immobilie1-ID: 32253447 | Anbieter-ID: # AS-25631
320.000 €
Kaufpreis
61,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ein Balkon wird zum 30.01.2026 angebaut und wurde bereits bezahlt.
Ein Balkon wird zum 30.01.2026 angebaut und wurde bereits bezahlt.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1936
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)61,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis05.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Angebot i.H.v. ca. 30.000€ für eine Sanierung liegt vor
✅ Balkon mit Süd West Balkon
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. Massivholz Dielen
✅ praktische Kammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale... mehr lesen
✅ Angebot i.H.v. ca. 30.000€ für eine Sanierung liegt vor
✅ Balkon mit Süd West Balkon
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. Massivholz Dielen
✅ praktische Kammer
✅ hell und lichtdurchflutet
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Angebot i.H.v. ca. 30.000€ für eine Sanierung liegt vor
✅ Balkon mit Süd West Balkon
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. Massivholz Dielen
✅ praktische Kammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer + trockener Keller
✅ Fahrradkeller
✅ Angebot i.H.v. ca. 30.000€ für eine Sanierung liegt vor
✅ Balkon mit Süd West Balkon
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. Massivholz Dielen
✅ praktische Kammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer + trockener Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Angebot i.H.v. ca. 30.000€ für eine Sanierung liegt vor
✅ Balkon mit Süd West Balkon
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. Massivholz Dielen
✅ praktische Kammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer + trockener Keller
✅ Fahrradkeller
✅ Angebot i.H.v. ca. 30.000€ für eine Sanierung liegt vor
✅ Balkon mit Süd West Balkon
✅ ca. 3m hohe Decken
✅ orig. Massivholz Dielen
✅ praktische Kammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ altbautypische Doppelkasten-Holzfenster
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer + trockener Keller
✅ Fahrradkeller
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke von Schöneberg, nur wenige Schritte vom lebendigen Akazienkiez entfernt. Hier bekommst du die perfekte Mischung aus entspanntem Wohnen und direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke von Schöneberg, nur wenige Schritte vom lebendigen Akazienkiez entfernt. Hier bekommst du die perfekte Mischung aus entspanntem Wohnen und direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Grünflächen rund um den Heinrich Lassen Park bieten eine schöne Möglichkeit zum Abschalten, während du am Kaiser Wilhelm Platz und in der Hauptstraße eine starke Infrastruktur mit allem findest, was man täglich braucht.
Die Anbindung ist top. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U Bahnstationen sorgen dafür, dass du in wenigen Minuten in der City West oder am Potsdamer Platz bist. Supermärkte, Bäckereien und Schulen erreichst du bequem zu Fuß. Insgesamt eine Lage, die sich besonders bei jungen, urbanen Käufern großer Beliebtheit erfreut: lebendig, zentral und trotzdem angenehm ruhig.
Die Anbindung ist top. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U Bahnstationen sorgen dafür, dass du in wenigen Minuten in der City West oder am Potsdamer Platz bist. Supermärkte, Bäckereien und Schulen erreichst du bequem zu Fuß. Insgesamt eine Lage, die sich besonders bei jungen, urbanen Käufern großer Beliebtheit erfreut: lebendig, zentral und trotzdem angenehm ruhig.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke von Schöneberg, nur wenige Schritte vom lebendigen Akazienkiez entfernt. Hier bekommst du die perfekte Mischung aus entspanntem Wohnen und direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Grünflächen rund um den Heinrich Lassen Park bieten eine schöne Möglichkeit zum Abschalten, während du am Kaiser Wilhelm Platz und in der Hauptstraße eine starke Infrastruktur mit allem findest, was man täglich braucht.
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Berlin Berlin Deutschland (14197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Arthur Stein
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