immobilie1-ID: 31772267 | Anbieter-ID: GBA1725
Wo Dahlem am Schönsten ist... sehr charmante Landhausvilla
2.750.000 €
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Es handelt sich um eine sehr charmante und gut proportionierte, freistehende Landhausvilla mit Garagenanbau aus dem Baujahr 1933.
Ein gut durchdachten Grundriss mit viel Platz - auch für eine größere Familie.
Der absolut ruhige, schöne Garten bietet... mehr lesen
Ein gut durchdachten Grundriss mit viel Platz - auch für eine größere Familie.
Der absolut ruhige, schöne Garten bietet... mehr lesen
Es handelt sich um eine sehr charmante und gut proportionierte, freistehende Landhausvilla mit Garagenanbau aus dem Baujahr 1933.
Ein gut durchdachten Grundriss mit viel Platz - auch für eine größere Familie.
Der absolut ruhige, schöne Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Interessante historischen Details lassen die Herzen von Liebhabern historischer Villen definitiv höherschlagen!
Insgesamt befindet sich das Anwesen mit Bel Etage, Obergeschoss, größtenteils unausgebautem Dachgeschoss sowie Keller in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. 1996 fanden umfassende Sanierungen, teilweise Um- und Anbauten statt.
Es besteht jedoch Bedarf einer umfassenden Modernisierung einschließlich Erneuerung der Haustechnik.
Ein gut durchdachten Grundriss mit viel Platz - auch für eine größere Familie.
Der absolut ruhige, schöne Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Interessante historischen Details lassen die Herzen von Liebhabern historischer Villen definitiv höherschlagen!
Insgesamt befindet sich das Anwesen mit Bel Etage, Obergeschoss, größtenteils unausgebautem Dachgeschoss sowie Keller in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. 1996 fanden umfassende Sanierungen, teilweise Um- und Anbauten statt.
Es besteht jedoch Bedarf einer umfassenden Modernisierung einschließlich Erneuerung der Haustechnik.
Es handelt sich um eine sehr charmante und gut proportionierte, freistehende Landhausvilla mit Garagenanbau aus dem Baujahr 1933.
Ein gut durchdachten Grundriss mit viel Platz - auch für eine größere Familie.
Der absolut ruhige, schöne Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Interessante historischen Details lassen die Herzen von Liebhabern historischer Villen definitiv höherschlagen!
Insgesamt befindet sich das Anwesen mit Bel Etage, Obergeschoss, größtenteils unausgebautem Dachgeschoss sowie Keller in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. 1996 fanden umfassende Sanierungen, teilweise Um- und Anbauten statt.
Es besteht jedoch Bedarf einer umfassenden Modernisierung einschließlich Erneuerung der Haustechnik.
Ein gut durchdachten Grundriss mit viel Platz - auch für eine größere Familie.
Der absolut ruhige, schöne Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Interessante historischen Details lassen die Herzen von Liebhabern historischer Villen definitiv höherschlagen!
Insgesamt befindet sich das Anwesen mit Bel Etage, Obergeschoss, größtenteils unausgebautem Dachgeschoss sowie Keller in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. 1996 fanden umfassende Sanierungen, teilweise Um- und Anbauten statt.
Es besteht jedoch Bedarf einer umfassenden Modernisierung einschließlich Erneuerung der Haustechnik.
Kosten
-
Kaufpreis2.750.000 €
-
Käuferprovision2,38% des Kaufpreises inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)781 m²
-
Nutzfläche (ca.)133 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Sehr schöner Altbaucharme mit hohen Decken, historischen Fliesen und Parkett, sowie Originalfenster – teilweise mit wunderschönen, originalen Bleiverglasungen,
Doppelkastenfenster und großem „Blumenfenster“ im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten
-... mehr lesen
Doppelkastenfenster und großem „Blumenfenster“ im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten
-... mehr lesen
Sehr schöner Altbaucharme mit hohen Decken, historischen Fliesen und Parkett, sowie Originalfenster – teilweise mit wunderschönen, originalen Bleiverglasungen,
Doppelkastenfenster und großem „Blumenfenster“ im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Großzügiger „familientauglicher“ Grundriss
- Weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Zwei großen Terrassen und sehr schöner, privat liegender Garten
- Garage
- Absolut ruhig wunderschöne Mikrolage!
Doppelkastenfenster und großem „Blumenfenster“ im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Großzügiger „familientauglicher“ Grundriss
- Weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Zwei großen Terrassen und sehr schöner, privat liegender Garten
- Garage
- Absolut ruhig wunderschöne Mikrolage!
Sehr schöner Altbaucharme mit hohen Decken, historischen Fliesen und Parkett, sowie Originalfenster – teilweise mit wunderschönen, originalen Bleiverglasungen,
Doppelkastenfenster und großem „Blumenfenster“ im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Großzügiger „familientauglicher“ Grundriss
- Weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Zwei großen Terrassen und sehr schöner, privat liegender Garten
- Garage
- Absolut ruhig wunderschöne Mikrolage!
Doppelkastenfenster und großem „Blumenfenster“ im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Großzügiger „familientauglicher“ Grundriss
- Weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Zwei großen Terrassen und sehr schöner, privat liegender Garten
- Garage
- Absolut ruhig wunderschöne Mikrolage!
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet exklusives und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer...
mehr lesen
Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet exklusives und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Anbindung an die Stadt.
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die zu den begehrtesten Lagen von Dahlem gehört! Mit einer nachbarschaftlichen, aufgelockerten (z.T. denkmalgeschützten) Bebauung vereint die Mikrolage die schönsten und komfortabelsten Eigenschaften:
- Wenige Fußminuten von Dahlem Dorf entfernt (U3, Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten)
- Diverse gefragte (öffentliche und private) Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umkreis, z.B. Erich-Kästner-Grundschule, Arndt Gymnasium etc.
- Das Gelände der Domäne Dahlem befindet sich quasi vor der Haustür. Aber u.a. auch der Thielpark oder der Grunewald sind fußläufig gut zu zu erreichen.
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die zu den begehrtesten Lagen von Dahlem gehört! Mit einer nachbarschaftlichen, aufgelockerten (z.T. denkmalgeschützten) Bebauung vereint die Mikrolage die schönsten und komfortabelsten Eigenschaften:
- Wenige Fußminuten von Dahlem Dorf entfernt (U3, Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten)
- Diverse gefragte (öffentliche und private) Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umkreis, z.B. Erich-Kästner-Grundschule, Arndt Gymnasium etc.
- Das Gelände der Domäne Dahlem befindet sich quasi vor der Haustür. Aber u.a. auch der Thielpark oder der Grunewald sind fußläufig gut zu zu erreichen.
Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet exklusives und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Anbindung an die Stadt.
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die zu den begehrtesten Lagen von Dahlem gehört! Mit einer nachbarschaftlichen, aufgelockerten (z.T. denkmalgeschützten) Bebauung vereint die Mikrolage die schönsten und komfortabelsten Eigenschaften:
- Wenige Fußminuten von Dahlem Dorf entfernt (U3, Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten)
- Diverse gefragte (öffentliche und private) Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umkreis, z.B. Erich-Kästner-Grundschule, Arndt Gymnasium etc.
- Das Gelände der Domäne Dahlem befindet sich quasi vor der Haustür. Aber u.a. auch der Thielpark oder der Grunewald sind fußläufig gut zu zu erreichen.
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die zu den begehrtesten Lagen von Dahlem gehört! Mit einer nachbarschaftlichen, aufgelockerten (z.T. denkmalgeschützten) Bebauung vereint die Mikrolage die schönsten und komfortabelsten Eigenschaften:
- Wenige Fußminuten von Dahlem Dorf entfernt (U3, Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten)
- Diverse gefragte (öffentliche und private) Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umkreis, z.B. Erich-Kästner-Grundschule, Arndt Gymnasium etc.
- Das Gelände der Domäne Dahlem befindet sich quasi vor der Haustür. Aber u.a. auch der Thielpark oder der Grunewald sind fußläufig gut zu zu erreichen.
Berlin Steglitz-Zehlendorf Deutschland (14195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 380.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 380.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 380.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir möchten Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben, denn nur dann können wir Ihnen - auch im Interesse der Eigentümer - unser Exposé mit Adressenangabe zusenden. Danke für Ihr Verständnis!
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 380.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir möchten Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben, denn nur dann können wir Ihnen - auch im Interesse der Eigentümer - unser Exposé mit Adressenangabe zusenden. Danke für Ihr Verständnis!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 380.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir möchten Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben, denn nur dann können wir Ihnen - auch im Interesse der Eigentümer - unser Exposé mit Adressenangabe zusenden. Danke für Ihr Verständnis!
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 380.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir möchten Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben, denn nur dann können wir Ihnen - auch im Interesse der Eigentümer - unser Exposé mit Adressenangabe zusenden. Danke für Ihr Verständnis!
Ansprechpartner
Frau Anja Unkrig
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20a,
14195 Berlin / Dahlem
14195 Berlin / Dahlem
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
info@grundbauart.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail