immobilie1-ID: 32274771 | Anbieter-ID: 3654-06
Wohnen mit Komfort – modern und praktisch
360.000 €
Kaufpreis
68,31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die bezugsfreie und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine...
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Die bezugsfreie und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre gute Energieeffizienz. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während zeitlose, moderne Fliesen in Küche, Diele und Bad ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Küche verfügt über gepflegte Einbauten, die funktional und ansprechend gestaltet sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Westausrichtung, der für erholsame Stunden an warmen Tagen sorgt. Großzügige, doppelverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Sondernutzungsrecht), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers rundet das Angebot ab. Die Erhaltungsrücklage zum 13.12.2025 beträgt rd. 59.000 €.
Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen.
Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre gute Energieeffizienz. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während zeitlose, moderne Fliesen in Küche, Diele und Bad ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Küche verfügt über gepflegte Einbauten, die funktional und ansprechend gestaltet sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Westausrichtung, der für erholsame Stunden an warmen Tagen sorgt. Großzügige, doppelverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Sondernutzungsrecht), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers rundet das Angebot ab. Die Erhaltungsrücklage zum 13.12.2025 beträgt rd. 59.000 €.
Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen.
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Die bezugsfreie und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre gute Energieeffizienz. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während zeitlose, moderne Fliesen in Küche, Diele und Bad ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Küche verfügt über gepflegte Einbauten, die funktional und ansprechend gestaltet sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Westausrichtung, der für erholsame Stunden an warmen Tagen sorgt. Großzügige, doppelverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Sondernutzungsrecht), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers rundet das Angebot ab. Die Erhaltungsrücklage zum 13.12.2025 beträgt rd. 59.000 €.
Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen.
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Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre gute Energieeffizienz. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während zeitlose, moderne Fliesen in Küche, Diele und Bad ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Küche verfügt über gepflegte Einbauten, die funktional und ansprechend gestaltet sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Westausrichtung, der für erholsame Stunden an warmen Tagen sorgt. Großzügige, doppelverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Sondernutzungsrecht), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers rundet das Angebot ab. Die Erhaltungsrücklage zum 13.12.2025 beträgt rd. 59.000 €.
Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen.
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Kosten
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Kaufpreis360.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.270,09 €
-
Hausgeld pro Monat356,87 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,00 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,31 m²
-
Gesamtfläche (ca.)68,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis26.04.2037
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,31 m² WF im 1. OG
- Balkon, Einbauküche, Kellerraum, TG-Stellplatz
- Gaszentral-Heizung (2021 erneuert)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Anbindung (S-Bahn fußläufig)
- Balkon, Einbauküche, Kellerraum, TG-Stellplatz
- Gaszentral-Heizung (2021 erneuert)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Anbindung (S-Bahn fußläufig)
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,31 m² WF im 1. OG
- Balkon, Einbauküche, Kellerraum, TG-Stellplatz
- Gaszentral-Heizung (2021 erneuert)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Anbindung (S-Bahn fußläufig)
- Balkon, Einbauküche, Kellerraum, TG-Stellplatz
- Gaszentral-Heizung (2021 erneuert)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Anbindung (S-Bahn fußläufig)
- Fußbodenheizung
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Zehlendorf im Südwesten von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer angenehm aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Ein- und...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Zehlendorf im Südwesten von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer angenehm aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Zehlendorf und Steglitz bieten zudem ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Die Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (X11 und 112) sowie die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung Richtung Wannsee, Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Mit dem Auto besteht über die A100/A115 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring und das brandenburgische Umland.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Zehlendorf und Steglitz bieten zudem ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Die Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (X11 und 112) sowie die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung Richtung Wannsee, Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Mit dem Auto besteht über die A100/A115 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring und das brandenburgische Umland.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Zehlendorf im Südwesten von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer angenehm aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Zehlendorf und Steglitz bieten zudem ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Die Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (X11 und 112) sowie die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung Richtung Wannsee, Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Mit dem Auto besteht über die A100/A115 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring und das brandenburgische Umland.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Zehlendorf und Steglitz bieten zudem ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.
Die Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (X11 und 112) sowie die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung Richtung Wannsee, Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Mit dem Auto besteht über die A100/A115 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring und das brandenburgische Umland.
Berlin / Zehlendorf Berlin (Zehlendorf) Deutschland (14167)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2037.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.4.2037.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2037.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 26.4.2037.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2037.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 26.4.2037.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Raschke
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Teltower Damm 26,
14169 Berlin-Zehlendorf
14169 Berlin-Zehlendorf
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
004930565555525
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
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