immobilie1-ID: 32201001 | Anbieter-ID: CC GmbH-2280
Ruhe, Natur, Exklusivität - Wohnen Am Wannsee
600.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese charmante Etagenwohnung in Wannsee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² präsentiert sich diese... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese charmante Etagenwohnung in Wannsee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großer Balkon mit Wasserblick
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 geräumiges Kinder/Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)
- Gepflegte und normale Ausstattung
- Keller und praktischer Abstellraum
- Hausgeld von nur 389 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im wunderschönen Wannsee.
Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Bestlage Ihr neues Zuhause zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großer Balkon mit Wasserblick
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 geräumiges Kinder/Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)
- Gepflegte und normale Ausstattung
- Keller und praktischer Abstellraum
- Hausgeld von nur 389 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im wunderschönen Wannsee.
Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Bestlage Ihr neues Zuhause zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese charmante Etagenwohnung in Wannsee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großer Balkon mit Wasserblick
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 geräumiges Kinder/Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)
- Gepflegte und normale Ausstattung
- Keller und praktischer Abstellraum
- Hausgeld von nur 389 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im wunderschönen Wannsee.
Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück macht.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großer Balkon mit Wasserblick
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 geräumiges Kinder/Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne)
- Gepflegte und normale Ausstattung
- Keller und praktischer Abstellraum
- Hausgeld von nur 389 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im wunderschönen Wannsee.
Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Bestlage Ihr neues Zuhause zu finden.
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Kosten
-
Kaufpreis600.000 €
-
Hausgeld pro Monat389 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Ust.
3,57 % inkl. Ust. Die Käuferprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis14.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt idyllisch in einer grünen und ruhigen Wohngegend nahe des Pohlesee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Umgeben von historischen und kulturellen Highlights schaffen Denkmalgeschützte Gebäude einen Charme vergangener Zeiten.
Sehenswürdigke... mehr lesen
Sehenswürdigke... mehr lesen
Die Wohnung liegt idyllisch in einer grünen und ruhigen Wohngegend nahe des Pohlesee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Umgeben von historischen und kulturellen Highlights schaffen Denkmalgeschützte Gebäude einen Charme vergangener Zeiten.
Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Wannseekonferenz (Gedenkstätte) oder die Liebermann-Villa (Museum) sind in fußläufiger oder kurzer Fahrraddistanz erreichbar. Zahlreiche Parks, Museen, Kultur und der Wannsee sorgen für eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten - direkt vor der Haustür.
Trotz der Idylle ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam hervorragend: Die S-Bahn-Station Wannsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. Über die A115 gelangen Sie zügig mit dem Auto in alle wichtigen Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, während Zehlendorf und Potsdam mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Zudem sind mehrere Schulen und Kitas in der Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie die Pfaueninsel und das Schloss Babelsberg liegen in unmittelbarer Reichweite.
Insgesamt ist das Leben rund in Wannsee geprägt von einer Mischung aus Ruhe, Natur, Exklusivität und guter Anbindung.
Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Wannseekonferenz (Gedenkstätte) oder die Liebermann-Villa (Museum) sind in fußläufiger oder kurzer Fahrraddistanz erreichbar. Zahlreiche Parks, Museen, Kultur und der Wannsee sorgen für eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten - direkt vor der Haustür.
Trotz der Idylle ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam hervorragend: Die S-Bahn-Station Wannsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. Über die A115 gelangen Sie zügig mit dem Auto in alle wichtigen Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, während Zehlendorf und Potsdam mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Zudem sind mehrere Schulen und Kitas in der Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie die Pfaueninsel und das Schloss Babelsberg liegen in unmittelbarer Reichweite.
Insgesamt ist das Leben rund in Wannsee geprägt von einer Mischung aus Ruhe, Natur, Exklusivität und guter Anbindung.
Die Wohnung liegt idyllisch in einer grünen und ruhigen Wohngegend nahe des Pohlesee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Umgeben von historischen und kulturellen Highlights schaffen Denkmalgeschützte Gebäude einen Charme vergangener Zeiten.
Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Wannseekonferenz (Gedenkstätte) oder die Liebermann-Villa (Museum) sind in fußläufiger oder kurzer Fahrraddistanz erreichbar. Zahlreiche Parks, Museen, Kultur und der Wannsee sorgen für eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten - direkt vor der Haustür.
Trotz der Idylle ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam hervorragend: Die S-Bahn-Station Wannsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. Über die A115 gelangen Sie zügig mit dem Auto in alle wichtigen Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, während Zehlendorf und Potsdam mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Zudem sind mehrere Schulen und Kitas in der Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie die Pfaueninsel und das Schloss Babelsberg liegen in unmittelbarer Reichweite.
Insgesamt ist das Leben rund in Wannsee geprägt von einer Mischung aus Ruhe, Natur, Exklusivität und guter Anbindung.
Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Wannseekonferenz (Gedenkstätte) oder die Liebermann-Villa (Museum) sind in fußläufiger oder kurzer Fahrraddistanz erreichbar. Zahlreiche Parks, Museen, Kultur und der Wannsee sorgen für eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten - direkt vor der Haustür.
Trotz der Idylle ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam hervorragend: Die S-Bahn-Station Wannsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. Über die A115 gelangen Sie zügig mit dem Auto in alle wichtigen Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, während Zehlendorf und Potsdam mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Zudem sind mehrere Schulen und Kitas in der Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie die Pfaueninsel und das Schloss Babelsberg liegen in unmittelbarer Reichweite.
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Berlin Berlin - Berlin - Wannsee Berlin Deutschland (14109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hausgeld 389 € + IR 63 €
IR Stand 25.04.2025 - 104.358,20 €
Erstanfrage bitte NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Jasmin Blase
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16,
10587 Berlin
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Lohmeyerstraße 16,
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030 324 10 38
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