immobilie1-ID: 31576673 | Anbieter-ID: AIB 14512
6.586 pro QM- EINZIGARTIGE ARCHITEKTEN-MAISONETTE - Haus im Haus -800qm Privatgarten- feinste Lage
1.449.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis1.449.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.586,36 €
-
Käuferprovision3,57 % vom KP inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)220 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige Architekten-Garten-Maisonette mit ca. 220 qm Wohnfläche im Erdgeschoss & im 1. Obergeschoss einer modernen Architekten-Stadtvilla in außergewöhnlicher Architektur für 8 Familien aus 1999 auf einem ca. 3.050 qm...
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Es handelt sich um eine erstklassige Architekten-Garten-Maisonette mit ca. 220 qm Wohnfläche im Erdgeschoss & im 1. Obergeschoss einer modernen Architekten-Stadtvilla in außergewöhnlicher Architektur für 8 Familien aus 1999 auf einem ca. 3.050 qm Villengrundstück mit prominentem Vorbesitzer ( Zarah Leander ).
Die Wohnung verfügt über ca. 220 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss/ Sockelgeschoss:
( ca. 2.40 M Deckenhöhe)Eingang, Diele, Treppenaufgang zum Hochparterre, zwei Kinderzimmer, großer Hobbyraum- ausbaubar als Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Hochparterre / Gartengeschoss:
( ca. 2.65 M Deckenhöhe) großzügige Diele, modernes Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, großes Badezimmer, großes Schlafzimmer, exklusive Einbauküche als offene moderne Wohnküche
In der Baugenehmigung & Teilungserklärung ist das Sockelgeschoss als Hobbyfläche ausgewiesen worden. Wie in Grunewald / Dahlem üblich- wird dieser Bereich als Wohnfläche genutzt.
Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert ( neue Küche etc.. ) und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Veränderungsbedarf der Raumaufteilung und umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.
Features / Highlights:
moderne Einbauküche
Echtholz-Parkettböden
bodentiefe Fenster
eigener 800 qm Privatgarten als im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Zur Wohnung gehört ein ca. 19 qm großer Hobbyraum – der auch als Gästewohnung ausgebaut werden könnte.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung von VISSMANN. Das Wohngeld inkl. aller Kosten wie z.B. Heizkostenvorauszahlung liegt bei ca. 900,- € warm + 800,- € Gärtnerkosten ( bei Bedarf ).
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über ca. 220 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss/ Sockelgeschoss:
( ca. 2.40 M Deckenhöhe)Eingang, Diele, Treppenaufgang zum Hochparterre, zwei Kinderzimmer, großer Hobbyraum- ausbaubar als Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Hochparterre / Gartengeschoss:
( ca. 2.65 M Deckenhöhe) großzügige Diele, modernes Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, großes Badezimmer, großes Schlafzimmer, exklusive Einbauküche als offene moderne Wohnküche
In der Baugenehmigung & Teilungserklärung ist das Sockelgeschoss als Hobbyfläche ausgewiesen worden. Wie in Grunewald / Dahlem üblich- wird dieser Bereich als Wohnfläche genutzt.
Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert ( neue Küche etc.. ) und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Veränderungsbedarf der Raumaufteilung und umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.
Features / Highlights:
moderne Einbauküche
Echtholz-Parkettböden
bodentiefe Fenster
eigener 800 qm Privatgarten als im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Zur Wohnung gehört ein ca. 19 qm großer Hobbyraum – der auch als Gästewohnung ausgebaut werden könnte.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung von VISSMANN. Das Wohngeld inkl. aller Kosten wie z.B. Heizkostenvorauszahlung liegt bei ca. 900,- € warm + 800,- € Gärtnerkosten ( bei Bedarf ).
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
Es handelt sich um eine erstklassige Architekten-Garten-Maisonette mit ca. 220 qm Wohnfläche im Erdgeschoss & im 1. Obergeschoss einer modernen Architekten-Stadtvilla in außergewöhnlicher Architektur für 8 Familien aus 1999 auf einem ca. 3.050 qm Villengrundstück mit prominentem Vorbesitzer ( Zarah Leander ).
Die Wohnung verfügt über ca. 220 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss/ Sockelgeschoss:
( ca. 2.40 M Deckenhöhe)Eingang, Diele, Treppenaufgang zum Hochparterre, zwei Kinderzimmer, großer Hobbyraum- ausbaubar als Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Hochparterre / Gartengeschoss:
( ca. 2.65 M Deckenhöhe) großzügige Diele, modernes Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, großes Badezimmer, großes Schlafzimmer, exklusive Einbauküche als offene moderne Wohnküche
In der Baugenehmigung & Teilungserklärung ist das Sockelgeschoss als Hobbyfläche ausgewiesen worden. Wie in Grunewald / Dahlem üblich- wird dieser Bereich als Wohnfläche genutzt.
Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert ( neue Küche etc.. ) und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Veränderungsbedarf der Raumaufteilung und umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.
Features / Highlights:
moderne Einbauküche
Echtholz-Parkettböden
bodentiefe Fenster
eigener 800 qm Privatgarten als im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Zur Wohnung gehört ein ca. 19 qm großer Hobbyraum – der auch als Gästewohnung ausgebaut werden könnte.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung von VISSMANN. Das Wohngeld inkl. aller Kosten wie z.B. Heizkostenvorauszahlung liegt bei ca. 900,- € warm + 800,- € Gärtnerkosten ( bei Bedarf ).
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über ca. 220 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss/ Sockelgeschoss:
( ca. 2.40 M Deckenhöhe)Eingang, Diele, Treppenaufgang zum Hochparterre, zwei Kinderzimmer, großer Hobbyraum- ausbaubar als Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Hochparterre / Gartengeschoss:
( ca. 2.65 M Deckenhöhe) großzügige Diele, modernes Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, großes Badezimmer, großes Schlafzimmer, exklusive Einbauküche als offene moderne Wohnküche
In der Baugenehmigung & Teilungserklärung ist das Sockelgeschoss als Hobbyfläche ausgewiesen worden. Wie in Grunewald / Dahlem üblich- wird dieser Bereich als Wohnfläche genutzt.
Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert ( neue Küche etc.. ) und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Veränderungsbedarf der Raumaufteilung und umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.
Features / Highlights:
moderne Einbauküche
Echtholz-Parkettböden
bodentiefe Fenster
eigener 800 qm Privatgarten als im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Zur Wohnung gehört ein ca. 19 qm großer Hobbyraum – der auch als Gästewohnung ausgebaut werden könnte.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung von VISSMANN. Das Wohngeld inkl. aller Kosten wie z.B. Heizkostenvorauszahlung liegt bei ca. 900,- € warm + 800,- € Gärtnerkosten ( bei Bedarf ).
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
- Balkon
Lage
Berlin-Dahlem
Berlin-Dahlem
Berlin Bln Dahlem Berlin Deutschland (14195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Gérôme
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18 18,
14193 Berlin-Grunewald
14193 Berlin-Grunewald
Hubertusallee 18,
14193 Berlin
14193 Berlin
030/896 698 0
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18,
14193 Berlin
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0049 – 30 – 896 698 0
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