immobilie1-ID: 31993237 | Anbieter-ID: ROC1344
Maisonette Wohnung mit Stellplatz in Traumlage! Berlin-Schmargendorf
790.000 €
Kaufpreis
143,81 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung!
Lage im Gebäude
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 80... mehr lesen
Lage im Gebäude
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 80... mehr lesen
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung!
Lage im Gebäude
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 80 Wohneinheiten.
Historie & Modernisierungen
Das Gebäude wurde nach dem Wiederaufbau im Jahr 1954 kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.
Wichtige Maßnahmen im Überblick:
2008: Sanierung der Fassade, Erneuerung der Dachflächen sowie Austausch der Fenster
2019: Umbau des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik, Verlegung von Parkettböden
2023: Zusammenführung der Wohnung mit dem Dachgeschoss
Raumaufteilung & Wohngefühl
Im 3. Obergeschoss empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene eröffnet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und profitiert ebenso wie das tagesbelichtete Duschbad von einer angenehmen Helligkeit. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das im Zuge des Ausbaus mit hochwertigem Parkett versehen wurde. Dieser Bereich beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und einem sichtbaren Gebälk bis hin zum Dachfirst. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die durch ihre Atmosphäre besonders wohnlich wirken und sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Atelier eignen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage im Gebäude
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 80 Wohneinheiten.
Historie & Modernisierungen
Das Gebäude wurde nach dem Wiederaufbau im Jahr 1954 kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.
Wichtige Maßnahmen im Überblick:
2008: Sanierung der Fassade, Erneuerung der Dachflächen sowie Austausch der Fenster
2019: Umbau des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik, Verlegung von Parkettböden
2023: Zusammenführung der Wohnung mit dem Dachgeschoss
Raumaufteilung & Wohngefühl
Im 3. Obergeschoss empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene eröffnet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und profitiert ebenso wie das tagesbelichtete Duschbad von einer angenehmen Helligkeit. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das im Zuge des Ausbaus mit hochwertigem Parkett versehen wurde. Dieser Bereich beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und einem sichtbaren Gebälk bis hin zum Dachfirst. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die durch ihre Atmosphäre besonders wohnlich wirken und sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Atelier eignen.
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Lage im Gebäude
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 80 Wohneinheiten.
Historie & Modernisierungen
Das Gebäude wurde nach dem Wiederaufbau im Jahr 1954 kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.
Wichtige Maßnahmen im Überblick:
2008: Sanierung der Fassade, Erneuerung der Dachflächen sowie Austausch der Fenster
2019: Umbau des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik, Verlegung von Parkettböden
2023: Zusammenführung der Wohnung mit dem Dachgeschoss
Raumaufteilung & Wohngefühl
Im 3. Obergeschoss empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene eröffnet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und profitiert ebenso wie das tagesbelichtete Duschbad von einer angenehmen Helligkeit. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das im Zuge des Ausbaus mit hochwertigem Parkett versehen wurde. Dieser Bereich beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und einem sichtbaren Gebälk bis hin zum Dachfirst. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die durch ihre Atmosphäre besonders wohnlich wirken und sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Atelier eignen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage im Gebäude
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 80 Wohneinheiten.
Historie & Modernisierungen
Das Gebäude wurde nach dem Wiederaufbau im Jahr 1954 kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.
Wichtige Maßnahmen im Überblick:
2008: Sanierung der Fassade, Erneuerung der Dachflächen sowie Austausch der Fenster
2019: Umbau des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik, Verlegung von Parkettböden
2023: Zusammenführung der Wohnung mit dem Dachgeschoss
Raumaufteilung & Wohngefühl
Im 3. Obergeschoss empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene eröffnet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und profitiert ebenso wie das tagesbelichtete Duschbad von einer angenehmen Helligkeit. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das im Zuge des Ausbaus mit hochwertigem Parkett versehen wurde. Dieser Bereich beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und einem sichtbaren Gebälk bis hin zum Dachfirst. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die durch ihre Atmosphäre besonders wohnlich wirken und sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Atelier eignen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
-
Heizkosten102 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat343 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,81 m²
-
Nutzfläche (ca.)168,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- hochwertiges Parkett in großen Teilen der Wohnung
- neue Elektrik
- gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht
- großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Außenstellplatz zzgl. erwerbbar
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- neue Elektrik
- gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht
- großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Außenstellplatz zzgl. erwerbbar
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- hochwertiges Parkett in großen Teilen der Wohnung
- neue Elektrik
- gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht
- großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Außenstellplatz zzgl. erwerbbar
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- neue Elektrik
- gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht
- großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Außenstellplatz zzgl. erwerbbar
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Salzbrunner Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schmargendorf, einem grünen und zugleich zentral gelegenen Viertel von Charlottenburg-Wilmersdorf. In der direkten Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen...
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Die Wohnung befindet sich in der Salzbrunner Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schmargendorf, einem grünen und zugleich zentral gelegenen Viertel von Charlottenburg-Wilmersdorf. In der direkten Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés. Schulen, Kitas sowie das renommierte Evangelische Gymnasium zum Grauen Kloster liegen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist. Parks und Grünanlagen in der Nachbarschaft laden zudem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Wohnung befindet sich in der Salzbrunner Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schmargendorf, einem grünen und zugleich zentral gelegenen Viertel von Charlottenburg-Wilmersdorf. In der direkten Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés. Schulen, Kitas sowie das renommierte Evangelische Gymnasium zum Grauen Kloster liegen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist. Parks und Grünanlagen in der Nachbarschaft laden zudem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Berlin Berlin Deutschland (14193)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Geibelstr. 6
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Fax: 030 / 754 393 311
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