immobilie1-ID: 31952717 | Anbieter-ID: 14165Ei28/WE05VP
Top geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Zehlendorfer Bestlage – aktuell vermietet
320.000 €
Kaufpreis
81,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine Wohnung mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial in einer der besten Lagen Berlins. Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und eine starke Infrastruktur verbinden möchten.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil... mehr lesen
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Eine Wohnung mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial in einer der besten Lagen Berlins. Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und eine starke Infrastruktur verbinden möchten.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Tageslichtbad und Küche, Abstellnischen machen die Wohnung zu einem perfekten und komfortablen Zuhause.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei einer rechtsgültigen Eigenbedarfskündigung.
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an und - Empfehlung - vereinbaren Sie einen Termin!
Innenaufnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Tageslichtbad und Küche, Abstellnischen machen die Wohnung zu einem perfekten und komfortablen Zuhause.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei einer rechtsgültigen Eigenbedarfskündigung.
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Eine Wohnung mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial in einer der besten Lagen Berlins. Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und eine starke Infrastruktur verbinden möchten.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Tageslichtbad und Küche, Abstellnischen machen die Wohnung zu einem perfekten und komfortablen Zuhause.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei einer rechtsgültigen Eigenbedarfskündigung.
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Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Tageslichtbad und Küche, Abstellnischen machen die Wohnung zu einem perfekten und komfortablen Zuhause.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei einer rechtsgültigen Eigenbedarfskündigung.
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Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat384,4 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.918 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)81,54 m²
-
Gesamtfläche (ca.)81,54 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis20.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Innenfotos nur auf Anfrage zum Schutz der Mieter #
WOHNUNG
• großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Kunststofffenster
• Laminatböden
• Keller
MIETER
• Mietvertrag seit 2007
• Nettokaltmiete: 576,5 EUR/Monat + BK/HK... mehr lesen
WOHNUNG
• großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Kunststofffenster
• Laminatböden
• Keller
MIETER
• Mietvertrag seit 2007
• Nettokaltmiete: 576,5 EUR/Monat + BK/HK... mehr lesen
# Innenfotos nur auf Anfrage zum Schutz der Mieter #
WOHNUNG
• großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Kunststofffenster
• Laminatböden
• Keller
MIETER
• Mietvertrag seit 2007
• Nettokaltmiete: 576,5 EUR/Monat + BK/HK Vorauszahlung
• Kündigungsfrist bei rechtsgültiger Eigenbedarfskündigung: 9 Monate
WOHNUNG
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• 3 Schlafzimmer
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• Kunststofffenster
• Laminatböden
• Keller
MIETER
• Mietvertrag seit 2007
• Nettokaltmiete: 576,5 EUR/Monat + BK/HK Vorauszahlung
• Kündigungsfrist bei rechtsgültiger Eigenbedarfskündigung: 9 Monate
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WOHNUNG
• großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Kunststofffenster
• Laminatböden
• Keller
MIETER
• Mietvertrag seit 2007
• Nettokaltmiete: 576,5 EUR/Monat + BK/HK Vorauszahlung
• Kündigungsfrist bei rechtsgültiger Eigenbedarfskündigung: 9 Monate
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• großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Kunststofffenster
• Laminatböden
• Keller
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• Mietvertrag seit 2007
• Nettokaltmiete: 576,5 EUR/Monat + BK/HK Vorauszahlung
• Kündigungsfrist bei rechtsgültiger Eigenbedarfskündigung: 9 Monate
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Zehlendorf als einer der begehrtesten Stadtteile Berlins überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu Wannsee und Grunewald bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten, während die hervorragende Verkehrsanbindung die Berliner...
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Zehlendorf als einer der begehrtesten Stadtteile Berlins überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu Wannsee und Grunewald bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten, während die hervorragende Verkehrsanbindung die Berliner Innenstadt schnell erreichbar macht.
Zehlendorf als einer der begehrtesten Stadtteile Berlins überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu Wannsee und Grunewald bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten, während die hervorragende Verkehrsanbindung die Berliner Innenstadt schnell erreichbar macht.
Berlin Berlin - Berlin Steglitz-Zehlendorf - Berlin (Zehl Berlin Deutschland (14165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar... mehr lesen
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Viktoria Palunite
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
10707 Berlin
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