immobilie1-ID: 32048353 | Anbieter-ID: DE14 - SE05/WE 0.5
Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung am Hubertussee!
899.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 118 m² in unmittelbarer Nähe zum Hubertussee. Sie ist Bestandteil einer 1978 auf einem weitläufigen Grundstück errichteten, dreistöckigen Wohnanlage.
Die Wohnung zeichnet... mehr lesen
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Zum Kauf angeboten wird eine praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 118 m² in unmittelbarer Nähe zum Hubertussee. Sie ist Bestandteil einer 1978 auf einem weitläufigen Grundstück errichteten, dreistöckigen Wohnanlage.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre durchdachte Raumgestaltung mit einem offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, um den herum sich die übrigen Funktionsräume und Zimmer orientieren. Über eine geräumige Loggia sowie einen zusätzlichen Balkon öffnet sich die Wohnung zum umliegenden, gärtnerisch gestalteten Grundstück.
Die ehemals als "Hubertus Park" errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 36 Wohneinheiten, 22 Tiefgaragenstellplätze und gärtnerisch gestaltete Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre durchdachte Raumgestaltung mit einem offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, um den herum sich die übrigen Funktionsräume und Zimmer orientieren. Über eine geräumige Loggia sowie einen zusätzlichen Balkon öffnet sich die Wohnung zum umliegenden, gärtnerisch gestalteten Grundstück.
Die ehemals als "Hubertus Park" errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 36 Wohneinheiten, 22 Tiefgaragenstellplätze und gärtnerisch gestaltete Gemeinschaftsflächen.
Zum Kauf angeboten wird eine praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 118 m² in unmittelbarer Nähe zum Hubertussee. Sie ist Bestandteil einer 1978 auf einem weitläufigen Grundstück errichteten, dreistöckigen Wohnanlage.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre durchdachte Raumgestaltung mit einem offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, um den herum sich die übrigen Funktionsräume und Zimmer orientieren. Über eine geräumige Loggia sowie einen zusätzlichen Balkon öffnet sich die Wohnung zum umliegenden, gärtnerisch gestalteten Grundstück.
Die ehemals als "Hubertus Park" errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 36 Wohneinheiten, 22 Tiefgaragenstellplätze und gärtnerisch gestaltete Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre durchdachte Raumgestaltung mit einem offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, um den herum sich die übrigen Funktionsräume und Zimmer orientieren. Über eine geräumige Loggia sowie einen zusätzlichen Balkon öffnet sich die Wohnung zum umliegenden, gärtnerisch gestalteten Grundstück.
Die ehemals als "Hubertus Park" errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 36 Wohneinheiten, 22 Tiefgaragenstellplätze und gärtnerisch gestaltete Gemeinschaftsflächen.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Hausgeld pro Monat739 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch195,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis03.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Gebäudes. Sie wurde seinerzeit aufwändig und mit viel Liebe zum Detail den persönlichen Wohnbedürfnissen der vormaligen Eigentümerin angepasst....
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Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Gebäudes. Sie wurde seinerzeit aufwändig und mit viel Liebe zum Detail den persönlichen Wohnbedürfnissen der vormaligen Eigentümerin angepasst. Neben schwellenlos verlegten Eichenparkett wurden die Decken abgehangen und mit indirekten Lichtbändern bzw. Spots versehen. Stuckleisten umfassen die einzelnen Zimmer und zahlreiche, maßgeschneiderte Einbaumöbel sorgen für praktischen und unauffälligen Stauraum.
Über den Flur erschließen sich zunächst ein kleines Zimmer sowie das Gäste-WC, bevor man zur Küche gelangt und das großzüge Wohn-Esszimmer betritt. Letzteres erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes und vermittelt durch die teils bodentiefen Fensterflächen Helligkeit und Transparenz. Im Anschluß an das Wohn-Esszimmer gelangt man in das Loggia- sowie Schlafzimmer und das Hauptbad.
Die geräumige Loggia öffnet sich nach Nordwesten und der der Küche sowie dem Essbereich vorgelagerte Balkon gen Südosten.
Neben den zahlreichen Einbauschränken befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Über den Flur erschließen sich zunächst ein kleines Zimmer sowie das Gäste-WC, bevor man zur Küche gelangt und das großzüge Wohn-Esszimmer betritt. Letzteres erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes und vermittelt durch die teils bodentiefen Fensterflächen Helligkeit und Transparenz. Im Anschluß an das Wohn-Esszimmer gelangt man in das Loggia- sowie Schlafzimmer und das Hauptbad.
Die geräumige Loggia öffnet sich nach Nordwesten und der der Küche sowie dem Essbereich vorgelagerte Balkon gen Südosten.
Neben den zahlreichen Einbauschränken befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Gebäudes. Sie wurde seinerzeit aufwändig und mit viel Liebe zum Detail den persönlichen Wohnbedürfnissen der vormaligen Eigentümerin angepasst. Neben schwellenlos verlegten Eichenparkett wurden die Decken abgehangen und mit indirekten Lichtbändern bzw. Spots versehen. Stuckleisten umfassen die einzelnen Zimmer und zahlreiche, maßgeschneiderte Einbaumöbel sorgen für praktischen und unauffälligen Stauraum.
Über den Flur erschließen sich zunächst ein kleines Zimmer sowie das Gäste-WC, bevor man zur Küche gelangt und das großzüge Wohn-Esszimmer betritt. Letzteres erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes und vermittelt durch die teils bodentiefen Fensterflächen Helligkeit und Transparenz. Im Anschluß an das Wohn-Esszimmer gelangt man in das Loggia- sowie Schlafzimmer und das Hauptbad.
Die geräumige Loggia öffnet sich nach Nordwesten und der der Küche sowie dem Essbereich vorgelagerte Balkon gen Südosten.
Neben den zahlreichen Einbauschränken befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Über den Flur erschließen sich zunächst ein kleines Zimmer sowie das Gäste-WC, bevor man zur Küche gelangt und das großzüge Wohn-Esszimmer betritt. Letzteres erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes und vermittelt durch die teils bodentiefen Fensterflächen Helligkeit und Transparenz. Im Anschluß an das Wohn-Esszimmer gelangt man in das Loggia- sowie Schlafzimmer und das Hauptbad.
Die geräumige Loggia öffnet sich nach Nordwesten und der der Küche sowie dem Essbereich vorgelagerte Balkon gen Südosten.
Neben den zahlreichen Einbauschränken befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Delbrückstraße liegt inmitten des zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehörenden Ortsteils Grunewald. Quasi als Fortsetzung des Kurfürstendamms gehört dieser Stadtteil zweifellos zu den besten Wohnadressen Berlins!
Ende des neunzehnten... mehr lesen
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Die Delbrückstraße liegt inmitten des zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehörenden Ortsteils Grunewald. Quasi als Fortsetzung des Kurfürstendamms gehört dieser Stadtteil zweifellos zu den besten Wohnadressen Berlins!
Ende des neunzehnten Jahrhunderts erschlossen und entwickelt, als Berlin zur pulsierenden Hauptstadt des neuen deutschen Kaisserreiches avancierte, bekam das noble Wohnviertel mit seinen breiten, baumgesäumten Alleen, zahlreichen, künstlich angelegten Seen und mondänen Villen bereits schnell den Beinamen "Millionärskolonie Grunewald". Doch hier wohnten nicht nur die Wohlhabenden, sondern auch unzählige Prominente wie Walter Rathenau, Gerhart Hauptmann, Lion Feuchtwanger oder Engelbert Humperdinck. Sie alle schätzten die Nähe zum Kurfürstendamm ebenso wie die Nachbarschaft zum Grunewalder Forst und der Havel. Und an dieser Attraktivität hat sich bis in die heutige Zeit nichts geändert.
Ende des neunzehnten Jahrhunderts erschlossen und entwickelt, als Berlin zur pulsierenden Hauptstadt des neuen deutschen Kaisserreiches avancierte, bekam das noble Wohnviertel mit seinen breiten, baumgesäumten Alleen, zahlreichen, künstlich angelegten Seen und mondänen Villen bereits schnell den Beinamen "Millionärskolonie Grunewald". Doch hier wohnten nicht nur die Wohlhabenden, sondern auch unzählige Prominente wie Walter Rathenau, Gerhart Hauptmann, Lion Feuchtwanger oder Engelbert Humperdinck. Sie alle schätzten die Nähe zum Kurfürstendamm ebenso wie die Nachbarschaft zum Grunewalder Forst und der Havel. Und an dieser Attraktivität hat sich bis in die heutige Zeit nichts geändert.
Die Delbrückstraße liegt inmitten des zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehörenden Ortsteils Grunewald. Quasi als Fortsetzung des Kurfürstendamms gehört dieser Stadtteil zweifellos zu den besten Wohnadressen Berlins!
Ende des neunzehnten Jahrhunderts erschlossen und entwickelt, als Berlin zur pulsierenden Hauptstadt des neuen deutschen Kaisserreiches avancierte, bekam das noble Wohnviertel mit seinen breiten, baumgesäumten Alleen, zahlreichen, künstlich angelegten Seen und mondänen Villen bereits schnell den Beinamen "Millionärskolonie Grunewald". Doch hier wohnten nicht nur die Wohlhabenden, sondern auch unzählige Prominente wie Walter Rathenau, Gerhart Hauptmann, Lion Feuchtwanger oder Engelbert Humperdinck. Sie alle schätzten die Nähe zum Kurfürstendamm ebenso wie die Nachbarschaft zum Grunewalder Forst und der Havel. Und an dieser Attraktivität hat sich bis in die heutige Zeit nichts geändert.
Ende des neunzehnten Jahrhunderts erschlossen und entwickelt, als Berlin zur pulsierenden Hauptstadt des neuen deutschen Kaisserreiches avancierte, bekam das noble Wohnviertel mit seinen breiten, baumgesäumten Alleen, zahlreichen, künstlich angelegten Seen und mondänen Villen bereits schnell den Beinamen "Millionärskolonie Grunewald". Doch hier wohnten nicht nur die Wohlhabenden, sondern auch unzählige Prominente wie Walter Rathenau, Gerhart Hauptmann, Lion Feuchtwanger oder Engelbert Humperdinck. Sie alle schätzten die Nähe zum Kurfürstendamm ebenso wie die Nachbarschaft zum Grunewalder Forst und der Havel. Und an dieser Attraktivität hat sich bis in die heutige Zeit nichts geändert.
Delbrückstraße · 14193 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
In der Wohnung befinden sich derzeit noch zahlreiche Antiquitäten und Möbelstücke, die bei bei Interesse gegen gesonderte Zahlung übernommen werden können. Anderenfalls wird die Wohnung besenrein an den neuen Eigentümer übergeben.
In der Wohnung befinden sich derzeit noch zahlreiche Antiquitäten und Möbelstücke, die bei bei Interesse gegen gesonderte Zahlung übernommen werden können. Anderenfalls wird die Wohnung besenrein an den neuen Eigentümer übergeben.
Ansprechpartner
Herr Julian Lietzow
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
+49(0)30 . 25485 - 173
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
030 25485173
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