NEU
immobilie1-ID: 31887777 | Anbieter-ID: 199
Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage
249.000 €
Kaufpreis
55,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2014 mit der Erneuerung der Elektrik (inkl....
mehr lesen
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2014 mit der Erneuerung der Elektrik (inkl. Zuleitungen) sowie der Wasser- und Abwasserleitungen.
Alle Räume sind bequem vom großzügigen Flur aus erreichbar, der zudem über einen praktischen Abstellbereich sowie einer Kammer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine verfügt. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit seinen ca. 20 m² ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, Badewanne, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Fenster komfortabel ausgestattet.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Sie fügt sich harmonisch in das insgesamt sehr gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung ein und vervollständigt das ansprechende Gesamtbild.
Ein zugehöriges, separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Alle Räume sind bequem vom großzügigen Flur aus erreichbar, der zudem über einen praktischen Abstellbereich sowie einer Kammer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine verfügt. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit seinen ca. 20 m² ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, Badewanne, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Fenster komfortabel ausgestattet.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Sie fügt sich harmonisch in das insgesamt sehr gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung ein und vervollständigt das ansprechende Gesamtbild.
Ein zugehöriges, separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2014 mit der Erneuerung der Elektrik (inkl. Zuleitungen) sowie der Wasser- und Abwasserleitungen.
Alle Räume sind bequem vom großzügigen Flur aus erreichbar, der zudem über einen praktischen Abstellbereich sowie einer Kammer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine verfügt. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit seinen ca. 20 m² ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, Badewanne, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Fenster komfortabel ausgestattet.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Sie fügt sich harmonisch in das insgesamt sehr gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung ein und vervollständigt das ansprechende Gesamtbild.
Ein zugehöriges, separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Alle Räume sind bequem vom großzügigen Flur aus erreichbar, der zudem über einen praktischen Abstellbereich sowie einer Kammer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine verfügt. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit seinen ca. 20 m² ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, Badewanne, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Fenster komfortabel ausgestattet.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Sie fügt sich harmonisch in das insgesamt sehr gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung ein und vervollständigt das ansprechende Gesamtbild.
Ein zugehöriges, separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat371,56 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)55,94 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis02.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im idyllischen Ortsteil Düppel, nur wenige Schritte von der Stadtgrenze zu Kleinmachnow entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und...
mehr lesen
Diese charmante Wohnung befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im idyllischen Ortsteil Düppel, nur wenige Schritte von der Stadtgrenze zu Kleinmachnow entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Supermarkt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Berlepschstraße gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten (oder mit dem Bus 115 in rund 9 Minuten) zur S-Bahnstation Zehlendorf-Mitte. Dort erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang des Teltower Damms, darunter das beliebte Einkaufscenter „Zehlendorfer Welle“, diverse Restaurants, Cafés und Dienstleister.
Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie die lebendige Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, in nur vier Stationen. Auch das Berliner Stadtzentrum rund um den Potsdamer Platz ist in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Anbindung für Autofahrer ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn AVUS ist in rund 12 Minuten erreichbar, der Anschluss zur Stadtautobahn in Steglitz nur wenig weiter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Helios Klinikum Emil von Behring sichergestellt.
Zehlendorf zählt zu den grünsten Bezirken Berlins und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Museumsdorf Düppel mit angrenzendem Hundeauslaufgebiet. Die ausgedehnten Wälder und Seen des Grunewalds sowie der nahegelegene Wannsee mit seinem bekannten Strandbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung und das alles in kurzer Auto- oder Busentfernung.
Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und unterstreichen die verkehrstechnisch günstige Lage dieser Immobilie.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Supermarkt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Berlepschstraße gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten (oder mit dem Bus 115 in rund 9 Minuten) zur S-Bahnstation Zehlendorf-Mitte. Dort erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang des Teltower Damms, darunter das beliebte Einkaufscenter „Zehlendorfer Welle“, diverse Restaurants, Cafés und Dienstleister.
Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie die lebendige Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, in nur vier Stationen. Auch das Berliner Stadtzentrum rund um den Potsdamer Platz ist in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Anbindung für Autofahrer ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn AVUS ist in rund 12 Minuten erreichbar, der Anschluss zur Stadtautobahn in Steglitz nur wenig weiter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Helios Klinikum Emil von Behring sichergestellt.
Zehlendorf zählt zu den grünsten Bezirken Berlins und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Museumsdorf Düppel mit angrenzendem Hundeauslaufgebiet. Die ausgedehnten Wälder und Seen des Grunewalds sowie der nahegelegene Wannsee mit seinem bekannten Strandbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung und das alles in kurzer Auto- oder Busentfernung.
Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und unterstreichen die verkehrstechnisch günstige Lage dieser Immobilie.
Diese charmante Wohnung befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im idyllischen Ortsteil Düppel, nur wenige Schritte von der Stadtgrenze zu Kleinmachnow entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Supermarkt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Berlepschstraße gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten (oder mit dem Bus 115 in rund 9 Minuten) zur S-Bahnstation Zehlendorf-Mitte. Dort erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang des Teltower Damms, darunter das beliebte Einkaufscenter „Zehlendorfer Welle“, diverse Restaurants, Cafés und Dienstleister.
Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie die lebendige Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, in nur vier Stationen. Auch das Berliner Stadtzentrum rund um den Potsdamer Platz ist in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Anbindung für Autofahrer ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn AVUS ist in rund 12 Minuten erreichbar, der Anschluss zur Stadtautobahn in Steglitz nur wenig weiter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Helios Klinikum Emil von Behring sichergestellt.
Zehlendorf zählt zu den grünsten Bezirken Berlins und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Museumsdorf Düppel mit angrenzendem Hundeauslaufgebiet. Die ausgedehnten Wälder und Seen des Grunewalds sowie der nahegelegene Wannsee mit seinem bekannten Strandbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung und das alles in kurzer Auto- oder Busentfernung.
Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und unterstreichen die verkehrstechnisch günstige Lage dieser Immobilie.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Supermarkt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Berlepschstraße gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten (oder mit dem Bus 115 in rund 9 Minuten) zur S-Bahnstation Zehlendorf-Mitte. Dort erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang des Teltower Damms, darunter das beliebte Einkaufscenter „Zehlendorfer Welle“, diverse Restaurants, Cafés und Dienstleister.
Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie die lebendige Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, in nur vier Stationen. Auch das Berliner Stadtzentrum rund um den Potsdamer Platz ist in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Anbindung für Autofahrer ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn AVUS ist in rund 12 Minuten erreichbar, der Anschluss zur Stadtautobahn in Steglitz nur wenig weiter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Helios Klinikum Emil von Behring sichergestellt.
Zehlendorf zählt zu den grünsten Bezirken Berlins und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Museumsdorf Düppel mit angrenzendem Hundeauslaufgebiet. Die ausgedehnten Wälder und Seen des Grunewalds sowie der nahegelegene Wannsee mit seinem bekannten Strandbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung und das alles in kurzer Auto- oder Busentfernung.
Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und unterstreichen die verkehrstechnisch günstige Lage dieser Immobilie.
Berlin Deutschland (14165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 unbefristet vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 644,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 120,80 € sowie Heizkosten von 97,72 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 862,52 €... mehr lesen
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 644,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 120,80 € sowie Heizkosten von 97,72 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 862,52 €... mehr lesen
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 unbefristet vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 644,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 120,80 € sowie Heizkosten von 97,72 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 862,52 € ergibt.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 371,56 €.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 644,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 120,80 € sowie Heizkosten von 97,72 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 862,52 € ergibt.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 371,56 €.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 unbefristet vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 644,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 120,80 € sowie Heizkosten von 97,72 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 862,52 € ergibt.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 371,56 €.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 644,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 120,80 € sowie Heizkosten von 97,72 €, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 862,52 € ergibt.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 371,56 €.
Ansprechpartner
Herr Florian Seifert
Göttel Immobilien
Jagowstr. 5,
10555 Berlin
10555 Berlin
Jagowstraße 5,
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
00493053168472
Göttel Immobilien
Jagowstraße 5,
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
+49 30 53168472
Erhalte neue Angebote per E-Mail