immobilie1-ID: 32373675 | Anbieter-ID: GBA1788
Wunderschönes, saniertes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Dahlem-Lage
2.850.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
803 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1933) mit Garage befindet sich auf einem sehr idyllisch gelegenen Grundstück. Es ist grundsaniert (2016) und aktuell komplett modernisiert.
Durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus... mehr lesen
Durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus... mehr lesen
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1933) mit Garage befindet sich auf einem sehr idyllisch gelegenen Grundstück. Es ist grundsaniert (2016) und aktuell komplett modernisiert.
Durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus insgesamt sehr hell - es bietet viel Komfort, erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet gleichzeitig viel Platz für die ganze Familie.
Die umliegende Bebauung ist sehr ansprechend - gepflegte Einfamilienhäuser bestimmen die intakte Nachbarschaft und nahe Umgebung.
Hier können Sie absolute Ruhe genießen und entspannen!
Und...sofort einziehen!!
Durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus insgesamt sehr hell - es bietet viel Komfort, erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet gleichzeitig viel Platz für die ganze Familie.
Die umliegende Bebauung ist sehr ansprechend - gepflegte Einfamilienhäuser bestimmen die intakte Nachbarschaft und nahe Umgebung.
Hier können Sie absolute Ruhe genießen und entspannen!
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Das vollunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1933) mit Garage befindet sich auf einem sehr idyllisch gelegenen Grundstück. Es ist grundsaniert (2016) und aktuell komplett modernisiert.
Durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus insgesamt sehr hell - es bietet viel Komfort, erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet gleichzeitig viel Platz für die ganze Familie.
Die umliegende Bebauung ist sehr ansprechend - gepflegte Einfamilienhäuser bestimmen die intakte Nachbarschaft und nahe Umgebung.
Hier können Sie absolute Ruhe genießen und entspannen!
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Durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus insgesamt sehr hell - es bietet viel Komfort, erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet gleichzeitig viel Platz für die ganze Familie.
Die umliegende Bebauung ist sehr ansprechend - gepflegte Einfamilienhäuser bestimmen die intakte Nachbarschaft und nahe Umgebung.
Hier können Sie absolute Ruhe genießen und entspannen!
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Kosten
-
Kaufpreis2.850.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)369 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)803 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis17.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massives, geöltes Eichenparkett
- Moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel
- Drei sehr schöne tagesbelichtete Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Einbauten (Ankleide, Garderobe)
- Gespachtelte Wände
- Dreifachverglaste Holzfenster mit... mehr lesen
- Moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel
- Drei sehr schöne tagesbelichtete Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Einbauten (Ankleide, Garderobe)
- Gespachtelte Wände
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- Massives, geöltes Eichenparkett
- Moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel
- Drei sehr schöne tagesbelichtete Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Einbauten (Ankleide, Garderobe)
- Gespachtelte Wände
- Dreifachverglaste Holzfenster mit Einbruchsicherung
- Schön gestaltete Holztreppe
- Teilw. elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Alarmanlage
- Helle Räumlichkeiten im Untergeschoss
- Große Terrasse zum Garten
- Ruhiger, sonniger Garten
- Große Garage mit Ladestation für Ihr Elektroauto und elektrischem Rolltor
- Weiterer Außenstellplatz
- Gartenbewässerungsanlage
- Moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel
- Drei sehr schöne tagesbelichtete Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Einbauten (Ankleide, Garderobe)
- Gespachtelte Wände
- Dreifachverglaste Holzfenster mit Einbruchsicherung
- Schön gestaltete Holztreppe
- Teilw. elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Alarmanlage
- Helle Räumlichkeiten im Untergeschoss
- Große Terrasse zum Garten
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- Weiterer Außenstellplatz
- Gartenbewässerungsanlage
- Massives, geöltes Eichenparkett
- Moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel
- Drei sehr schöne tagesbelichtete Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Einbauten (Ankleide, Garderobe)
- Gespachtelte Wände
- Dreifachverglaste Holzfenster mit Einbruchsicherung
- Schön gestaltete Holztreppe
- Teilw. elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Alarmanlage
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- Weiterer Außenstellplatz
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- Drei sehr schöne tagesbelichtete Bäder und ein Gäste-WC
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- Dreifachverglaste Holzfenster mit Einbruchsicherung
- Schön gestaltete Holztreppe
- Teilw. elektrische Rollläden im Erdgeschoss
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- Große Terrasse zum Garten
- Ruhiger, sonniger Garten
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- Weiterer Außenstellplatz
- Gartenbewässerungsanlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
10 Fußminuten zur U3... mehr lesen
Sehr gute Verkehrsanbindung:
10 Fußminuten zur U3... mehr lesen
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
10 Fußminuten zur U3 (Freie Universität); max. 5 Minuten mit dem Rad zur S1 (Lichterfelde-West).
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich z. B. in Dahlem Dorf oder im fußläufig gut zu erreichenden Einkaufszentrum des ehemaligen Truman Plazas.
Sehr gute Schulen (öffentliche und private) sind zu Fuß /per Rad erreichbar:
z.B. Mühlenau-Grundschule, Erich-Kästner-Grundschule, Arndtgymnasium Dahlem, Rudolf-Steiner-Schule, Quentin-BlakeSchule, Königin-Luise-Stift.
Eine ruhige und grüne Lage: Zwischen Thiel-/Triestpark und dem Dreipfuhlpark gelegen, sind Sie fußläufig immer schnell im Grünen. Die beliebte Domäne Dahlem, den Botanischen Garten und den Grunewald erreichen Sie auch in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
10 Fußminuten zur U3 (Freie Universität); max. 5 Minuten mit dem Rad zur S1 (Lichterfelde-West).
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Sehr gute Schulen (öffentliche und private) sind zu Fuß /per Rad erreichbar:
z.B. Mühlenau-Grundschule, Erich-Kästner-Grundschule, Arndtgymnasium Dahlem, Rudolf-Steiner-Schule, Quentin-BlakeSchule, Königin-Luise-Stift.
Eine ruhige und grüne Lage: Zwischen Thiel-/Triestpark und dem Dreipfuhlpark gelegen, sind Sie fußläufig immer schnell im Grünen. Die beliebte Domäne Dahlem, den Botanischen Garten und den Grunewald erreichen Sie auch in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
10 Fußminuten zur U3 (Freie Universität); max. 5 Minuten mit dem Rad zur S1 (Lichterfelde-West).
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Sehr gute Schulen (öffentliche und private) sind zu Fuß /per Rad erreichbar:
z.B. Mühlenau-Grundschule, Erich-Kästner-Grundschule, Arndtgymnasium Dahlem, Rudolf-Steiner-Schule, Quentin-BlakeSchule, Königin-Luise-Stift.
Eine ruhige und grüne Lage: Zwischen Thiel-/Triestpark und dem Dreipfuhlpark gelegen, sind Sie fußläufig immer schnell im Grünen. Die beliebte Domäne Dahlem, den Botanischen Garten und den Grunewald erreichen Sie auch in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
10 Fußminuten zur U3 (Freie Universität); max. 5 Minuten mit dem Rad zur S1 (Lichterfelde-West).
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Sehr gute Schulen (öffentliche und private) sind zu Fuß /per Rad erreichbar:
z.B. Mühlenau-Grundschule, Erich-Kästner-Grundschule, Arndtgymnasium Dahlem, Rudolf-Steiner-Schule, Quentin-BlakeSchule, Königin-Luise-Stift.
Eine ruhige und grüne Lage: Zwischen Thiel-/Triestpark und dem Dreipfuhlpark gelegen, sind Sie fußläufig immer schnell im Grünen. Die beliebte Domäne Dahlem, den Botanischen Garten und den Grunewald erreichen Sie auch in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad.
Berlin Steglitz-Zehlendorf Deutschland (14195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir möchten Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben, denn nur dann können wir Ihnen - auch im Interesse der Eigentümer - unser Exposé mit Adressenangabe zusenden. Danke für Ihr Verständnis!
Dieser ist gültig bis 17.7.2026.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Frau Anja Unkrig
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20a,
14195 Berlin / Dahlem
14195 Berlin / Dahlem
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
0049308313728
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
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