immobilie1-ID: 32124711 | Anbieter-ID: EW15/ SE 19 - WE 1.10
Vermietete Zweizimmerwohnung zum Kauf im grünen Zehlendorf
259.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine praktisch und kompakt geschnittene Zweizimmerwohnung in grüner und begehrter Wohnlage im Südwesten Berlins!
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Hauses und ist... mehr lesen
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Hauses und ist... mehr lesen
Zum Kauf angeboten wird eine praktisch und kompakt geschnittene Zweizimmerwohnung in grüner und begehrter Wohnlage im Südwesten Berlins!
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Hauses und ist Bestandteil einer insgesamt 94 Einheiten umfassenden Wohnanlage.
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Hauses und ist Bestandteil einer insgesamt 94 Einheiten umfassenden Wohnanlage.
Zum Kauf angeboten wird eine praktisch und kompakt geschnittene Zweizimmerwohnung in grüner und begehrter Wohnlage im Südwesten Berlins!
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Hauses und ist Bestandteil einer insgesamt 94 Einheiten umfassenden Wohnanlage.
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Hauses und ist Bestandteil einer insgesamt 94 Einheiten umfassenden Wohnanlage.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat344 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.09.2033
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Auf insgesamt 52 ² erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein zentraler Flur als Verteiler sowie eine Küche, eine geräumige Loggia und ein Tageslichtbad. Praktische Abstellkammern in Flur und Küche sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen...
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Auf insgesamt 52 ² erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein zentraler Flur als Verteiler sowie eine Küche, eine geräumige Loggia und ein Tageslichtbad. Praktische Abstellkammern in Flur und Küche sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über Fernwärme.
Das bestehende Mietverhältnis wurde 2001 begründet. Die aktuelle Bruttowarmmiete beläuft sich auf € 493,32 monatlich. Hiervon entfällt auf die Nettokaltmiete ein Anteil von 248,24 €, der seit April 2014 unverändert ist. Mietanpassungen wurden seitdem nicht mehr vorgenommen. Aktuell weist der Mittelwert des Berliner Mietspiegels für gleichartige Wohnungen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 430,-- € aus.
Die Wohnung ist Bestandteil einer 2006 begründeten WEG (Umwandlung in Wohnungseigentum) und wurde durch den Verkäufer 2013 erworben. Ein Mietervorkaufsrecht besteht deshalb nicht mehr.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über Fernwärme.
Das bestehende Mietverhältnis wurde 2001 begründet. Die aktuelle Bruttowarmmiete beläuft sich auf € 493,32 monatlich. Hiervon entfällt auf die Nettokaltmiete ein Anteil von 248,24 €, der seit April 2014 unverändert ist. Mietanpassungen wurden seitdem nicht mehr vorgenommen. Aktuell weist der Mittelwert des Berliner Mietspiegels für gleichartige Wohnungen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 430,-- € aus.
Die Wohnung ist Bestandteil einer 2006 begründeten WEG (Umwandlung in Wohnungseigentum) und wurde durch den Verkäufer 2013 erworben. Ein Mietervorkaufsrecht besteht deshalb nicht mehr.
Auf insgesamt 52 ² erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein zentraler Flur als Verteiler sowie eine Küche, eine geräumige Loggia und ein Tageslichtbad. Praktische Abstellkammern in Flur und Küche sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über Fernwärme.
Das bestehende Mietverhältnis wurde 2001 begründet. Die aktuelle Bruttowarmmiete beläuft sich auf € 493,32 monatlich. Hiervon entfällt auf die Nettokaltmiete ein Anteil von 248,24 €, der seit April 2014 unverändert ist. Mietanpassungen wurden seitdem nicht mehr vorgenommen. Aktuell weist der Mittelwert des Berliner Mietspiegels für gleichartige Wohnungen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 430,-- € aus.
Die Wohnung ist Bestandteil einer 2006 begründeten WEG (Umwandlung in Wohnungseigentum) und wurde durch den Verkäufer 2013 erworben. Ein Mietervorkaufsrecht besteht deshalb nicht mehr.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über Fernwärme.
Das bestehende Mietverhältnis wurde 2001 begründet. Die aktuelle Bruttowarmmiete beläuft sich auf € 493,32 monatlich. Hiervon entfällt auf die Nettokaltmiete ein Anteil von 248,24 €, der seit April 2014 unverändert ist. Mietanpassungen wurden seitdem nicht mehr vorgenommen. Aktuell weist der Mittelwert des Berliner Mietspiegels für gleichartige Wohnungen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 430,-- € aus.
Die Wohnung ist Bestandteil einer 2006 begründeten WEG (Umwandlung in Wohnungseigentum) und wurde durch den Verkäufer 2013 erworben. Ein Mietervorkaufsrecht besteht deshalb nicht mehr.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage, am Rande des Grunewalder Forstes, im Bezirk Zehlendorf. Zusammen mit dem Schlachtensee, der Krummen Lanke und dem Riemeisterfenn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Tür. In...
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Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage, am Rande des Grunewalder Forstes, im Bezirk Zehlendorf. Zusammen mit dem Schlachtensee, der Krummen Lanke und dem Riemeisterfenn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Tür. In fußläufiger Distanz liegen das Jagdschloss Grunewald sowie das renommierte „Haus am Waldsee“ – Galerie und Café in einem.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn Onkel-Toms-Hütte (U3), die Buslinie 118 und der S-Bahnhof Mexikoplatz verbinden schnell mit der City. Die historische Ladenstraße im U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte sowie nahegelegene Cafés, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Und beliebte Restaurants wie der Kretaner, das Gourmet Sud oder das Capriole bieten ein vielfältiges kulinarisches Angebot
Der Standort verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Lebensqualität in der Großstadt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn Onkel-Toms-Hütte (U3), die Buslinie 118 und der S-Bahnhof Mexikoplatz verbinden schnell mit der City. Die historische Ladenstraße im U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte sowie nahegelegene Cafés, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Und beliebte Restaurants wie der Kretaner, das Gourmet Sud oder das Capriole bieten ein vielfältiges kulinarisches Angebot
Der Standort verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Lebensqualität in der Großstadt.
Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage, am Rande des Grunewalder Forstes, im Bezirk Zehlendorf. Zusammen mit dem Schlachtensee, der Krummen Lanke und dem Riemeisterfenn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Tür. In fußläufiger Distanz liegen das Jagdschloss Grunewald sowie das renommierte „Haus am Waldsee“ – Galerie und Café in einem.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn Onkel-Toms-Hütte (U3), die Buslinie 118 und der S-Bahnhof Mexikoplatz verbinden schnell mit der City. Die historische Ladenstraße im U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte sowie nahegelegene Cafés, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Und beliebte Restaurants wie der Kretaner, das Gourmet Sud oder das Capriole bieten ein vielfältiges kulinarisches Angebot
Der Standort verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Lebensqualität in der Großstadt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn Onkel-Toms-Hütte (U3), die Buslinie 118 und der S-Bahnhof Mexikoplatz verbinden schnell mit der City. Die historische Ladenstraße im U-Bahnhof Onkel-Toms-Hütte sowie nahegelegene Cafés, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Und beliebte Restaurants wie der Kretaner, das Gourmet Sud oder das Capriole bieten ein vielfältiges kulinarisches Angebot
Der Standort verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Lebensqualität in der Großstadt.
Eschershauser Weg · 14163 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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+49(0)30 . 25485 - 164
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