im unteren Bereich der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 11.160 €. Eine ideale Gelegenheit zur Schaffung von Eigentum in begehrter Adresse.
Die angegebene Fläche der Wohnung mit 114 m² teilt sich in ca. 77 m² im Hochparterre und ca. 37 m² im Souterrain auf.
Ein Zuhause inmitten von Wasser, Geschichte und Kultur – eine Lage, die auf angenehme Weise entschleunigt.
In fußläufiger Nähe erreichen Sie sowohl Badestellen am Heiligen See als auch die Schiffbauergasse mit dem Hans Otto Theater, Gastronomieangeboten und der Nähe zur Potsdamer Innenstadt samt dem Museum Barberini. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig gestalteten, historischen Gründerzeithaus. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und Souterrain) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den zentralen Flur im Hochparterre erreichen Sie alle Räume dieser Ebene: ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung, ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und die Küche. Der Balkon liegt geschützt zum Innenhof und lässt sich sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten.
Eine innenliegende Treppe verbindet das Wohnzimmer mit dem ausgebauten Souterrain. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein zweites Bad sowie ein weiterer Flurbereich mit Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Die aktuelle Nutzung durch die Mieter umfasst unter anderem ein Schlafraum und einen Fitnessraum im unteren Bereich der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 11.160 €. Eine ideale Gelegenheit zur Schaffung von Eigentum in begehrter Adresse.
Die angegebene Fläche der Wohnung mit 114 m² teilt sich in ca. 77 m² im Hochparterre und ca. 37 m² im Souterrain auf.
Ein Zuhause inmitten von Wasser, Geschichte und Kultur – eine Lage, die auf angenehme Weise entschleunigt.
Kosten
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Kaufpreis510.000 €
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Hausgeld pro Monat494 €
-
Käuferprovision3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Berliner Vorstadt ist einer der exklusivsten Stadtteile Potsdams, der sich zwischen dem Jungfernsee, dem Tiefen See und dem Heiligen See erstreckt. Diese bevorzugte Wohnlage grenzt unmittelbar an den Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und...
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Die Berliner Vorstadt ist einer der exklusivsten Stadtteile Potsdams, der sich zwischen dem Jungfernsee, dem Tiefen See und dem Heiligen See erstreckt. Diese bevorzugte Wohnlage grenzt unmittelbar an den Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und befindet sich in der Nähe des Potsdamer Stadtzentrums. Über die Glienicker Brücke ist die Berliner Vorstadt direkt mit dem Berliner Stadtteil Wannsee verbunden, was ihr eine besondere Attraktivität verleiht.
Das Erscheinungsbild des Viertels wird von herrschaftlichen Villen und weitläufigen Gärten geprägt. Neben den luxuriösen Villen gibt es auch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie aufwendig gestaltete Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem frühen 20. Jahrhundert. Viele prominente Persönlichkeiten wie Wolfgang Joop, Günther Jauch und Ulrich Meyer haben hier ihr Zuhause gefunden.
Die Berliner Vorstadt bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich neben dem Neuen Garten mit Schloss Cecilienhof auch das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt tragen wesentlich zur großen Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil bei.
Das Erscheinungsbild des Viertels wird von herrschaftlichen Villen und weitläufigen Gärten geprägt. Neben den luxuriösen Villen gibt es auch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie aufwendig gestaltete Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem frühen 20. Jahrhundert. Viele prominente Persönlichkeiten wie Wolfgang Joop, Günther Jauch und Ulrich Meyer haben hier ihr Zuhause gefunden.
Die Berliner Vorstadt bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich neben dem Neuen Garten mit Schloss Cecilienhof auch das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt tragen wesentlich zur großen Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil bei.
Die Berliner Vorstadt ist einer der exklusivsten Stadtteile Potsdams, der sich zwischen dem Jungfernsee, dem Tiefen See und dem Heiligen See erstreckt. Diese bevorzugte Wohnlage grenzt unmittelbar an den Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und befindet sich in der Nähe des Potsdamer Stadtzentrums. Über die Glienicker Brücke ist die Berliner Vorstadt direkt mit dem Berliner Stadtteil Wannsee verbunden, was ihr eine besondere Attraktivität verleiht.
Das Erscheinungsbild des Viertels wird von herrschaftlichen Villen und weitläufigen Gärten geprägt. Neben den luxuriösen Villen gibt es auch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie aufwendig gestaltete Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem frühen 20. Jahrhundert. Viele prominente Persönlichkeiten wie Wolfgang Joop, Günther Jauch und Ulrich Meyer haben hier ihr Zuhause gefunden.
Die Berliner Vorstadt bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich neben dem Neuen Garten mit Schloss Cecilienhof auch das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt tragen wesentlich zur großen Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil bei.
Das Erscheinungsbild des Viertels wird von herrschaftlichen Villen und weitläufigen Gärten geprägt. Neben den luxuriösen Villen gibt es auch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie aufwendig gestaltete Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem frühen 20. Jahrhundert. Viele prominente Persönlichkeiten wie Wolfgang Joop, Günther Jauch und Ulrich Meyer haben hier ihr Zuhause gefunden.
Die Berliner Vorstadt bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich neben dem Neuen Garten mit Schloss Cecilienhof auch das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt tragen wesentlich zur großen Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil bei.
Potsdam Potsdam (Berliner Vorstadt) Brandenburg Deutschland (14467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere...
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Herr Thomas Marschel
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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0331 73040827
Philipp Krentz Immobilien
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0331 270 72 70
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