NEU
immobilie1-ID: 32322699 | Anbieter-ID: 16365
Liebevoll gestaltete Wohnung im ruhigen Hinterhaus eines Altbauensembles in Potsdam - Heiliger See
287.500 €
Kaufpreis
50,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus eines eindrucksvollen Altbauensembles aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde 1999 aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Die Wohnung...
mehr lesen
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus eines eindrucksvollen Altbauensembles aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde 1999 aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll möbliert – und wird auch in diesem Zustand verkauft.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre:
•Wohn- und Esszimmer
Helles, freundliches Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
•Schlafzimmer
Ruhig gelegen und komfortabel geschnitten.
•Tageslichtbad
Mit einer Badewanne ausgestattet und angenehm hell.
•Gemütliche Küche
Funktionale Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Weitere Merkmale
•Sanierter Altbau (1999)
•Doppelt verglaste Holzfenster
•Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
•Sehr gepflegt und voll möbliert
•Verkauf inklusive vollständiger Ausstattung
•kleiner Freisitz vom Wohnzimmer aus auf dem Hof
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist durch ihre Ausstattung und die hervorragende Lage gleichermaßen attraktiv. Dank vollständiger Möblierung eignet sie sich auch ideal zur sofortigen Vermietung.
Wir laden Sie zu einem individuellen Besichtungstermin ein.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre:
•Wohn- und Esszimmer
Helles, freundliches Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
•Schlafzimmer
Ruhig gelegen und komfortabel geschnitten.
•Tageslichtbad
Mit einer Badewanne ausgestattet und angenehm hell.
•Gemütliche Küche
Funktionale Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Weitere Merkmale
•Sanierter Altbau (1999)
•Doppelt verglaste Holzfenster
•Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
•Sehr gepflegt und voll möbliert
•Verkauf inklusive vollständiger Ausstattung
•kleiner Freisitz vom Wohnzimmer aus auf dem Hof
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist durch ihre Ausstattung und die hervorragende Lage gleichermaßen attraktiv. Dank vollständiger Möblierung eignet sie sich auch ideal zur sofortigen Vermietung.
Wir laden Sie zu einem individuellen Besichtungstermin ein.
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus eines eindrucksvollen Altbauensembles aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde 1999 aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll möbliert – und wird auch in diesem Zustand verkauft.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre:
•Wohn- und Esszimmer
Helles, freundliches Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
•Schlafzimmer
Ruhig gelegen und komfortabel geschnitten.
•Tageslichtbad
Mit einer Badewanne ausgestattet und angenehm hell.
•Gemütliche Küche
Funktionale Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Weitere Merkmale
•Sanierter Altbau (1999)
•Doppelt verglaste Holzfenster
•Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
•Sehr gepflegt und voll möbliert
•Verkauf inklusive vollständiger Ausstattung
•kleiner Freisitz vom Wohnzimmer aus auf dem Hof
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist durch ihre Ausstattung und die hervorragende Lage gleichermaßen attraktiv. Dank vollständiger Möblierung eignet sie sich auch ideal zur sofortigen Vermietung.
Wir laden Sie zu einem individuellen Besichtungstermin ein.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre:
•Wohn- und Esszimmer
Helles, freundliches Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
•Schlafzimmer
Ruhig gelegen und komfortabel geschnitten.
•Tageslichtbad
Mit einer Badewanne ausgestattet und angenehm hell.
•Gemütliche Küche
Funktionale Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Weitere Merkmale
•Sanierter Altbau (1999)
•Doppelt verglaste Holzfenster
•Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
•Sehr gepflegt und voll möbliert
•Verkauf inklusive vollständiger Ausstattung
•kleiner Freisitz vom Wohnzimmer aus auf dem Hof
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist durch ihre Ausstattung und die hervorragende Lage gleichermaßen attraktiv. Dank vollständiger Möblierung eignet sie sich auch ideal zur sofortigen Vermietung.
Wir laden Sie zu einem individuellen Besichtungstermin ein.
Kosten
-
Kaufpreis287.500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)50,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Potsdam. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet dennoch die Vorzüge einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
•Heiliger See fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge,... mehr lesen
•Heiliger See fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge,... mehr lesen
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Potsdam. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet dennoch die Vorzüge einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
•Heiliger See fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge, Badeausflüge oder entspannte Stunden am Wasser.
•Innenstadt Potsdam – ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, mit vielfältigen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
•Holländisches Viertel – das historische Viertel mit seinen charmanten Bars, Restaurants und Boutiquen lädt zum Verweilen ein und gehört zu den beliebtesten Orten der Stadt.
•Heiliger See fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge, Badeausflüge oder entspannte Stunden am Wasser.
•Innenstadt Potsdam – ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, mit vielfältigen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
•Holländisches Viertel – das historische Viertel mit seinen charmanten Bars, Restaurants und Boutiquen lädt zum Verweilen ein und gehört zu den beliebtesten Orten der Stadt.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Potsdam. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet dennoch die Vorzüge einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
•Heiliger See fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge, Badeausflüge oder entspannte Stunden am Wasser.
•Innenstadt Potsdam – ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, mit vielfältigen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
•Holländisches Viertel – das historische Viertel mit seinen charmanten Bars, Restaurants und Boutiquen lädt zum Verweilen ein und gehört zu den beliebtesten Orten der Stadt.
•Heiliger See fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge, Badeausflüge oder entspannte Stunden am Wasser.
•Innenstadt Potsdam – ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, mit vielfältigen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten.
•Holländisches Viertel – das historische Viertel mit seinen charmanten Bars, Restaurants und Boutiquen lädt zum Verweilen ein und gehört zu den beliebtesten Orten der Stadt.
Potsdam Brandenburg - Potsdam Brandenburg Deutschland (14467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
mehr lesen
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Herr Matthias Pischke
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030-67948646
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
info@blacklabelimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail