immobilie1-ID: 32125025 | Anbieter-ID: 25213029
Großes sonniges Südgrundstück in zweiter Reihe
550.000 €
Kaufpreis
503 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 503 m² Fläche - gelegen in zweiter Reihe - in ruhiger, gewachsener Wohnlage – eine seltene Gelegenheit für Familien, Bauherren und Investoren, die Raum für ein individuelles Wohnprojekt suchen.
Die attraktive... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 503 m² Fläche - gelegen in zweiter Reihe - in ruhiger, gewachsener Wohnlage – eine seltene Gelegenheit für Familien, Bauherren und Investoren, die Raum für ein individuelles Wohnprojekt suchen.
Die attraktive Südausrichtung des Grundstücks sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, großzügige Gartenflächen und durchdachte Freiraumkonzepte.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 bietet das Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Grundstück wird über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen.
Die Eintragung und Teilung muss noch erfolgen.
Perfekt für Familien – urban, grün, gut angebunden
Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Zentralität: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) macht den Alltag besonders für Familien komfortabel und planbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für ein sicheres und entspanntes Familienleben.
Freiraum für Ideen und individuelle Gestaltung
Die Grundstücksfläche bietet nicht nur Potenzial für den Bau eines Hauses, sondern auch für einen liebevoll angelegten Garten, Spielbereiche oder einen private Rückzugsort. Ob moderne Architektur mit offenen Grundrissen oder klassisches Familienhaus mit viel Grün – hier lässt sich Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Lage mit Perspektive
Das Umfeld zeigt ein deutliches Entwicklungspotenzial: Neubauten und Modernisierungen in der Nachbarschaft verdeutlichen, dass dieser Teil Zehlendorfs weiterhin zu den gefragten Wohnlagen gehört. Die Kombination aus intakter Infrastruktur, grünem Umfeld und städtebaulichem Potenzial macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition.
Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Grundstück mit hervorragender Ausrichtung, solider Bebaubarkeit und familienfreundlicher Lage – ob zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums oder als attraktive Investition.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die attraktive Südausrichtung des Grundstücks sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, großzügige Gartenflächen und durchdachte Freiraumkonzepte.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 bietet das Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Grundstück wird über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen.
Die Eintragung und Teilung muss noch erfolgen.
Perfekt für Familien – urban, grün, gut angebunden
Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Zentralität: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) macht den Alltag besonders für Familien komfortabel und planbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für ein sicheres und entspanntes Familienleben.
Freiraum für Ideen und individuelle Gestaltung
Die Grundstücksfläche bietet nicht nur Potenzial für den Bau eines Hauses, sondern auch für einen liebevoll angelegten Garten, Spielbereiche oder einen private Rückzugsort. Ob moderne Architektur mit offenen Grundrissen oder klassisches Familienhaus mit viel Grün – hier lässt sich Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Lage mit Perspektive
Das Umfeld zeigt ein deutliches Entwicklungspotenzial: Neubauten und Modernisierungen in der Nachbarschaft verdeutlichen, dass dieser Teil Zehlendorfs weiterhin zu den gefragten Wohnlagen gehört. Die Kombination aus intakter Infrastruktur, grünem Umfeld und städtebaulichem Potenzial macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition.
Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Grundstück mit hervorragender Ausrichtung, solider Bebaubarkeit und familienfreundlicher Lage – ob zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums oder als attraktive Investition.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 503 m² Fläche - gelegen in zweiter Reihe - in ruhiger, gewachsener Wohnlage – eine seltene Gelegenheit für Familien, Bauherren und Investoren, die Raum für ein individuelles Wohnprojekt suchen.
Die attraktive Südausrichtung des Grundstücks sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, großzügige Gartenflächen und durchdachte Freiraumkonzepte.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 bietet das Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Grundstück wird über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen.
Die Eintragung und Teilung muss noch erfolgen.
Perfekt für Familien – urban, grün, gut angebunden
Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Zentralität: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) macht den Alltag besonders für Familien komfortabel und planbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für ein sicheres und entspanntes Familienleben.
Freiraum für Ideen und individuelle Gestaltung
Die Grundstücksfläche bietet nicht nur Potenzial für den Bau eines Hauses, sondern auch für einen liebevoll angelegten Garten, Spielbereiche oder einen private Rückzugsort. Ob moderne Architektur mit offenen Grundrissen oder klassisches Familienhaus mit viel Grün – hier lässt sich Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Lage mit Perspektive
Das Umfeld zeigt ein deutliches Entwicklungspotenzial: Neubauten und Modernisierungen in der Nachbarschaft verdeutlichen, dass dieser Teil Zehlendorfs weiterhin zu den gefragten Wohnlagen gehört. Die Kombination aus intakter Infrastruktur, grünem Umfeld und städtebaulichem Potenzial macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition.
Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Grundstück mit hervorragender Ausrichtung, solider Bebaubarkeit und familienfreundlicher Lage – ob zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums oder als attraktive Investition.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die attraktive Südausrichtung des Grundstücks sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, großzügige Gartenflächen und durchdachte Freiraumkonzepte.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 bietet das Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Grundstück wird über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen.
Die Eintragung und Teilung muss noch erfolgen.
Perfekt für Familien – urban, grün, gut angebunden
Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Zentralität: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) macht den Alltag besonders für Familien komfortabel und planbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für ein sicheres und entspanntes Familienleben.
Freiraum für Ideen und individuelle Gestaltung
Die Grundstücksfläche bietet nicht nur Potenzial für den Bau eines Hauses, sondern auch für einen liebevoll angelegten Garten, Spielbereiche oder einen private Rückzugsort. Ob moderne Architektur mit offenen Grundrissen oder klassisches Familienhaus mit viel Grün – hier lässt sich Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Lage mit Perspektive
Das Umfeld zeigt ein deutliches Entwicklungspotenzial: Neubauten und Modernisierungen in der Nachbarschaft verdeutlichen, dass dieser Teil Zehlendorfs weiterhin zu den gefragten Wohnlagen gehört. Die Kombination aus intakter Infrastruktur, grünem Umfeld und städtebaulichem Potenzial macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition.
Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Grundstück mit hervorragender Ausrichtung, solider Bebaubarkeit und familienfreundlicher Lage – ob zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums oder als attraktive Investition.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)503 m²
Ausstattung
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baunutzungsplans vom 28. Dez. 1960 in Verbindung mit den planungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin 1958 in einem allgemeinen Wohngebiet mit der Baustufe II/2. Ferner wurde mit dem...
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Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baunutzungsplans vom 28. Dez. 1960 in Verbindung mit den planungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin 1958 in einem allgemeinen Wohngebiet mit der Baustufe II/2. Ferner wurde mit dem Textbebauungsplan X-A, festgesetzt am 09. Juli 1971, auf die BauNVO 1968 übergeleitet. Die Baufluchtlinien sind nur festgesetzt und haben den Status nur einer geplanten Baugrenze. Sie sind damit nicht verbindlich.
Es liegen die Voraussetzungen eines einfachen Bebauungsplans nach § 30 Abs. 3 BauGB vor. Eine mögliche Teilung ist auch nach § 34 BauGB zu beurteilen, d.h. es wird geprüft, ob das Vorhaben sich in die nähere Umgebung einfügt.
Diese Information ersetzt keine individuelle Anfrage beim zuständigen Bauamt.
Es liegen die Voraussetzungen eines einfachen Bebauungsplans nach § 30 Abs. 3 BauGB vor. Eine mögliche Teilung ist auch nach § 34 BauGB zu beurteilen, d.h. es wird geprüft, ob das Vorhaben sich in die nähere Umgebung einfügt.
Diese Information ersetzt keine individuelle Anfrage beim zuständigen Bauamt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baunutzungsplans vom 28. Dez. 1960 in Verbindung mit den planungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin 1958 in einem allgemeinen Wohngebiet mit der Baustufe II/2. Ferner wurde mit dem Textbebauungsplan X-A, festgesetzt am 09. Juli 1971, auf die BauNVO 1968 übergeleitet. Die Baufluchtlinien sind nur festgesetzt und haben den Status nur einer geplanten Baugrenze. Sie sind damit nicht verbindlich.
Es liegen die Voraussetzungen eines einfachen Bebauungsplans nach § 30 Abs. 3 BauGB vor. Eine mögliche Teilung ist auch nach § 34 BauGB zu beurteilen, d.h. es wird geprüft, ob das Vorhaben sich in die nähere Umgebung einfügt.
Diese Information ersetzt keine individuelle Anfrage beim zuständigen Bauamt.
Es liegen die Voraussetzungen eines einfachen Bebauungsplans nach § 30 Abs. 3 BauGB vor. Eine mögliche Teilung ist auch nach § 34 BauGB zu beurteilen, d.h. es wird geprüft, ob das Vorhaben sich in die nähere Umgebung einfügt.
Diese Information ersetzt keine individuelle Anfrage beim zuständigen Bauamt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des südwestlichen Berlins – im herzlichen und gutbürgerlichen Stadtteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hervorragenden...
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Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des südwestlichen Berlins – im herzlichen und gutbürgerlichen Stadtteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.
Familienfreundliche Infrastruktur:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Grundschulen – darunter auch bilingual und privat geführte Einrichtungen – befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen wie das Schadow-Gymnasium, die John-F.-Kennedy-Schule oder das renommierte Schweizerhof-Gymnasium sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Clayallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Wochenmärkte sind schnell erreichbar. Auch charmante Boutiquen und Cafés im Zentrum von Zehlendorf laden zum Bummeln ein. Die Zehlendorfer Welle, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) ist in ca. 10–12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Friedrichstraße, Potsdamer Platz). Die U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Onkel Toms Hütte) ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt die schnelle Anbindung an zentrale Berliner Bezirke.
Naherholung & Freizeit:
Die Lage besticht durch die Nähe zu mehreren beliebten Naherholungsgebieten: Der Grunewald, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst liegen quasi „vor der Haustür“ und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Auch das Strandbad Wannsee und zahlreiche Reit- und Tennisanlagen sind bequem erreichbar.
Die Lage im Südwesten Berlins bietet auch eine hervorragende Möglichkeit, das nahegelegene Potsdam mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten – allen voran das prachtvolle Schloss Sanssouci – bequem zu erreichen.
Familienfreundliche Infrastruktur:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Grundschulen – darunter auch bilingual und privat geführte Einrichtungen – befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen wie das Schadow-Gymnasium, die John-F.-Kennedy-Schule oder das renommierte Schweizerhof-Gymnasium sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Clayallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Wochenmärkte sind schnell erreichbar. Auch charmante Boutiquen und Cafés im Zentrum von Zehlendorf laden zum Bummeln ein. Die Zehlendorfer Welle, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) ist in ca. 10–12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Friedrichstraße, Potsdamer Platz). Die U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Onkel Toms Hütte) ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt die schnelle Anbindung an zentrale Berliner Bezirke.
Naherholung & Freizeit:
Die Lage besticht durch die Nähe zu mehreren beliebten Naherholungsgebieten: Der Grunewald, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst liegen quasi „vor der Haustür“ und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Auch das Strandbad Wannsee und zahlreiche Reit- und Tennisanlagen sind bequem erreichbar.
Die Lage im Südwesten Berlins bietet auch eine hervorragende Möglichkeit, das nahegelegene Potsdam mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten – allen voran das prachtvolle Schloss Sanssouci – bequem zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des südwestlichen Berlins – im herzlichen und gutbürgerlichen Stadtteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.
Familienfreundliche Infrastruktur:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Grundschulen – darunter auch bilingual und privat geführte Einrichtungen – befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen wie das Schadow-Gymnasium, die John-F.-Kennedy-Schule oder das renommierte Schweizerhof-Gymnasium sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Clayallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Wochenmärkte sind schnell erreichbar. Auch charmante Boutiquen und Cafés im Zentrum von Zehlendorf laden zum Bummeln ein. Die Zehlendorfer Welle, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) ist in ca. 10–12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Friedrichstraße, Potsdamer Platz). Die U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Onkel Toms Hütte) ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt die schnelle Anbindung an zentrale Berliner Bezirke.
Naherholung & Freizeit:
Die Lage besticht durch die Nähe zu mehreren beliebten Naherholungsgebieten: Der Grunewald, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst liegen quasi „vor der Haustür“ und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Auch das Strandbad Wannsee und zahlreiche Reit- und Tennisanlagen sind bequem erreichbar.
Die Lage im Südwesten Berlins bietet auch eine hervorragende Möglichkeit, das nahegelegene Potsdam mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten – allen voran das prachtvolle Schloss Sanssouci – bequem zu erreichen.
Familienfreundliche Infrastruktur:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Grundschulen – darunter auch bilingual und privat geführte Einrichtungen – befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen wie das Schadow-Gymnasium, die John-F.-Kennedy-Schule oder das renommierte Schweizerhof-Gymnasium sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Clayallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Wochenmärkte sind schnell erreichbar. Auch charmante Boutiquen und Cafés im Zentrum von Zehlendorf laden zum Bummeln ein. Die Zehlendorfer Welle, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) ist in ca. 10–12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Friedrichstraße, Potsdamer Platz). Die U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Onkel Toms Hütte) ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt die schnelle Anbindung an zentrale Berliner Bezirke.
Naherholung & Freizeit:
Die Lage besticht durch die Nähe zu mehreren beliebten Naherholungsgebieten: Der Grunewald, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst liegen quasi „vor der Haustür“ und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Auch das Strandbad Wannsee und zahlreiche Reit- und Tennisanlagen sind bequem erreichbar.
Die Lage im Südwesten Berlins bietet auch eine hervorragende Möglichkeit, das nahegelegene Potsdam mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten – allen voran das prachtvolle Schloss Sanssouci – bequem zu erreichen.
Berlin Zehlendorf Deutschland (14167)
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin Nikolassee / Wannsee
VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Nikolassee/Wannsee - R-Quadrat Immobilien
Breisgauer Straße 2,
14129 Berlin
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