immobilie1-ID: 31898863 | Anbieter-ID: # CS-25299
☀️ Dachgeschoß mit Weitblick - Möblierte 2 Zimmer DG Whg mit großem Süd-Balkon fußläufig zum Wasser
369.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exquisite Wohnung im 7. Stock besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Weitblick bietet. Die hochwertigen Möbel, die im Kauf inbegriffen sind, unterstreichen das luxuriöse...
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Diese exquisite Wohnung im 7. Stock besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Weitblick bietet. Die hochwertigen Möbel, die im Kauf inbegriffen sind, unterstreichen das luxuriöse Ambiente der Immobilie. Eine großflächige Fensterfront im Wohnzimmer ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum und sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die moderne Ausstattung umfasst ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung erhöhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Komfort und Helligkeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch viele große Fenster aus, welche die Räume mit Tageslicht fluten und so ein offenes, freundliches Wohnklima schaffen. Die ideale Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sind optimal für ein komfortables Wohnen und Arbeiten geeignet. Die glattverspachtelten Wände und die neue Elektrik zeigen, dass bei der Instandhaltung Wert auf Qualität und Modernität gelegt wurde.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, trotz ihrer zentralen Lage mit kurzen Wegen zum Wasser. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine hohe Instandhaltungsrücklage garantiert Sicherheit und Vorsorge für die Zukunft. Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die moderne Ausstattung umfasst ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung erhöhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Komfort und Helligkeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch viele große Fenster aus, welche die Räume mit Tageslicht fluten und so ein offenes, freundliches Wohnklima schaffen. Die ideale Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sind optimal für ein komfortables Wohnen und Arbeiten geeignet. Die glattverspachtelten Wände und die neue Elektrik zeigen, dass bei der Instandhaltung Wert auf Qualität und Modernität gelegt wurde.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, trotz ihrer zentralen Lage mit kurzen Wegen zum Wasser. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine hohe Instandhaltungsrücklage garantiert Sicherheit und Vorsorge für die Zukunft. Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese exquisite Wohnung im 7. Stock besticht durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Weitblick bietet. Die hochwertigen Möbel, die im Kauf inbegriffen sind, unterstreichen das luxuriöse Ambiente der Immobilie. Eine großflächige Fensterfront im Wohnzimmer ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum und sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die moderne Ausstattung umfasst ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung erhöhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Komfort und Helligkeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch viele große Fenster aus, welche die Räume mit Tageslicht fluten und so ein offenes, freundliches Wohnklima schaffen. Die ideale Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sind optimal für ein komfortables Wohnen und Arbeiten geeignet. Die glattverspachtelten Wände und die neue Elektrik zeigen, dass bei der Instandhaltung Wert auf Qualität und Modernität gelegt wurde.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, trotz ihrer zentralen Lage mit kurzen Wegen zum Wasser. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine hohe Instandhaltungsrücklage garantiert Sicherheit und Vorsorge für die Zukunft. Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die moderne Ausstattung umfasst ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung erhöhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Komfort und Helligkeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch viele große Fenster aus, welche die Räume mit Tageslicht fluten und so ein offenes, freundliches Wohnklima schaffen. Die ideale Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sind optimal für ein komfortables Wohnen und Arbeiten geeignet. Die glattverspachtelten Wände und die neue Elektrik zeigen, dass bei der Instandhaltung Wert auf Qualität und Modernität gelegt wurde.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, trotz ihrer zentralen Lage mit kurzen Wegen zum Wasser. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine hohe Instandhaltungsrücklage garantiert Sicherheit und Vorsorge für die Zukunft. Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Hausgeld pro Monat261 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBad mit Fenster, Duschbad
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Etage7
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer sonniger Balkon mit Weitblick
✅ hochwertige Möbel
✅ Fensterfront im Wohnzimmer
✅ fußläufig zum Wasser
✅ Neuwertige Biffar-Sicherheitstür
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu... mehr lesen
✅ großer sonniger Balkon mit Weitblick
✅ hochwertige Möbel
✅ Fensterfront im Wohnzimmer
✅ fußläufig zum Wasser
✅ Neuwertige Biffar-Sicherheitstür
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer sonniger Balkon mit Weitblick
✅ hochwertige Möbel
✅ Fensterfront im Wohnzimmer
✅ fußläufig zum Wasser
✅ Neuwertige Biffar-Sicherheitstür
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und seperaten Gefrierschrank
✅ Möglichkeit für einen Kamin
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ viele große Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ hohe Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
✅ großer sonniger Balkon mit Weitblick
✅ hochwertige Möbel
✅ Fensterfront im Wohnzimmer
✅ fußläufig zum Wasser
✅ Neuwertige Biffar-Sicherheitstür
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und seperaten Gefrierschrank
✅ Möglichkeit für einen Kamin
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ viele große Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ hohe Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer sonniger Balkon mit Weitblick
✅ hochwertige Möbel
✅ Fensterfront im Wohnzimmer
✅ fußläufig zum Wasser
✅ Neuwertige Biffar-Sicherheitstür
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und seperaten Gefrierschrank
✅ Möglichkeit für einen Kamin
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ viele große Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ hohe Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
✅ großer sonniger Balkon mit Weitblick
✅ hochwertige Möbel
✅ Fensterfront im Wohnzimmer
✅ fußläufig zum Wasser
✅ Neuwertige Biffar-Sicherheitstür
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster
✅ vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und seperaten Gefrierschrank
✅ Möglichkeit für einen Kamin
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ viele große Fenster
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ hohe Instandhaltungsrücklage
✅ trockener Keller
✅ sicherer Fahrradkeller
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Beinahe die Hälfte des Ortsteils, Berlin-Zehlendorf, besteht aus Wald- und Wasserflächen und sorgt somit für eine idyllische und ruhige Wohnlage mit besonders hoher Lebensqualität. Prächtige Villen und edle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten,...
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Beinahe die Hälfte des Ortsteils, Berlin-Zehlendorf, besteht aus Wald- und Wasserflächen und sorgt somit für eine idyllische und ruhige Wohnlage mit besonders hoher Lebensqualität. Prächtige Villen und edle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch klassische Siedlungsbauten prägen das Landschaftsbild Zehlendorfs. Im Nordwesten des Ortsteils befindet sich der Schlachtensee, an dessen Ufer der grünangelegte und weitläufige Paul-Ernst Park liegt. Hier finden die Anwohner Raum für Erholung mitten in der Natur und nutzen die Umgebung besonders gern für Spaziergänge, Radtouren oder als Joggingstrecke.
Für ein attraktives Shoppingerlebnis sorgt die berühmte Schlossstraße, die mit vielfältigen Geschäften, Kaufhäusern und Cafés zum Flanieren einlädt und sich im nahegelegenen Steglitz befindet.
Für ein attraktives Shoppingerlebnis sorgt die berühmte Schlossstraße, die mit vielfältigen Geschäften, Kaufhäusern und Cafés zum Flanieren einlädt und sich im nahegelegenen Steglitz befindet.
Beinahe die Hälfte des Ortsteils, Berlin-Zehlendorf, besteht aus Wald- und Wasserflächen und sorgt somit für eine idyllische und ruhige Wohnlage mit besonders hoher Lebensqualität. Prächtige Villen und edle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch klassische Siedlungsbauten prägen das Landschaftsbild Zehlendorfs. Im Nordwesten des Ortsteils befindet sich der Schlachtensee, an dessen Ufer der grünangelegte und weitläufige Paul-Ernst Park liegt. Hier finden die Anwohner Raum für Erholung mitten in der Natur und nutzen die Umgebung besonders gern für Spaziergänge, Radtouren oder als Joggingstrecke.
Für ein attraktives Shoppingerlebnis sorgt die berühmte Schlossstraße, die mit vielfältigen Geschäften, Kaufhäusern und Cafés zum Flanieren einlädt und sich im nahegelegenen Steglitz befindet.
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Berlin Berlin Deutschland (14165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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