immobilie1-ID: 31997671 | Anbieter-ID: ROC1338
Ruhe genießen im gepflegten Massivhaus aus den 2000ern ! Berlin-Kladow
830.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
746 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer idyllischen und äußerst ruhigen Seitenstraße in Kladow. Das sonnige Grundstück hat eine großzügige Größe von ca. 746 m², die ca. 146 m² Wohnfläche verteilen...
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Das gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer idyllischen und äußerst ruhigen Seitenstraße in Kladow. Das sonnige Grundstück hat eine großzügige Größe von ca. 746 m², die ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle und gut geschnittene vier Zimmer im Erd- und Dachgeschoss.
Der einladende und weitläufige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Gleich rechts am Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC und daneben eine geräumige Nische für die Garderobe oder für funktionale Schuhschränke. Auf der linken Seite führt die offene, elegant gestaltete Treppe ins Obergeschoss sowie in den geräumigen Keller. Geradezu gelangt man in die freundliche Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Über diesen lichtdurchfluteten Raum mit bodentiefen Fenstern und einem charmanten Erker erreicht man die sonnige Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung. Mit Ausnahme der hellen, zeitlosen Fliesen in der Küche sind in allen Räumen geschmackvolle, terrakottafarbene Fliesen verlegt.
An der Treppe ins Obergeschoss ist ein komfortabler Treppenlift montiert. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, großzügig geschnittenes Wannen-Duschbad. Die Badewanne ist angenehm niedrig und dadurch besonders komfortabel. Auf dieser Ebene findet sich ein einheitlicher, pflegeleichter Fliesenboden, der im Bad in klassischem Weiß und in den weiteren Räumen in warmem Beige gehalten ist.
Im vollständig unterkellerten Bereich befinden sich ein funktionaler HWR-Raum mit allen Hausanschlüssen sowie der Gastherme für die effiziente Fußbodenheizung. Ein weiterer angenehm großer Raum dient als praktischer Durchgang zum HWR-Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen kleineren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Waschraum oder als kleine Werkstatt eignet.
Der liebevoll angelegte, sichtgeschützte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein großes und ein kleineres Gartenhaus bieten reichlich Stauraum für sämtliche Gartenwerkzeuge, Fahrräder und saisonale Utensilien.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der einladende und weitläufige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Gleich rechts am Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC und daneben eine geräumige Nische für die Garderobe oder für funktionale Schuhschränke. Auf der linken Seite führt die offene, elegant gestaltete Treppe ins Obergeschoss sowie in den geräumigen Keller. Geradezu gelangt man in die freundliche Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Über diesen lichtdurchfluteten Raum mit bodentiefen Fenstern und einem charmanten Erker erreicht man die sonnige Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung. Mit Ausnahme der hellen, zeitlosen Fliesen in der Küche sind in allen Räumen geschmackvolle, terrakottafarbene Fliesen verlegt.
An der Treppe ins Obergeschoss ist ein komfortabler Treppenlift montiert. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, großzügig geschnittenes Wannen-Duschbad. Die Badewanne ist angenehm niedrig und dadurch besonders komfortabel. Auf dieser Ebene findet sich ein einheitlicher, pflegeleichter Fliesenboden, der im Bad in klassischem Weiß und in den weiteren Räumen in warmem Beige gehalten ist.
Im vollständig unterkellerten Bereich befinden sich ein funktionaler HWR-Raum mit allen Hausanschlüssen sowie der Gastherme für die effiziente Fußbodenheizung. Ein weiterer angenehm großer Raum dient als praktischer Durchgang zum HWR-Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen kleineren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Waschraum oder als kleine Werkstatt eignet.
Der liebevoll angelegte, sichtgeschützte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein großes und ein kleineres Gartenhaus bieten reichlich Stauraum für sämtliche Gartenwerkzeuge, Fahrräder und saisonale Utensilien.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer idyllischen und äußerst ruhigen Seitenstraße in Kladow. Das sonnige Grundstück hat eine großzügige Größe von ca. 746 m², die ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle und gut geschnittene vier Zimmer im Erd- und Dachgeschoss.
Der einladende und weitläufige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Gleich rechts am Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC und daneben eine geräumige Nische für die Garderobe oder für funktionale Schuhschränke. Auf der linken Seite führt die offene, elegant gestaltete Treppe ins Obergeschoss sowie in den geräumigen Keller. Geradezu gelangt man in die freundliche Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Über diesen lichtdurchfluteten Raum mit bodentiefen Fenstern und einem charmanten Erker erreicht man die sonnige Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung. Mit Ausnahme der hellen, zeitlosen Fliesen in der Küche sind in allen Räumen geschmackvolle, terrakottafarbene Fliesen verlegt.
An der Treppe ins Obergeschoss ist ein komfortabler Treppenlift montiert. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, großzügig geschnittenes Wannen-Duschbad. Die Badewanne ist angenehm niedrig und dadurch besonders komfortabel. Auf dieser Ebene findet sich ein einheitlicher, pflegeleichter Fliesenboden, der im Bad in klassischem Weiß und in den weiteren Räumen in warmem Beige gehalten ist.
Im vollständig unterkellerten Bereich befinden sich ein funktionaler HWR-Raum mit allen Hausanschlüssen sowie der Gastherme für die effiziente Fußbodenheizung. Ein weiterer angenehm großer Raum dient als praktischer Durchgang zum HWR-Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen kleineren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Waschraum oder als kleine Werkstatt eignet.
Der liebevoll angelegte, sichtgeschützte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein großes und ein kleineres Gartenhaus bieten reichlich Stauraum für sämtliche Gartenwerkzeuge, Fahrräder und saisonale Utensilien.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der einladende und weitläufige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Gleich rechts am Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC und daneben eine geräumige Nische für die Garderobe oder für funktionale Schuhschränke. Auf der linken Seite führt die offene, elegant gestaltete Treppe ins Obergeschoss sowie in den geräumigen Keller. Geradezu gelangt man in die freundliche Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Über diesen lichtdurchfluteten Raum mit bodentiefen Fenstern und einem charmanten Erker erreicht man die sonnige Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung. Mit Ausnahme der hellen, zeitlosen Fliesen in der Küche sind in allen Räumen geschmackvolle, terrakottafarbene Fliesen verlegt.
An der Treppe ins Obergeschoss ist ein komfortabler Treppenlift montiert. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, großzügig geschnittenes Wannen-Duschbad. Die Badewanne ist angenehm niedrig und dadurch besonders komfortabel. Auf dieser Ebene findet sich ein einheitlicher, pflegeleichter Fliesenboden, der im Bad in klassischem Weiß und in den weiteren Räumen in warmem Beige gehalten ist.
Im vollständig unterkellerten Bereich befinden sich ein funktionaler HWR-Raum mit allen Hausanschlüssen sowie der Gastherme für die effiziente Fußbodenheizung. Ein weiterer angenehm großer Raum dient als praktischer Durchgang zum HWR-Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen kleineren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Waschraum oder als kleine Werkstatt eignet.
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Kosten
-
Kaufpreis830.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)746 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kladow und ist gekennzeichnet durch die familien- und naturfreundliche Umgebung.
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Haus liegt... mehr lesen
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Haus liegt... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kladow und ist gekennzeichnet durch die familien- und naturfreundliche Umgebung.
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist 15 Minuten entfernt vom Hafen in Kladow von dem man mit der Fähre nach Wannsee kommt.
Die Gegend bietet einige Schulen, Restaurants wie auch viele Freizeitaktivitäten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rund um die Uhr nach Spandau und Potsdam. Den Schulweg in wenigen Minuten zu absolvieren ist möglich.
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist 15 Minuten entfernt vom Hafen in Kladow von dem man mit der Fähre nach Wannsee kommt.
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kladow und ist gekennzeichnet durch die familien- und naturfreundliche Umgebung.
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
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Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist 15 Minuten entfernt vom Hafen in Kladow von dem man mit der Fähre nach Wannsee kommt.
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Berlin Berlin Deutschland (14089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Geibelstraße 6
12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 754 393 311
info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com
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